Элементы договора аренды зданий и сооружений

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Декабря 2013 в 13:10, курсовая работа

Краткое описание

Переход России к рыночной экономике неизбежно приводит к расширению сферы гражданско-правового регулирования имущественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности. В этой связи важнейшей задачей правового, в том числе гражданско-правового, регулирования, является гибкое реагирование и поддержание законодательства в соответствии с потребностями участников имущественных отношений. Одним из таких инструментов правового регулирования является договор аренды.
Договор аренды позволяет достичь баланса между интересами арендодателя и арендатора. Извлекая из недвижимого имущества прибыль, арендодатель сохраняет данный объект в своей собственности.

Содержание

Введение
1. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений
1.1 Понятие аренды зданий и сооружений
1.2 Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений по российскому законодательству
2. Элементы договора аренды зданий и сооружений
2.1 Предмет договора аренды зданий и сооружений
2.2 Субъекты и содержание договора аренды зданий и сооружений
Заключение
Список использованных источников

Вложенные файлы: 1 файл

Договор аренды зданий и сооружений.docx

— 248.74 Кб (Скачать файл)

Список литературы

 

Нормативно-правовые акты

1.Конституция Российской  Федерации. Принята на всенародном  голосовании 12.12.1993 (с поправками  от 30.12.2008) // Российская газета. - 21.01.2009.

2.Гражданский кодекс РФ. По сост. на 1 авг. 2012 г. - М., 2012.

.Жилищный кодекс РФ. По  сост. на 1 апвг. 2012 г. - М., 2012.

.Закон РФ от 10.07.1992 №3266-1 (ред. от 28.02.2012) «Об образовании» // Российская газета. - 23.01.1996; 02.03.2012.

.Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним» // Российская газета. - 30.07.1997; 16.12.2011.

.Постановление Правительства  РФ от 18.02.1998 №219 (ред. от 22.11.2006) «Об  утверждении Правил ведения Единого  государственного реестра прав  на недвижимое имущество и  сделок с ним» // Российская газета. - 04.03.1998; Собрание законодательства  РФ. - 2006. - №48. - Ст. 5038.

.Постановление Пленумов  Верховного Суда РФ и Высшего  Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных  с применением части первой  Гражданского кодекса Российской  Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ. - 1996. - №9.

.Постановление Пленума  Высшего Арбитражного Суда РФ  от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах  практики применения правил Гражданского  кодекса Российской Федерации  о договоре аренды» // http://www.arbitr.ru/as/pract/post_plenum/41056.html.

.Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 01.06.2000 №53 «О государственной  регистрации договоров аренды  нежилых помещений» // Вестник Высшего  Арбитражного Суда РФ. - 2000. - №7.

.Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с  арендой» // Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ. - 2002. - №3.

.ГК РСФСР 1922 г. Утратил  силу.

.ГК РСФСР 1964 г. Утратил  силу.

 

Научная и учебная  литература

1.Абесалашвили М.З. Понятие  договора аренды // Черные дыры  в Российском законодательстве. - 2011. - №2.

2.Абесалашвили М.З. Существенные  условия и срок договора аренды // Бизнес в законе. - 2011. - №2.

.Азукаева Б.А. Правовое регулирование аренды нежилых помещений: применение общих норм об аренде или норм об аренде зданий и сооружений // Право и государство: теория и практика. - 2007. - №6.

.Андропов В.В., Брагинский  М.И., Витрянский В.В., Гонгало Б.М. и др. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Семейное и жилищное право. - 2009. - №3.

.Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - М.: Статут, 1999.

.Гетьман-Павлова И.В. Римское частное право. 2-е изд. Уч. пособие для вузов. - М.: Юрайт, 2011.

7.Гражданское право: В  4 т. Том 2: Учебник 3-е издание,  переработанное и дополненное.  Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2008.

8.Гражданское право России. Часть вторая: Курс лекций / Под ред. М.И. Брагинского, Н.И. Клейна. - М.: БЕК, 1997.

.Гришаев С.П. Все о  недвижимости: Учеб. пособие. - М.: БЕК, 1999.

.Емельянов В.С. Принцип  единства судьбы земельного участка  и прочно связанного с ним  объекта: теория и практика // Имущественные  отношения в Российской Федерации. - 2009. - №2.

.Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. - 1997. - №10.

.Корнийчук Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга. - М.: Дашков и Ко, 2008.

.Кузнецова О.В. Договор  аренды нежилого помещения: взгляд  арендатора // Право и экономика. - 2008. - №11.

14.Кузнецова Л.В. Преимущественное  право аренды // Право и экономика. - 2006. - №2.

15.Мещерякова М.Е. Проблема  нежилых помещений как предмета  договора аренды здания (сооружения) // Гуманитарные и социально-экономические  науки. - 2006. - №6.

.Морозова А.В. Вопросы  правового режима недвижимого  имущества в правоприменительной  практике // Образование. Наука. Научные  кадры. - 2009. - №1.

.Нарушкевич С.В. Имущественные комплексы в гражданском праве зарубежных стран (некоторые аспекты) // Юрист. - 2006. - №12.

18.Ожегов С.И., Шведова  Н.Ю. Толковый словарь русского  языка. - М.: Азбуковник, 1997.

19.Окуневич Г.Г., Заломнова О.В. Определение объекта оценки при расчете рыночной величины арендной платы // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2009. - №2.

.Храпова Е.В. К вопросу об особенностях правового режима недвижимого имущества в Российской Федерации // Право и жизнь. - 2008. - №123 (6).

.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). - М.: Спарк, 1995.

22.Чаркин С.А. Правовые  особенности заключения договора  аренды // Российская юстиция. - 2008. - №8.

 

 


Информация о работе Элементы договора аренды зданий и сооружений