Шпаргалка по «Гражданскому процессу»

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может предоставляться и гражданам, и юридическим лицам. Управомоченные субъекты вправе самостоятельно использовать земельный участок, но по общему правилу они не могут совершать сделки с ним — передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование — без согласия собственника.   

 Право застройки чужого земельного участка связано с вещными правами на землю.   

3.     Сервитутные права (сервитуты). Ограниченное вещное право пользования чужим имуществом называется сервитутом (ст. 216, 274—277 ГК РФ). Это право проезда, прохода и т.д. через чужой земельный участок. Принято считать, что предметом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооружения, водные объекты. Однако, по мнению некоторых ученых-юристов, сервитутное право может применяться также к правам личности.   

4.     Право ограниченного пользования иным недвижимым имуществом представлено в законодательстве РФ: 

•    правом пользования жилым помещением членами семьи собственника жилья (ст. 292 ГК РФ);

•    правом пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу, и пожизненного проживания в нем (договор ренты, завещательный отказ).    

5.   Вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств, — это:

•    залоговое право (залогодержателю принадлежит право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества);

•    право удержания.    

 Все эти  виды прав рассмотрим подробнее  в гл. 23 «Обеспечение исполнения  обязательств».    

 Сервитутное право обременяет имущество собственника.    

Субъектами сервитутных правоотношений могут быть граждане и юридические лица.   

Виды сервитутов:

•       публичные, устанавливаемые законом в интересах всех лиц (например, каждый может пользоваться водными объектами в соответствии со ст. 43 Водного кодекса РФ);

•       частные, устанавливаемые на основании договора (по решению суда).    

 Суть сервитутного права легко можно понять на примере земельного сервитута. Так, собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка права ограниченного пользования им для прохода, проезда и т.д.   

 Сервитут  устанавливается по соглашению  сторон, а в случае недостижения соглашения — по решению суда.   Сервитут подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ), он может быть возмездным.     

 За сервитутом  закреплено право следования. Это  значит, что он сохраняется и  при смене собственника земельного  участка.

 

 

51. Основания (способы) возникновения  права собственности.

 

Основаниями возникновения права собственности  называются те юридические факты, в  результат которых возникают  эти права. Они делятся на первоначальные и производные. К первой группе относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство (вещь появляется впервые, право предшествующим собственником утрачено, либо предыдущий собственник неизвестен (находка, клад и т.д.) При производных основаниях право собственности нового собственника основывается на праве предыдущего собственника независимо от того, по воле или помимо воли предшествующего собственника происходит переход права собственности. Наиболее распространенными производными основаниями перехода права собственности являются договоры.

К числу первоначальных способов относятся: приобретение права  собственности на вновь изготовленную  вещь, переработка чужой вещи (спецификация), обращение в собственность общедоступных  для сбора вещей (лов рыбы, сбор ягод и т.д.)., приобретение при определенных условиях права собственности на самовольную постройку, приобретение бесхозяйного имущества, находка, задержание безнадзорных животных, приобретательная давность и др..

К производным  основаниям права собственности  помимо договоров (купли-продажи, дарения  и т.д.) относятся наследование (переход  прав и обязанностей от умершего лица к его наследникам) и реорганизация  юридического лица.

Особыми случаями производных оснований возникновения  права собственности являются выплата  полностью паевого взноса членом потребительского кооператива за предоставленный  ему кооперативом объект (квартиру, гараж и т.д.), в результате чего этот объект становится его собственностью, а также приватизация государственного и муниципального имущества.

 

52. Основания прекращения права  собственности:

1. Основания,  связанные с прекращением существования  объекта права собственности.  К ним относятся: а) полное  потребление вещи собственником  (топлива, продуктов питания и  др.) и б) гибель вещи.

2. Основания,  связанные с прекращением существования  собственника. Здесь следует выделить  смерть собственника-гражданина (либо  признание его в установленном  порядке умершим) и ликвидацию  либо реорганизацию юридического  лица-собственника (кроме унитарного  предприятия и учреждения). В этих  случаях имущество становится  объектом права собственности  других лиц либо государства.

3. Совершение  собственником сделок по отчуждению  имущества (купля-продажа, мена, дарение  и т.п.).

4. Отказ от  права собственности. Это можно  сделать, объявив либо совершив  другие действия, определенно свидетельствующие  об устранении, и устраниться  от владения, пользования и распоряжения  имуществом без намерения сохранить  какие-либо права на это имущество  (например, лицо отнесло свои вещи  на помойку). Однако права и  обязанности собственника прекращаются  с момента приобретения права  собственности на него другим  лицом.

5. Принудительное  изъятие имущества у собственника:

1. обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда, исполнительной надписи нотариуса и др.;
2. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
3. возмездное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
4. выкуп бесхозяйственно содержимых особо ценных и охраняемых культурных ценностей по решению суда.
5. выкуп домашних животных, если обращение с ними противоречит закону и нормам гуманного обращения с животными, принятого в обществе. Иск в суд может подать любое лицо, заинтересованное в выкупе животного;
6. реквизиция, т.е. возмездное изъятие имущества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер. Имущество изымается в интересах общества для предотвращения последствий стихийных бедствий и т.д.;
7. конфискация, т.е. безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершенное преступление или иное правонарушение.

 

53. Право частной собственности  граждан и юридических лиц:  понятие, субъекты, объекты и основания  возникновения.

 

Право собственности  граждан - разновидность частной  собственности, в связи с которой  граждане могут владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Источники формирования собственности граждан - их собственный  труд и независимая самостоятельная  экономическая деятельность.

Виды собственности  граждан:

1) собственность,  источником которой является  собственный труд в качестве  наемного рабочего;

2) собственность,  источником формирования которой  является предпринимательская деятельность, основанная на собственном труде;

3) собственность,  источник формирования которой  - привлечение наемного труда.

Субъекты: все  граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства.

Объектом  может быть все имущество, кроме  имущества, изъятого из гражданского оборота (богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, некоторые виды вооружений и др.).

Количество  и стоимость имущества, находящегося  собственности граждан, не ограничивается (кроме случаев, предусмотренных  законом).

В отношении  некоторых объектов установлен специальный  правовой режим, в частности на жилье  должно использоваться по назначению для удовлетворения потребностей собственника и членов его семьи), на транспортные средства, подлежащие специальной регистрации, оружие, на приобретение которого требуется  специальное разрешение, сильнодействующие  яды, применяемые в лечебных, научных  производственных целях, и другие объекты, оборотоспособность которых ограничена.

Собственник имущества может передать это  имущество в залог или доверительное  управление, использовать для осуществления  предпринимательской деятельности.

Субъекты  права собственности юридических  лиц: хозяйственные товарищества и  общества, производственные и потребительские  кооперативы, общественные и религиозные  организации, ассоциации и союзы.

Объекты права  собственности юридических лиц: любое движимое и недвижимое имущество (кроме видов имущества, которое  в соответствии с законом не может  принадлежать юридическим лицам).

Количество  и стоимость имущества, находящегося в их собственности, не ограничивается, исключая случаи, когда ограничения  прямо установлены законом в  целях защиты конституционного строя, здоровья, прав и законных интересов  других лиц, обеспечения обороны  и безопасности государства.

Собственность юридического лица прекращается, если установлено, что имущество, находящееся  в его собственности, не может  ему принадлежать.

Коммерческие  организации, кроме государственных  и муниципальных предприятий, а  также учреждений, финансируемых  собственником, являются собственниками имущества, переданного им их учредителями в качестве вкладов, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Некоммерческие организации могут быть собственниками имущества, приобретенного ими, и могут  использовать его только в объемах, необходимых для достижения целей, установленных учредительными документами.

Юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением того, которое  не может принадлежать на праве собственности  юридическим лицам в силу прямого  указания в законе.

Основаниями возникновения (приобретения) права  собственности являются различные  правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия. 
Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:

- первоначальные, т.е. независящие от прав предшествующего  собственника на данную вещь (включая  и случаи, когда такого собственника  ранее вообще не имелось);

- производные,  при которых право собственности  на вещь переходит к собственнику  от его предшественника (чаще  всего - по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности  относятся:

- создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее  не было и не могло быть  установлено ничьего права собственности;

- переработка  и сбор или добыча общедоступных  для этих целей вещей;

- при определенных  условиях - самовольная постройка;

- приобретение  права собственности на бесхозяйное  имущество, в том числе на  имущество, от которого собственник  отказался или на которое утратил  право.

К производным  способам приобретения права собственности  относится приобретение этого права:

- на основании  договора или иной сделки об  отчуждении вещи;

- в порядке  наследования после смерти гражданина;

- в порядке  правопреемства при реорганизации  юридического лица.

 

54. Право государственной собственности:  понятие, содержание, субъекты, объекты.

Право государственной  собственности в объективном  смысле это – совокупность правовых норм, определяющих принадлежность материальных благ Российской Федерации, субъектам  Российской Федерации и содержание этого права, а также регулирующих возникновение, осуществление, прекращение  права собственности, порядок и  способы его защиты.

Право государственной  собственности в субъективном смысле – это охраняемая законом возможность  Российской Федерации, ее субъектов  владеть, пользоваться, распоряжаться  государственным имуществом в интересах  населения, охраны окружающей среды, обеспечения  обороно-способности и безопасности государства.

Субъектами  права государственной собственности  являются: Российская Федерация – независимое суверенное федеративное государство, и субъекты Российской Федерации – республики, края, области, города федерального значения, автономные области, автономные округа (ст. 124, 212, 214 ГК РФ).

Таким образом, государственная собственность  подразделяется на федеральную собственность, т.е. собственность, принадлежащую Российской Федерации, и собственность, принадлежащую субъектам Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам.

Объекты гражданских  прав подразделяются на изъятые из оборота; ограниченные в обороте; находящиеся в свободном обращении. Эта классификация распространяется и на объекты права собственности. В условиях, когда государственная собственность принадлежала одному субъекту, круг ее объектов был неограниченным. Иными словами, государство могло быть и на деле являлось собственником любого имущества, независимо от того, дано ли оно самой природой или создано трудом человека, равно как и независимо от того, участвует ли имущество в гражданском обороте или нет. Ныне это положение в полной мере может быть распространено лишь на одного субъекта государственной собственности – Российскую Федерацию. Что же касается других субъектов права государственной собственности – субъектов Федерации, то оно может быть распространено на них лишь с известными ограничениями. Ясно, например, что ядерное оружие может находиться лишь в собственности Российской Федерации, оно не может принадлежать ни субъектам Федерации, ни муниципальным образованиям.