Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Сентября 2013 в 09:26, дипломная работа
З метою створення механізмів економічного стимулювання раціонального і ефективного використання земель у сільськогосподарському виробництві передбачається:
складання планів земель кожного новоствореного сільськогосподарського підприємства;
завершити перерозподіл земель запасу і резервного фонду;
створити умови для розширення територіальної бази особистих підсобних господарств шляхом приєднання до них земельних ділянок у розмірі земельної частки(паю);
вирішити питання щодо передачі земельних ділянок державних сільськогосподарських підприємств у разі їх приватизації у власність членів трудових колективів цих підприємств;
Вступ
Розділ 1. Методичні основи організації території сільськогосподарських підприємств
Розділ 2. Характеристика природних і економічних умов Гудзівської сільської ради
Розділ 3. Заходи з проведення земельної реформи на території Гудзівської сільської ради
Розділ 4. Проектні рішення з організації території СТОВ “Нива”
Розділ 5. Способи складання і перенесення в натуру проекту організації території СТОВ “Нива”
Розділ 6. Питання охорони праці при виконанні землевпорядних робіт
Висновки
Список використаної літератури
З даних таблиці видно, що площа ріллі, що підлягає поділу в натурі зменшилась в порівнянні з площею розпайованої ріллі за рахунок уточнення меж масивів ріллі при зйомці.
По уточненим
площам розрахована відомість оцінки
сільськогосподарських угідь
Відомість оцінки сільськогосподарських угідь колективної власності, що підлягають паюванню за агровиробничими групами грунтів
Шифр Агро- Групи |
Р І Л Л Я | ||||
Богар |
Зрошені | ||||
Площа,га |
Д/Д крб/га |
Площа,га |
Д/Д крб/га | ||
5а |
4,15 |
90,6 |
375,99 |
||
29в |
6,17 |
270,6 |
1669,602 |
||
29д |
156,63 |
392,4 |
61461,61 |
||
29е |
8,55 |
389,6 |
3331,08 |
||
40в |
95,61 |
353,2 |
33769,45 |
||
40г |
32,97 |
518,8 |
17104,84 |
||
40д |
179,89 |
570,9 |
102699,2 |
||
41в |
31,46 |
477,4 |
15019 |
||
41д |
227,78 |
667,5 |
152043,2 |
||
49д |
44,57 |
520,0 |
23176,4 |
||
50д |
8,3 |
306,7 |
2545,61 |
||
51д |
11,22 |
196,7 |
2206,974 |
||
209д |
6,37 |
766,4 |
4881,968 |
||
По ВАТ |
813,67 |
516,53 |
420284,9 |
||
Розрахунки по уточненню грошової оцінки проведені у відповідності до “Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів” і наведені в таблиці
Уточнений розрахунок вартості сільськогосподарських угідь, що передаються у приватну власність
№ п/п |
Сільсько Господарські Угіддя |
Площа, що підлягає паюванню, га |
Диференціальний рентний доход з 1 га. за економічною оцінкою 1998 року. |
Ціна зерна на час розрахунку грн/ц |
Термін Капіталізації рентного Доходу (33р.) |
Грошова оцінка гривень за 1 га |
Вартість всієї Площі, млн.крб. Гривень | ||||
в крб. |
в центнерах | ||||||||||
По адмін. району |
по підприємству |
по адмін. району |
По підприємству |
сумарний по підприємству | |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1. |
Рілля |
813,67 |
477,3 |
516,53 |
10,13 |
11,147 |
12,747 |
12,5 |
33 |
5258,14 |
4278391 |
2. |
Сіножаті |
||||||||||
3. |
Пасовища |
||||||||||
4. |
Сільськогосподарські угіддя |
813,67 |
4278391 | ||||||||
Кількість співвласників 268
Площа паю
Вартість паю 15964
За результатами уточнення вартості сільськогосподарських угідь встановлено, що площа земельного паю, яка може бути виділена в натурі становить 3,04 умовних кадастрових гектарів вартістю 15964грн.
Визначення площ земельних часток (паїв) у фізичних гектарах здійснено методом проектного розрахунку Шкали грошової оцінки агровиробничих груп грунтів, які враховують бал бонітету відповідних агрогруп та бал бонітету сільськогосподарсьикх угідь, що поділяються в натурі. Результати наведено в таблиці.
Шкали грошової оцінки та визначення розміру земельних часток (паїв) у фізичних гектарах по агровиробничих групах грунтів.
Сільськогосподарські угіддя |
Площа, га. |
Бал бонітету |
Кількість балогектарів |
Грошова оцінка за 1га. грн. |
Загальна вартість, грн. |
Кількість земельних часток (паїв) |
Розмір земельної частки (паю) | |
Шифри агрогруп |
Назва агрогруп та угідь |
|||||||
Рілля |
813,67 |
48,82 |
39722,5 |
5258,14 |
4278391 |
268 |
3,04 | |
5а |
Дерново-слабопідзолисті піщані грунти |
4,15 |
6 |
24,9 |
646,242 |
2681,9 |
0,17 |
24,41 |
29в |
Сірі опідзолені мупіщані грунти |
6,17 |
25 |
154,3 |
2692,675 |
16613,8 |
1,04 |
5,93 |
29д |
Сірі опідзолені середньосуглинкові грунти |
156,63 |
39 |
6108,6 |
4200,573 |
657935,7 |
41,21 |
3,80 |
29е |
Сірі опідзолені важкосуглинкові грунти |
8,55 |
47 |
401,9 |
5062,229 |
43282,1 |
2,71 |
3,15 |
40в |
Темно-сірі опідзолені супіщані грунти |
95,61 |
35 |
3346,4 |
3769,745 |
360425,3 |
22,58 |
4,23 |
40г |
Темно-сірі опідзолені легкосуглинкові грунти |
32,97 |
42 |
1384,7 |
4523,694 |
149146,2 |
9,34 |
3,53 |
40д |
Темно-сірі опідзолені та слабореградовані середньосуглинкові грунти |
179,89 |
55 |
9894,0 |
5923,884 |
1065647,5 |
66,75 |
2,69 |
41в |
Чорноземи опідзолені супіщані |
31,46 |
36 |
1132,6 |
3877,452 |
121984,6 |
7,64 |
4,12 |
41д |
Чорноземи опідзолені та
темно-сірі сильнореградовані |
227,78 |
63 |
14350,1 |
6785,54 |
1545610,3 |
96,82 |
2,35 |
49д |
Темно-сірі опідзолені і реградовані грунти та чорноземи опідзолені слабозмиті середньосуглинкові |
44,57 |
42 |
1871,9 |
4523,694 |
201621,0 |
12,63 |
3,53 |
50д |
Темно-сірі опідзолені і
реградовані грунти та чорноземи
реградовані середньозмиті |
8,3 |
33 |
273,9 |
3554,331 |
29500,9 |
1,85 |
4,49 |
51д |
Темно-сірі опідзолені грунти та чорноземи опідзолені сильнозмиті середньосуглинкові |
11,22 |
28 |
314,2 |
3015,796 |
33837,2 |
2,12 |
5,29 |
209д |
Намиті лучно-чорноземні середньосуглинкові грунти |
6,37 |
73 |
465,0 |
7862,61 |
50084,8 |
3,14 |
2,03 |
По господарству |
813,67 |
48,819 |
39722,5 |
5258,14 |
4278391 |
268 |
3,04 | |
На підставі шкали грошової оцінки визначено кільеість паїв в розрізі ділянок та агровиробничих груп грунтів
№ ділянок |
Площа, га |
Шифр агрогрупи |
||||||||||||||||||||
|
5а |
29в |
29д |
29е |
40в |
40г |
40д |
41в |
41д |
49д |
50д |
51д |
209д |
||||||||||
<span
class="dash041e_0431_044b_ | ||||||||||||||||||||||