Понятие инвестиции. Виды инвестиций.Основные факторы, влияющие на инвестирование

Портфель дохода. Данный тип портфеля ориентирован на получение высокого текущего дохода -- процентных и дивидендных  выплат. Портфель дохода составляется в основном из акций дохода, характеризующихся  умеренным ростом курсовой стоимости  и высокими дивидендами, облигаций  и других ценных бумаг, инвестиционным свойством которых являются высокие  текущие выплаты. Особенностью этого  типа портфеля является то, что цель его создания - получение соответствующего уровня дохода, величина которого соответствовала бы минимальной степени риска, приемлемого для консервативного инвестора. Поэтому объектами портфельного инвестирования являются высоконадежные инструменты фондового рынка с высоким соотношением стабильно выплачиваемого процента и курсовой стоимости.

Портфель регулярного дохода формируется  из высоконадежных ценных бумаг и  приносит средний доход при минимальном  уровне риска.

Портфель  доходных бумаг состоят из высокодоходных облигаций корпораций, ценных бумаг, приносящих высокий доход при  среднем уровне риска.

Портфель роста и дохода. Формирование данного типа портфеля осуществляется во избежание возможных потерь на фондовом рынке как от падения  курсовой стоимости, так и от низких дивидендных или процентных выплат. Одна часть финансовых активов, входящих в состав данного портфеля, приносит владельцу рост капитальной стоимости, а другая -- доход. Потеря одной части  может компенсироваться возрастанием другой. Виды данного типа портфеля можно охарактеризовать как:

Портфель двойного назначения. В  состав данного портфеля включаются бумаги, приносящие его владельцу  высокий доход при росте вложенного капитала. В данном случае речь идет о ценных бумагах инвестиционных фондов двойного назначения. Они выпускают  собственные акции двух типов, первые приносят высокий доход, вторые -- прирост  капитала. Инвестиционные характеристики портфеля определяются значительным содержанием  данных бумаг в портфеле.

Сбалансированный портфель предполагает сбалансированность не только доходов, но и риска, который сопровождает операции с ценными бумагами, и  поэтому в определенной пропорции  состоит из ценных бумаг с быстрорастущей курсовой стоимостью и из высокодоходных ценных бумаг. В состав портфеля могут  включаться и высоко рискованные  ценные бумаги. Как правило, в состав данного портфеля включаются обыкновенные и привилегированные акции, а  также облигации. В зависимости  от конъюнктуры рынка в те или  иные фондовые инструменты, включенные в данный портфель, вкладывается большая  часть средств.

Заключение

Подводя итог надо отметить, что экономический рост предприятия  или даже региона, зависит от инвестиционных вложений в него. Однако при капиталовложениях  в определенную отрасль экономики  или необходимо учитывать такие  факторы как инвестиционный потенциал  и инвестиционный риск. На этих двух факторах и построен анализ инвестиционного  рейтинга регионов России.

Итак, по результатам проведенного анализа практически половина субъектов  федерации можно отнести к  типу с умеренным инвестиционным риском и потенциалом ниже среднего.

Наиболее привлекательные, с точки зрения инвестиций, территории - это, прежде всего, Москва и Санкт-Петербург, а также Белгородская, Нижегородская, Пермская, Самарская, Ростовская и некоторые другие области Европейской части России. Здесь при умеренном риске наблюдается довольно высокий потенциал.

Области малопривлекательные  для частных инвесторов - это, как правило, автономии и наиболее слаборазвитые республики, а также отдельные территориально и экономически изолированные регионы Дальнего Востока.

Если говорить о инвестициях  в реальный сектор экономики, то нужно  отметить заметный спад. Коммерческие банки в условиях крайней нестабильной ситуации на финансовых рынках и повышения  инвестиционных рисков не проявляют  интереса к долгосрочному кредитованию реального сектора. Усиливается  тенденция к снижению инвестиционной деятельности со стороны государства. Предприятия не имеют достаточных  собственных инвестиционных средств  необходимых для реализации инвестиционных программ.

Список литературы

1.Абалкин Л. Бегство капитала: природа формы, методы борьбы. - Вопросы экономики, 1998, № 7, 33с.

2.Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Пер. с англ. - М.: ИНФРА-М, 1996. - 432 с.

3.Ерофеев А., В. Марковская. Динамика иностранных инвестиций в России 1994-1997 гг. - Инвестиции в России, 1998, № 7, 9 с.

4.Инвестиционный рейтинг регионов России. - Эксперт, 1996, № 47, 28 с.

5.Инвестиционный рейтинг российских регионов. 1997-1998 годы. - Эксперт, 1998, № 39, 18 с.

6.Иностранные инвестиции в России: современное состояние и перспективы /Под ред. И. П. Фаминского. - М.: Междунар. Отношения, 1995. - 448 с.

7.Иохин В. Я. Экономическая теория: введение в рынок и микроэкономический анализ: Учебник. - М.: ИНФРА-М, 1997. - 512 с.

8.Макконнелл К. Р., Брю С. Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2т.: Пер. с англ. 11-го изд. - М.: 1995. - 400с.

9.Маршалл А. Принципы экономической науки., т. 2. Пер. с англ. - М., 1993. - 310 с.

10.Российский статистический ежегодник: Стат. сб. /Госкомстат России. - М., 1997. - 749 с.

11.Самуэльсон П. А. Экономика., т. 1. Пер. с англ. - М., 1993. - 430 с.