Содержание
1.Наращивание инвестиций
по схеме сложных процентов
2.Понятие инвестиционного
проекта, его содержание и фазы
развития
3.Формирование инвестиционного
портфеля и методы управления
им.
Библиографический список.
1.Наращивание инвестиций
по схеме сложных процентов.
При разработке оптимальных финансовых
решений в конкретных ситуациях инвестор
должен уметь оценивать будущую стоимость
инвестированных денежных средств для
расчетов доходности инвестиционных операций
Учитывая значительную продолжительность
инвестиционного процесса, на практике,
как правило, сравнивается стоимость денег
в начале их инвестирования со стоимостью
денег при их возврате в виде будущей прибыли
Движение денежных потоков вол текущей
стоимости к будущей называют наращиванием
Движение стоимости от будущей к текущей
называют дисконтированием
В процессе наращивания и дисконтирования
денежных потоков такие факторы:
Оценка будущей стоимости денежных вложений
(FV) инвестированных на срок более одного
года (периода) зависит от того, какой процент
(простой или сложный) будет приниматься
в расчетах
Сложный процент применяется
там, где необходимо учесть рефинансирование
полученной прибыли. В основе расчёта сложного
процента – идея о том, что существует
заданный промежуток времени, в конце
которого проценты начисляются не только
на базовую (первоначальную) сумму, но
и на полученные в конце периода проценты
на эту сумму.
Для расчёта сложного процента большую
роль играет интервал, по истечении которого
прибыль в виде процента прибавляется
к основной сумме. Данный интервал может
иметь различную продолжительность, которая,
установлена единожды и не может быть
впоследствии изменена. Таким образом, интервал
является циклическим, что отражает процесс
рефинансирования.
Сложный процент рассчитывается
по формуле:
FV = PV * (1+ r)n, где
FV (future value) представляет собой
будущую стоимость;
PV (present value) – текущую стоимость;
r – процентную ставку;
n – период времени, на который инвестируются
денежные средства.
Здесь необходимо подробнее
остановиться на том, в каком случаи инвестиции
принесут большую прибыль: при использовании
схемы сложного или простого процента?
Рассмотрим конкретный пример.
Допустим, средства инвестируются на два
года, тогда как значение интервала (для
сложного процента) составляет год. При
одинаковой процентной ставке, вложение по
схеме сложного процента принесёт большую
прибыль, так как во второй год на прибыль
от первого года также будет начислен
процент. Таким образом, при вложении средств
на несколько лет по схеме сложного процента
прибыль будет расти в определённой прогрессии.
2.Понятие инвестиционного
проекта, его содержание и фазы
развития.
Инвестиционный проект трактуется
как набор документации, содержащий два
крупных блока документов:
- документально оформленное
обоснование экономической целесообразности,
объема и сроков осуществления
капитальных вложений, включая необходимую
проектно-сметную документацию, разработанную
в соответствии с законодательством
РФ и утвержденную в установленном
порядке стандартами (нормами и
правилами);
- бизнес-план как описание
практических действий по осуществлению
инвестиций.
Однако на практике инвестиционный
проект не сводится к набору документов,
а понимается в более широком аспекте
- как последовательность действий, связанных
с обоснованием объемов и порядка вложения
средств, их реальным вложением, введением
мощностей в действие, текущей оценкой
целесообразности поддержания и продолжения
проекта и итоговой оценкой результативности
проекта по его завершении. В этом случае
инвестиционному проекту свойственна
определенная этапность, т.е. он развивается
в виде предусмотренных фаз, а набор документов,
обосновывающих его целесообразность
и эффективность, выступает лишь одним
из элементов проекта в целом.
Объектами капитальных вложений
в Российской Федерации являются находящиеся
в частной, государственной, муниципальной
иных формах собственности различные
виды вновь создаваемого или модернизируемого
имущества, за изъятиями, устанавливаемыми
федеральными законами. Капитальные вложения
в объекты, создание и использование которых
не соответствуют законодательству РФ
и утвержденным в установленном порядке
стандартам, запрещены.
Субъектами инвестиционной
деятельности являются инвесторы, заказчики,
подрядчики, пользователи объектов капитальных
вложений и другие лица. Инвесторами, т.
е. лицами, осуществляющими капитальные
вложения, могут быть физические и юридические
лица, создаваемые на основе договора
о совместной деятельности и не имеющие
статуса юридического лица объединения
юридических лиц, государственные органы,
органы местного самоуправления, а также
иностранные субъекты предпринимательской
деятельности (иностранные инвесторы).
В качестве заказчиков по инвестиционному
проекту могут выступать как собственно
инвесторы, так и уполномоченные ими физические
и юридические лица. Непосредственные
работы по возведению производственных
мощностей в соответствии с требованиями
проекта осуществляются подрядчиками,
под которыми понимаются физические и
юридические лица, выполняющие работы
по договору подряда или государственному
контракту, заключаемым с заказчиками
в соответствии с Гражданским кодексом
РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию
на осуществление ими тех видов деятельности,
которые подлежат лицензированию в соответствии
с федеральным законом.
Пользователями объектов капитальных
вложений могут выступать как инвесторы,
так и любые физические и юридические
лица, в том числе иностранные, а также
государственные органы, органы местного
самоуправления, иностранные государства,
международные объединения и организации,
для которых создаются указанные объекты.
Субъекту инвестиционной деятельности
законом разрешено совмещение функций
двух и более субъектов, если иное не установлено
договором или государственным контрактом,
заключаемыми между ними.
Все инвесторы имеют равные
права на осуществление инвестиционной
деятельности, самостоятельное определение
объемов и направлений капитальных вложений,
владение, пользование и распоряжение
объектами капитальных вложений и результатами
осуществленных инвестиций, а также осуществление
других прав, предусмотренных договором
или государственным контрактом в соответствии
с законодательством РФ. Вместе с тем инвесторы
несут ответственность за нарушение законодательства
РФ и обязаны в установленном порядке
возместить убытки в случае прекращения
или приостановления инвестиционной деятельности,
осуществляемой в форме капитальных вложений.
Инвестиционные проекты могут
носить глобальный мировой, межгосударственный,
государственный, региональный и муниципальный
характер.
Существует четыре признака,
характеризующих конкретный инвестиционный
проект:
- направленность на достижение
цели;
- координированное выполнение
взаимосвязанных действий;
- ограниченная протяжённость
во времени;
- оригинальность (уникальность).
Жизненный цикл инвестиционного
проекта включает следующие стадии:
- формулировку проекта;
- анализ проекта;
- разработку проекта;
- реализацию проекта;
- оценку полученных результатов.
Формулировка проекта это, то
с чего начинается любой инвестиционный
проект.
В начале жизненного пути проекта
рассматриваются:
- инвестиционный замысел
(идея);
- осуществляемый подход
(инновационный, патентный и др.);
- соответствие предлагаемого
технико-технологического решения
сертификационным требованиям;
- предварительное согласование
инвестиционного замысла с федеральными,
региональными, местными интересами
и отраслевыми приоритетами;
- отбор реципиента, способного
реализовать проект;
- подготовка информационного
меморандума реципиента.
Проектный анализ - методология
комплексной оценки достоинств и недостатков
проектов, альтернативных путей использования
ресурсов с учётом их макро- и микроэкономических
последствий.
Проектный анализ осуществляется
по следующим важнейшим направлениям:
Технический анализ - исследование
предполагаемого местоположения и масштаба
объекта, типов используемых технологических
процессов, материалов, оборудования и
оснастки; графика работ, наличие капитала
и рабочей силы, необходимой инфраструктуры,
методов реализации, эксплуатации и обслуживания
инвестиционного проекта.
Экономический анализ - определение
ценности инвестиционного проекта с точки
зрения получаемого эффекта и произведённых
затрат, т.е. его эффективности применительно
к национальным, региональным и местным
интересам.
Организационный анализ - выявление
компетентности и способности административного
персонала успешно решать все задачи по
реализации инвестиционного проекта.
Социальный анализ - установление
воздействия инвестиционного проекта
на изменение общественных отношений
и развитие социальной сферы, психологическую
обстановку и поведение людей.
Финансовый анализ - обоснование
достаточности инвестиционных ресурсов
для реализации инвестиционного проекта
в установленные сроки, подготовка ориентировочного
баланса доходов и расходов, получаемых
в итоге прибылей и убытков.
Экологический анализ - рассмотрение
существующих природных условий и потенциального
влияния инвестиционного проекта на окружающую
среду, прогнозирование возможных экологических
последствий.
Такой многосторонний и детальный
анализ создаёт предпосылки для объективной
оценки рассматриваемого инвестиционного
проекта в целом.
Разработка проекта - осуществление
научно-исследовательских разработок
и конструкторско-технологических работ,
подготовка необходимой документации
и тендерных торгов, проведение переговоров
с потенциальными инвесторами, определение
изготовителей и поставщиков продукции.
Современные инвестиционные
проекты становятся более сложными и ёмкими
по затратам, отличаются своей направленностью
на создание и освоение самых совершенных
технологий, производство конкурентоспособных
на мировом уровне товаров и услуг.
При разработке инвестиционных
проектов надо руководствоваться рядом
правил, позволяющих учитывать действующие
факторы и создавать реальную обоснованность
проекта, к ним относятся:
- обязательное моделирование
потоков продукции, ресурсов и
денежных средств;
- учёт результатов анализа
рынка, финансового состояния подрядчика
(субподрядчика), степени доверия
к руководителям проекта;
- приведение предстоящих
расходов и доходов к условиям
их соразмерности по экономической
ценности в начальном периоде;
- оценка инфляции, возможных
задержек платежей и других
факторов изменения стоимости
вкладываемых средств;
- выявление неопределённости
и рисков, связанных с осуществлением
проекта. инвестиция проектный анализ
Реализация проекта - выполнение
проектно-изыскательских, строительно-монтажных
и наладочных работ, обучение персонала,
заключение контрактов на поставку сырья
и материалов, комплектующих изделий и
энергоносителей, производство опытного
образца, выпуск опытной партии и серии,
испытание изделий, эксплуатация и мониторинг
инвестируемого объекта.