Расчет объема капитальных вложений, необходимых для обеспечения запланированного развития ЖКХ города на ближайшие пятилетие

Площадь городских проездов:

Sг_п = L_пр * А * 1000,

где L_пр-длина городских проездов, км

А-средняя ширина городских проездов 6,2м=0,0062 км

S_пр = 162 * 0,0062 * 1000 = 1004,4 тыс.м²

Площадь замощенных городских  проездов

S_замощ = S_пр * У_з,

где У_з-площадь. Замощенная усовершенствованным покрытием (70)

S_замощ = 1004,4 * 0,7 = 703,08 тыс.м²

Протяженность освещенных проездов:

L_осв = L_пр * К_о,

К_о-протяженность освещенных проездов (65)

L_осв = 162 * 0,65 = 105,3

Количество световых точек:

Q_с.т. = L_осв * 1000 / 50

Q_с.т. = 105,3 * 1000 / 50 = 2106 шт

Площадь зеленых насаждений:

S_з.н. = N * з

_З-площадь зеленых насаждений на 1 жит

Sз.н. = 280000 * 7,8 = 2184000 м² = 218,4 га

 

 

5.Здравоохранение

Проверка обеспеченности населения местами в стационарах:

N_об/м = З_д / N * 10000

N_об/м = 3200/ 280000 * 10000 = 114 мест

6.Образование

Общее количество учащихся:

N_уч = N * У_уч,

У_уч-удельный вес учащихся (15%)

N_уч = 280 * 0,15 = 42 тыс.чел

Общее число школьных мест:

n_уч= n_шк * n_кл * n_нап,

n_шк-количество школ

n_нап-наполняемость классов

n_кл-количество учебных классов

n_уч = 25 * 40 * 25 = 25000 мест

Проверка обеспеченности школьными местами:

N_об/м = nуч – Nуч

N_об/м = 25000 – 42000 = -17000 мест

7.Гостиницы

Общее необходимое количество мест:

N_{об/м гост} = n_гост * N

n_гост-количство мест на 1000 жителей

N_{об/м гост}. = 3,9 * 280 = 1092 мест

8.Бани

Потребное количество мест (единовременная вместимость) на конец  планируемого периода определяется по формуле:

,где

N	- число  жителей;
Ko	- коэффициент  (удельный вес) населения, пользующегося банями;
p	- расчетное  годовое число посещений на  одного жителя, пользующегося банями;
T	- продолжительность  одной помывки, ч.;
D	- среднее  число дней работы бань за  год;
h	- среднее  суточное число часов работы  бань;
KZ	- коэффициент загрузки бань.

 

К₀ = 0,15 ∑К1,2 + 0,85 ∑К3,4

К₀ = 0,15 * (0,5+0,28) + 0,85 * (0,18+0,04) = 0,15 * 0,78 + 0,85 * 0,22 = 0,304 (30,4%)

М₁= 280*0,304*40*1/275*16*0,75= 1032 мест

9.Прачечные

Для определения необходимой  производственной мощности прачечных на конец планового периода можно пользоваться следующей формулой:

, где

MПР	- производственная мощность прачечных  в смену, кг белья;
N	- численность населения города, чел.;
I	- норма накопления индивидуального  белья на 1 чел. в месяц, кг;
K	- коэффициент, учитывающий долю  индивидуального белья, поступающего  в прачечные;
m	- количество массового белья,  поступающего от бань, столовых, гостиниц и т.п. в расчете  на 1 жителя в месяц, кг;
D	- количество дней работы прачечных  за год;
C	- число смен работы прачечных в сутки.

М_ПР=((280*6*0,45+280*2)*12) /(260*1,7) = ((756+560)*12)/ (260*1,7)= 15792 / 442=  35,7м

При расчете анализа, были произведены расчеты. Можно сделать выводы: так как мест для учащихся не хватает. Нужно построить школы, улучшить системы коммунального хозяйства и жилищного комплекса.

 

 

 

 

 

 

 

 

  РАСЧЕТ И АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ  РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА  НА БЛИЖАЙШУЮ ПЕРСПЕКТИВУ

1.Анализ  показателей развития муниципального  хозяйства на ближайшие пять  лет

Протяженность городских проездов:

N’=N*1.06; N’=280000*1,06 = 296800 чел.

L’=L*1,05; L’=160*1,05=168 км.

L- протяженность городских проездов

1.Жилищное  строительство

При планировании жилищного  строительства города выбирается тип  жилых домов, определяется объем  нового строительства и объем капитальных вложений.

При определении общего объема нового жилищного строительства  нужно учитывать среднюю норму (уровень жилищной обеспеченности населения, принятую для последнего года расчетного периода: численность населения  на конец расчетного периода; ежегодный средний процент убыли жилищного фонда в связи со сносом его из-за ветхости и по планировочным соображениям.

Объем нового жилищного  строительства на расчетный период определяется по формуле:

Ф_Н= N’ × q’ - Ф_СУЩ + С_В+ С_n ,

где Ф_Н - объем нового жилищного строительства, тыс.м² жилой площади;

N’ - численность населения на конец последнего года периода, тыс.чел.

q’ - планируемая норма жилищной обеспеченности на конец расчетного периода, м² на 1 жителя;

Ф_СУЩ - размер существующего жилищного фонда на начало планируемого периода, тыс.м²;

С_В, С_n - размер жилой площади сносимых домов соответственно из-за ветхости и по планировочным соображениям, тыс.м².

С_В, С_n =1%, но т.к. горизонт планирования-5 лет, то 2*5=10% или 0,1;

Ф_Н= N’ × q’ - Ф_СУЩ +0,1Ф_СУЩ

Ф_Н =296800*18-3210000+321000=5342400-3210000+321000=2453400 м² ;

Типы жилых  домов

Таблица 6

Тип дома	Этажность	Подъезды	Площадь этажа	Общая площадь дома	Стоимость 1 кв. м жилой  площади		Стоимость 1 кв. м жилой  площади с учетом инженерных сетей
1	2	3	4	5	6		7
К	16	3	252	12096	7740		9288
З	12	4	248	11904	8160		9792
Е	9	6	340	18360	7950	9540

 

5колонка= 2 колонка*3 колонку*4 колонку

7колонка = 6 колонку  *1,2

Объем строительства  жилых домов

Таблица 7

Тип дома	Жилая площадь дома, м2	Количество домов,Q	Общая жилая площадь, м2	Стоимость строительства, руб.
1	2	3	4	5
К (30%)	8640	86	743 040	6 901 355 520
З ( 40%)	8503	116	986 348	9 658 319 616
Е (30%)	13115	57	747 555	7 131 674 700
Итого:	30258	259	2 476 943	23 691 349 836

 

2 колонка = 5 колонка  табл.6 /1,4

3 колонка = Ф_Н * % / 2 колонка

4 колонка = 2 колонка  * 3 колонка

5 колонка = 4 колонка  * 7 колонка табл.6

Расчет баланса  жилой площади

Таблица 8

Степень благоустройства	Жилая площадь (исходный уровень) м2	Выбытие, м2	Ввод, м2	Жилая площадь в конце  периода, м2	Удельный вес, %	Нормы водопотребления, в сут.л
1	2	3	4	5	6	7
1 (50%)	160500	-	2476943	2637443	75,1	96
2 (28%)	898800	-	-	898800	17,4	27
3 (18%)	577800	192600	-	385200	7,5	5
4 (4%)	128400	128400	-	-	-	1
Итого:	3210000	321000	2476943	3921443	100	190,6

4 колонка = 4 колонка  табл.7

5 колонка = 2 колонка  – 3 колонка + 4 колонка

Рис.1. Жилищный фонд города на конец пятилетия по сравнению  с исходным уровнем, тыс. м²

Таким образом, дополнительно будет  построено 2263130,5 м²  жилья, для чего необходимы капитальные вложения в размере 23 691 349 836 руб. При таком объеме строительства новая жилищная обеспеченность в конце периода  составит 18 м²  при норме 18 м² :

ф’= Ф’/N’= (5152130,5/296800)=18 м² 

Рис.2. Жилищная обеспеченность города на конец пятилетия по сравнению с исходным показателем, м² /жит.

2.Водоснабжение и канализация

Население, учреждения культурно-бытового обслуживания, промышленные и коммунальные предприятия - основные потребители  воды в городе.

Развитие системы водоснабжения  города характеризуется средним  уровнем водопотребления, т.е. суточным расходом воды на одного жителя. Среднесуточное потребление воды в расчете на жителя зависит от ряда факторов - состояния водопроводного хозяйства, степени благоустройства жилых зданий, уровня коммунально-бытового обслуживания и т.п.

Средняя норма водопотребления  в жилищном хозяйстве,

,где:

В	- средняя норма водопотребления  на 1 жителя в сутки, л;
В1, В2, . . . Вn	- нормы водопотребления в домах  различной степени благоустройства  на 1 жителя в сутки, л;
Y1, Y2, . . . Yn	- удельный вес численности населения  города, проживающего в домах различной степени благоустройства на конец планового периода. Этот показатель принимается равным удельному весу жилой площади соответствующей степени благоустройства в общем размере жилищного фонда города.

 

В’=250*0,815+150*0,129+120*0,55=203,75+19,35+66=289,1 л/ чел.

Рис.3. Водопотребление  на одного жителя города на конец пятилетия  по сравнению с исходными данными, л/сут.

Водопотребление жителями в сутки:

В’_ж = N’ * В’

В’_ж = 296800 * 289,1 = 85804880л = 85,8м³/сут

Водопотребление жителями в год:

В’_ж/год = В’_ж * 365

В’_{ж/год =} 85,8 * 365 = 31317 тыс.м³

Общее водопотребление  в целом по городу в сутки:

В’_общ = В’_ж/(1-К_пром)

К_пром-коэффициент водопотребления промышленности в общем объеме (30%)

В’_{общ =} 85,8 / (1-0,3) =85,8 / 0,7= 123м³/сут

Водопотребление в целом по городу за год:

В’ _{общ/год} = В’_общ * 365

В’ _{общ/год} = 123* 365 = 44895 тыс.м³

Водопотребление промышленности предприятиями в сутки:

В’ _пром = В’_общ – В’_ж

В’ _пром = 123 – 85,8 = 38/сут

Водопотребление промышленности предприятиями за год:

В’ _{пром/год} = В’_пром -В’ _ж/год

В’ _{пром/год} = 44895 - 31317 = 13578 тыс/м³

Производственная мощность станций второго подъема в  сутки:

В’ ₂ = В’_общ / 1 – К_у,

где, Ку-коэффициент утечки и неучтенный расход воды (8%)