Планировка коттеджного поселка

Рассматриваемый участок  делится не несколько  функциональных зон.

Первая и самая главная  зона - это подъездная часть к  дому, место прибытия, въезда в гараж, встреча гостей. Здесь ландшафтным  проектом предусмотрена достаточная  площадь для разворота автомобиля, плавно переходящая в отмостку парадного  входа здания. С северной стороны  расположены въезды в дом, для  каждой семьи и отдельный въездсо автостоянкой.

Вторая зона - это площадка для отдыха, где расположены скамейки, находящиеся в глубине от дорожек  и прикрытые с двух сторон кустарниками и цветниками. Эти зоны расположены  в западной и восточной стороне  от блокированных домов.

Третьей  зоной служит детская площадка, дающая возможность  родителям отдыхать на данной территории, присматривая за детьми. На площадке расположены  детские оборудования с учетом возможности  их физического развития, безопасности эксплуатации и экологии применяемых  материалов. По периметру детской  площадки посажены различные кустарники и деревья, которые защищают площадку от ветра и используются в виде живой изгороди.

Подъездные и пешеходные дорожки спроектированы с учетом следующих принципов:

- дорожки служат пешеходной  связью для всех четырех площадок;

- декоративное озеленение  кустарниками и цветниками происходит  вдоль пешеходных дорожек;

- пешеходные дорожки проходят  наиболее сложным способом для  создания интересных прогулок  по участку и более широкой  возможности ландшафтного оформления;

- пешеходные дорожки имеют  грунтовое покрытия для создания  эффекта природного происхождения.

Ведомость покрытия пешеходных дорожек и тротуаров представлена в таблице 1.15, баланс территории в  таблице 1.16

 

 

Ведомость покрытий площадок отдыха и пешеходных дорожек
Таблица 1.15
№ п/п	Наименование	Площадь, м2	Проценты, %
1	Покрытие тротуара	-	0
2	Покрытие аллеи («Бехатон»)	1052,00	21
3	Песчаное покрытие	992,00	12
4	Газон	2142,74	67
	Всего:	4976,74	100

 

Баланс территории участка
Таблица 1.16
№ п/п	Наименование	Площадь, м2	Проценты, %
1	Территория участка	4976,74	100
2	Площадь застройки	790,00	11
3	Площадь покрытий	2044,00	42
4	Площадь озеленения	2142,74	47

 

5.2 План организации рельефа

       Рельеф  спокойный, территория представляет  собой склон, направление северо-восточное.  На ней не много характерных  линий рельефа – тальвегов  и водоразделов. Поверхность площадки  имеет абсолютные отметки от 280 до 281м и уклоны от 0,003 до 0,033.

      После проведения  вертикальной планировки поверхность  площадки имеет уклоны от 0,5 ‰  до 10 ‰, что говорит о том,  что территорию можно считать  благоприятной. Поверхностный сток обеспечен в сторону газонов от тротуаров, аллей и различных площадок.

5.3 Разбивочный  план

          Въезды на территорию участка  запроектированы шириной по 5,0 м. Тротуары и пешеходные дорожки идущие по основным направлениям (зоны отдыха, детские игровые площадки) запроектированы шириной по 0,75 м, а главная аллея идущая вдоль детской площадки -1,50 м.

5.4 Озеленение территории участка блокированной застройки

Озеленение территории определяется ее функциональным назначением и  характером окружающих построек. Зеленые  насаждения являются важной и неотъемлемой частью ландшафтного дизайна всей территории. Элементами озеленения являются: газоны, деревья и кустарники.

Расположение цветников, групповых и одиночных посадок  в плане озеленения парка.

При составлении ассортимента растений для ландшафтного дизайна  участка учитывалось, прежде всего, соответствие биологических качеств  растений с климатическими и почвенными условиями данной территории.

Ассортиментная ведомость  по используемым растениям представлена в таблице 1.17

 

 

Ведомость элементов  озеленения
Таблица 1.17
№ п/п	Наименование породы или  вида насаждений	Возраст, лет	Кол-во	Примечание
1	Ель сибирская	15-20	6	Саженец
2	Клен ясенелистный	8-10	10	Саженец
3	Барбарис пурпурный	4-5	28	Саженец
4	Туя шаровидная	4-5	68	Саженец

 

6. Планировочная  организация участка индивидуальной застройки

6.1 Архитектурно-планировочная  композиция участка

Проектируемая территория общей  площадью – 3097,73 м² предназначена для постоянного проживания на данной территории с обеспечением мест отдыха и игр детей на проектируемом участке.

Описание  эскизов планировочной композиции участка

Вариант 1

Рассматриваемый участок  территории разделен планировочными элементами на три основные зоны. Первая  зона - это подъездная часть к дому, место прибытия, въезда в гараж, встречи  гостей. Здесь ландшафтным проектом предусмотрена площадь для разворота  автотранспорта. С западной стороны  от коттеджа расположена композиция из лиственных растений и кустарника вдоль ограждения.

В центре участка расположена  вторая зона - это площадка для отдыха, где расположены скамейки, находящиеся  в глубине от дорожек и прикрытые  с трех сторон кустарниками и цветниками. С противоположной стороны расположен искусственный пруд с альпийской горкой, являющейся декоративным фокусом  зоны.

Третьей зоной является детская  площадка, дающая возможность родителям  отдыхать на данной территории, присматривая за детьми. На площадке расположено  оборудование дл игр детей, предусматривающее  возможности их физического развития, обеспечивающее безопасность эксплуатации и экологию применяемых материалов.

Вариант 2

Рассматриваемый участок  территории разделен планировочными элементами на две основные зоны. Первая  зона - это подъездная часть к дому, место прибытия, въезда в гараж, встречи  гостей. Здесь ландшафтным проектом предусмотрена площадь для разворота  автотранспорта. С западной стороны  от коттеджа вдоль ограждения расположена  композиция из хвойных деревьев и  кустарника.

Вторая зона - это площадка для размещения огородов, где расположены  территории для посадки сельскохозяйственных культур и фруктовых деревьев. В южной части расположена  теплица, предназначенная для выращивания овощей.

Вариант 3

Рассматриваемый участок  территории разделен планировочными элементами на три основные зоны. Первая  зона - это подъездная часть к дому, место прибытия, въезда в гараж, встречи  гостей. Здесь ландшафтным проектом предусмотрена площадь для разворота  автотранспорта. С западной стороны  от коттеджа расположена композиция из хвойных растений и кустарника вдоль ограждения.

В центре участка расположена  вторая зона - это площадка для размещения огородов, где расположены территории для посадки сельскохозяйственных культур и фруктовых деревьев. Ближе к дому расположена теплица, предназначенная для выращивания  овощей.

Третьей зоной является площадка для отдыха, дающая возможность родителям  с детьми отдыхать на данной территории. На площадке расположена композиция из хвойных деревьев и кустарника.

Подъездные и пешеходные дорожки на всех вариантах спроектированы с учетом следующих принципов:

- дорожки служат пешеходной  связью для всех  площадок;

- декоративное озеленение  кустарниками и цветниками происходит  вдоль пешеходных дорожек;

- пешеходные дорожки проходят  наиболее сложным способом для  создания интересных прогулок  по участку и более широкой  возможности ландшафтного оформления;

- пешеходные дорожки имеют  грунтовое покрытия для создания  эффекта природного происхождения.

Ведомость покрытия пешеходных дорожек и тротуаров представлена в таблице 1.18, баланс территории в  таблице 1.19.

 

Ведомость покрытий площадок отдыха и пешеходных дорожек
Таблица 1.18
№ п/п	Наименование	Площадь, м2	Проценты, %
1	Покрытие тротуара	-	0
2	Покрытие аллеи («Бехатон»)	621	21
3	Песчаное покрытие	739,5	12
4	Газон	1526,73	67
	Всего:	3097,73	100

 

Баланс территории участка
Таблица 1.19
№ п/п	Наименование	Площадь, м2	Проценты, %
1	Территория участка	3097,73	100
2	Площадь застройки	211.00	11
3	Площадь покрытий	1360	42
4	Площадь озеленения	1526,73	47

 

6.2  План организации рельефа

        Рельеф  спокойный, территория представляет  собой склон, направление северо-восточное.  На ней не много характерных  линий рельефа – тальвегов  и водоразделов. Поверхность площадки  имеет абсолютные отметки от 280 до 281м и уклоны от 0,003 до 0,033.

      После проведения  вертикальной планировки поверхность  площадки имеет уклоны от 5 ‰  до 17 ‰, что говорит о том,  что территорию можно считать  благоприятной. Поверхностный сток обеспечен в сторону газонов от тротуаров, аллей и различных площадок

6.3 Разбивочный  план

     Въезды на  территорию участка запроектированы  шириной 5,0 м. Тротуары и пешеходные  дорожки, идущие по основным  направлениям (зоны отдыха, детские  игровые площадки) запроектированы  шириной 0,75 м, а главная аллея  идущая к площадке для отдыха  шириной 1,50 м. 

6.4 Озеленение  территории участка блокированной  застройки

Озеленение территории определяется ее функциональным назначением и  характером окружающих построек. Зеленые  насаждения являются важной и неотъемлемой частью ландшафтного дизайна всей территории. Элементами озеленения являются: газоны, деревья и кустарники.

Расположение цветников, групповых и одиночных посадок  в плане озеленения парка.

При составлении ассортимента растений для ландшафтного дизайна  участка учитывалось, прежде всего, соответствие биологических качеств  растений с климатическими и почвенными условиями данной территории.

Ассортиментная ведомость  по используемым растениям представлена в таблице 1.20

 

 

 

Ведомость элементов  озеленения
Таблица 1.20
№ п/п	Наименование породы или  вида насаждений	Возраст, лет	Кол-во	Примечание
1	Ель сибирская	15-20	3	Саженец
2	Клен ясенелистный	8-10	7	Саженец
3	Барбарис пурпурный	4-5	30	Саженец
4	Туя шаровидная	4-5	20	Саженец
5	Бадан обыкновенный	19	19