Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости расположенного по адресу: Липецкая область, Добринский район,поселок Добринка,село Приозе

Земельный участок, дом, квартира, любое иное недвижимое имущество ни в гражданском обороте, ни в любом ином виде общественных отношений не могут быть заменены иными по сущности объектами. Свобода в выборе юридических средств, неисчерпаемые, казалось бы, варианты юридических «суррогатов» реальных предметов материального мира (права, ценные бумаги и т.д.) не в состоянии (да и не приданы к этому) удовлетворить жизненные потребности и личности, и общества в жилище, территории.

Введение.................................................................................................1
1 Теоретическая часть............................................................................1
1.Рынок недвижимости..................................................................1
2.Правовые основы оценочной деятельности...............................6
3.Риски, связанные с недвижимостью.........................................8
4.Подходы к оценки недвижимости...........................................12
II Расчетная часть.................................................................................15
1. Анализ наилутшего и наиболее эффективного использования....15
2.Описание оцениваемого объекта.....................................................16
3.Кадастровая стоимость......................................................................18
4.Расчет стоимости земли....................................................................19
3.1 Расчет кадастровой стоимости......................................................
3.2 Расчет стоимости земли сравнительным подходом.....................
4. Расчет восстановительной стоимости..............................................20
5.Расчет износа оцениваемого объекта...............................................22
6. Расчет рыночной стоимости имущественного комплекса...............24
Заключение...........................................................................................26
Список литературы..................................................................................