Определение договорной цены на СМР по объему

 

Вывод: 

Мы  рассчитывали прибыли остающейся в распоряжении организации.

Для определения прибыли  остающейся в распоряжении организации  ( П_ОТ) необходимо рассчитывать облагаемую налогом прибыль которая определяется исходя из валовой прибыли (П_В).

 

Задача 7. Количественная оценка факторов влияющих на величину прибыли от реализации продукции.

 

Основными факторами влияющими на размер прибыли от реализации продукции являются

-объем выручки от  реализации продукции

-уровень себестоимости  продукции  

 

 

Прибыль может  возрасти в результате увеличения объема производства продукции .Прирост прибыли за счет увеличения объема производства () можно рассчитать по формуле

 

        

             

Где  -выручка от реализации СМР выполняемых собственными силами соответственно в планируемом и отчетном  годах

            У_от –удельный вес прибыли от реализации  продукции   в величине выручки от реализации  продукции в отчетном году ,%.

 

Среди всего многообразия причин влияющих на прирост прибыли  ведущая роль принадлежит снижению себестоимости продукции. Прирост  прибыли в результате снижения себестоимости  продукции  может быть определен  по формуле 

  

             

 

Где  ,  - себестоимость продукции соответственно в отчетном и планируемом годах.

 

Общий прирост прибыли  от  реализации продукции () рассчитывают как сумму прироста по каждому фактору

        

                                                                                                                           Табл.1.8

№	Показатели	Обознач	Отчетный год	Планируемый год
1	Объем выполняемых собственными силами СМР в  ДЦ, тыс.сом	Одц	115	125,235
2	Себестоимость продукции, тыс.сом	Сб	83,36545	73,22703
3	Прибыль от реализации продукции, тыс.сом	ПR	64,4	70,13
4	Удельный вес (доля) прибыли от реализации продукции в выручке от реализации продукции, %	У	9,3	Х
5	Прирост (уменьшение) прибыли, всего, тыс.сом		Х	38,73
5.1	В т.ч. за счет: увеличения (уменьшения) объема производства, тыс.сом		Х	73,18
5.2	снижение (увеличения) себестоимости  продукции, тыс.сом		Х	-34,45

 

Вывод:

Мы рассчитывали  количественная оценка факторов влияющих на величину прибыли от реализации продукции.

Основными факторами влияющими на размер прибыли от реализации продукции являются:

-объем выручки от  реализации продукции

-уровень себестоимости  продукции  

Прибыль может  возрасти в результате увеличения объема производства продукции .

 

Задача 8.  Исчисление уровня рентабельности производства и капитала.

       Рентабельность-показатель  эффективности производства  отражающий  конечные  результаты хозяйственной деятельности предприятия организации.  Определяется путем сопоставления результата производства с затраченными ресурсами.

      Для отчетного  и планируемого годов рассчитываются  следующие показатели рентабельности

8.1. Рентабельность продукции  по отношению к объему производства   ()

          

 

    

     

8.2.  Рентабельность продукции  по отношению к себестоимости  продукции  ()

 

            

                  

8.3. Рентабельность фондов  (R_ж)

 

              

                    

 

 

Где    - среднегодовая стоимость соответственно  ОПФ и оборотных средств.

                                                                                      Табл.1.9

№	Показатели	обознач	Отчетный год	Планируемый год
1	Рентабельность продукции по отношению  к объему производства	R0	56%	55,99%
2	Рентабельность продукции по отношению  к себестоимости продукции	Rc	77,25%	95,77%
3	Среднегодовая стоимость ОПФ (основного  капитала)	Фосн	39600	39670
4	Средний размер оборотных средств	Фоб	37500	38000
5	Общая сумма капитала	Фосн + Фоб	77100	77670
6	Рентабельность фондов (капитала)	Rж	83,5%	90,3%

 

 

Вывод:

  Основными факторами влияющими на размер прибыли от реализации продукции являются:

-объем выручки от  реализации продукции

-уровень себестоимости  продукции  

Важнейшим фактором повышения  прибыли строительных организации  является снижение себестоимости СМР  путем более эффективного использования  материальных , трудовых  и финансовых  ресурсов.

 

Задача 9. Количественная оценка факторов влияющих на уровень рентабельность капитала.

 

Капитал в данном случае представляет собой сумму основных фондов ОФ оборотных средств. Эффективность  использования капитала характеризуется  его рентабельностью.

 

            

 

Где  П_р  - прибыль от реализации продукции

О^дц    - выручка от реализации заказчику выполненных СМР

Ф_отд    -фондоотдача основных фондов

К_об     - коэффициент оборачиваемости оборотных средств

Зависимости от уровня прибыли  на 1сомони выручки фондоотдача ОФ и скорости оборота оборотных  средств.

Влияние указанных факторов на уровень      определяют с помощью     приема цепных подстановок. Расчеты выполняются  в следующей последовательности

9.1. Оценивается влияние  на            изменения размера прибыли на 1сомони выручки

          

    

 

=                                

 

9.2. Оценивается влияние      на изменения уровня фондоотдача  ОФ

 

           

 

=           

 

9.3. Оценивается влияние  на         изменения  коэффициента оборачиваемости оборотных  средств 

                    

        

 

                                   

 

 

                                                                                                                                                    

Данные для анализа  рентабельности капитала строительной организации.

                                                                                                                                      Табл.1.10

Показатели	обозначение	Отчетный год	Планируемый год	Изменения
Прибыль от реализации СМР заказчику, тыс.сом	Пр	64,4	70,13	9
Выручка от реализации СМР заказчику, тыс.сом	Одц	115	125,235	8,9
Прибыль, в % к выручке		56	56	0
Уровень рентабельности капитала, %	Rк	83,5	90,3	8,1
Фондоотдача ОФ, сомони/сомони	Фотд	2,9	3,16	8,97
Коэффициент оборачиваемости оборотных  средств,  сомони/сомони	Коб	3,07	3,3	7,49

 

Вывод:

Количественная оценка факторов влияющих на уровень рентабельность капитала.

Капитал в данном случае представляет собой сумму основных фондов ОФ оборотных средств. Эффективность  использования капитала характеризуется  его рентабельностью.

 

 

Задача 10.      Расчет стоимости  лизинга.

         Лизинг – это финансовая аренда  любого имущества в том числе основных производственных фондов используемых в строительстве. Он представляет собой форму финансово – кредитных отношений состоящую в сдаче в аренду на основе 3-х сторонней сделке лизинговой фирмы изготовителя имущества и арендодателя. В лизинговой сделке помимо указанных сторон могут участвовать также банки инвестиционные и страховые компании способные мобилизовать необходимые для этого денежные средства и финансы операции.

           Преимущества лизинга      состоят в  том  что он позволяет строительной организации.

1.Обойтись без крупных  единовременных  вложений  поскольку лизинговое имущество не должно быть заранее оплачено

2.Получить кредит  на  всю сумму  сделки

3.Избежать потерь от  морального старения  основных  фондов

4.Сохранить собственные   средства в  обороте   поскольку  лизинговые инвестиции производиться  в течении всего периода аренды за счет  доходов а первоначального платежа как имело бы  место при покупке делать не надо

5.Уменшить налог на  имущество  поскольку оно остается  на балансе лизингодателя

6.Уменшить размер налогооблагаемой  прибыли за счет  отнесения  лизинговых платежей на себестоимость  продукции

7.Более  бережно относиться  к арендованному имуществу чем это имеет место по отношению к собственному

8.Избежать таможенных  пошлин при ввозе оборудования

9.Вносить платежи по  мере получения прибыли и оговорить  в договоре другие особенности  уплаты лизинговых платежей

10.Выкупить в удобное  время  оборудования по остаточной  стоимости.

 

                 Преимущества получает и изготовитель оборудования который расширяет рынок сбыта своей продукции и получает оплату от  лизинговой компании после отгрузке.

          Различают следующие виды лизинга   Возвратный компенсационный оперативный.  При возвратном лизинге изготовитель  основных средств  продает   их лизинговой фирме с условием  в дальнейшем арендовать его высвобождая инвестиций для уплаты срочных долгов. При компенсационном лизинге арендная  плата вноситься товарами. При оперативном лизинге техника строительные машины сдаются в кратко – или долгосрочную аренду с неполной амортизацией.

       Порядок  расчета размера лизинговых платежей  по условиям финансового лизинга  с полной окупаемостью показан  на условном  примере.

Пример

11.Условия лизингового  соглашения

 

Стоимость оборудования – 13,5 тыс. сом

Срок его полной амортизации  – 7 лет

Годовая норма   амортизации  – 14,29 %

Срок лизинга – 7 лет

 

Процентная ставка за кредит – 14 %

Размер комиссионных по лизингу – 3,2  %

Ставка налога на НДС  – 20 %

 

 

 

 

 

                                                                                                                   Табл.1.11

Расчет среднегодовой стоимости  оборудования

 

Период	Стоимость оборудования на начало года	Годовая сумма амортизации	Стоимость оборудования на конец года	Среднегодовая стоимость оборудования
1	2	3	4	5
1-й год	13,5	1,93	11,57	12,54
2-й год	12,54	1,79	10,75	11,65
3-й год	11,65	1,66	9,99	10,82
4-й год	10,82	1,55	9,27	10,05
5-и  год	10,05	1,44	8,61	9,33
6-й  год	9,33	1,33	8	8,67
7-й год	8,67	1,24	7,43	8,05

 

Общий размер  лизингового  платежа в 1-й год

Амортизационные отчисления

хххсомони*ххх%/100%= хххсомони

1,93*14,29/100=0,28 тыс. сомони

1,79*14,29/100=0,26 тыс. сомони

1,66*14,29/100=0,24 тыс. сомони

1,55*14,29/100=0,22 тыс. сомони

1,44*14,29/100=0,21 тыс. сомони

1,33*14,29/100=0,19 тыс. сомони

1,24*14,29/100=0,18 тыс. сомони

 

Проценты за кредит

(хххсомони*ххх%)100%=хххсомони

1,93*14/100=0,27 тыс. сомони

1,79*14/100=0,25 тыс. сомони

1,66*14/100=0,23 тыс. сомони

1,55*14/100=0,22 тыс. сомони

1,44*14/100=0,2 тыс. сомони

1,33*14/100=0,19 тыс. сомони

1,24*14/100=0,17 тыс. сомони

Комиссионные лизингодатель

(хххсомони*ххх%)100%=хххсомони

1,93*3,2/100=0,062тыс. сомони

1,79*3,2/100=0,057 тыс. сомони

1,66*3,2/100=0,053 тыс. сомони

1,55*3,2/100=0,05 тыс. сомони