Совершенствование финансово-хозяйственной деятельности предприятия городского хозяйства ЖКХ

Совершенствование финансово-хозяйственной деятельности предприятия городского хозяйства  ЖКХ

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение……………………………………………………………………….3

Глава I. Исследование финансовых ресурсов в условиях

              трансформации экономики…………………………………………6

1.1. Экономическое исследование финансовых ресурсов…………………6

1.2. Формирование рыночных  механизмов………………………………..18

1.3. Финансовые механизмы  жилищно-коммунального хозяйства………24

1.4. Перспективы развития  жилищно-коммунальной отрасли…………...30

Глава II. Анализ финансово-хозяйственной деятельности

              жилищно-коммунального хозяйства………………………………33

2.1. Основные технико-экономические  показатели работы……………….33

2.2. Финансовый анализ  деятельности………………………………………37

2.3. Особенности функционирования  в рыночном механизме.

       Расчет  эффективности……………………………………………………39

2.4. Оценка финансовой  устойчивости предприятия………………………41

Глава III. Основные направления совершенствования

                экономических механизмов……………………………………….45

3.1. Разработка стратегии  развития…………………………………………45

3.2. Совершенствования управления  дебиторской задолженностью…….49

3.3. Факторы усовершенствования  управления финансовыми

       ресурсами  предприятия…………………………………………………53

Заключение……………………………………………………………………59

Библиография…………………………………………………………………65

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Актуальность  исследования. Современное состояние предприятий городского хозяйства ЖКХ, вызванное не только неудовлетворительным состоянием отрасли в целом, но и сопутствующими проблемами, включая финансовый кризис, отразившийся на российской экономике в целом и на отрасли ЖКХ в отдельности, может быть признано не отвечающим требованиям существующей ситуации развития экономики и задачам жилищно-коммунального комплекса.

Основная проблема заключается в неэффективности  финансово-хозяйственной деятельности, вызванной совокупностью факторов, включая недостаточное финансирование предприятий и неполное выполнение финансовых обязательств со стороны населения.

При этом большинство  исследователей проблем предприятий  ЖКХ отмечают, что кризисное состояние предприятий ЖКХ зачастую связано  не с низкими тарифами, а с неумением и нежеланием чиновников местных администраций управлять жилищно-коммунальным комплексом города в интересах потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Исследование особенностей финансово-хозяйственного функционирования предприятий содержится в трудах А.В. Авдеева, И.В. Бычковского, И.Г. Минц, Н.Б. Косаревой, Ф.Г. Тахи-Заде, Л.Н. Чернышева, А.И. Файнберга. Эти исследования показывают, что существующий механизмы функционирования предприятий ЖКХ не являются экономически эффективными, однако их изменение зачастую представляется невозможным вследствие кризисного положения отрасли в целом.

Теоретические концепции управления сферой ЖКХ, ее развитием в условиях рынка занимают значительное место в экономической литературе. Разным аспектам этих проблем посвящены работы А.Н. Алисова, С.В Барулина, Ю.Н. Барышникова, Н.И. Дрозда, Е.В. Егорова, Б.Ф. Зайцева, Е.А. Каменевой, С.Б. Мельникова, М. Одинцова, М.В. Поповой, Ю.Ф. Симонова, В.Г. Старовойтова, В.Ф. Уколова, И.Ф. Чернявского и др. Однако реструктуризация предприятий в системе реформирования ЖКХ в условиях переходной экономики освещена в экономической литературе недостаточно.

Необходимость определения путей повышения  эффективности финансово-хозяйственной деятельности  предприятий городского хозяйства ЖКХ определила актуальность данного исследования.

Объект исследования. Финансовые механизмы работы предприятий городского хозяйства ЖКХ.

Предмет исследования. Особенности функционирования финансовых механизмов работы предприятий городского хозяйства ЖКХ в условиях современной ситуации экономики и отрасли.

Цель исследования. Определение основных показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ ООО «Управляющая компания «Ваш дом».

Задачи исследования.

1. Исследовать финансовые ресурсы в условиях транформации экономики.
2. Определить основные финансовые показатели работы предприятий городского хозяйства ЖКХ.
3. Провести анализ финансового состояния компании ООО «Управляющая компания «Ваш дом» на основе выдвинутых критериев.
4. Описать возможные пути совершенствования механизмов финансово-хозяйственной деятельности предприятий городского хозяйства ЖКХ.
5. Сформулировать выводы на основе полученных данных.

Теоретико-методологическую основу исследования составили научные труды по заявленной проблематике отечественных и зарубежных авторов.

Практическая  значимость исследования заключается в возможности использования его результатов для разработки программы совершенствования финансово-хозяйственной деятельности предприятия городского хозяйства ЖКХ.

Структура исследования. Данная работа состоит из введения, трех глав, связанных общей логикой исследования, заключения и списка использованной литературы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА I

ИССЛЕДОВАНИЕ  ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ

В УСЛОВИЯХ ТРАНСФОРМАЦИИ ЭКОНОМИКИ

 

1.1. Экономическое  исследование финансовых ресурсов.

Экономическое исследование финансовых ресурсов предприятия является по сути финансово-экономическим анализом деятельности этого предприятия. Финансово-экономический анализ обеспечивает своевременное выявление и устранение недостатков в финансово-хозяйственной деятельности, изыскивает резервы улучшения финансово-экономического состояния предприятия и его платежеспособности [12].

Под финансово-экономическим состоянием понимается важный критерий деловой активности и надежности, определяющий его конкурентоспособность и потенциал в эффективной реализации экономических интересов, способность предприятия финансировать свою финансово-хозяйственную деятельность [44].

Финансово-экономическое  состояние характеризуется обеспеченностью  финансовыми ресурсами, необходимыми для нормального функционирования предприятия, целесообразностью их размещения и эффективностью использования, финансовыми взаимоотношениями  с контрагентами, платежеспособностью и финансовой устойчивостью.

В основе финансово-экономического анализа не столько расчет и оценка финансово-экономических показателей, сколько разработка рекомендаций по повышению эффективности бизнеса, улучшению финансового состояния предприятия. Для претворения этого в жизнь необходим комплексный, системный подход к изучению всех сторон деятельности предприятия на основе анализа финансово-экономических показателей. В перечень разделов финансово-экономического анализа входят:

- анализ платежеспособности  и ликвидности;

- анализ структуры  активов и степени их использования;

- анализ прибыли  и рентабельности;

- анализ кредитоспособности  заемщика;

- факторный  анализ прибыли, себестоимости  и т.д.;

- анализ структуры  и динамики затрат предприятия и себестоимости услуг [44].

Ликвидность предприятия  проявляется, как ликвидность имущества, т.е. возможность быстрой продажи  собственного капитала и дебиторской  задолженности, превращая их в деньги; а также ликвидность в смысле такой возможности у предприятия, при которой оно может удовлетворить обязательства не только за счет внутренних, но и реального привлечения внешних источников.

Понятие ликвидности  предприятия включает в себя не только ликвидность баланса, понимаемую как  возможность предприятия превратить свои учтенные в балансе активы в наличность с учетом того, что срок превращения соответствует сроку погашения долговых обязательств, но и возможность предприятия при необходимости занять средства на стороне и погасить в срок обязательные платежи. При анализе платежеспособности и финансовой устойчивости с целью управления исследуется ликвидность баланса [45].

Анализ ликвидности  баланса заключается в сравнении  средств по активу, сгруппированных  по степени их ликвидности, с обязательствами по пассиву, сгруппированными по срокам их погашения. Достижение финансового равновесия подразумевает соблюдение идентичности потоков поступлений и выплат как по величине, так и по срокам. Оценка ликвидности баланса позволяет характеризовать возможности субъекта хозяйствования обратить активы в наличность для погашения своих обязательств, а степень этой возможности – какими активами (наиболее ликвидными, быстро или медленно реализуемыми) характеризуется та или иная платежеспособность.

Платежеспособность  предприятия принято измерять показателями, проявляющимися в виде тех или иных коэффициентов, характеризующих отношение оборотных активов (общей суммы или части) к краткосрочным обязательствам. Эти отношения отражают долю оборотных активов, которую можно использовать для покрытия краткосрочных обязательств. Чем выше эта величина, тем больше уверенность в оплате краткосрочных обязательств из имеющихся оборотных средств. Они также указывают на временный период, в котором предприятие характеризуется определенной платежеспособностью. Чем больше это соотношение в пользу активов, тем лучше для кредиторов. Таким образом, коэффициенты, характеризующие платежеспособность, позволяют измерить покрытие обязательств предприятия оборотными активами; показывают резерв ликвидности предприятия; период, в котором этот резерв сохраняется как гарантия безопасности против неопределенности и любого рода риска, которому подвержены денежные потоки предприятия [7].

Существуют  определенные недостатки в использовании  коэффициентов для анализа платежеспособности. Среди них можно выделить следующие:

• статичность – расчеты делаются на определенную дату и не отражают будущих средств поступления от хозяйственной деятельности, так и заемных средств, для покрытия обязательств, а ликвидность предприятия лишь в некоторой степени зависит от имеющихся денежных средств, отраженных в балансе, и в гораздо большей – от будущих поступлений;
• формальность – расчеты коэффициентов осуществляются по данным за прошедший период и не учитывают текущие и перспективные действия субъекта хозяйствования, направленные на совершенствование управления финансовыми процессами на предприятии с целью обеспечения ликвидности [7].

Анализ структуры  активов также является неотъемлемой частью анализа финансовых ресурсов предприятия. При анализе активы предприятия группируются следующим образом:

 

Таблица 1. Группировка активов предприятия

Активы	Виды активов, входящих в группу
А1 – активы в ликвидной форме	Денежные средства в кассе и на расчетном счете, краткосрочные финансовые вложения
А2 – быстрореализуемые  активы	Дебиторская задолженность  по текущим хозяйственным операциям
А3 – медленнореализуемые  активы	Запасы товарно-материальных ценностей, незавершенное производство, расходы будущих периодов
А4 – активы в трудноликвидной и неликвидной формах	Основные средства, нематериальные активы, незавершенные  кап. вложения, долгосрочные финансовые вложения

 

Для анализа  активы предприятия группируются также  по уровню ликвидности.

 

Таблица 2. Группировка активов предприятия  по уровню ликвидности

Группы обязательств по срокам погашения	Виды обязательств, входящих в группу
О1- неотложные обязательства	Краткосрочная задолженность по текущим хозяйственным  обязательствам, перед бюджетом и  по оплате труда
О2 – краткосрочные  обязательства	Краткосрочные заемные средства, краткосрочные кредиты банков, кредиторская задолженность (кроме тех видов, которые входят в первую группу)
О3 – долгосрочные обязательства	Долгосрочные  заемные средства, долгосрочные кредиты  банков

 

При анализе  активов предприятия и анализе платежеспособности предприятия имеют значение следующие коэффициенты [44]:

- коэффициент абсолютной платежеспособности (КАП). Он показывает, в какой степени неотложные обязательства предприятия могут быть удовлетворены за счет имеющихся активов в ликвидной форме. Расчет этого показателя производится по формуле:

где: ДА — денежные активы;

КФВ — краткосрочные  финансовые вложения;

НО — неотложные обязательства;

- коэффициент промежуточной платежеспособности (КПП). Он показывает, в какой мере все текущие обязательства (неотложные и краткосрочные) могут быть удовлетворены за счет активов в ликвидной форме и быстрореализуемых активов. Расчет этого показателя осуществляется по формуле:

где: А1 — активы в ликвидной форме;

А2 — быстрореализуемые активы;

Ol, O2 — все  виды текущих обязательств;

- коэффициент текущей платежеспособности (КТП). Он показывает, в какой мере все текущие обязательства предприятия могут быть удовлетворены за счет всех его текущих (оборотных) активов. Расчет этого показателя осуществляется по формуле: