Строительный комплекс в новых экономических условиях (на примере ЗАО "Востоктяжстрой")

 

МИНИСТЕРСТВО  ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ИРКУТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ  ЭКОНОМИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ

 

 

 

 

КАФЕДРА КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

 

 

 

 

Д И П Л  О М Н А Я Р А Б О  Т А

 

на тему:

 

Строительный комплекс

в новых экономических  условиях

( на примере ЗАО  "Востоктяжстрой" )

 

 

Выполнил __________________________

Руководитель ______________________

Рецензент _________________________

 

"К защите допускается"

 

 

 

 

Иркутск 1997

 

 

 

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

 

 

Проблема развития строительного  комплекса России и в частности  Иркутской области в последние  годы встала как никогда остро. Разрушение стойких хозяйственных связей и мощной системы снабженческо-сбытовых структур создало немало трудностей для хозяйствующих субъектов, формирующих строительный комплекс страны.

В чрезвычайно тяжелом положении  оказались хозяйствующие субъекты, формирующие строительный комплекс. Инфляция, падение производства, рос цен, сокращение капиталовложений в отрасль привели к падению объемов строительно-монтажных работ, сокращению численности, снижению прибыли.

Негативные тенденции характерны для строительного комплекса Иркутской области, представителем которого является ЗАО "Востоктяжстрой" города Усолье-Сибирского.

На примере ЗАО исследованы  проблемы строительного комплекса как в общероссийском масштабе, так и на региональном уровне.

В результате анализа хозяйственной  деятельности предприятия выявлены негативные тенденции в строительном комплексе, сформулированы основные направления совершенствования деятельности как ЗАО "Востоктяжстрой", так и строительного комплекса в целом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 1. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В СТРУКТУРЕ  ЭКОНОМИКИ

$1. Роль и функции строительного  комплекса в экономике Российской федерации.

 

Коренные изменения в экономике  Российской Федерации в целом находят отражение в инвестиционной сфере, эффективность которой во многом определяет новый технико-технологический уровень, масштабы и темпы расширенного воспроизводства во всех отраслях.

Главными факторами нормального  функционирования рынка в капитальном  строительстве являются сбалансированность инвестиционного спроса и предложений, инвестиций и материально-технических ресурсов, развитие конкурентности среди проектных и строительных организаций, всемирное поощрение предпринимательства, свободной деятельности заказчиков и подрядчиков, сбалансированность строительного рынка мерами бюджетной, налоговой и кредитной политики.

Кризисные явления в развитии экономики  в последние годы привели к сокращению объемов капитальных вложений, сжатию внутреннего рынка оборудования, строительных материалов, подрядных работ, ослаблению факторов структурной перестройки экономики и растягиванию во времени периода спада и депрессии.

Результаты инвестиционной деятельности в 1992-1996 годах в России характеризуются следующими данными (таблица 1.1).

( По данным Строительной газеты  1 за 1 января 1997 года).

Таблица 1.1

Результат  инвестиционной  деятельности

 в 1992 - 1996 годах.

в фактически  ценах соответствующих лет

ПОКАЗАТЕЛИ	1992	1993	1994	1995	1996
1	2	3	4	5	6
Капитальные вложения, трлн.руб.	0.2	2.7	27.1	108.8	250.2
в % к 1990 г.	85	51	45	34	30
Капитальное вложения в  непроизводственное строительство, трлн. руб.	0.07	0.9	10.8	47.9	110.3
в % к общему  итогу	31	35	40	44	44
Объем подрядных работ, трлн. руб.	0.1	1.6	17.1	59.4	141.9
1	2	3	4	5	6
в % к 1990 г.	98	63	58	44	40
Ввод в действие жилых  домов, млн.кв. м. общей площади	49.4	41.5	41.8	39.2	42.8
в % к 1990 г.	80	67	68	64	69
в % к предыдущему  году	80	84	100.7	94	109
1	2	3	4	5	6
в т.ч. индивидуальных жилых  домов,  млн.кв.м.общей площади	5.4	4.9	5.6	7.1	9.9
в % к общему вводу	10.9	11.8	13.3	18.2	23.2

 

Капитальные вложения в строительство  объектов производственной сферы сократились за эти годы более, чем в 4 раза. Недостаток инвестиций усиливает технологическую отсталость производственного аппарата.

В структуре капитальных вложений происходит возрастание доли непроизводственной сферы, где сроки окупаемости и оборачиваемости капитальных вложений значительно короче. В непроизводственной сфере идет перестройка структуры долгосрочных инвестиций в пользу жилищного строительства, на долю которого в 1996 году приходилось 26 процентов всех капиталовложений. Такая структура соответствует аналогичным показателям США и Канады.

Инвестиционная деятельность определяется дальнейшей децентрализацией финансирования строительства, повышением роли собственных источников накоплений предприятий для реализации инвестиционных проектов и населения для жилищного строительства. Выделение бюджетных ресурсов осуществлялось на конкурсной основе, в большей части на основе принципа возвратности.

Бюджетное финансирование строительства  сократилось до 23 процентов против 82 в 1987 году. Государственная поддержка осуществляется в основном посредством кредитования. Доля собственных средств предприятий составила почти две трети от общего объема капитальных вложений.

В условиях спада производства и  сокращения объемов инвестируемой прибыли для поддержания на определенном уровне инвестиционной активности в составе собственных средств предприятий должна увеличиваться доля амортизации. Однако при продолжающейся инфляции оценка стоимости основных фондов систематически отстает от темпов роста цен на фондообразующие элементы. При этом происходит постоянное недоначисление сумм амортизации и снижение ее доли в себестоимости продукции и, соответственно, при прочих равных условиях, в капитальных вложениях. Это положение усугубляется тем, что предприятия и организации направляют на инвестиции только незначительную долю амортизационных отчислений, остальные расходуются на потребление и пополнение оборотных средств.

Стремительный спад строительной деятельности за последние годы, предопределенный сокращением инвестиционной активности, привел к кардинальному изменению ситуации в строительном комплексе.

Доля добавленной стоимости  строительства в общем объеме валового внутреннего продукта Российской Федерации (в сопоставимых ценах) в 1996 году составила 7.7 процента против 9.4 в 1991 году.

К началу 1996 года создана обширная сеть организации рыночной инфраструктуры, в том числе банки, федеральный и территориальный лицензионные центры, центры по ценообразованию, органы вневедомственной экспертизы проектов, органы по сертификации, тендерные комитеты, лизинговые фирмы и другие подразделения всех форм собственности.

Сеть подрядных организаций  к концу 1996 года насчитывает 128 тысяч организаций, из них 118 тысяч с численностью работников до 100 человек. Доля общестроительных организаций составляет 48 процентов от общего количества организаций, специализированных - 39 и ремонтно-строительных 13 процентов. По сравнению с 1990 годом уменьшилось количество подрядных организаций, специализирующихся на выполнении земляных, отделочных и санитарно-технических работ, работ нулевого цикла, строительство железных дорог, монтаж крупноразмерных элементов зданий и сооружений, сборных строительных конструкций и деталей заводского изготовления. Количество строительных организаций по формам собственности характеризуется следующими данными (таблица 1.2). (По данным Строительной газеты  1 за 1 января 1997 года).

Таблица 1.2

Количество строительных организаций России по формам собственности

	Всего	В том числе  с численностью работников
	организаций тыс.ед	до 50 чел	от 50 до 100 чел.	от 100 до 200 чел.	свыше 200 чел.
Всего строительных организаций	127.8	110.7	6.9	6.4	3.8
в том числе   по формам собственности:
государственная	4.7	2.2	1.1	1.0	0.4
муниципальная	1.1	0.6	0.2	0.2	0.04
частная	108.7	101.6	3.2	2.6	1.3
смешанная	12.7	5.6	2.4	2.6	2.0

 

На балансе подрядных организаций  имелось основных средств

строительного назначения более 140 трлн. рублей, или 5 процентов основных фондов страны. Удельный вес прибыли, созданной в строительстве, в общем ее объеме увеличился с 6.9 в 1990 году до 8.5 процента в 1996 году. Численность работников, занятых в строительстве, составляла 6.7 млн. человек.

Переход на рыночные условия сопровождается расширением прав застройщиков ( инвесторов ). Если раньше экономика развивалась в условиях дефицита мощностей и неограниченного спроса на строительную продукцию, то уже с начала 90-х годов инвестиционная активность резко снизилась, производственный потенциал отрасли в основном сохранился, и заказчики имеют возможность выбирать подрядчика.

Происходят изменения в организации  строительного дела, в договорных отношениях между участниками строительного производства, широкое развитие получает проведение конкурсов (торгов) на получение заказов. Это приведет к сокращению сроков производства, повышению качества работ снижению стоимости строительно-монтажных работ.

С 1992 года в строительстве ускоренными темпами началось разгосударствление, приватизация предприятий и организаций. Процесс разгосударствления по отдельным территориям проходил не одинаково. Более быстрыми темпами приватизировались строительные организации Архангельской, Псковской, Кировской, Воронежской, Липецкой, Ростовской, Свердловской, Челябинской, Новосибирской и Иркутской областей, Ставропольского края. Из приватезированных организаций наблюдается наибольший отток рабочей силы. Численность работников по этим организациям в 1994 году уменьшилась на 15 процентов, в то время как в целом по всем организациям - на 8. Такое положение сохранялось и в 1995 году, и в 1996 году.

В результате процессов приватизации произошли значительные перемены в системе управления строительным комплексом. Перестали выполнять функции основного звена управления территориальные строительные объединения (ТСО). Большинство из них упразднено.

Ликвидированы многие тресты, а их подразделения стали самостоятельными организациями негосударственной  формы собственности.

Бывшие строительные министерства и ведомства преобразованы в акционерные общества (корпорации) с иными функциями, не оказывающими практически влияния на результаты деятельности строительных организаций. Несмотря на сложность происходящих процессов в целом строительный комплекс сохранил производственный и кадровый потенциал.

На начало 1991 года 79 процентов всего  объема подрядных работ производилось государственными строительными организациями, в 1995 - 20, в 1996 - 15; 45 процентов работ выполняют организации смешанной и 38 - частной формы собственности. За последние годы изменилась структура работ, происходит переориентация деятельности строительных организаций с производственного строительства на непроизводственное. Так, доля строительно-монтажных работ, выполненных на объектах социальной сферы, увеличилась с 47 в 1991 году до 52 процентов в 1996 году, на объектах производственного назначения соответственно снизилась с 53 до 48 процентов. Уменьшился также удельный вес работ, выполненных на объектах агропромышленного комплекса (в 1991 году - 36 процентов, а в 1996 - 9).

Фронт производственного строительства  за последние годы сократился. По данным проведенного учета, по состоянию на 1.07.96 года количество строек и предприятий  производственного назначения, находящихся в незавершенном строительстве составило 39.4 тысячи с числом объектов 219.4 тысячи (в 1990 году - соответственно 41.5 тысячи и 365.2 тысячи).