Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Января 2014 в 17:26, шпаргалка
Работа содержит ответы на вопросы для экзамена (зачета) по «Архитектуре» и «Дизайну архитектурной среды»
1. Экономика как наука, взаимосвязь основных экономических законов в строительстве и проектировании
2.Строительство как отрасль материального производства и его особенности
3.Экономическая сущность собственности. Субъекты собственности, право собственности в строительстве.
4.Формы производственных связей в строительстве.
5.Организационные формы капитального строительства.
6.Особенности строительного рынка.
7.Инфраструктура в строительстве, конкуренция в строительстве.
8. Понятие и состав основных фондов. Структура основных фондов.
9. Виды учета и оценки основных фондов.
10. Виды износа. Амортизация основных фондов. Норма амортизации.
11. Показатели использования основных фондов.
12. Пути улучшения использования основных фондов и оборотных средств.
13.Понятие, состав и структура оборотных средств.
14. Нормирование оборотных средств.
15. Источники образования оборотных средств.
16. Показатели использования оборотных средств.
17.Понятие, показатели и методы измерения производительности труда, пути ее повышения.
18.Понятие и принципы организации заработной платы. Тарифная система оплаты труда.
19.Формы и системы оплаты труда.
20.Состав кадров и расчет численности рабочих.
21.Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
22.Состав и порядок разработки сметной документации, экспертиза и утверждение сметной документации.
23.Структура и группировка сметных затрат
24.Методы определения стоимости строительства Состав и виды сметной документации.
25.Нормативно- методическая база определения стоимости строительных работ.
26.Определение затрат на оплату труда, сметной стоимости материалов, затрат на эксплуатацию машин и механизмов в сметных расчетах.
27.Договорная цена на строительную продукцию. Подходы к определению стоимости СМР и цены строительной продукции.
28. Понятие себестоимости и группировка затрат в строительстве.
29. Виды себестоимости. Пути снижения себестоимости.
30. Понятие инвестиционной деятельности. Состав и назначение капитальных вложений, общие положения инвестиционной деятельности в строительстве.
31. Оценка эффективности инвестиционного проекта.
32. Основные принципы определения эффективности инвестиций.
33. Понятие прибыли, виды прибыли в строительстве.
34. Понятие рентабельности, виды рентабельности.
35. Предпринимательская деятельность в строительстве.
36. Подрядные торги в строительстве. Порядок подготовки и проведения.
37. Лизинг его сущность и преимущества в строительстве.
38. Календарное планирование в строительстве. Сущность, назначение и порядок разработки.
39. Строительный генеральный план. Сущность, назначение и порядок разработки.
40. Понятие бизнес-плана в строительстве.
41. Классификация налогов. Налоговая система РФ.
42. Основные налоги, уплачиваемые строительными организациями.
43. Упрощенная система налогообложения.
44. Учет в сметах налоговых платежей.
45. Основные задачи и принципы бухгалтерского учета.
46. Особенности организации бухгалтерского учета и аудита в строительстве.
47. Договор подряда в строительстве, состав и содержание.
48. Экономическая оценка проектных решений. Технико-экономические показатели.
49. Определение затрат на эксплуатацию зданий и строительных конструкций.
50. Состав и порядок подготовки проектной документации.
51. Страхование в строительстве и его особенности.
52. Особенности сбыта строительной продукции
53. Планирование производственной и финансовой деятельности в проектировании и строительстве.
34. Понятие рентабельности, виды рентабельности.
Рента́бельность (нем. rentabel[1] — доходный, полезный, прибыльный), относительный показатель экономической эффективности. Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов, а также природных богатств. Коэффициент рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к активам, ресурсам или потокам, её формирующим. Может выражаться как в прибыли на единицу вложенных средств, так и в прибыли, которую несёт в себе каждая полученная денежная единица. Показатели рентабельности часто выражают в процентах.
Итоги работы компании во внешней
торговле подлежат оценке за любой
отчетный период. В связи с этим
по данным учета и отчетности исчисляется
система различных
Одно из его определений звучит так: рентабельность (от нем. rentabel – доходный, прибыльный), показатель экономической эффективности производства на предприятиях. Комплексно отражает использование материальных, трудовых и денежных ресурсов [7]. Рентабельным считается предприятие, которое приносит прибыль.
Можно привести еще одно понятие рентабельности: рентабельность – показатель, представляющий собой отношение прибыли к сумме затрат на производство, денежным вложениям в организацию коммерческих операций или сумме имущества фирмы используемого для организации своей деятельности [8].
Разделяют рентабельность как
общую – процентное отношение
балансовой (общей) прибыли к среднегодово
Каждое предприятие
Однако абсолютная величина
прибыли не дает представления
об уровне и изменении
отношение прибыли к
отношение прибыли к
Реальный смысл имеют
Распределительная функция
рентабельности конкретно
Виды рентабельности
Уровень рентабельности социалистических объединений, предприятий и отраслей
производства определяется не законом средней нормы прибыли, а
устанавливается государством в плановом порядке с учетом уровня цен и
себестоимости продукции, потребностей в денежных средствах для развития
производства, экономического стимулирования работников предприятий,
объединений.
В условиях социализма рентабельность одних предприятий, объединений и
отраслей хозяйства повышается не в ущерб другим предприятиям, объединениям и
отраслям. Темпы развития отраслей производства в СССР в отличие от
капиталистических стран определяются не уровнем их рентабельности, а
государственным планом экономического и социального развития.
Рентабельность
показателей.
- Народнохозяйственная рентабельность определяется как
отношение всей суммы денежных накоплений (прибыли и налога с оборота) к
среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых
оборотных средств или к полной себестоимости продукции. В 1984 г,
рентабельность промышленности, исчисленная как отношение всей суммы денежных
накоплений к производственным фондам, составляла (в ценах соответствующих лет)
20,5%.
- Хозрасчетная рентабельность, используемая при планировании, оценке
хозяйственной деятельности и экономическом стимулировании объединений,
предприятий, определяется как отношение суммы прибыли к среднегодовой стоимости
основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств. В 1984 г.
она составляла по промышленности 12,1%, в том числе: в машиностроении и
металлообработке—12,2%, в черной металлургии— 10,7%, в нефтедобывающей— 19,2, в
легкой—23,2, в пищевой промышленности—18,5%
рассчитанная как отношение прибыли к полной себестоимости продукции, в 1984 г.
составляла 16,2%, в том числе: пищевой—11,8, легкой промышленности— 12,3%.
Уровень рентабельности отраслей промышленности находится в прямой зависимости
от рентабельности объединений, предприятий. Чем выше рентабельность
объединений, предприятий, тем выше уровень рентабельности промышленности и
всего народного хозяйства в целом.
- Общая рентабельность объединений, предприятий определяется отношением
балансовой прибыли к
и нормируемых оборотных средств и рассчитывается по формуле
где Р — уровень рентабельности, %;
П — прибыль;
—среднегодовая стоимость основных производственных фондов;
— среднегодовая
стоимость нормируемых
- Фактическая общая рентабельность определяется отношением балансовой
прибыли к фактической среднегодовой ..стоимости производственных основных
фондов и нормируемых
Фактические остатки нормируемых
оборотных средств
остатка по балансу за вычетом задолженности поставщикам по акцептованным
платежным требованиям, срок оплаты которых не наступил, и поставщикам по не
отфактурованным поставкам, а также износа малоценных и быстроизнашивающихся
предметов и резерва на возмещение плановых потерь и предстоящих расходов.
Уровень рентабельности зависит не только от суммы прибыли, но. и от
фондоемкости производства. На предприятиях, объединения тяжелой
промышленности с высокой
по отношению к
предприятиях легкой и особенно пищевой промышленности. С увеличением суммы
прибыли и уменьшением стоимости основных производственных фондов и
нормируемых оборотных средств рентабельность повышается, и наоборот.
- Расчетная рентабельность представляет собой отношение балансовой прибыли
за вычетом платы за производственные фонды, фиксированных платежей, процентов
за банковский кредит, прибыли целевого назначения (прибыль от реализации
товаров широкого потребления, новых товаров бытовой химии и т. п.), а также
прибыли, полученной по причинам, не зависящим от деятельности объединения,
предприятия, к среднегодовой стоимости основных производственных фондов (за
вычетом основных фондов, по которым''1 предоставлены льготы по
плате) и нормируемых оборотных средств.
При анализе работы объединений, предприятий, особенно при планировании к
оценке рентабельности г. изделиям, важное значение имеет рентабельности
определяемая как отношение суммы прибыли к полной себестоимости реализованной
продукции. Расчет рентабельности отдельных видов продукции производится по
формуле
где Р — уровень рентабельности, %;
О — оптовая цена предприятия на изделие;
С — полная себестоимость изделия.
Показатель рентабельности по изделиям отражает эффективность затрат живого и
овеществленного труда на производство продукции.
В машиностроении и других обрабатывающих отраслях промышленности
рентабельность определяют как
отношение прибыли к
стоимости использованного сырья, топлива, энергии, материалов, полуфабрикатов
и комплектующих изделий. При этом может быть использована формула
где— расчетный
норматив рентабельности к себестоимости за вычетом материальных затрат;
— производственные фонды отрасли (под отрасли) промышленности;
— норматив рентабельности к производственным фондам;
С-М - себестоимость товарной продукции за вычетом прямых материальных затрат.
Использование показателя нормативной расчетной рентабельности в
обрабатывающих отраслях промышленности обусловлено высоким удельным весом в
себестоимости продукции этих отраслей материальных затрат, значительными их
колебаниями в себестоимости отдельных видов изделий и широкими возможностями
технологической замены используемого сырья , материалов.
При определении норматива
за вычетом стоимости
себестоимости продукции в калькуляционном разрезе только прямые статьи
затрат. Так, в машиностроении из себестоимости продукции вычитаются статьи
затрат: Сырье и материалы, «Покупные комплектующие изделия, полуфабрикаты и
услуги кооперированных предприятий», «Топливо и энергия на технологические
цели».
Основные пути роста рентабельности производства — развитие наиболее
прогрессивных отраслей, рациональное размещение объединений, предприятий,
повышение удельного веса специализированного производства, применение
современные методов организации производства и труда в соответствии с
требованиями научно-
новой, более прогрессивной техники, повышение производительности труда,
снижение себестоимости продукции, улучшение ее качества, усиление режима
экономии в расходовании материальных, трудовых и финансовых ресурсов и
повышение материальной заинтересованности работников в результатах своего
труда..
35. Предпринимательская деятельность в строительстве
Информация о работе Шпаргалка по «Архитектуре» и «Дизайну архитектурной среды»