Отчет по практике в ОАО «МАПИД»

Введение

Цель практики – это закрепление теоретических знаний, полученных студентами при изучении дисциплин: планирование на предприятии, основы предпринимательской деятельности, анализ хозяйственной деятельности предприятия, а так же приобретение практических навыков работы, необходимых экономисту в промышленности строительных материалов.

Задачи практики:

1. Ознакомление со структурой плановых органов предприятия ОП «Стройпрогресс» ОАО «МАПИД».
2. Изучение организации планирования на предприятии.
3. Изучение организационно-правовых форм предприятий
4. Ознакомление с правовой средой и её воздействие на предпринимательскую деятельность.
5. Анализ выполнения производственной программы предприятия.
6. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов предприятия.
7. Анализ эффективности использования основных фондов предприятия.
8. Анализ эффективности использования материальных ресурсов.
9. Анализ себестоимости продукции.
10. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия
11. Оценка финансового состояния предприятия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ 1. Ознакомление с предприятием

1.1 История развития  предприятия

ОАО «МАПИД» сегодня – крупнейшее в Республике Беларусь строительное предприятие, включающее в свой состав 20 структурных подразделений:

- промышленная группа  – заводы крупнопанельного домостроения  №1, №3 и опытное производство  «Стройпрогресс», выпускающие изделия для строительства жилых домов;

- строительная группа  – генподрядные управления №101, №256 и УМСР-154; монтажные управления  №207, №246, №247; отделочные управления  №192, №202, №203, №204;сантехническое управление  №205, электромонтажное управление  № 206; управление производственно-технологической  комплектации; управление малой  механизации;

- группа неосновного производства  – комбинат общественного питания; жилищно-коммунальное управление; сельскохозяйственное  управление «Загальский». Более чем 9-ти тысячный коллектив тружеников предприятия выполняет все виды работ по строительству жилья – от отрывки котлована до сдачи квартиры «под ключ».

Опытное производство «Стройпрогресс» создано в феврале 1997 года в соответствии с приказом №17 от 05.02.1997 года и входит в состав ОАО «Мапид» в качестве структурной единицы. ОП «Стройпрогресс» не является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в пределах полномочий, определённых Положением об ОП «Стройпрогресс» ОАО «Мапид». ОП «Стройпрогресс» расположено в городе Минске по проспекту Пушкина,70. ОП имеет свой текущий счёт в банке, ведет отдельный баланс, осуществляет все виды хозяйственной деятельности, предусмотренные Уставом общества и Положением об Опытном производстве «Стройпрогресс», а также рассчитывает и уплачивает самостоятельно налоги в бюджет и не бюджетные фонды.

Основным видом деятельности ОП «Стройпргресс» является производство сборных железобетонных и бетонных изделий и конструкций для строительства экспериментальных крупнопанельных жилых домов, а также специализируется на выпуске изделий благоустройства (ступени, касауры).

Основными целями предприятия является хозяйственная деятельность, направленная на извлечение прибыли и обеспечение качества производимой продукции.

СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА

Забота о человеке труда является в ОАО «МАПИД» первостепенной задачей. Социальную сферу предприятия составляют:

- 7 общежитий;

- 4 столовых;

- кафе «Вира» на 46 посадочных  мест (введено в эксплуатацию  после реконструкции в 2007 году);

- 3 медпункта;

- 4 библиотеки;

- Дом культуры;

- стадион «Домостроитель» (введен в эксплуатацию после  капитального ремонта в 2007 году);

- детский оздоровительный  лагерь «Борок»;

- домик гостиничного типа  в Воложинском районе.

1961г. На базе завода  сборного железобетона № 8 создан  домостроительный комбинат № 1 (ДСК-1). Построено и сдано в эксплуатацию 32 дома серии М 464 общей площадью 77000 кв. м по ул. Волгоградской, Партизанскому  проспекту, Раковскому шоссе.

1964г.В микрорайоне Зеленый луг построен экспериментальный 5-ти этажный 90-квартирный жилой дом улучшенной планировки.

1966г.На основе одного из строительных управлений ДСК-1 создан трест квартальной застройки (ТКЗ). ДСК-1 перешел на возведение домов с квартирами новой планировки: с изолированными комнатами, просторными коридорами, встроенной мебелью.

1966-1968г.г.По ул.Толбухина в опытном порядке построен первый комплекс 9-ти этажных крупнопанельных жилых домов серии М-464

1968г.Смонтирован миллионный квадратный метр жилья в доме по ул.Щербакова. Создан домостроительный комбинат № 2 (ДСК-2).

1970г.ДСК-2 приступил к выпуску изделий для строительства 9- и 12-ти этажных домов серии М-335.

1975г.Освоено строительство 14-ти этажных жилых домов. Введен в эксплуатацию завод крупнопанельного домостроения № 3 (КПД-3) проектной мощностью 160 тыс. куб. м сборного железобетона или 200 тыс. кв. м общей площади в год.

Январь 1976г.На базе ДСК-1, ДСК-2, ТКЗ и завода КПД-3 создано Минское производственное объединение индустриального домостроения (МПОИД). Промышленную базу объединения составили три завода КПД общей производственной мощностью 710 тыс. кв. м жилья в год. Появилась возможность вести комплексную застройку микрорайонов от нуля до сдачи под ключ.

1982г.В структуре МАПИДа образовано новое генподрядное строительное управление № 256 (СУ-256).

1984г.Смонтирован 10-миллионный квадратный метр жилья в доме по ул.Заславской. Девятитысячный коллектив объединения добился небывалых результатов, возводя в сутки до 40 условных однокомнатных квартир.

1986г.Сдано в эксплуатацию 680 тыс. метров квадратных жилья, что явилось наивысшим достижением коллектива производственного объединения.

1987г.Введен в эксплуатацию детский оздоровительный лагерь «Борок».

1988г.В структуре ОАО «МАПИД» образовано новое отделочное специализированное управление № 192 (СУ-192).

1991г.Минское производственное объединение преобразовано в Минское арендное предприятие индустриального домостроения (МАПИД) «Минскжилстрой».

1992-1993г.г. Предприятие стало  победителем международного конкурса  по возведению городка для  военнослужащих в г.Береза Брестской области, где за два года было построено 17 жилых домов на 720 квартир, детский сад и торговый центр.

1994г.Образована команда по мини-футболу «МАПИД».

1995г.С вводом в эксплуатацию столовой № 29, образован комбинат общественного питания (КОП), что позволило обеспечить доставку горячих обедов на строительные объекты в объеме 2,5-3 тыс. комплектов в день.

1997-1998г.г.Выполнена модернизация архитектурно-планировочных решений крупнопанельных жилых домов серии М III-90. Основным элементом модернизации серии явилось применение шага осей до 3,6 м, что позволило увеличить размеры кухонь до 12 м кв..

2001г.Минское арендное предприятие индустриального домостроения преобразовано в открытое акционерное общество «МАПИД».

2002г.Выполнена модернизация архитектурно-планировочных решений крупнопанельных жилых домов серии М464, получившей наименование М464-У1. Основным элементом модернизации серии явилось увеличение шага поперечных стен до 3,2-3,5 м, что позволило существенно улучшить комфортность жилья.

2003г.Организовано проектное управление предприятия, которое проектирует жилые дома и общежития из изделий КПД, выполняет проектные работы по реконструкции собственных объектов различного назначения.

2004г.Освоено строительство жилых домов серии М 464 М. В состав секций включены элементы несущего каркаса, что дало возможность строительства крупнопанельного жилья со свободной планировкой квартир.

2005г.Получен сертификат соответствия системы менеджмента качества ОАО «МАПИД» на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001:2000 в отношении производства железобетонных, бетонных изделий для объектов производственного и социального назначения; проектирования, строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности.

2006г. В микрорайоне Красный  Бор столицы введен в эксплуатацию  первый в Республике Беларусь  и странах СНГ энергоэффективный дом.

2007г. Впервые предприятием  проведен аукцион по продаже  квартир на двух жилых домах. Введен в эксплуатацию домик  гостиничного типа в Воложинском районе. Команда по мини-футболу «МАПИД» стала чемпионом Республики Беларусь.

2008г.Сдан в эксплуатацию 20-ти миллионный квадратный метр жилья в доме по ул.Притыцкого. Получен экологический сертификат соответствия системы управления окружающей средой производства железобетонных и бетонных изделий, проектирования и строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности предприятия требованиям СТБ ИСО 14001-2005. В структуре ОАО «МАПИД» образовано новое монтажное специализированное управление № 247 (СУ-247).

2009г.Для работников предприятия построено два общежития по ул. Панченко и ул. Сапеги.- команда по волейболу "Строитель" (генеральный спонсор команды - открытое акционерное общество "МАПИД") волейбольного клуба "Минск",образованная в 2006 году на базе волейбольной команды ОАО "МАПИД", впервые выиграла Кубок Республики Беларусь среди мужских команд.

2010г.В структуре ОАО «МАПИД» образовано новое строительное управление № 257;за все время деятельности предприятия, в мае 2010 года достигнут рекорд по количеству смонтированных элементов – за сутки было смонтировано 1780 элементов (в монтаже находился 51 объект, из них 18 работали в 3-х сменном режиме; введен в эксплуатацию первый серийный жилой дом с повышенным термическим сопротивлением наружных ограждающих конструкций и удельным годовым расходом тепловой энергии на отопление и вентиляцию не более 60 кВтxчас/м2 в год серии М464-М по адресу г.Минск, ул.Неманская, 43;построено пять жилых домов усадебного типа в СУ «Загальский»; генеральный директор ОАО «МАПИД» Янчарский И.Б. избран депутатом Минского городского совета депутатов  XXVI созыва;команда по мини-футболу «МАПИД» стала чемпионом Республики Беларусь;Андрей Балабанович (завод КПД-1) в соревнованиях по пауэрлифтингу стал чемпионом Республики Беларусь в весовой категории до 110 кг в жиме штанги лежа с результатом 272,5 кг и установил национальный рекорд в весовой категории до 100 кг в жиме штанги, лежа с результатом 281 кг.

1.2 Краткая характеристика  предприятия

МАПИД включает в себя 17 самостоятельных подразделений и является крупнейшим предприятием в строительном комплексе Республики Беларусь по производству и возведению жилья из КПД.

Промышленные предприятия МАПИД выпускают элементы домов, строительно-монтажные - собирают, а остальные специализированные подразделения готовят объекты к передаче новоселам.

Одновременно ведутся работы по прокладке сетей и коммуникаций с последующим благоустройством территорий генподрядными СУ.

Дома, возводимые в настоящее время, отличаются от прежних тем, что в них применяются изделия с эффективным утеплителем из полистирольного пенопласта, обеспечивающего приведенное сопротивление теплопередаче 2,5 м2°С/Вт, что на 40% уменьшает теплопотери ограждающих конструкций.

Теплопотери панелей, выпускаемых заводами МАПИД, можно сравнить с теплопотерями кирпичных стен толщиной более 1 метра.

Применение на сегодняшних объектах оконной столярки новой конструкции позволяет до 60% уменьшить теплопотери через световые проемы по сравнению с прежней.

С целью экономии энергоресурсов в каждой квартире устанавливаются приборы учета холодной, горячей воды и газа; предусматривается также учет тепла на отопление жилого дома в целом посредством установки теплосчетчиков в узлах управления.

Коллектив МАПИД постоянно ведет поиск новых нетрадиционных форм деятельности.

Например, промышленные предприятия МАПИД освоили выпуск изделий КПД для коттеджей и гаражей, керамзитобетонных пустотных блоков, элементов мощения улиц и многое другое.

Все, кто заказывает жилье МАПИД, вправе рассчитывать, что будет учтен любой 'вкус' в части отделки будущей квартиры, хотя основным направлением деятельности является строительство массового жилья.

Наряду с серийными домами МАПИД приступил к реализации новых проектов - это дома со свободными планировочными решениями, которые достигнуты благодаря введению трехстенной продольной конструктивной схемы; а также дома с использованием каркаса, в котором в качестве ограждающих конструкций применяются мелкоштучные элементы с доведением коэффициента термического сопротивления до 3,5 м2°С/Вт.

Именно с решением этих задач МАПИД связывает свою дальнейшую работу и надеется упрочить положение среди строительных организаций города и республики в целом.

Основные функции: