Отчет по практике в ООО «ЖЭУ №73»)

3. Ремонт цоколей – 1 884,5 кв. м  при плане 1 506,4 кв. м (125%).

4.  Ремонт ограждений зеленой  зоны – 5855,9 п. м при плане 5668,4 п. м (103%).

5. Ремонт квартир – 534 шт. при  плане 572 шт. (93%).

6. Ремонт подъездов – 347 шт. при  плане 402 шт. (86%).

7. Обустройство контейнерных площадок–71 шт. при плане 89 шт. (80%).

8. Ремонт межпанельных швов – 1894 п.м. при плане 1504,1 п.м. (121%).

9. Ремонт входных дверей – 10 840 шт., при плане 11 018 шт. (98%).

10. Ремонт оконных заполнений  – 17 941 шт., при плане 17 914 шт. (100%).

11. Замена трубопроводов водоснабжения (розлива) – 9 580 п.м, при плане 5494 п. м (174 %).

12. Ремонт отмостки – 2861,7 п.м. при  плане 2880,2 п.м. (99%).

13.  Ремонт внутридомовой электропроводки  – 21 977,8 п. м, при плане 16 040 п. м (137%).

14. Ремонт освещения лестничных  клеток – 7 957 л/кл, при плане 7 082 л/кл (112 %).

15. Замена внутридомовых трубопроводов отопления – 10103 п. м, при плане 4627 п. м (218%).

16. Восстановление отопления лестничных  клеток – 173 шт., при плане 105 шт. (165%).

По договору с «Роспотребнадзор» по  Республике Башкортостан производился отбор проб и анализ воды в жилищном фонде города. За отчетный период отобрано 823 пробы холодной воды и 1071 горячей на сумму 1 932 тыс.руб.

За период с 1 июня по 1 декабря 2011 года специалистами «Ростехнадзора» проведено 222 проверки качества содержания и ремонта жилищного фонда. По результатам проверок составлялись акты, которые направлялись эксплуатирующим организациям для устранения замечаний. За отчетный период эксплуатирующим организациям предъявлено 6 098 замечания по содержанию жилья и 13 638 замечания по ремонту.

По результатам проверок выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, проводимых специалистами технадзора, производился расчет коэффициентов качества, в соответствии  с которыми к подрядным организациям применялись штрафные санкции. За отчетный период применено штрафных санкций на сумму  717 023,21 руб.

На обслуживании у предприятия находится 289,49 тыс. кв.м. жилищного фонда.  Согласно подтверждению Уфимского финансового управления за 2011г. ООО «ЖЭУ №73» профинансировано  849,2 тыс.руб., в том числе на благоустройство 361,7 тыс.руб., на покрытие убытков 77 тыс.руб. (саночистка – 24 тыс.руб., жилучасток – 53 тыс.руб.), субсидии – 410,5 тыс.руб.

За 2011 год 88 семьям из 320 (27,5%) на сумму 411,8 тыс. руб. начислено субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе:

-        техобслуживание жилья – 25,6 тыс.руб.

-        отопление – 349,2 тыс. руб.

-        холодное водоснабжение – 11,1 тыс. руб.

-        вывоз  жидких бытовых отходов (ЖБО) – 25,8 тыс. руб.

Согласно Программе «Реконструкция и модернизация объектов водоснабжения и водоотведения» в конце 2011 года предприятию из республиканского бюджета выделены целевые средства на ремонтные работы на сумму 150 тыс.руб., которые по состоянию на 1 января 2012 года полностью освоены.

Так, в июне 2011 года произведен ремонт водонапорной башни города Уфы на сумму 105,2 тыс.руб., в августе 2011 года – ремонт наружных сетей водонапорной башни на сумму 44,8 тыс.руб. Другие ремонтные работы за анализируемый период не проводились.

При  расчете тарифа на водоснабжение в статью «заработная плата» включена заработная плата с учетом отчислений 2-х слесарей-сантехников на сумму 80,7 тыс.руб., предусмотренных штатными расписаниями работников теплоснабжения и ЖЭУ, что составляет 33,4% в себестоимости. По отчету 6-в (водоснабжение) за 2010 г. расходы по заработной плате с отчислениями 34% затрат. Следует отметить, что на предприятии отсутствует штатное расписание работников водоснабжения, в результате чего фактическая себестоимость  услуг водоснабжения формируется без учета заработной платы.

Доход по предъявленным счетам за 2011 года  по водоснабжению в ООО «ЖЭУ №73» составил 84 тыс. руб., в том числе от населения – 46 тыс. руб., из них субсидии – 11,1 тыс. руб., льготы – 4,3 тыс. руб. Затраты за указанный период составили 106 тыс. руб. или по водоснабжению получен убыток  в размере 22 тыс.руб., при удельном весе затрат по водоснабжению в общей себестоимости предприятия – 1,2%.

Основные технико-экономические показатели, характеризующие деятельность ООО «ЖЭУ №73» можно дать на основе расчетов, приведенных в таблице 1.2.

Таблица 1.2. Основные технико-экономические показатели ООО «ЖЭУ №73»

Показатель	2009 г.	2010 г.	2011 г.	Отклонение           2011 г. к 2009 г.
				абс (+,-)	отн.(%)
Выручка от продажи товаров (работ, услуг), тыс. руб.	110288	161148	438040	327752	397,2
Себестоимость продукции, тыс. руб.	71593	135798	216675	145082	302,6
Валовая прибыль, тыс. руб.	38695	25350	221365	182670	572,1
Прибыль от реализации, тыс. руб.	22646	12904	201498	178852	889,8
Чистая прибыль, тыс. руб.	3405	4600	1518	-1887	55,4
Среднесписочная численность, чел.	123	131	149	26	121,1
Производитель-ность труда, руб.	896,7	1230,1	2939,9	2043,2	327,9
Фонд оплаты труда, тыс. руб.	45046	79687	112613	67567	249,9

 

Из данных таблицы 1.2. видно, что за анализируемый период выручка от реализации услуг в организации выросла. В 2011 году выручка увеличилась на 297,2 % по сравнению с 2009 годом. Увеличение выручки связано с тем, что предприятие прочно заняло свое место на рынке данных услуг, у нее появились постоянные покупатели и заказчики, увеличились размеры предприятия и численность персонала, что позволило обслуживать большее число клиентов. На рост выручки от реализации повлияло также повышение цен оказываемых услуг.

Произошел рост себестоимости услуг на 64205 тыс. руб. в 2010 году по сравнению с 2009 годом и на 80859 тыс.руб. в 2011 году по сравнению с 2010 годом, что обусловлено ростом объема реализации услуг.  Себестоимость услуг в 2011 году составила 216675 тыс.руб. В том числе затраты по содержанию жилья составили 122421 тыс.руб. (56,5%), по вывозке жидких бытовых отходов –73019 тыс. руб., (33,7%), теплоэнергии – 21235 тыс.руб.(9,8%)

В 2010 году произошло снижение валовой прибыли на 13345 тыс. руб. Это связано с увеличением уровня себестоимости в объеме продаж. В 2011 году по сравнением с 2010 годом валовая прибыль увеличилась на 196015 тыс. руб.

Прибыль от реализации услуг в 2011 году увеличилась более, чем в два с половиной раза за счет снижения уровня себестоимости реализованной продукции  (ремонтный отдел заключил договор на прямую  поставку сырья и материалов очень большими партиями с некоторыми крупными предприятиями России и за счет этого сырье и материалы закупались по цене,  удовлетворяющей предприятие).

Чистая прибыль в 2010 году увеличилась на 1195 тыс. руб., а в 2011 году сократилась на 3082 тыс. руб.

Среднесписочная численность в 2010 году увеличилась на 8 чел., а в 2011 году на 18 чел. Рост среднесписочной численности работников связан с расширением деятельности предприятия.

Производительность труда также выросла. Увеличение производительности труда произошло вследствие улучшения условий труда рабочих, укрепления трудовой дисциплины, переподготовки кадров, четкого распределения обязанностей между работниками,  повышения стимулирующих функций оплаты труда.

Производительность труда растет быстрее, чем заработная плата, что является положительным фактором, так как свидетельствует об уменьшении затрат предприятия, которые не являются экономически оправданными.

Проведем анализ имущественного положения предприятия (см. Приложение 1)

Финансовое состояние предприятия во многом зависит от целесообразности и правильности вложения финансовых ресурсов в активы.

За анализируемый период произошло увеличение имущества предприятия на 12728 тыс.руб. по сравнению с периодом на 01.01.11. годом и на 186056 тыс. руб., по сравнению с периодом на 01.01.12. годом, что свидетельствует о расширении хозяйственной деятельности предприятия. На данное изменение повлиял рост оборотных и внеоборотных активов. Внеоборотные активы увеличились на 795 тыс. руб. на 01.01.11. года по сравнению с периодом на 01.01.10. годом и на 52 тыс.руб. на 01.01.11. год. На увеличение внеоборотных активов повлияло увеличение основных фондов предприятия. Оборотные активы выросли  на 11933 тыс.руб. к 01.01.11. году и на 186004 тыс.руб. к 01.01.12. году. На рост оборотных активов повлиял к 01.01.11. году рост запасов,  дебиторской задолженности и денежных средств, а к 01.01.12 году - рост дебиторской задолженности и денежных средств.

На увеличение заемного капитала повлиял рост кредиторской задолженности. К 01.01.12 году выросла задолженность поставщикам и подрядчикам, персоналу организации и бюджету.

На рост собственного капитала повлиял рост уставного капитала. Значительная доля собственного капитала обеспечивает предприятию большие возможности сохранения финансовой устойчивости, снижения риска банкротства и сохранения финансовой независимости и самостоятельности. Увеличивая эффективность использования заемных средств, предприятие может высвободить часть собственного капитала, затраченного на формирование оборотных активов.

В целом, финансовое состояние предприятия  можно охарактеризовать и проанализировать с помощью ряда показателей  ликвидности и финансовой устойчивости. Анализ ликвидности позволяет оценить кредитоспособность предприятия, то есть его способность рассчитываться по своим обязательствам.  Ликвидность определяется покрытием обязательств его активами, срок превращения которых в деньги соответствует сроку погашения обязательств.

Таблица 1.3 Показатели ликвидности организации

Показатели	2009 г.	2010 г.	2011 г..	Отклонения (+, -)
				2011г. к 2009г.
Коэффициент абсолютной ликвидности (норм. 0,2)	0,938	0,642	0,296	-0,346
Коэффициент текущей ликвидности (норм. 2)	2,624	2,080	4,334	2,254

 

 Продолжение таблицы 1.3

1	2	3	4	5
Коэффициент быстрой ликвидности	2,296	1,889	4,167	2,278
Коэффициент задолженности другим организациям	0,004	0,005	0,064	0,059
Коэффициент задолженности фискальной системе	0,032	0,042	0,013	-0,029
Коэффициент внутреннего долга	0,047	0,060	0,040	-0,02
Частный коэффициент покрытия	1,359	1,247	3,894	2,647

 

Коэффициент абсолютной ликвидности, отражающий долю текущих обязательств, покрываемых исключительно за счет денежных средств, характеризуется отрицательной динамикой и по итогам  2011 года предприятие в состоянии погасить за счет наиболее ликвидных активов только 29,6% краткосрочных обязательств.

Коэффициент текущей ликвидности выше нормативного значения, таким образом, структура баланса предприятия признается удовлетворительной, а предприятие платежеспособным.

Коэффициент задолженности другим организациям характеризует вероятность расчета организации с прямыми кредиторами-контрагентами при условии получения выручки. Увеличение данного коэффициента свидетельствует об ускорении погашения текущих обязательств организации перед кредиторами.

Коэффициент задолженности фискальной системе характеризует возможность покрытия суммой полученной выручки обязательств (задолженности) перед государственными внебюджетными фондами и бюджетами. Снижение этого показателя является положительной тенденцией,

свидетельствующей об уменьшении обязательств перед бюджетом.

Коэффициент внутреннего долга характеризует общую степень платежеспособности и оборачиваемость сумм по внутренним обязательствам предприятия. Увеличение значения частного коэффициента покрытия в течение анализируемых периодов свидетельствует о повышении ликвидности дебиторской задолженности.

Финансовая устойчивость предприятия  понимается как характеристика риска несостоятельности предприятия, его способности, по крайней мере, не ухудшать свое состояние в процессе деятельности.

Коэффициент финансовой независимости увеличивается в рассматриваемом периоде, что является положительным фактором. Чем выше  значение этого коэффициента, тем более финансово устойчивым,  стабильным и независимым от внешних кредитов является предприятие. Коэффициент финансовой  зависимости является дополнением к коэффициенту автономии. Снижение  показателя в динамике  означает снижение доли  заемных средств в финансировании предприятия.

Таблица 1.4 Показатели финансовой устойчивости организации

Показатели	2009 г.	2010 г..	2011г.	Отклонения (+,-)
				2011 г. к 2009 г.
Коэффициент финансовой независимости (автономии)	0,645	0,551	0,771	0,126
Коэффициент финансовой зависимости	0,355	0,449	0,229	0,032
Коэффициент соотношения заемного капитала и собственного	0,551	0,816	0,298	0,253