Экономическая эффективность использования земельных угодий предприятия

 

     Валовая продукция сельского хозяйства  на 100 га с.-х. угодий в СХПК «Чутеевский» за анализируемый период увеличилась на 23,8%. В среднем по району в 2008 году этот показатель был на 136,6 тыс. руб. больше, а по республике – на 916,2 тыс. руб. больше, чем в данном хозяйстве. Произошло увеличение валовой продукции растениеводства на 100 га пашни в хозяйстве на 46,8 тыс. руб. Также наблюдается увеличение товарной продукции сельского хозяйства на 100 га с.-х. угодий в 2008 году по сравнению с 2006 на 22,5 тыс. руб., в том числе продукции растениеводства – на 33,4 тыс. руб. В среднем по району на одно хозяйство этот показатель был на 509,53 тыс. руб. меньше, чем республиканский показатель. Товарная продукция животноводства на 100 га с.-х. угодий за анализируемый период уменьшился на 11,9 тыс. руб. , а по сравнению со средним районным этот показатель ниже на 126 тыс.руб., с республиканским – на 487 тыс. руб.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4.  Пути повышения эффективности использования земель 

           4.1. Совершенствование структуры посевных площадей 

       Кризисное положение в аграрном секторе России требует принятия неотложных мер по улучшению состояния и использования земельного фонда. Главная роль в повышении эффективности использования земли в сложившихся условиях принадлежит государству, которое должно, во-первых, разрабатывать и осуществлять целевые программы по сохранению земельных угодий, недопущению их сокращения и нецелевого использования, а во-вторых, способствовать изменению общеэкономических условий, создающих основу для расширенного воспроизводства и интенсификации сельского хозяйства, реализации преимуществ новых отношений собственности и механизма хозяйствования.

       Эффективное использование земли невозможно без рациональной организации территории сельскохозяйственного предприятия. С этой целью в каждом хозяйстве разрабатываются проект землеустройства с детальным организационно-хозяйственным и агроэкономическим обоснованием; большинство вышеперечисленных мероприятий учитывают при его разработке.

       Проект внутрихозяйственного землеустройства содержит следующие составные части:

       размещение населенных пунктов, производственных подразделений, магистральной дорожной сети, инженерных сооружений;

       организация земельных угодий, включая установление состава и площадей угодий, разработку мер по трансформации и улучшению угодий, их противоэрозионной защите;

       устройство территории пашни: организация севооборотов, размещение полей севооборотов, внесевооборотных участков, полевых дорог;

       устройство территории кормовых угодий:  организация использования пастбищ, сенокосов и залежей;

       устройство территории многолетних насаждений, включая определение размеров кварталов, размещение пород и сортов, элементов производственной инфраструктуры (бригадных станков, складских помещений, тарных площадей, дорог и т.д.).

       Проектирование начинается с функционального зонирования территории – выделения участков, которые по своим природным свойствам и местоположению наиболее пригодны для тех или иных целей (размещения производственных подразделений, посевов сельскохозяйственных культур, закладки многолетних насаждений, залужения и т.д.). Затем с учетом размещения населенных пунктов и специализации хозяйства определяют организационно-производственную структуру сельскохозяйственного предприятия, и прежде всего размещение производственной зоны: цехов, производственных участков, отделений, животноводческих ферм и других хозяйственных объектов. Количество производственных подразделений устанавливается в зависимости от площади землепользования, его компактности, условий переработки и реализации сельскохозяйственной продукции. В состав производственной зоны некоторых предприятий могут входить подразделения по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции (консервные и колбасные цеха, сыродельни, плодохранилища и т.д.). Параллельно решают задачу размещения магистральной дорожной сети и инженерных сооружений. Дороги должны оптимальным образом связывать населенные пункты и производственные центры с полями севооборотов и другими видами угодий.

       При организации земельных угодий устанавливают хозяйственное назначение и характер использования каждого земельного участка, определяют состав и структуру сельхозугодий, их трансформации и разрабатывают комплекс мер по охране земельных ресурсов. Состав и структура угодий устанавливается в зависимости от специализации предприятия и уровня интенсивности производства. Структура угодий должна обеспечить не только экономическую эффективность производства, но и экологически обоснованное использование земель. 
 

     Для сельскохозяйственного освоения и  трансформации предназначают лишь те участки, которые по своим природным свойствам пригодны для выращивания основных сельскохозяйственных культур. Трансформация – это видоизменение  (преобразование) номенклатуры земельных угодий в целях их более производительного использования, улучшения их качественного состава. Благодаря трансформации малопродуктивные земельные угодья переводятся в более продуктивные. Обратный перевод (например, пашни в сенокосы и пастбища), как правило не допускается. Такой перевод может быть оправдан только в определенных случаях (для защиты земель от эрозии, суховеев и т.п.)

       Из сельскохозяйственного оборота исключают деградированные земли (в сильной степени поврежденные эрозией, с истощенными малогумусовыми почвами и др.); на них производят залужение, а в некоторых случаях – лесопосадки.[10, c.120-123]

              

     4.2. Вовлечение в хозяйственный оборот всей земельной площади. 

     При организации земельной территории очень важно менее ценные угодья переводить в более ценные (например, пастбища – в пашню, кустарники в  кормовые угодья), то есть осуществлять их трансформации – лучшее использование земель, получение с них максимума сельскохозяйственной продукции.

     Рациональное  использование земли предусматривает:

     1) культивирование всех участков независимо от размера и местонахождения для производства сельскохозяйственной продукции; в хозяйстве не должно быть ни одного участка сельскохозяйственных угодий, который не был бы обработан и засеян или с которого не собирался бы урожай;

     2) проведение мелиоративных и осушительных  работ;

     3) соблюдение технологий возделывания сельскохозяйственных, что обеспечивает получение высоких урожаев;

     4) трансформацию земельных угодий  и ряд других культуртехнических  мероприятий (уборка камней, срезание  кочек, удаление пней, засыпка  ям и др.);

     5) возделывание таких сортов сельскохозяйственных культур, которые наиболее приспособлены к местным условиям и наиболее урожайны;

     6) восстановление нарушенных земель, что позволяет увеличить площадь  продуктивных земель, делает их  пригодными для использования  под пашню, кормовые угодья;

     7) проведение поверхностного и  коренного улучшения естественных  сенокосов и пастбищ и др. 

     4.3. Рациональное использование экономического плодородия почв 

     Специфика земельной собственности требует  особого процесса ее регулирования, создания объективных предпосылок для разумного, рационального использования жизненно важного природного ресурса.

     Основные  положения регулирования земельной  собственности должны учитывать  следующее:

1. стимулировать (обеспечивать) целевое использование земель сельскохозяйственного назначения для производства продукции с учетом потребностей местного населения, региона и государства, возможных объемов экспортных поставок продовольственных продуктов и сырья для переработки;
2. обеспечивать, удовлетворять разумные интересы собственника земли, арендатора, пользователя и наемного работника в продуктивном ее использовании, учитывая при этом интересы других территорий, пользователей;
3. нести обязательную, жесткую материальную и нравственную ответственность за состояние используемых сельскохозяйственных угодий, стимулировать повышение плодородия земель и сохранения плодородия;
4. осуществлять реализацию (продажу) или передачу земельной собственности при соблюдении (выполнении) определенных условий, направленных на снижение (исключение) возможностей спекуляции и наживы;
5. обязательно учитывать территориальные особенности регулирования прав земельных собственников.

     Право использования земельной долей  может быть внесено в уставный капитал предприятия на срок не более  трех лет с возможностью повторного внесения в дальнейшем. Процедура передачи земельной доли или права пользования ею в уставный фонд предприятия оформляется соответствующим договором с последующей регистрацией в нотариальной конторе и райкомземом.

     Земельное законодательство Российской Федерации предусматривает осуществление контроля за использованием и охраной земель. Основная задача контроля состоит в соблюдении требований (норм, правил, нормативов), выполнении мероприятий по использованию и охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими и должностными лицами, гражданами.

     Государственный контроль за использованием и охраной  земель осуществляют федеральные органы государственной власти, органы государственной  власти субъектов Российской Федерации, специально уполномоченные органы государственной власти по контролю за использованием и охраной земель, а так же органы местного самоуправления. Они организуют как отдельные проверки случаев нарушения, так и комплексные по соблюдению землепользователями всех требований к использованию и охране земель.[12, c.210-214]

          
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Выводы  и предложения 

     Рациональное  использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике  сельского хозяйства. В настоящее время возрастает необходимость точного учета земель, находящихся в собственности государства, с целью осуществления контроля за эффективностью их использования. Повышение эффективности земель может быть достигнуто только интенсивным путем – экстенсивный путь невозможен по причине ограниченности земельных участков.

     В данной работе мы проанализировали современное состояние использования земли в СХПК «Чутеевский» Янтиковского района ЧР и определили экономическую эффективность ее использования.

     На 1 января 2008 года СХПК «Чутеевский» имел общую земельную площадь 1179 га. За последние три года изменений в структуре земельного фонда не происходило. В структуре земельных угодий наибольшая доля приходится на сельскохозяйственные угодья (86,4%). Из сельскохозяйственных земель наибольшую долю занимает пашня (72,6%). В структуре основных фондов наибольший удельный вес занимают здания, сооружения, машины и оборудование. Произошло уменьшение среднегодовой стоимости машин и оборудований в 2008 году по сравнению с 2006 на 4,2%, продуктивного скота – на 0,6 %. Фондообеспеченность хозяйства в 2008 году составила 19,3 тыс. руб., что на 5,8 % меньше, чем в 2006 году. Фондовооруженность труда за 2008 год составила 1202,3 тыс. руб. Фондоотдача по предприятию в 2008 году составила 17 копеек, что на 6 копеек больше по сравнению с 2006 годом. Наблюдается снижение фондоемкости продукции за исследуемый период на 34,3%. Объем годовой производственной нагрузки на одного работника за исследуемый период увеличивается, т.к. снижается и число среднегодовых работников.

     За 2006 – 2008г.г. СХПК «Чутеевский» не получило прибыли от реализации продукции сельского хозяйства. В целом по предприятию производство продукции растениеводства и животноводства было нерентабельным.

     Экономическая эффективность использования земельных  угодий определяется путем сопоставления результатов производства с площадью или стоимостью земли. Анализируя показатели можно сделать вывод, что использование земельных угодий в СХПК «Чутеевский» не эффективно

     Мероприятия, способствующие более полному и  эффективному использованию сельскохозяйственных земель, можно объединить в несколько групп:

1. Вовлечение в производственное использование каждого гектара закрепленной за хозяйством земли.
2. Повышение экономического плодородия почв.
3. Сохранение плодородия и охрана почв.
4. Рациональное использование экономического плодородия почв.
5. Организационно-экономические мероприятия: совершенствование структуры посевных площадей с учетом конъюнктуры рынка, углубление специализации, применение прогрессивных форм организации и оплаты труда, совершенствование форм хозяйствования.

      Это и многое другое будет способствовать эффективному использованию земельных  угодий в настоящем и в будущем.   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы: 

     

1. Грибов  В.Д., Грузинов В.П. Экономика предприятия-М.:Финансы и статистика, 2003
2. Дугин П.И. Резервы повышения производительности труда в сельском хозяйстве.-М.:Росагропромиздат, 1991
3. Земельный кадастр/А.А. Варламов.-М.:Колос, 2004
4. Зимин Н.Е., Солопова В. Н. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия.- М.: КолосС, 2004
5. Макарец Л.И. Экономика производства сельскохозяйственной продукции.-СПб.:Издательство ЛАНЬ, 2002
6. Механизация и электрификация сельскохозяйственного производства/В.М.Баутин и др.-М.:Колос, 2000
7. Организация сельскохозяйственного производства/Под ред. Ф.К.Шакирова. -М.:Колос, 2000
8. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятий АПК.-Мн.:Новое знание, 2004
9. Сельскохозяйственные рынки/В.В.Шайкин, Р.Г.Ахметов, Н.Я.Коваленко и др.-М.: Колос, 2001
10. Экономика сельского хозяйства/Н.Я.Коваленко и др.-М.:ЮРКНИГА, 2004
11. Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий/Н.А. Волков, О.А. Столярова, Е.И. Костерин.-М.:КолосС, 2005
12. Экономика сельскохозяйственного предприятия/Под ред. И.А.Минакова.-М.:КолосС, 2003
13. Экономическая эффективность механизации сельскохозяйственного производства/Шпилько А.В. и др.,Москва, 2001
14. Актуальные проблемы землепользования/Н. Гаранькин// Журнал «Экономист»-2006-с.85-87
15. Внутрихозяйственные резервы повышения эффективности использования земель/В.В. Печенкина, А.М. Берзин, Н.И. Калашникова// Журнал «Экономика сельскохозяйственных предприятий»-2001-№12-с.21-22
16. Государственное регулирование земельных отношений/Н.В. Комов, Л.П. Подболотов// Вестник Российской академии сельскохозяйственных наук-2003-№2-с.13-15
17. Земельные ресурсы и их использование/А.И. Новиков, А.В. Сакулин//Журнал «Земледелие»-2005-№5-с.7-8