Кадастровая оценка земли сельскохозяйственного назначения

Устойчивый снежный покров отсутствует более чем 50%. Оттепели в зимний период части (до 70 дней) число  дней со снежным покровом не превышает 55-65 увеличиваясь к югу.

Безморозный период длится с третьей декады апреля по 3 декаду октября и насчитывает в среднем 185-195 дней.

Климат Майкопского района имеет свои особенности, с которыми связаны водная и ветровая эрозии почв.

Важнейшим фактором, обуславливающим  режим осадков, является циркуляция воздушных масс, которая существенно  видоизменяется под влиянием рельефа  местности. Западное предкавказье, куда входит Майкопский район, находится  под воздействием черноморской депрессии.

Горные хребты с множеством ущелий, долин, межгорных котловин значительно  усложняет характер выпадения осадков.

Наблюдается выпадение осадков  с высотой (до 3000метров) и затем  уменьшение их количества. Особенно это  заметно для твердых осадков (снег, снежная крупа, град) Наблюдается  особенность распределения осадков  по сезонам года.

В теплый период года осадки на территории Майкопского района выпадают при западных и юго-западных  воздушных  потоках. Количество осадков в теплый период, как впрочем, и в холодный, имеют тенденцию к уменьшению с запада и юго-запада на восток и  северо-восток. Но в теплый период горизонтальный градиент меньше, чем в холодный. Наблюдается летний максимум осадков, но несмотря на это почва увлажняется  плохо, так как летние дожди носят  ливневый характер (т.е. обильные, но не продолжительные) и основная масса  осадков уходит на поверхностный  сток, вызывая водную эрозию почв.[26, c 37]

В осенне-зимний период, когда  выпадают преимущественно длительные осадки  обложного характера, почва  увлажнена хорошо, и увлажненная  почва меньше поддается выдуванию.

 В горных районах  продолжительность осадков в  зимний  и летний период почти  одинаковы.

 Общая продолжительность  осадков за год на территории  района составляет 900-1000 часов.

 Распределение числа  дней с осадками по территории  несколько повторяет картину  распределения среднегодового количества  осадков: увеличение с севера  на юг и с востока на запад.

 Снежный покров оказывает  существенное влияние на формирование  климата. В Майкопском районе  по средним многолетним данным  высота снежного покрова уменьшается  с юго-запада на северо-восток  от 45 см. до 25 см. Такое неравномерное  распределение снежного покрова  связано с рельефом района.

 

2.6 Распределение земельного  фонда по категориям земель, землевладельцам  и землепользователям

 

Общая площадь земель в  административных границах Майкопского  района на момент 01.01.1990 года составляет 369916 га.

Земли сельскохозяйственного  назначения на 01.01.1990 г составили 52155 га сельхозугодий. За периоды с 1995 г по 2010 г площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 4132 га, за счет увеличения земель населенных пунктов, отводов земель сельскохозяйственных предприятий под индивидуальное жилищное строительство на основании постановлений администрации района. В период с 2000 года по 2010 год земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 3210 га и составили 48023 га, за счет увеличения площади земель населенных пунктов в период с 2000 года по 2010 год на 15007 га.

Согласно данным годовых  отчетов на 01.01.1990 г. общая площадь  земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики  и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения составляет 8125 га, по сравнению с 1995 годом на 1207 га больше, таким образом площадь земель составляет 7769 га по состоянию на 01.01.1995 год. Это происходит за счет перевода земель данной категории в земли населенных пунктов.

Причиной являются преобразования, начавшиеся в период с 1991 г. в Российской Федерации, и явившиеся причиной значительного спада промышленного  производства и разорения промышленных предприятий на всей территории района.[23, c.11]

В земли запаса увеличились составлют 379 га, их увеличение в период с 1995 г. по 2010 г наблюдается за счет включения участков неиспользованных земель образовавшихся за счет отказавшихся от земли сельхозпредприятий, крестьянских хозяйств

За отчетный период с 1990 г по 2010 г площадь земель под водными объектами, включая болота, не изменилась и составила 797 га.

На территории земель особо охраняемых территорий Майкопского района расположены Кавказский Государственный биосферный заповедник площадью 91747 га.в т. ч сельхозугодий 23388га.  Турбазы, санатории дома отдыха занимают площадь 217га. Территории с особым режимом использования занимают площадь 8166га.

За отчетный период образовалось  15 крестьянских хозяйств  и закрылось 7; площади земель хозяйств увеличились  за счет земель сельхозпредприятий и  земель фонда перераспределения  района, земли закрывшихся крестьянских хозяйств переданы в фонд перераспределения  района. По данным отчетов на 1990 г. В  Майкопском районе существовало 22 сельскохозяйственных предприятия, а на 2010 год было образовано уже 28 сельскохозяйственных предприятий. Более подробно данные о предприятиях можно рассмотреть на рисунке 2 и  рисунке 3.

Районный фонд перераспределения  земель по состоянию на 1.01.2010г составляет 8939га в том числе передано в  пользование, аренду  8077 га, не востребовано- 862 га. в том числе 751га пашни.

Общая площадь района в  период с 1990 года по 2010 год не изменилась и составила 369915 га.

Категория земель	Площадь, га
	1990	1995	2000	2005	2010
Земли с.-х. назначения	52155	51233	50193	51233	48023
Земли населенных пунктов	4568	6170	7210	6170	22217
Земли промышленности и транспорта	8976	7769	7769	7769	7769
Земли лесного фонда	211293	211337	211337	211337	198500
Земли водного фонда	797	797	797	797	797
Земли запаса	379	862	862	862	862
Земли особо охраняемых территорий	91747	91747	91747	91747	91747
Всего земель по району	369915	269915	369915	369915	369915

 Анализ динамики перераспределения  земельного фонда в Майкопском  районе, с 1990 по 2010 года, рассмотрим  в Таблице 1.

Таблица 1 – Распределение  земельного фонда Майкопского района по категориям земель

 

 

 

 

 

 

7 Оценка воздействия на  окружающую среду

7.1 Местоположение, описание  и характеристика проводимых           мероприятий

 

Оценка воздействия на окружающую среду – это процедура  учета экологических требований законодательства РФ в системе подготовки хозяйственных, в том числе предпроектных, проектных и других решений, направленная на выявление и предупреждение неприемлемых для общества экологических и  связанных с ними социальных, экономических  и других последствий ее реализации, а также оценки инвестиционных затрат на природоохранные мероприятия.

Целью оценки воздействия  на окружающую среду является выявление  и принятие необходимых и достаточных  мер по предупреждению возможных  неприемлемых для общества экологических  и иных последствий.

Муниципальное образование  город-курорт Геленджик расположен в двадцати пяти километрах к юго-востоку  от Новороссийска, у подножия западной части горного хребта Мархот, на побережье Геленджикской бухты  Чёрного моря.

Геленджикская курортная  зона протянулась с северо-запада на юго-восток, от мыса Пенай в Цемесской  бухте до бухты Инал на 78 километров, включая в себя приморские климатические  курорты и курортные местности: Кабардинка, Геленджик, Дивноморское, Джанхот, Прасковеевка, Бетта, Архипо-Осиповка.

Общая протяженность границ составляет 251км. Протяженность береговой  линии вдоль Черного моря (от г.Новороссийска  до Туапсинского района) около 100 км.

Площадь муниципального образования  город-курорт Геленджик 122754 га, города Геленджика 1925 га.

 

7.2 Источники загрязнения  окружающей среды

В целом экологическая ситуация в муниципальном образовании  город-курорт Геленджик оценивается  как благоприятная. Специалистами  Кубаньгоскомэкологии она оценивается  как «слабо-напряженная», а на территории города - как «умеренно-напряженная» из-за нагрузки на воздушный бассейн  со стороны автомобильного транспорта. Более благоприятная оценка ситуации - «благополучная» - может быть применена  только к некоторым участкам заповедных горных лесов.

Атмосферный воздух населенных пунктов  загрязняется вследствие отопления  индивидуального жилья, сжигания бытовых  отходов частными лицами при уборке домовладений, а также при уборке пляжей. Объем этих выбросов учесть трудно, однако несомненно, что при  неполном сгорании топлива, сжигании полимерных материалов, в том числе, и на свалках, в атмосферу поступает большое  количество вредных веществ, в том  числе диоксины.

Экологическое состояние поверхностных  пресных вод города-курорта является благополучным. В долинах крупнейших рек нет крупных предприятий-загрязнителей. С сельскохозяйственных угодий, на которых применяются минеральные  удобрения и средства защиты растений, в реки поступает незначительное количество химических веществ-загрязнителей.

В результате ливневого стока, а  также загрязнений пляжей, в воду бухты попадает много бытового мусора. Несмотря на неблагополучное состояние  Геленджикской бухты, его считать катастрофическим нельзя.

Во-первых, даже при нынешнем уровне антропогенного пресса на ее акваторию  существенных ограничений на использование  бухты в рекреационных и рыбохозяйственных  целях не налагается, поскольку уровни загрязнения только в отдельные  периоды и в некоторых местах превышают соответствующие нормативы.

Во-вторых, при наличии необходимых  средств (финансовых и организационных) значительная часть антропогенной  нагрузки может быть снята.

Инвестиции в экологию курорта  следует считать приоритетным направлением в формировании нового имиджа.Экологическая  устойчивость является также важной составляющей имиджа курорта. Туризм оказывает  прямое негативное воздействие на экологию, но оно до определенной поры незначительно  и незаметно. Основное достоинство  туризма как альтернативного  способа использования территорий состоит в том, что туризм самостоятельно может зарабатывать средства на стабилизацию вредного экологического воздействия  и не доводить ситуацию до критического состояния.

 

7.3 Расчет определения величины предотвращенного

       экологического ущерба от загрязнения атмосферного воздуха

     в муниципальном   образовании город-курорт  Геленджик

 

Показатель удельного  ущерба от выброса 1 условной тонны  загрязняющих веществ в атмосферный  воздух определяется отношением суммарной оценки величины нанесенного ущерба от выбросов загрязняющих веществ за определенный период времени к приведенной массе выбросов загрязнений, имевших место в тот же период времени в рассматриваемом регионе:

 

                        (9)

 

где - экономическая оценка нанесенного ущерба по i-му фактору от выбросов загрязняющих веществ в атмосферныйвоздух в регионе, тыс.руб./год;

- приведенная масса фактических  выбросов загрязняющих 

Эти показатели можно вычислить  на основе анализа и обработки  материалов по экономической оценке ущербов от загрязнения атмосферного воздуха, данных официальной статистики, включающих социальные, экономические  и природно-географические показатели регионов - субъектов Российской Федерации  с использованием математической зависимости (математической модели), полученной методом  множественной регрессии показателей, определяющих величину ущерба в том  или ином регионе. При этом учитывается  масса выбросов загрязняющих веществ  в пределах данного региона и  поступившая из сопредельных регионов в результате трансграничного переноса.

Исходные данные:

- объем выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух на начало и конец отчетного периода по ингредиентам, тонн;

- объем выбросов загрязняющих веществ от предприятий, введенных в эксплуатацию в течение отчетного периода, тонн;

- сокращенный объем выбросов загрязняющих веществ в результате снижения объемов производства в регионе, остановки предприятий, их ликвидации и т.п., тонн;