Договор купли-продажи

Наиболее существенным и распространенным последствием нарушения  гражданских прав выступает такая  форма гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК РФ). Данная форма ответственности имеет общее значение и применяется во всех случаях нарушения гражданских прав, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 15 ГК РФ), тогда как другие формы гражданско-правовой ответственности применяются лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором для конкретного гражданского правонарушения. В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые включают в себя реальный ущерб и упущенную выгоду. При возмещении убытков правонарушитель (должник) уплачивает деньги, предоставляет имущество или имущественные права потерпевшему (кредитору), поэтому гражданско-правовая ответственность всегда носит имущественный характер и тем самым отличается от ответственности в сфере личных неимущественных правоотношений, которая может носить и неимущественный характер.

Гражданское законодательство закрепляет принцип полного возмещения убытков - как реального ущерба, так и упущенной выгоды. В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Первая часть отрицательных последствий в имущественной сфере потерпевшего выражается в уже состоявшемся или предстоящем уменьшении его наличного имущества и называется реальным ущербом, а другая часть выражается в несостоявшемся увеличении имущества потерпевшего и называется упущенной выгодой. Например, если по вине арендатора сгорела арендованная им дача, убытки арендодателя состоят из стоимости восстановительного ремонта (реальный ущерб) и неполученной за время ремонта арендной платы (упущенная выгода).

Любое соглашение об ограничении  размера ответственности должника по договору присоединения или иному  договору, где кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности  для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом, а соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Например, ничтожным будет соглашение между покупателем-гражданином и предприятием розничной торговли, по которому предприятие не несет ответственности перед покупателем в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества.

Однако по отдельным  видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность – ст. 400 ГК РФ). В соответствии со ст. 796 ГК РФ перевозчик отвечает только за реальный ущерб, причиненный утратой, недостачей или повреждением груза или багажа в размере суммы, на которую понизилась стоимость перевозимого имущества.

В условиях инфляции, когда  цены постоянно меняются, важно установить правила, по которым исчисляются  убытки. Если убытки причинены неисполнением  или ненадлежащим исполнением обязательства, при определении размера убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было - в день предъявления иска (п. 3 ст. 393 ГК РФ). Указанные правила применяются в том случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. В то же время суд, исходя из обстоятельств дела, может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. Если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), то стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по изложенным выше правилам и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены. Если в ходе гражданского правонарушения были получены доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения упущенной выгоды в размере полученных доходов.

В отдельных случаях  должник отвечает за неисполнение или  ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами, на которых было возложено исполнение законом или договором (ст. 403 ГК РФ), при наличии вины самого должника или третьего лица.

Гражданское законодательство предусматривает возможность возложения юридической ответственности при  отсутствии некоторых условий гражданско-правовой ответственности. Например, ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает независимо от его вины (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Если за нарушение обязательства предусмотрена уплата неустойки, то ответственность может наступить и в случае, когда кредитор не понес убытков вследствие нарушения обязательств должником и отпадает вопрос о наличии причинной связи между нарушением обязательства и убытками. Однако необходимым условием ответственности всегда остается факт нарушения должником своих обязательств.¹²

Если в дальнейшем заключенный сторонами договор  купли-продажи будет признан недействительным, то последствия его заключения определяются судом в зависимости от того, какое  условие действительности договора было нарушено сторонами. Могут быть следующие последствия признания договора недействительным:

• Двусторонняя реституция. В данном случае стороны возвращают друг другу все, приобретенное ими по договору в натуре, а если это невозможно в силу объективных причин, то в виду денежной компенсации. Во всех случаях недействительности договоров по общему правилу будет иметь место именно двусторонняя реституция (например, при нарушении формы заключения договора, при не регистрации договора, если по закону это необходимо, несоблюдение пределов правоспособности юридического лица и т.п.)
• Односторонняя реституция – в данному случае только одна сторона (недобросовестный приобретатель) возвращает другой Стороне (добросовестной) все приобретенное по договору, а добросовестная сторона передает все полученное ею по договору в доход государства. Это относится к договорам, заключенным с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности, если с умыслом действовала только одна сторона; если договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы и т.п. (кабальные сделки).
• Неприменение реституции. В данном случае все, что стороны получили или должны были получить при заключении договора купли-продажи, взыскивается в доход государства.

Кроме того, для стороны, виновной в нарушении условий  договора, могут наступить и имущественные последствия, а именно она будет обязана возместить все расходы стоимости утраченного или поврежденного имущества; упущенную выгоду, иной ущерб.¹³

3.   Особенности отдельных видов договора купли-продажи

3.1  Договор розничной купли-продажи

Правовое регулирование  договора розничной купли-продажи  осуществляется Гражданским Кодексом Российской Федерации (ст.492-505); ФЗ «О защите прав потребителей» и иными нормативно правовыми актами. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998г. № 55. Закрепляет правила, по которым покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему вещи не продовольственного товара надлежащего качества, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять в месте покупки или иных местах, объявленных продавцом купленный товар на аналогичный товар в других формах, размерах, габаритах, фасонах, расцветки и комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

По договору розничной  купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать покупателю товар для личного, семейного, домашнего использования, т.е. не для предпринимательских целей.

Из приведенной нормы  видно, что ГК четко определена фигура продавца – это лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Поэтому Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7.02.1992г. №2300-I (в ред. от 30.12.2001г) определяет продавца как организацию независимо от ее организационно-правовой формы, а так же индивидуального предпринимателя, реализующих товары потребителям по договору купли-продажи. Относительно того, кто может выступать в качестве покупателя в договоре розничной купли-продажи, ГК не дает специальных указаний¹⁴.

Сторонами данного договора являются:

1. Продавец – в качестве продавца выступает некоммерческая организация или индивидуальный предприниматель.
2. Покупатель – выступают граждане (потребители) всегда физические лица.

Правовая природа договора:

Договор розничной купли-продажи всегда носит публичный характер, а товар приобретается для личного, семейного и домашнего использования.

Существенные условия:

Существенными условиями, прежде всего, являются наименование и  количество товара, описанного в главе  общее положение договора купли-продажи. А также в договоре розничной купли-продажи существенным условием является цена. Это правило напрямую связано с нормами, определяющими момент заключения договора. Учитывая характер розничной купли-продажи как договора присоединения, п.1 ст. 500 ГК предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора. При этом цена товаров должна устанавливаться одинаковой для всех покупателей (п.2 ст.426 ГК)¹⁵.

Форма договора розничной  купли-продажи может быть как устной, так и письменной. Договор считается заключенным с момента выдачи продавцом кассового или товарного чека.

К обязанностям продавца помимо основных обязанностей, рассматривающихся  во второй главе, относятся: предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре.

Разновидности договора розничной купли-продажи:

1. Продажа товаров по образцам (ст. 497 ГК). Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом. Договор розничной купли-продажи товара по образцу считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, а если место передачи товара договором не определено, с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица.
2. Продажа товара с использованием автоматов (ст.498 ГК). В случаях, когда продажа товаров производится с использованием автоматов, владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму. В случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, применяются правила о розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа обязательства.
3. Продажа товара с условием о его доставке покупателю (ст.499 ГК). В случае, когда договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями. Договор считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства. В случае, когда договором не определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя¹⁶.

3.2  Договор поставки

Правовое регулирование  договора поставки осуществляется Гражданским Кодексом Российской Федерации, Постановлением пленума ВАС №18 от 22.10.1997г. «О некоторых вопросах, связанных с применением положения ГК РФ о договоре поставки».

По договору поставки – поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательских и иных целях, не связанных с личными, домашними и семейными потребностями. Иногда такой договор называют предпринимательским. Сложность квалификации договора возникают тогда, когда товар приобретается для целей, не связанных ни с предпринимательской, ни с личным, домашним, семейным потреблением. По этому вопросу есть разъяснение Пленума ВАС от 22.10.1997г №18, в п.5 которого говорится, что «под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать, в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисном мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и тп.)» В этот перечень с полной уверенностью можно включить и приобретение канцелярских товаров. Такое разъяснение свидетельствует об отнесении договоров по приобретению названных товаров к договору поставки¹⁷.

Сторонами данного договора являются поставщик и покупатель, в лице которых выступают юридические лица или индивидуальные предприниматели.

По правовой природе договор является консенсуальным, возмездным и взаимным. (Эти понятия  охарактеризованы в первой глава).

Существенными условиями договора поставки являются наименование и количество, а так же срок поставки товара, как следует из определения договора. Цена не является существенным условием. Обычно определяется сторонами, в случае если цена не установлена, то применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ст.424ГК)¹⁸.

Форма договора – простая письменная.

Обязанности поставщика:

1. Доставить товар покупателю – условия поставки товара, а так же вид транспорта определяется договором. В случае не определения в договоре условий поставки и вида транспорта, право выбора принадлежит поставщику.
2. Передать товар в срок, указанный в договоре. Срок может быть указан путем установления конкретной даты. В случае, когда в договоре предусмотрена поставка товаров в течении срока действия договора отдельными партиями и периоды поставки в нем не предусмотрены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно.
3. Передать товар надлежащего качества, количества, ассортимента, комплектности, в таре и упаковке, (см. гл.2).