Договор купли-продажи

Договор всегда должен быть заключен в письменной форме, путем составления единого  документа, подписанного обеими сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Так же обязательным условием перехода права собственность является государственная регистрация недвижимости, путем внесения соответствующей записи в единый государственный реестр. Передача недвижимости осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, в котором должно содержаться качественная и количественная характеристика передаваемого объекта, указанная так же в договоре.

Заключение

Подводя итог моей курсовой работе, отметим еще раз, что договором  купли-продажи считается договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется  передать другой стороне (покупателю) в собственность товар, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него деньги. Итак, основная обязанность продавца по договору купли-продажи – товар передать, а покупателя – товар принять и оплатить.

В договоре купли-продажи  должны быть соблюдены все условия (цена, качество, ассортимент, количество, сроки доставки и т.п.). Только при включении всех необходимых условий, данный договор начнет работать и позволит возникнуть правам и обязанностями у продавца и покупателя.

За нарушение каких-либо прав и обязанностей одной из сторон либо за нарушение какого-либо из условий договора предусмотрена ответственность в виде возмещения убытков, возврата товара, возврата денег и т.п.

Договор купли-продажи  применяется и заключается каждый день по несколько миллионов раз и в различных формах Очень важно помнить, что главное это:

- соблюдение в нем  всех необходимых и существенных  условий;

- уважение прав и  интересов каждой из сторон;

- предусмотрительность  именно в плане ответственности  за нарушения условий и текста  договора купли-продажи и т.п.

Самый лучший договор для любого предпринимателя, бизнесмена, владельца крупной организации – этот тот договор, в котором соблюдены все положения другой (противоположной) стороны. Так партнерство будет расширяться, возможности организации расти, капиталы приумножаться.

Список литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая: ФЗ от 30.11.1994 № 51–ФЗ (с изменениями от 2 октября 2012 г.) // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3302.
3. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая: ФЗ от 26.01.1996 № 14–ФЗ (с изменениями от 2 октября 2012 г.) // СЗ РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
4. О защите прав потребителей: Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I (с изменениями от 2 октября 2012 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. – 1992. – №15. – Ст. 766.

Специальная литература

5. Андреев И.М. Розничная торговля / И.М. Андреев // Официальные материалы для бухгалтера. – 2011. – №8. – С. 25-30.
6. Акилова Е.Д. Купля-продажа/ Е.Д. Акилова // Аудит и налогообложение. – 2009. – №11. – С. 8-10.
7. Воронов Н.В. По следам розничной торговли / Н.В. Воронов // Бухгалтерский учет и налогообложение. – 2010. – №4. – С. 16-19.
8. Гущин В.В. Лицензирование предпринимательской деятельности в России / В.В Гущин, А.В. Гущин // Право и экономика. – 2010. – №4. – С.40-45.
9. Гущин А.В. Лицензионное производство / А.В. Гущин // Право и экономика. – 2010. – №2. – С.59-63.
10. Дозорцев В.А. Проблемы совершенствования гражданского права РФ при переходе к рыночной экономике / В.А. Дозорцев // Государство и право. – 2009. – №10. – С.24-28.
11. Дойников И.В. Предпринимательское право / И.В. Дойников. – М.: ИНФРА-М, 2009. – 491 с.
12. Зайцева С.Н. Розничная торговля... или комиссионеры и налоговый режим / С.Н. Зайцева // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. – 2011. – №5. – С. 12-18.
13. Ка<span class="dash041e_0431_044b_0447_043d_044b_0439__Char" style=" font-size: 14pt; text-decora