Отчет по практике в Изобильненском отделении №1858 Северо-Кавказского банка Сбербанка России

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Июня 2014 в 17:51, отчет по практике

Краткое описание

Целью настоящего отчета является выяснение особенностей обращения коммерческого банка с кредитным портфелем и принятие решений по снижению рисков кредитного портфеля, выявление проблем, возникающих при работе с кредитным портфелем, и обоснование путей их решения.
В соответствии с целью исследования поставлены следующие задачи:
выявить основы управления кредитным портфелем и факторы, определяющие его формирование;
определить систему кредитного риска;
исследовать источники литературы по управлению кредитным портфелем и принятию решений по снижению кредитного риска;
сравнить теоретические аспекты управления кредитным портфелем и принятия решений по снижению рисков кредитного портфеля на примере Изобильненского отделения №1858 Северо-Кавказского банка Сбербанка России.

Скачать в ZIP архиве (193.73 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Вложенные файлы: 1 файл

отчет сбер.docx

— 196.67 Кб (Скачать файл)

 

Платежи по кредиту в среднем за год составят 31,2325 тыс.руб. или 2,6 тыс.руб. в месяц. Средний доход семьи должен составлять не менее 98 тыс.руб. в год (35% на платеж по кредиту) или 7,58 тыс.руб. в месяц. Кроме того страховщик обязан оплачивать ежегодно страховку в размере 0,8% от залоговой стоимости квартиры с учетом полученного кредита. Это составит 1612 рублей в год, а за 10 лет 16,12 тыс.руб. Юридическое оформление сделки составит 10 тыс.руб.

 

Продолжение приложения 7

 

С учетом единовременного взноса общая сумма платежей за приобретаемую квартиру составит: 201,5 тыс.руб.+312,325 тыс.руб.+16,12 тыс.руб.+10 тыс.руб.= 539,945 тыс.руб.

График платежей по кредиту при покупки трехкомнатной квартиры

Время платежа

Сумма основного долга (остаток)

Годовой платеж суммы основного долга

Сумма начисленных процентов

Общая сумма платежа

1-й год

344,5

34,45

34,45

68,9

2-й год

310,05

34,45

31,005

65,455

3-й год

275,6

34,45

27,56

62,01

4-й год

241,15

34,45

24,115

58,565

5-й год

206,7

34,45

24,115

58,565

6-й год

172,25

34,45

17,225

51,675

7-й год

137,8

34,45

13,78

45,23

8-й год

103,35

34,45

10,335

44,785

9-й год

68,9

34,45

6,89

41,34

10-й год

34,45

34,45

3,445

37,895

Итого

  

344,5

189,475

533,975


 

Платежи по кредиту в среднем за год составят 53,4 тыс.руб. или 4,45 тыс.руб. в месяц. Средний доход семьи в этом случае должен составлять не менее 154 тыс.руб. в год (35% на платеж по кредиту) или 12,8 тыс.руб. в месяц.

Кроме того страховщик обязан оплачивать ежегодно страховку в размере 0,8% от залоговой стоимости квартиры с учетом полученного кредита. Это составит 2,765 тыс.руб. в год, а за 10 лет 27,56 тыс.руб. Юридическое оформление сделки составит 17,5 тыс.руб. С учетом единовременного взноса общая сумма платежей за приобретаемую квартиру составит:

344,5 тыс.руб.+533,975 тыс.руб.+27,56 тыс.руб.+17,5 тыс.руб.=923,535 тыс.руб.

 

 

 

 

 


Информация о работе Отчет по практике в Изобильненском отделении №1858 Северо-Кавказского банка Сбербанка России