04 Марта 2014, реферат
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта публичной власти, самовольного занятия участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем приостановления исполнения незаконных актов публичной власти; промышленного, гражданско-жилищного и иного строительства; разработки месторождений полезных ископаемых, торфа; эксплуатации объектов и проведения разного рода работ.
30 Апреля 2014, реферат
Разрешение на строительство - это административный акт, предоставляющий право осуществить застройку земельного участка, находящегося в собственности, пользовании или аренде.
В соответствии со ст. ст. 40 и 41 Земельного кодекса РФ, собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков имеют право возводить на них объекты недвижимости, включая строительство жилых и нежилых зданий, сооружений. Однако строительство объектов недвижимости может производиться только по специальному разрешению, порядок выдачи которого определен Градостроительным кодексом РФ.
22 Мая 2013, реферат
1) Необходимость и значение Генерального межевания
2) Порядок генерального межевания
3) Земельная служба России в конце ХVIII – начале ХIХ вв.
4) Специальное межевание
28 Апреля 2012, статья
Основные виды межевания и землеустройства в дореволюционный период.
18 Декабря 2014, реферат
Первая попытка генерального межевания была предпринята в Ингерманландии, как следствие обширной раздачи земель дворянам, начатой в этом крае еще в 1712 г. Для этого в 1718 г. решением Сената было предложено «Межевым делом велеть межевщикам учиться ландмизерии» (геодезии) или послать из математической школы (то есть Морской академии) учеников и «велеть им быть у межевых дел непрестанно до смерти и погрешения.
31 Октября 2013, контрольная работа
Королевство Саудовская Аравия (араб. Аль-Мамляка аль-Арабия ac-Саудия), — государство в Юго-Западной Азии, занимает свыше 2/3 Аравийского полуострова и ряд островов в Красном море и Персидском заливе. Площадь около 2,15 млн. км2. Население 11,5 млн. человек (1986). Столица — Эр-Рияд. В административном отношении делится на 4 провинции: Хиджаз, Асир, Неджд, Восточная. Официальный язык — арабский. Денежная единица — саудовский риал. Саудовская Аравия — член ОПЕК (1960), ОАПЕК (1968), Лиги арабских государств (ЛАГ) и Совета сотрудничества стран Персидского залива с 1976.
26 Января 2014, реферат
Порядок и степень эффективности использования земли в крупных городах являются важнейшим слагаемым общественной жизни, в зависимости от которого общество может или продвигаться по пути экономического и социального прогресса, или идти к серьезным социальным, экологическим и политическим потрясениям. Поиск путей повышения эффективности использования земельных ресурсов как важнейшего фактора и условия устойчивого развития крупного города выступает органической частью целевых ориентиров управления городом.
26 Января 2014, контрольная работа
5. В зависимости от территориальности осуществляется республиканский, региональный и локальный государственный мониторинг лесов:
1) республиканский - охватывает всю территорию лесного фонда Республики Казахстан;
2) региональный - охватывает территории, ограниченные физико-географическими, административными, лесорастительными, лесоэкономическими и иными границами;
3) локальный - ведется на территориальных объектах ниже регионального уровня, вплоть до отдельных участков лесного фонда и элементарных структур лесных экологических систем.
10 Августа 2014, курсовая работа
Согласно ст.9 п.1 Конституции РФ: Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Среди природных ресурсов особое место занимают ресурсы недр, поскольку обладают большим объемом весьма ценных свойств.
27 Сентября 2012, курсовая работа
В развитии российской земельной реформы закономерным шагом стало поручение Правительства Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации «О государственной кадастровой оценке земель») провести оценку земель на территории Российской Федерации, основанную на данных кадастра с целью, создания основы для справедливого налогообложения недвижимости.
16 Апреля 2014, реферат
Кадастровая оценка стоимости земли определяется по специальной методике и может исчисляться лишь для тех земельных участков, которые занесены в земельный кадастр. Для кадастровой оценки применяется так называемая методика «массовой оценки», суть которой заключается в следующем. Кадастровая стоимость объекта исчисляется исходя из средних показателей стоимости в каждом кадастровом квартале по состоянию на определенную дату. Целью массовой оценки является справедливая и эффективная оценка всех объектов недвижимости, относящихся к некоторой юрисдикции, в целях исчисления поимущественного налога. Обозначенная выше проблема стала особенно актуальной с 1 января 2013 года, когда в Москве и Московской области была проведена реформа кадастровой оценки стоимости недвижимости.
28 Января 2014, курсовая работа
Актуальность темы исследования заключается в том, что Российская система регистрации прав на недвижимое имущество довольно молода: она насчитывает чуть более десяти лет. Однако даже с такого - пусть и незначительного - временного расстояния тот рывок в сфере упорядочения способов фиксации прав на недвижимые вещи, который был сделан с момента принятия в 1994 г. части первой ГК РФ, впечатляет. За полтора десятка лет в России была создана как полноценная регистрационная система в сфере оборота недвижимости, так и система кадастрового учета недвижимого имущества, построена система органов по регистрации прав на недвижимое имущество, заложен фундамент для создания профессионального сообщества кадастровых инженеров, которые должны будут заменить техников БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация», выполняющих сегодня функции по подготовке технических описаний объектов недвижимости.
13 Апреля 2014, реферат
Указом президента в 1993 году «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» земля была отнесена к объектам недвижимости. В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 1997 года недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.
23 Января 2014, курсовая работа
Цель данной работы - разъяснить все особенности организации землеустройства, в том числе роль государства в использовании природных ресурсов и защите окружающей среде.
Главной задачей землеустройства является организация рационального использования земель всех категорий, в том числе и сельскохозяйственного назначения.
13 Декабря 2013, курсовая работа
Развитие рынка лизинговых услуг будет способствовать успешной интеграции российской экономики в мировую. К сожалению, нужно учитывать одно немаловажное обстоятельство: в ряде стран льготы для лизингодателя, которые влияют на размер периодических платежей и делают лизинг привлекательным, не распространяются на сделки международного лизинга. В этом случае, учитывая сложившиеся реалии, целесообразнее воспользоваться классическим договором аренды или купли-продажи в рассрочку.
30 Января 2014, курсовая работа
Цель курсовой работы состоит в том, чтобы проанализировать земельные отношения в современной России и отметить традиции, проблемы и пути совершенствования эффективных форм хозяйствования. Для достижения поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:
Исследовать и описать проблемы и особенности земельных отношений;
Описать основу земельного законодательства, механизмы государственного регулирования земельных отношений и проанализировать их эффективность.
01 Декабря 2012, реферат
Целью данного реферата является анализ нормативного правового регулирования государственного кадастрового учета земельных участков Российской Федерации.
28 Ноября 2013, контрольная работа
Слово "кадастр" происходит от латинского слова "caput", что означало "податной предмет", а также слова "capitastrum", что означало "описание податных предметов1. В этом смысле земельный кадастр является системой действий из описания, учета и оценки земель для нужд общества. В зависимости от того, что является объектом учета и оценки, различают кадастры (земельный, водный, промышленный, лесной, градостроительный и т.д.
19 Октября 2014, реферат
Основная проблема теории и практики управления земельными ресурсами — установление его функций. Каждая из функций управления земельными ресурсами формирует совокупность мероприятий, систему элементов, состав и содержание которых определяют специфические для данной функции задачи, а также методы и средства их решения. Это позволяет каждой отдельной функции управления быть относительно обособленным направлением управленческой деятельности в области использования земельных ресурсов. Объективной основой организации и осуществления управления земельными ресурсами являются экономические, природные, социальные и иные законы. Это положение должно быть основополагающим при определении функций управления земельными ресурсами.
14 Апреля 2014, реферат
Государственный земельный кадастр (ГЗК) в соответствии со ст. 1 ФЗ "О государственном земельном кадастре" представляет собой систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.
30 Мая 2013, дипломная работа
Целью настоящей работы является рассмотрение государственного кадастрового учета земельных участков, а также зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства, выявление роли, проблем и путей развития государственного кадастрового учета.
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие, принципы государственного кадастра недвижимости.
2. Исследовать нормативно-правовое регулирование государственного кадастра недвижимости.
02 Июня 2014, курсовая работа
Земля была и продолжает оставаться одной из основных сфер приоритетных вложений средств. Ее можно покупать, продавать, сдавать в аренду. Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Оценка земли - это область оценки недвижимости, где оцениваемым объектом является только земельный участок - часть поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, уполномоченным государственным органом. Основным документом, подтверждающим права на участок, является свидетельство о регистрации права, выданное "Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
26 Января 2014, реферат
Основными актами, регулирующими порядок ведения земельного кадастра и государственного учета земельных участков, являются подзаконные акты, среди которых указы Президента РФ, Постановления правительства РФ, ведомственные акты, нормативные акты организаций, разъяснения и методические рекомендации.
05 Октября 2015, курсовая работа
В соответствии с «Положением о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации», утвержденным Правительством РФ от 23 декабря 1993 года госземконтроль осуществляется соответствующими органами представительной и исполнительной власти, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с действующим законодательством. Задачей госземконтроля является обеспечение соблюдения всеми физическими, должностными и юридическими лицами требований земельного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель.
01 Июня 2013, контрольная работа
Выполняемые строительными компаниями работы должны соответствовать требованиям технических регламентов и проектной документации. При проведении государственного строительного надзора выявляются и пресекаются допускаемые застройщиком нарушения.
Государство осуществляет правовое (включая техническое) регулирование и государственный строительный надзор. Оно, в полной мере формируя условия деятельности всех других субъектов строительной деятельности, способно стимулировать либо тормозить развитие строительства и скорость сооружения объекта.
03 Апреля 2014, курсовая работа
Первичными объектами государственной кадастровой оценки являются:
- ассоциаций крестьянских хозяйств;
- колхозов;
- сельскохозяйственных кооперативов
09 Декабря 2014, курсовая работа
Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
12 Апреля 2014, реферат
Градостроительная документация - система взаимосвязанных документов, являющаяся основой принятия решений по использованию территории, режимам градостроительной деятельности и установлению градостроительных регламентов, принципам освоения отдельных участков, необходимым инвестициям, предполагаемым срокам изменения назначения земель, а также для выполнения на их основе проектной документации для конкретных объектов строительства и благоустройства: зданий, сооружений, их комплексов и ансамблей, парков, лесопарков, инженерно-транспортных, промышленно-коммунальных и других объектов, предусмотренных градостроительной документацией.
31 Марта 2014, реферат
Принято считать, что оценка рыночной стоимости земли — это оценка прав, которые дают возможность тем или иным способом использовать эту землю и извлекать из нее определенные полезности, а не оценка недвижимости, рассматриваемой как вещь. Поэтому законодательные положения, регулирующие использование земли и устанавливающие различного рода ограничения на способы освоения, включая застройку, и использование находящихся на ней улучшений, существенным образом влияют на стоимость земельных участков.
Регулирование землепользования обычно направлено на соблюдение интересов определенного сообщества людей — населения всего государства, местной общины или муниципалитета.
В разных странах существуют разные системы регулирования землепользования. Общим для этих систем является наличие двух типов регулирования.
13 Апреля 2014, курсовая работа
Гражданско-правовая ответственность является одной из форм государственного принуждения, состоящую из взыскания судом с правонарушителя в пользу потерпевшего имущественных санкций, перелагающих на правонарушителя невыгодные имущественные последствия его поведения и направленных на восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего. Компенсационно-восстановительные функции в земельном праве направлены на восстановление земельного участка, охранительные на защиту нарушенных прав участников земельных отношений.