Инвестиционные кредиты
в российской практике оформляются,
как правило, в виде срочной ссуды
со сроком погашения в интервале
от трех до пяти лет на основе составления
соответствующего кредитного соглашения
(договора). В ряде случаев на этот
срок банк открывает заемщику кредитную
линию.
Для получения инвестиционного
кредита необходимо соблюдение следующих
условий:
- подготовка для банка-кредитора бизнес-плана инвестиционного проекта. Бизнес-план инвестиционного проекта служит инструментом принятия решений по кредитованию проекта исходя из эффективности проекта и возможности возврата кредита;
- имущественное обеспечение возврата кредита. В дополнение к бизнес-плану инвестиционного проекта должно быть предоставлено соответствующее обеспечение в виде залога имущества, гарантий и поручительства третьих лиц и др. Рыночная стоимость имущественного залога, оцениваемая за счет заемщика независимыми оценщиками, должна превышать сумму кредита, так как в случае невыполнения условий кредитного договора заемщиком ликвидационная стоимость залога может оказаться ниже рыночной, что приведет к убыткам банка-кредитора;
- предоставление банку-кредитору исчерпывающей информации, подтверждающей устойчивое финансовое состояние и инвестиционную кредитоспособность заемщика;
- выполнение гарантийных обязательств — ограничений, накладываемых на заемщика кредитором. В целях максимального снижения риска по предоставленному кредиту кредитор устанавливает в кредитном договоре ряд различных ограничивающих условий, обеспечивающих сохранение текущего финансового положения компании (ограничения капитальных расходов, ограничения на выплату дивидендов и перепродажу акций, ограничения на получение другой долгосрочной ссуды у нового кредитора, отказ от залога имущества другому кредитору, запрет на совершение сделок по аренде собственности и др.);
- обеспечение контроля кредитора за целевым расходованием средств по кредиту, предназначенного для финансирования конкретного инвестиционного проекта, например, открытие специального счета, с которого денежные средства перечисляются только на оплату предусмотренных в бизнес-плане инвестиционного проекта капитальных и текущих затрат.
В случае длительного и
тесного сотрудничества банка-кредитора
и заемщика для финансирования инвестиционного
проекта банк может открывать
заемщику инвестиционную кредитную
линию. Инвестиционная кредитная линия
представляет собой юридическое
оформление обязательства кредитора
перед заемщиком по предоставлению
в течение определенного периода
кредитов (траншей) по мере возникновения
потребности заемщика в финансировании
отдельных капитальных затрат по
проекту в пределах согласованного
лимита. Открытие инвестиционной кредитной
линии имеет ряд преимуществ
как для заемщика, так и для
кредитора. Преимущества для заемщика
состоят в сокращении накладных
расходов и потерь времени, связанных
с ведением переговоров и заключением
каждого отдельного кредитного соглашения,
а также экономии на процентном обслуживании
сумм кредита, превышающих текущие
потребности финансирования инвестиционного
проекта. Для банка-кредитора помимо
сокращения издержек, сопряженных с
оформлением и обслуживанием
кредитных договоров, облегчаются
задачи рефинансирования (поиска источников)
кредитных средств и уменьшаются
риски невозврата кредита, так как
суммы отдельных траншей меньше
суммы кредита при его единовременном
предоставлении. Вместе с тем банк-кредитор
принимает на себя риски, связанные
с изменением конъюнктуры на рынке
ссудных капиталов, поскольку независимо
от характера этих изменений он обязан
выполнить свои обязательства перед
заемщиком и предоставить ему
кредит в полном соответствии с соглашением
о кредитной линии.
Выделяют рамочные (целевые)
и револьверные инвестиционные кредитные
линии. Рамочная кредитная линия
предполагает оплату заемщиком ряда
отдельных капитальных затрат в
пределах одного кредитного контракта,
реализуемого в течение определенного
периода. Револьверная кредитная линия
представляет собой ряд продлеваемых
в пределах установленного срока
кратко- и среднесрочных кредитных контрактов;
при этом процентная ставка, как правило,
бывает выше, чем ставка по традиционной
срочной ссуде.
По соотношению начала
платежей по траншам и срокам действия
соглашения о кредитной линии
различают:
- инвестиционные кредитные линии, для которых срок возврата и процентного обслуживания разновременных траншей относится на один момент времени (например, срок завершения кредитной линии);
- инвестиционные кредитные линии, для которых срок возврата и процентного обслуживания каждого отдельного транша меньше, чем срок действия соглашения о кредитной линии. В этом случае может возникнуть временной разрыв между получением достаточных доходов по проекту и обслуживанием первых траншей. Поэтому при разработке финансовой схемы обслуживания долга заемщику следует предусмотреть источники платежей, не связанные с проектом, или увеличить суммы последующих траншей на величину необходимых выплат.
Процентная ставка по инвестиционным
кредитам обычно учитывает риск инвестиционного
проекта. Она может рассчитываться
путем увеличения базы процентной ставки
(индексируемой, например, на изменение
ставки рефинансирования Центрального
банка) на премию за риск по рассматриваемому
проекту.
Целевые облигационные займы
представляют собой выпуск предприятием
— инициатором проекта корпоративных
облигаций, средства от размещения которых
предназначены для финансирования
определенного инвестиционного
проекта.
Выпуск и размещение корпоративных
облигаций дает возможность привлечь
средства для финансирования инвестиционных
проектов на более выгодных по сравнению
с банковским кредитом условиях:
- не требуется необходимое банкам залоговое обеспечение;
предприятие-эмитент имеет
возможность привлечь значительный
объем денежных средств на долгосрочной
основе при меньшей стоимости
заимствования, при этом оно получает
прямой доступ к ресурсам мелких инвесторов;
- погашение основного долга по облигациям, в отличие от традиционного банковского кредита, происходит, как правило, по окончании срока обращения займа, что делает возможным обслуживание долга за счет доходов, генерируемых проектом;
- проспект эмиссии облигаций содержит лишь общее описание инвестиционного проекта, что исключает необходимость представления кредиторам детального бизнес-плана инвестиционного проекта;
- предприятие-эмитент не обязано предоставлять каждому из потенциальных покупателей облигаций внутреннюю финансовую информацию помимо той, которая содержится в проспекте эмиссии, а также отчет о ходе реализации инвестиционного проекта;
- в случае возможных осложнений, связанных с реализацией инвестиционного проекта предприятие-эмитент может осуществить выкуп собственных облигаций, причем цена выкупа может быть меньше сумм, полученных при первичном размещении облигаций;
- в силу раздробленности держателей облигаций минимизируется вероятность вмешательства кредиторов во внутреннюю деятельность предприятия;
- предприятие-эмитент получает возможность оперативного управления задолженностью, регулирования рисков, связанных с выпуском и обращением облигаций, оптимизации долга в соответствии с изменяющимися условиями внутренней и внешней среды путем предложения новых условий и использования различных комбинаций долговых ценных бумаг.
Преимущества облигаций
проявляются лишь в случае значительных
объемов заимствования, которые
могут позволить себе лишь достаточно
крупные компании. Это объясняется
не только значительными эмиссионными
затратами и тем, что при небольших
объемах эмиссии облигации являются
недостаточно ликвидными. Между тем
именно высокая ликвидность корпоративных
облигаций является одной из наиболее
привлекательных для инвесторов
характеристик. Функционирование вторичного
рынка позволяет определить объективные
параметры облигационных выпусков,
на которые ориентируется эмитент
при разработке условий облигационного
займа, выявить объективные значения
процентных ставок по привлечению и
размещению денежных ресурсов для эмитентов
с различным уровнем кредитного
риска.
Лизинг (от англ. lease — аренда)
— это комплекс имущественных отношений,
возникающих при передаче объекта лизинга
(движимого и недвижимого имущества) во
временное пользование на основе его приобретения
и сдачу в долгосрочную аренду. Лизинг
является видом инвестиционной деятельности,
при котором арендодатель (лизингодатель)
по договору финансовой аренды (лизинга)
обязуется приобрести в собственность
имущество у определенного продавца и
предоставить его арендатору (лизингополучателю)
за плату во временное пользование.
Лизинг имеет признаки
и производственного инвестирования,
и кредита. Его двойственная природа
заключается в том, что, с одной
стороны, он является своеобразной инвестицией
капитала, поскольку предполагает вложение
средств в материальное имущество
в целях получения дохода, а
с другой стороны — сохраняет
черты кредита (предоставляется
на началах платности, срочности, возвратности).
Выступая как разновидность
кредита в основной капитал, лизинг
вместе с тем отличается от традиционного
кредитования. Обычно лизинг рассматривают
как форму кредитования приобретения
(пользования) движимого и недвижимого
имущества, альтернативную банковскому
кредиту. Преимущества лизинга перед кредитованием
состоят в следующем:
- компания-лизингополучатель может получить имущество в лизинг для реализации инвестиционного проекта без предварительного накопления определенной суммы собственных средств и привлечения иных внешних источников;
- лизинг может быть единственным методом финансирования инвестиционных проектов, реализуемых компаниями, еще не имеющими кредитной истории и достаточных активов для обеспечения залога, а также компаний, находящихся в трудном финансовом положении;
- оформление лизинга не требует таких гарантий, как получение банковского кредита, поскольку обеспечением лизинговой сделки является имущество, взятое в лизинг;
- использование лизинга повышает коммерческую эффективность инвестиционного проекта, в частности, за счет льгот по налогообложению и применения ускоренной амортизации, а также удешевления некоторых работ, связанных с приобретением имущества (например, участие в предпродажной подготовке оборудования, контроль качества, монтаж оборудования, консультационные, координирующие и информационные услуги и др.);
- лизинговые платежи отличаются значительной гибкостью, они обычно устанавливаются с учетом реальных возможностей и особенностей конкретного лизингополучателя;
- если банковский кредит на приобретение оборудования выдается обычно в размере 60–80% его стоимости, то лизинг обеспечивает полное финансирование капитальных затрат, причем не требующее немедленного начала выплат лизинговых платежей.
При выборе лизинга как
метода финансирования инвестиционного
проекта предприятию — потенциальному
лизингополучателю целесообразно
рассмотреть альтернативные варианты
финансирования инвестиционного проекта,
предусматривающие приобретение того
же имущества за счет собственных
средств или в кредит, с учетом
следующих обстоятельств:
- условия кредита, закладываемые в расчет, должны быть доступными для лизингополучателя;
- лизингодатель, специализирующийся на лизинге определенных видов оборудования, нередко имеет возможность приобрести оборудование по более низким ценам, чем отдельное предприятие, что скажется на лизинговых платежах лизингополучателя. В этом случае стоимость оборудования при приобретении его за собственные средства или в кредит будет выше, чем стоимость лизингового оборудования;
- при схеме лизинга ряд работ (консалтинговые услуги, поиск поставщика, монтаж оборудования и др.) может выполнить лизингодатель, что ведет, как правило, к некоторому увеличению затрат предприятия, но одновременно существенному снижению риска возможных ошибок и просчетов, потери от которых намного выше дополнительных затрат;
- получение кредита на закупку оборудования обычно предполагает внесение залога. Это означает, что сопоставление вариантов лизинга и кредита допустимо только в тех случаях, когда предприятие имеет эту возможность;
- при приобретении имущества за счет собственных средств или в кредит страховать оборудование необязательно. В то же время лизинговые договоры, как правило, предусматривают страхование лизингового имущества. Это учитывается в дополнительных затратах страхователя и в расчетах его потребности в оборотном капитале (поскольку сроки страховых и лизинговых платежей могут не совпадать);
- финансирование инвестиционного проекта с использованием лизинга может предусматривать различные формы использования собственных средств лизингополучателя, в том числе: перечисление поставщику в частичную оплату оборудования; перечисление лизингодателю в качестве первого лизингового платежа; внесение в уставный фонд фирмы-лизингодателя; перечисление лизингодателю в качестве залога.
Бюджетное финансирование инвестиционных
проектов проводится, как правило, посредством
финансирования в рамках целевых
программ и финансовой поддержки. Оно
предусматривает использование
бюджетных средств в следующих
основных формах: инвестиций в уставные
капиталы действующих или вновь
создаваемых предприятий, бюджетных
кредитов (в том числе инвестиционного
налогового кредита), предоставления гарантий
и субсидий.
В России финансирование инвестиционных
проектов в рамках целевых программ
связано с осуществлением федеральных
инвестиционных программ (Федеральная
адресная инвестиционная программа, федеральные
целевые программы), ведомственных,
региональных и муниципальных целевых
инвестиционных программ.
Федеральные целевые программы
являются инструментом реализации приоритетных
задач в области государственного,
экономического, экологического, социального
и культурного развития страны. Они
финансируются за счет средств федерального
бюджета, средств бюджетов субъектов
федерации, муниципальных образований
и внебюджетных средств. Приоритетные
секторы, для которых необходима
государственная поддержка в
реализации инвестиционных проектов за
счет средств федерального бюджета,
определяются Министерством экономического
развития и торговли и Министерством
финансов РФ по согласованию с другими
федеральными органами государственной
власти. Объекты, имеющие в основном федеральное
значение (стройки и объекты нового строительства
и технического перевооружения для федеральных
государственных нужд), включают в Федеральную
адресную инвестиционную программу (ФАИП),
определяющую объем государственных инвестиций
по отраслям и ведомствам. Перечень объектов,
финансируемых за счет ФАИП, формируется
исходя из объемов государственных капитальных
вложений, направляемых на реализацию
федеральных целевых программ, а также
на решение не включенных в эти программы
отдельных важнейших социально-экономических
вопросов на основании предложений, одобренных
решениями Президента РФ либо Правительства
РФ. Формирование данного перечня осуществляется
Министерством экономического развития
и торговли РФ с учетом предложений государственных
заказчиков по инвестиционным проектам,
результатов подрядных торгов и заключенных
государственных контрактов.
Ведомственные целевые инвестиционные
программы предусматривают реализацию
инвестиционных проектов, обеспечивающих
развитие отраслей и подотраслей
экономики.
Региональные и муниципальные
целевые инвестиционные программы
предназначены для реализации приоритетных
направлений социально-экономического
развития на региональном и муниципальном
уровнях соответственно.
Бюджетные средства, предусмотренные
для финансирования инвестиционных
программ, включаются в состав расходов
бюджета соответствующего уровня. Процедура
предоставления бюджетных инвестиций
предполагает подготовку пакета документов,
состоящего из технико-экономического
обоснования инвестиционного проекта,
проектно-сметной документации, плана
передачи земли и сооружений, проекта
договора между соответствующим
органом исполнительной власти и
субъекта инвестиций об участии в
собственности последнего. Только при
наличии указанных документов инвестиционный
проект может быть включен в проект соответствующего
бюджета.