Сегментирование рынка недвижимости

              – абсолютные конкуренты;                        – абсолютные неконкуренты

Выводы:

Из табл. 24 можно выявить несколько фирм, являющихся абсолютными конкурентами моей фирмы по всем статьям (выделены темным), и несколько фирм, которые никак с фирмой «Служба недвижимости города» конкурировать не могут (светлые). Фирмы – не конкуренты могут быть вообще отброшены, нам у них поучиться нечему. А фирмы-конкуренты должны стать предметом дальнейшего, более глубокого исследования, в результате которого нужно узнать такие их характеристики, как финансовое положение, способ рекламы их услуг и т.д. Кроме того, важно отношение клиентов агентства недвижимости к его услугам, для этого нужно опросить клиентов интересующей нас фирмы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оценка конкурентоспособности  отдельных фирм на рынке недвижимости г.Екатеринбурга

 

Сразу бросаются  в глаза конкретные преимущества и недостатки фирмы «Служба недвижимости города». К преимуществам относятся хорошая репутация, не высокая цена агентства, доля охвата рынка, высокое качество общения с клиентом. К недостаткам – отсутствие рекламы про агенство. Это очень серьезный недостаток, но на данном этапе он не влияет на объем продаж.

Таким образом, видно, что главный фактор, над которым  стоит поработать менеджерам агентства «Служба недвижимости города, – это реклама, и осуществление новых видов услуг, которые не осуществляют другие агентства. Но в дальнейшем нужно устранить этот недостаток, так как фирмы, предлагающие более низкие цены, могут вытеснить агентство с рынка, поэтому приходится разрабатывать новые направления в работе агентства с целью  получения конкурентного преимущества, на рынке недвижимости.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиографический список

1. Андреева О.Д. Технология бизнеса: маркетинг: Учебное пособие. 
М.: ИНФРА М-НОРМА, 1997. 224 с.

2. Герасименко В.В. Основы маркетинга. М.:ТЕИС, 1999 142 с.
3. Голубков Е.П. Основы маркетинга: Учебник. М: «Финпресс», 1999. 
   656 с.
4. Дашкова Т.Е. Введение в маркетинговые исследования: Учебное пособие по дисциплине «Маркетинг». Екатеринбург: УГТЦ, 1999. 74 с.
5. Завгородняя А.В. Элементы маркетинговой деятельности. Моделирование в маркетинге: Доклад. С.-Петербургский университет экономики и 
   финансов, 1996. 25 с.
6. Коммерческий портфель (Книга коммерческого менеджера. Книга 
   аналитика. Книга коммерсанта)/ Отв.ред. Ю.Б.Рубин, В.И.Солдаткин. М.: 
   СОМИНТЭК, 1995. 752с.
7. Котлер Ф. Маркетинг менеджмент. СПб: Питер Ком, 1998. 896с.
8. Котлер Ф. Основы маркетинга: Пер. с англ. 2-е европ. изд. М.; СПб; 
   К.:  «Вильяме», 1998. 1056 с.
9. Управление   организацией:   Учебник/   под   ред.   А.Г.Поршнева, 
   З.П.Румянцевой, Н.А.Соломатина. М.: ИНФРА-М, 1998. 669 с.
10. Хруцкий В.Е., Корнеева И.В. Современный маркетинг: настольная 
    книга по исследованию рынка: Учебное пособие. 2-е изд., перераб. и доп. 
    М.: Финансы и статистика, 1999. 528с.
11. Дашкова Т.Е. Исследование товарного рынка: Методические указания к выполнению курсового проекта по дисциплине «Маркетинг». Екатеринбург: УГТУ-УПИ, 2001. 69 с.
12. Сайт УПН, и агентства недвижимости «Ярмарка»

 

~ ~