Управляющая компания: назначение, функции, целевая структура, конкурсный отбор
Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Октября 2014 в 14:31, контрольная работа
Краткое описание
В результате конкуренции на рынке ЖКХ управляющие организации в рамках синергетического развития рыночных отношений должны расширять ассортимент услуг, повышать их качество и экологическую чистоту. При этом одним из основных резервов дифференцирования сферы услуг ЖКХ является создание крупных управляющих организаций, выстроенных по примеру финансово - промышленных групп. Это позволит постоянно предлагать более качественные услуги. Покупатели выбирают поставщика необходимой им услуги в сфере ЖКХ и после ее предоставления сравнивают свои ожидания и впечатления. Именно это привело к практически монопольному управлению жилищным фондом ГУП ДЕЗ. Качество услуг, оказываемых управляющими организациями, оказалось не выше, чем у ДЕЗов, следовательно, нет смысла менять одну компанию на другую при одинаковом качестве услуг.
Содержание
Введение 3 1. Управляющая компания: назначение, функции, целевая структура, конкурсный отбор ………………………………………………………………………………………………..4 2. Основные положения нормативно-правовых документов РФ об учёте энергоресурсов и энергосбережении 10 3. Практическая часть 12 Заключение 16 Список литературы 17
скорое вмешательство
при неблагоприятных тенденциях к увеличению
расхода энергоресурсов;
нахождение рекомендуемых
обновлений, их приоритет;
больше внимания к
вопросам экологии и использования энергии
на любых уровнях муниципалитета.
Энергоменеджер (ЭМ)
занимается вопросами потребления воды
(и энергии) на определенной территории
муниципалитета, решает вопросы экономики
связанные с обеспечением эффективности
предложенных мероприятий по энергосбережению
(в основном низкозатратных и беззатратных).
Организация энергоменеджмента
может начинаться с одного здания, а в
последующем развиться до всей организации
или образования.
Энергоменеджмент
это довольно простая методика, организовать
его зачастую можно руководствуясь только
здравым смыслом.
Объекты энергоменеджмента:
административные
здания;
жилые дома;
больницы;
детские дошкольные
учреждения;
школы;
здания социального
и культурно-бытового назначения и т.д.
На сегодняшний день
энергоэффетивность это одно из приоритетных
направлений в развитии экономики РФ,
так как способствует снижению потребления
энергоресурсов населением страны и предприятиями.
Это необходимо для уменьшения нагрузки
на окружающую среду в области потребления
энергоресурсов и образований отходов,
сбросов, выбросов, связанных с потреблением
и с растущимим требованиями к энергоэффективности
во всем остальном мире.
Список литературы
Закржевский В.И. Управление
коммунальной энергетикой в городах: Текст
лекций. - СПб: СПбГИЭУ, 2006
Правила предоставления жилищно-коммунальных
услуг // Справочник современного инженера
ЖКХ / Под ред. Л. Р. Маиляна. – Ростов н/Д: Феникс, 2005. – пп. 1.2.1 – 1.2.14; прил. 13.
О проблемах организации оплаты
по приборам учёта // Энергосбережение,
2004, № 5.