Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта

Рис. 1. Финансовый профиль  проекта

12. Анализ чувствительности проекта

Основная цель анализа чувствительности – установить границы изменения основных исходных параметров, при которых проект сохраняет приемлемый уровень эффективности и финансовой состоятельности.

Анализ чувствительности показал, что для обеспечения положительного значения NPV необходимо, чтобы:

• уровень цен на продукцию не снижался более чем на 23% от заложенных в расчетах (при сохранении объемов реализации, которые заложены в расчетах);
• объем реализации продукции не снижался более чем на 26% от заложенного в расчетах (при сохранении цен на услуги, текущих и инвестиционных затрат на уровне тех, которые заложены в расчетах);
• уровень материальных затрат не возрастал более чем в 4 раза от заложенного в расчетах (при сохранении уровня доходов и инвестиционных затрат, заложенных в расчетах);
• уровень инвестиционных затрат не возрастал более чем в 1,4 раза от заложенного в расчетах (при сохранении уровня доходов и текущих затрат на уровне тех, которые заложены в расчетах).

Таким образом, рассматриваемый проект характеризуется хорошей устойчивостью  к изменению основных параметров.

Заключение

Для обеспечения разнообразного досуга населения и гостей города проектом предусматривается создание единого комплекса услуг. Проект досугового центра при заложенном в уровне доходов и затрат является эффективным и финансово состоятельным. Прибыльность текущей деятельности по проекту оценивается в 25 – 50 %. Доходы от продаж ежегодно составляют более 70 млн. рублей без учета такого высокоприбыльного направления деятельности комплекса, как казино. Затраты на сырье и материалы каждый год составляют примерно 6 млн. рублей, на заработную плату, включая ЕСН – около 3,2 млн. рублей. Для нормального функционирования деятельности досугового центра был привлечен кредит в сумме 175 495 тыс. рублей под 12% годовых, сроком на 9 лет. Выручка от продажи оказываемых услуг увеличивается в среднем на 2 млн. рублей в год. Срок окупаемости комплекса равен 4,35 года

В целом, проект является эффективным и необходимым для реализации.

Библиографический список

1. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 2000. – 280 с.
2. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: теория и практика. – М.: Дело, 2002. – 500 с.
3. Киселева Н.В. Инвестиционная деятельность: Учебное пособие для вузов / Киселева Н.В. и др. – М.: КноРус, 2005. – 432 с.
4. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2001. – 144 с.
5. Станиславчик Е.Н. Бизнес-план: Управление инвестиционными проектами. – М.: Ось-89, 2001. – 128 с.