Шпаргалка по "Предпринимательскому праву"

По заявлению  взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель  принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее  дня, следующего за днем подачи такого заявления.

Арест имущества  должника включает запрет распоряжаться  имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования  имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.

 Имущество  должника, подверженное быстрой  порче, может быть изъято и  передано для реализации по  истечении срока, установленного  для добровольного исполнения  должником содержащихся в исполнительном  документе требований.

 Обязательному  изъятию в случае наложения  ареста подлежат наличные денежные  средства в рублях и иностранной  валюте, драгоценные металлы и  драгоценные камни, изделия из  них, а также лом таких изделий.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам.

Судебный  пристав-исполнитель обязан в течение  одного месяца со дня обнаружения  имущества должника привлечь оценщика.

Недвижимое  имущество должника, на которое наложен  арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор.

 Движимое  имущество должника, на которое  наложен арест, передается на  хранение под роспись в акте  о наложении ареста должнику  или членам его семьи, назначенным  судебным приставом-исполнителем, либо  лицам, с которыми территориальным  органом Федеральной службы судебных  приставов заключен договор. Хранение  документов, подтверждающих наличие  и объем имущественных прав  должника, а также документарных  ценных бумаг может осуществляться  в подразделении судебных приставов  при условии обеспечения их  сохранности.

Реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

ФЗ «Об  исполнительном производстве» также  предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В случае отсутствия у должника-организации  денежных средств, достаточных для  удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание  обращается на иное имущество, принадлежащее  указанной организации на праве  собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую  очередь - на движимое имущество,  непосредственно не участвующее  в производстве товаров, выполнении  работ или оказании услуг, в  том числе на ценные бумаги, предметы дизайна офисов, готовую  продукцию (товары), драгоценные  металлы и драгоценные камни,  изделия из них, а также лом  таких изделий;

2) во  вторую очередь - на имущественные  права, непосредственно не используемые  в производстве товаров, выполнении  работ или оказании услуг;

3) в третью  очередь - на недвижимое имущество,  непосредственно не участвующее  в производстве товаров, выполнении  работ или оказании услуг;

4) в четвертую  очередь - на непосредственно  используемые в производстве  товаров, выполнении работ или  оказании услуг имущественные  права и на участвующее в  производстве товаров имущество:  объекты недвижимого имущества  производственного назначения, сырье  и материалы, станки, оборудование  и другие основные средства, в  том числе ценные бумаги, составляющие  инвестиционные резервы инвестиционного  фонда.

Данные  положения применяются также при обращении взыскания на имущество должника-гражданина, зарегистрированного в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, в случае исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном судом, другим органом или должностным лицом в связи с предпринимательской деятельностью указанного гражданина.

По общему порядку, в случае если субъектом хозяйственной деятельности не выполняются, взятые на себя обязательства, контрагент имеет право обратиться в арбитражный суд с требованием о взыскании причиненных убытков во всех их формах либо принудить к исполнению. По итогам рассмотрения дела в арбитражном суде последним выносится решение и выдается исполнительный лист, на основании которого осуществляются исполнительные действия, направленные на реализацию судебного решения и удовлетворение требований истца.

Помимо  обращения в суд  стороны в  договоре могут предусмотреть положения, в соответствии с которыми на сторону, не исполнившую обязательство, может  быть наложена ответственность в  виде взыскания денежных средств  посредством безакцептного списания денежных средств с расчетного счета стороны нарушившего обязательства.

 

 

56. Понятие приватизации государственного  и муниципального имущества. Законодательство  о приватизации. Виды объектов  приватизации. Характеристика субъектов  процесса приватизации. 

 

Под приватизацией  государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности  РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических или юридических лиц.

Законодательство  о приватизации состоит из ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и принимаемых в соответствии с ним других ФЗ и иных нормативных правовых актов.

Нормы о  приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных  законах, не должны противоречить ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Законодательство  субъектов РФ о приватизации состоит из законов субъектов о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов РФ.

Приватизация  муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством  РФ о приватизации.

ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» лишь содержится перечень объектов, на которые не распространяется данный закон. К их числу относятся:

1) земля,  за исключением отчуждения земельных  участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природные  ресурсы;

3) государственный  и муниципальный жилищный фонд;

4) государственный  резерв;

5) государственное  и муниципальное имущество, находящееся за пределами территории РФ;

6) государственное  и муниципальное имущество в  случаях, предусмотренных международными договорами РФ;

7) культовые  здания и сооружения с относящимися  к ним земельными участками  и иным находящимся в государственной или муниципальной собственности имуществом религиозного назначения при передаче безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях;

8) государственное  и муниципальное имущество при  отчуждении в собственность некоммерческих  организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений;

9) государственные  и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

10) государственное  и муниципальное имущество на  основании судебного решения;

11) акции  в предусмотренных федеральными  законами случаях возникновения у РФ, ее субъектов, муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом.

Приватизации  не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских  прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а  также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной  или муниципальной собственности.

Итак, объект приватизации — это государственное  и муниципальное имущество.

К субъектам приватизации относятся государство, субъекты РФ, муниципальные образования, предприятия и организации независимо от формы собственности, а также граждане. В процессе приватизации государство в лице соответствующих органов реализует свою экономическую функцию.

Покупателями  государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением  государственных и муниципальных  унитарных предприятий, государственных  и муниципальных учреждений, а  также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников  объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных  на относящихся к государственной  или муниципальной собственности  земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных  участков.

Установленные ограничения участия в гражданских  отношениях отдельных категорий  физических и юридических лиц  в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и  безопасности государства обязательны  при приватизации государственного и муниципального имущества.

Объекты приватизации – это то государственное  или муниципальное имущество, которое  было приватизировано, как правило, речь идёт об имущественных комплексах или акциях ОАО, находящихся в государственных и муниципальной собственности.

Есть  имущество, которое не подлежит приватизации: объекты, изъятые из оборота; имущество, которое может находиться только в государственной или муниципальной  собственности.

Имущественный комплекс унитарного предприятия может быть продан в собственность юридических лиц, а также граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Опубликование прогнозного плана (программы) приватизации является уведомлением кредиторов о  продаже имущественного комплекса  унитарного предприятия.

После исполнения покупателем условий договора купли-продажи  имущественного комплекса унитарного предприятия с покупателем подписывается  передаточный акт. По обязательствам, не учтенным в передаточном акте, РФ, субъект РФ, муниципальное образование  ответственности не несут.

Существенные  изменения, произошедшие в составе  имущественного комплекса унитарного предприятия после опубликования  информационного сообщения о  продаже этого комплекса и  до подписания передаточного акта, могут являться основанием отказа от заключения договора купли-продажи  имущественного комплекса унитарного предприятия.

Приватизация зданий, строений и  сооружений, а также объектов, строительство  которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.

Объекты культурного наследия могут приватизироваться при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.

Условия охранных обязательств в отношении  отнесенных к объектам культурного  наследия архитектурных ансамблей, усадебных и дворцово-парковых комплексов, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.

 

 

57. Этапы и способы приватизации  государственного и муниципального  имущества.

 

Порядок приватизации - урегулированный законом, программой приватизации, а также иными нормативными правовыми актами процесс принятия компетентными органами решений о приватизации в установленные сроки и их исполнения. Указанный процесс представляет собой последовательную совокупность (систему) юридических фактов.

Будучи  сложным явлением, порядок приватизации состоит из следующих этапов:

1) первый этап — разработка прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества;

2) второй этап — принятие решения об условиях приватизации государственного и муниципального имущества;

3) третий этап — исполнение решения о приватизации имущества предусмотренным законом способом.

Состав  подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия  определяется в передаточном акте.

Передаточный  акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также  документов о земельных участках, предоставленных в установленном  порядке унитарному предприятию, и  о правах на них.