Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»

По данным организаций, сообщивших сведения о задолженности по заработной плате по состоянию на 1 января 2011 года, суммарная задолженность составила 30,9 млн. рублей и увеличилась по сравнению с 1 января 2010 года на 3,4 млн. рублей. Весь объем задолженности по заработной плате образовался из-за отсутствия собственных средств организаций. Численность работников, перед которыми организации имеют просроченную задолженность по заработной плате на 1 января 2011 года, составила 1,7 тыс. человек. В расчете на одного работника сумма просроченной задолженности сложилась в размере 18219 рублей.

 

ОСНОВНЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ  ПОКАЗАТЕЛИ

 

	Январь-декабрь  2010,  млн. рублей	В % к  январю-декабрю 2009
Индекс промышленного  производства  (без субъектов малого предпринимательства), % 1)	-	107,7
Объем работ, выполненных  по виду  деятельности «Строительство»  (без субъектов малого предпринимательства)	16977,0	87,3
Инвестиции в основной капитал  (без субъектов малого предпринимательства) 2)	36002,7	99,2
Ввод в действие жилых  домов,  тыс. м2 общей площади	314,1	108,1
Объем коммерческого  грузооборота  организаций автотранспорта (без субъектов малого предпринимательства), млн. т-км	577,5	102,6
Оборот розничной торговли	225690,6	99,8
Оборот общественного  питания	13823,5	83,8
Индекс потребительских  цен  на товары и услуги  (в среднем по Пермскому краю), %	110,2 3)	107,2
Численность официально зарегистрированных  безработных 4), тыс. человек	6,7	55,8
Среднемесячная начисленная  заработная плата  одного работника (без субъектов малого  предпринимательства) 5):
номинальная, рублей	23578,8	113,1
реальная	-	103,5

_________________________

¹⁾ По видам деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства» 
и «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды».

²⁾ За январь-сентябрь 2010 года и в % к январю-сентябрю 2009 года соответственно.

³⁾ Декабрь 2010 года к декабрю 2009 года.

⁴⁾ На конец периода.

⁵⁾ За ноябрь 2010 года и в % к ноябрю 2009 года соответственно.

2.3.3.Общая характеристика  состояния в экономике

Общая динамика экономического развития Пермского  края, сложившаяся в январе-октябре 2010 года, характеризуется:

- замедлением  темпов роста промышленного производства (октябрьский прирост производства  в годовом выражении составил  – 7,3%, сентябрьский – 12,5%, общероссийский  прирост промышленного производства  в октябре 2010 года составил 6,6%). Усилилась разнонаправленность тенденций на уровне отдельных групп производств: рост наблюдался в добыче полезных ископаемых, электроэнергетике, а также потребительски-ориентированных секторах, наблюдается спад в некоторых отраслях обрабатывающей промышленности (деревообрабатывающая и нефтеперерабатывающая промышленность, производство машин и электрооборудования).

- ростом  прибыли крупных и средних  предприятий и организаций Пермского  края на 18,4% за девять месяцев  2010 года к аналогичному периоду  2009 года, снижением доли прибыльных предприятий в их общем числе до 68,5% (70,3% в январе-сентябре 2009 года) и ростом объема убытков на 5,8%. Рост прибыли обеспечивался в основном за счет отраслей химического производства – увеличение прибыли составило 33,4% к уровню соответствующего периода прошлого года, однако, в добыче полезных ископаемых сокращение прибыли составило 16,0%, в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – 70,2%, в строительстве - 33,4%;

- снижением  общей численности безработных  за месяц на 2 тыс. чел. на фоне снижения среднесписочной численности работников по полному кругу предприятий относительно предыдущего месяца на 2,2 тыс. чел. и увеличения миграционного оттока населения за пределы региона в 1,3 раза (за сентябрь 2010 года миграционный отток составил 571 чел.);

- сокращением  суммарной просроченной задолженности  по заработной плате на 18,5% к  предыдущему месяцу, снижением численности  работников, перед которыми организации  имеют задолженность на 28,6% к предыдущему  месяцу (наибольший объем просроченной задолженности по заработной плате приходится на обрабатывающие производства – 48,2%, строительство – 18,3%, транспорт – 10,5%);

- низким  уровнем строительных работ (слабой  инвестиционной активностью) и  продолжающейся стагнацией в  сфере розничной торговли.

Выводы:

1) Пермский край – сильный  субъект РФ. Основу его экономического  могущества создают добыча и переработка нефти, производство калийных удобрений, химическая промышленность, моторостроение. Можно обозначить четыре основных направления, которые позволяют увеличить объем регионального продукта: экономический рост, развитие человеческого потенциала, развитие инфраструктуры, развитие муниципалитетов.

2) Проект экономического развития  Пермского края на перспективу  предусматривает строительство новых производственных мощностей в Прикамье, поиск путей реализации производимой в регионе электроэнергии.

 

15. 2.4. Обзор строительной отрасли.

16. ПОЛОЖЕНИЕ ОБЩЕСТВА В ОТРАСЛИ.

ОАО  «Пермский  завод  силикатных  панелей»  -  предприятие,  которое  более  45  лет производит материалы для жилищного и промышленного строительства. 

С 2000 года заводом освоен полный цикл строительных работ, от проектирования до сдачи «под ключ» и благоустройства  придомовых территорий.

В  настоящее  время  ОАО  «Пермский  завод силикатных  панелей»  строит десятиэтажные и шестнадцатиэтажные  панельные дома серии Э-600, объекты по сборно-каркасно-монолитной  технологии  строительства,  осуществляет  поставку  продукции на строительство таун-хаусов,  индивидуальных  коттеджей  по  двадцати  пяти  проектам разработанными собственными силами. 

Основными направлениями деятельности общества являются:

 – производство мелких ячеистых  блоков и сборного железобетона;

– строительство  жилья  «под  ключ»,  включая  благоустройство  придомовой территории.

 

	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
Мелкоячеистых блоков (тыс.куб.м.)	75,8	79,2	77,0	80,5	86,9	95,7	107,1	118,0	109,5	74,1	100,9
Сборный железобетон (тыс.куб.м.)	44,1	53,9	52,8	47,0	45,0	101,1	88,7	110,0	68,5	32,3	47,8
Известь (тыс. тонн)	26,4	24,2	21,8	19,2	35,7	70,6	64,7	83,5	49,5	39,0	43,5
Строительство жилья (тыс.кв.м.)	1,7	20,9	10,6	21,3	20,3	23,1	51,3	31,0	16,5	23,9	33,1

 

С  момента  начала  строительного  бизнеса,  т.е.  с  2000  г.  введено  253,7  тыс.м2  качественного жилья.  С 2003  года  ОАО ПЗСП  начало  строительство жилых домов на площадках левобережной части города.

За  2010  год  прибыль  от  продаж  составила  331,4  млн.руб.,  чистая  прибыль    7,1 млн.руб.

Дальнейшее  развитие ОАО ПЗСП  связано с положительными  тенденциями экономической ситуации  в стране  и крае,  с повышением  качества  выпускаемой продукции,  со  снижением себестоимости строительства,  с дальнейшим  повышением квалификации  персонала,    высокой степенью  соблюдения  договорных  обязательств  в отношении  конечных  потребителей,  близостью  к  транспортным  магистралям,  хорошим имиджем  компании  в  общественной  жизни  (участие  в  выставках,  конкурсах), известностью торговой марки.

Для укрепления предприятия на региональном рынке и установления конкурентных цен на продукцию и жилье, предприятие проводит работы по снижению себестоимости выпускаемой  продукции  и  строительства  за  счет  разработки  и  внедрения  новых технологий,  за  счет  максимально  комплексного  выполнения  строительных  работ, комплектации строительных объектов конструкциями, материалами и комплектующими собственного производства. 

Актуальными являются следующие перспективные  направления деятельности:

• расширение рынков сбыта, увеличение доли предприятия на рынке за счет
• разработки и реализации стратегии продаж и продуктовой стратегии;
• увеличение объемов производства;
• увеличение объемов строительства;
• внедрение  новых  технологий  с  целью  расширения  номенклатуры
• выпускаемой продукции и повышения производительности труда;
• развитие информационной системы предприятия;

Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью общества.

 

1.  Риски предприятия. Риски  предприятия – группа рисков  уровня хозяйствования ОАО «ПЗСП», внутренних отношений и отношений с контрагентами.

1.1. Финансовые. Валютные риски незначительны  т.к. все взаиморасчеты проводятся  в рублях.  Часть  рисков  связанная  с  возможностью  взыскания  кредиторской задолженности  снимается проводимой реструктуризацией, которая исполняется в полном объеме.  Риски,  связанные  с  инкассацией  дебиторской  задолженности нивелируются работой проводимой финансовым отделом. 

1.2. Правовые.  Правовые  риски   деятельности  ОАО  «ПЗСП»  нивелируются  путем проведения  мониторинга  договорных  отношений,  отслеживания  изменений законодательства,  в  том  числе  отслеживание  выносимых  законодателем на рассмотрение проектов.

 

2.  Отраслевые  риски.  Данная  группа  рисков  связана  с   развитием  и  изменениями в отраслях, в которых ОАО «ПЗСП» осуществляет хозяйственную деятельность.

2.1. Производство строительных материалов.

2.1.1.  Сырьевые  риски.  Принимая  во  внимание  структуру  материальных  затрат необходимых для производства  строительных материалов и изменениями цен в 2010 году можно сделать вывод о том, что основными сырьевыми рисками являются изменение цен на металл, ГСМ, газ. 

2.1.2.  Сбытовые риски. Основные  сбытовые риски связаны: с деятельностью  ОАО «Стройпанелькомплект» - конкурент  по производству КПД, и деятельностью производителей  пенобетона  и  газобетона  Корпорация  «Бетокам»,  ФГУП УССТ  «Зяб  №8»,  Группа  заводов  «ИНСИ»;  со  снижением  покупательской способности. 

2.2. Строительство. 

2.2.1.  Сырьевые  риски.  Для   обеспечения  строительства  используется  продукция собственного  производства,  а  рынок  прочих  материалов  достаточно  развит, что позволяет говорить об отсутствии существенных рисков данного вида.

2.2.2.  Сбытовые  риски.  Основные  сбытовые  риски  связаны:  с   деятельностью конкурентов;  со  снижением  покупательской  способности  как  результат дефицита и дороговизны кредитных средств.

2.3. Производство энергии. 

2.3.1.  Сырьевые  риски.  Для   ОАО  «ПЗСП»  остается  одним   из  основных направлений хозяйственной деятельности производство коммунальных услуг (тепло,  горячая  и  холодная  вода,  электрическая  энергия)  для  поселка «Пролетарский»  и  коммерческих  потребителей.  Основным  сырьем  является газ, следовательно основной риск для данного вида деятельности – изменении цен  на  газ.  Принимая  во  внимание  намерение  России  вступить  в  ВТО  и выставленное  встречное  требование  –  доведение  тарифов  на  газ  до среднеевропейских, данный риск становится одним из наиболее актуальных и требует увеличения работы по энергосбережению.

2.3.2.  Сбытовые  риски.  Самый   существенный  риск  связан  с   утверждением тарифов в региональной  энергетической комиссии, т.е. предприятие  не имеет возможности  самостоятельно  устанавливать  цены  на  реализуемые  коммунальные услуги (тепло, вода, э/энергия).