Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Февраля 2013 в 08:36, курсовая работа
Целью данной аттестационной работы является определение рыночной стоимости Открытого акционерного общества «Пермский завод силикатных панелей» (Далее ОАО «ПЗСП»).
Для достижения цели работы необходимо решить следующие задачи:
определить основные понятия и цели оценки стоимости предприятия;
рассмотреть основные подходы к оценке акций;
выбрать наиболее приемлемый метод для рассматриваемого предприятия;
рассчитать рыночную стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП».
Введение 4
Глава 1 Теоретические основы оценочной деятельности 6
1.1. Цели оценки 6
1.2. Методология оценки 12
1.2.1. Доходный подход 13
1.2.2. Затратный подход 15
1.2.3. Сравнительный подход 16
1.2.4. Согласование результатов 18
Глава 2 Характеристика объекта оценки и анализ рынка 21
2.1. Характеристика ОАО «ПЗСП» 21
2.2. Внешнее окружение 25
2.2.1 Краткие итоги социально-экономического развития РФ 25
2.3. Анализ региона 31
2.3.1 Общая характеристика Пермского края 31
2.3.2. Общая характеристика города Пермь 33
2.3.3. Общая характеристика состояния в экономике 42
2.4 Обзор отрасли 44
2.5. Финансовый анализ ОАО «ПЗСП» 47
2.5.1. Структура баланса предприятия 49
2.5.2. Показатели ликвидности 55
2.5.3. Показатели рентабельности 57
2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности) 58
2.5.5. Показатели финансовой устойчивости 59
2.5.6. Общие выводы 61
Глава 3 Определение рыночной стоимости 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 62
3.1. Затратный (имущественный) подход 62
3.2. Доходный подход 70
3.3. Согласование результатов 73
3.4. Скидка за недостаточную ликвидность 75
3.5. Премия за контроль 76
3.6. Стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 77
3.7. Стоимость одной обыкновенной акции ОАО «ПЗСП» 77
Заключение 78
Перечень используемых материалов 80
3. Макроэкономические риски
3.1. Правовые – изменения законодательства. Основными факторами риска данной группы являются возможные законодательные изменения, учитывая с одной стороны заявленную политику на поддержание бизнеса и рост ВВП, а с другой реальные действия законодателей. Данная группа рисков значительна.
3.2. Финансовые. Группу макроэкономических
финансовых рисков отражают
изменения таких показателей
Состав производимой продукции и оказываемых услуг ОАО «ПЗСП» с точки зрения эластичности разнороден. Однако основные товары и услуги относятся к неэластичным следовательно, основные показатели, определяющие степень влияния макроэкономических рисков, это - уровень доходов населения и инфляция.
2.5. Финансовый анализ ОАО «ПЗСП».
Анализ финансового состояния включает в себя анализ бухгалтерских балансов, отчетов о финансовых результатах и дополнительных данных оцениваемого предприятия за исследуемый период и расчет ряда основных финансовых коэффициентов и показателей в целях выявления тенденций его деятельности. Финансовый анализ – это ключевой этап оценки, т.к. он служит основой понимания истинного положения предприятия.
Анализ финансового состояния основывался на финансовой информации и данных по операциям, проверка которых оценщиками не проводилась. Оценщики полагались на эти данные без их проверки и подтверждения.
Настоящий анализ выполнен за 2010 год на основании представленных документов:
- баланс предприятия за 2010 год.
- отчет о прибылях и убытках за 2010 год.
В данном случае были произведены:
ликвидности;
финансовой устойчивости;
оборачиваемости (деловой активности);
рентабельности.
Помимо финансовых коэффициентов,
в анализе финансового
Выводы и заключения
финансового анализа
Для проведения анализа был составлен ряд аналитических таблиц, каждая из которых дает представление о различных аспектах финансового состояния предприятия.
Таблица 3 Горизонтальны анализ структуры активов баланса
АКТИВ |
Код показателя |
На начало отчетного периода |
На конец отчетного периода |
Изменение | |
в абсолютных, тыс. руб. |
в относительных, % | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
I Внеоборотные активы Нематериальные активы |
110 |
25 |
82639 |
82614 |
330556,00 |
Основные средства |
120 |
757990 |
844081 |
86091 |
111,36 |
Незавершенное строительство |
130 |
152651 |
158246 |
5595 |
103,67 |
Доходные вложения в материальные ценности |
135 |
1991 |
1917 |
-74 |
92,68 |
Долгосрочные финансовые вложения |
140 |
39766 |
68436 |
28670 |
172,10 |
Отложенные налоговые активы |
145 |
69 |
6 |
-63 |
8,70 |
Прочие внеоборотные активы |
150 |
- |
- |
- |
- |
Итого по разделу I |
190 |
952492 |
1155325 |
202833 |
121,29 |
II. Оборотные активы Запасы |
210 |
990702 |
613492 |
-377210 |
61,92 |
в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности |
211 |
62110 |
87830 |
25720 |
141,40 |
животные на выращивании и откорме |
212 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
затраты в незавершенном строительстве |
213 |
360619 |
99584 |
-261035 |
27,61 |
готовая продукция и товары для перепродажи |
214 |
368601 |
290486 |
-78115 |
78,81 |
товары отгруженные |
215 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
расходы будущих периодов |
216 |
199372 |
135592 |
-63780 |
68,01 |
прочие запасы и затраты |
217 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Налог на добавленную стоимость по приобретенным стоимостям |
220 |
1499 |
822 |
-677 |
54,84 |
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) |
230 |
18590 |
26410 |
7820 |
142,07 |
в том числе покупатели и заказчики |
231 |
18590 |
18849 |
259 |
101,39 |
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) |
240 |
735333 |
787922 |
52589 |
107,15 |
в том числе покупатели и заказчики |
241 |
525068 |
221257 |
-303811 |
42,16 |
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
23230 |
60505 |
37275 |
260,46 |
Денежные средства |
260 |
2477 |
4156 |
1679 |
167,78 |
Прочие оборотные активы |
270 |
220175 |
641795 |
421620 |
291,49 |
Итого по разделу II |
290 |
1992006 |
2135102 |
143096 |
107,18 |
БАЛАНС |
300 |
2944498 |
3290427 |
345929 |
111,75 |
Таблица 4 Горизонтальны анализ структуры пассивов баланса
ПАССИВ |
Код показателя |
На начало отчетного периода |
На конец отчетного периода |
Изменение | |
в абсолютных, тыс. руб. |
в относительных, % | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
III Капитал и резервы Уставный капитал |
410 |
169 |
134 |
- 35 |
79,29 |
Собственные акции, выкупленные у акционеров |
411 |
(46210) |
(0) |
- 46201 |
0,00 |
Добавочный капитал |
420 |
176788 |
170004 |
-6784 |
|
Резервный капитал |
430 |
16 |
16 |
0 |
0,00 |
в том числе: резервы, образованные
в соответствии с законодательс |
431 |
16 |
16 |
0 |
0,00 |
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами |
432 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) |
470 |
1022779 |
997944 |
-24835 |
97,57 |
Целевое финансирование |
480 |
- |
- |
- |
- |
Итого по разделу III |
490 |
1153542 |
1168098 |
14556 |
101,26 |
IV. Долгосрочные обязательства Займы и кредиты |
510 |
734678 |
705175 |
-29503 |
95,58 |
Отложенные налоговые обязательства |
515 |
51379 |
0 |
-51379 |
0,00 |
Прочие долгосрочные обязательства |
520 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Итого по разделу IV |
590 |
786057 |
705175 |
-80882 |
89,71 |
V. Краткосрочные обязательства Займы и кредиты |
610 |
65383 |
83538 |
18155 |
127,77 |
Кредиторская задолженность |
620 |
939312 |
1333471 |
394159 |
141,96 |
в том числе: поставщики и подрядчики |
621 |
159783 |
148729 |
-11054 |
93,08 |
Задолженность перед персоналом организации |
622 |
12311 |
16670 |
4359 |
135,41 |
Задолженность перед государственными внебюджетными фондами |
623 |
9049 |
9337 |
288 |
103,18 |
Задолженность по налогам и сборам |
624 |
103296 |
57017 |
-46279 |
55,20 |
Прочие кредиторы |
625 |
654873 |
1101718 |
446845 |
168,23 |
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов |
630 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Доходы будущих периодов |
640 |
204 |
145 |
-59 |
71,08 |
Резервы предстоящих расходов |
650 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Прочие краткосрочные обязательства |
660 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Итого по разделу V |
690 |
1004899 |
1417154 |
412256 |
141,02 |
БАЛАНС |
700 |
2944498 |
3290427 |
345929 |
111,75 |
Горизонтальный анализ структуры баланса
Активы Из структуры активов видно, что баланс предприятия увеличился на 11,75 %, при этом внеоборотные активы увеличились на 21,29, а оборотные на 7,18 %, что говорит о явном преобладании оборотных активов, что характерно для производственных предприятий. Соотношение оборотных и внеоборотных активов покажет вертикальный анализ. В составе внеоборотных активов существенный прирост осуществлен в абсолютных значениях произведен по статьям нематериальные активы и основные средства, но в случае с основными средствами прирост составил 11,36 %, в то время как поставленный на баланс патент на конвейерную линию, стоимостью более 82 миллионов рублей произвел существенный рост данной статьи в относительной шкале. Стоит отметить увеличение на 72,10 % долгосрочных финансовых вложений.
В структуре оборотных активов запасы сократились на 39,08 %, а дебиторская задолженность увеличилась, как долгосрочная, так и краткосрочная – 42,07%, и 7,15% соответственно. Однако стоит отметить, что при росте дебиторской задолженности по наиболее существенной статье «покупатели и заказчики» - в краткосрочной перспективе наблюдается сущесвтеное падение на 57,84 %, а в долгосрочной стабильная ситуация – рост на 1,39 %. Наиболее существенный прирост в относительных показателях показывают статьи «краткосрочные финансовые вложения» (260,46%) и «прочие оборотные активы» (291,49%). Изменение последних в абсолютном значении составляет 421 620 тысяч рублей, что и оказало существенное увеличение оборотных активов и баланса предприятия.
Пассивы Из структуры пассивов видно, что увеличение баланса производилось преимущество за счет заемных средств. Увеличение по разделу III всего 1,26 %, резервов предстоящих расходов у предприятия нет, а доходы будущих периодов сократились почти на 30% в относительных значения, но их абсолютное значение практически не оказывает ни какого влияние на баланс предприятия (уменьшение на 59 тысяч рублей). Долгосрочные обязательства уменьшились на 10,29%, в то время как краткосрочные увеличились на 41,02%. В структуре краткосрочных обязательств займы и кредиты увеличились на 27,77 %, кредиторская задолженность увеличилась на 41,96%. В абсолютных значениях кредиторская задолженность увеличилась на 394159 тыс. рублей основной причиной роста является увеличенная на 446 845 тысяч рублей (168,23 %) задолженность перед прочими кредиторами, которая на конец отчетного периода составляет более миллиарда. Задолженность перед персоналом организации увеличилась на 35,41 % и составляет 16 670 тысяч рублей.
Вертикальный анализ структуры баланса
Таблица 8
Статья баланса |
Сумма, тыс. руб. |
Доля, % | |
В общей валюте баланса |
В валюте статьи | ||
БАЛАНС |
3290427 |
100 % |
|
Активы |
|||
Внеоборотные активы |
1155325 |
35,11 % |
100 % |
Нематериальные активы |
82639 |
2,52 % |
7,15 % |
Основные средства |
844081 |
25,66 % |
73,06 % |
Незавершенное строительство |
158246 |
4,82 % |
13,70 % |
Доходные вложения в материальные ценности |
1917 |
0,00 % |
0,00 % |
Долгосрочные финансовые вложения |
68436 |
2,09 % |
5,92 % |
Отложенные налоговые активы |
6 |
0,00 % |
0,00 % |
Оборотные активы |
2135102 |
64,89 % |
100 % |
Запасы |
613492 |
18,64 % |
28,73 % |
Налог на добавленную стоимость |
822 |
0,00 % |
0,00 % |
Дебиторская задолженность, платежи по которым ожидаются более чем через 12 месяцев |
26410 |
0,80 % |
1,24 % |
- покупатели и заказчики |
18849 |
0,57 % |
|
Дебиторская задолженность, платежи по которым ожидаются в течение 12 месяцев |
787922 |
23,95 % |
36,90% |
- покупатели и заказчики |
221257 |
6,72% |
|
Краткосрочные финансовые вложения |
60505 |
1,84 % |
2,83 % |
Денежные средства |
4156 |
0,00 % |
0,19 % |
Прочие оборотные активы |
641795 |
19,50 % |
30,06 % |
Пассивы |
|||
Капитал и резервы |
1168098 |
35,49 % |
100 % |
Уставный капитал |
134 |
0,00 % |
0,00 % |
Добавочный капитал |
170004 |
5,21 % |
14,55 % |
Резервный капитал |
16 |
0,00 % |
0,00 % |
Нераспределенная прибыль |
997994 |
30,33 % |
85,44 % |
Долгосрочные обязательства |
705175 |
21,43 % |
100 % |
Займы и кредиты |
705175 |
21,43 |
100 % |
Краткосрочные пассивы |
1417514 |
43,08 % |
100% |
Займы и кредиты |
83538 |
2,54 % |
5,89 % |
Кредиторская задолженность, в т.ч. |
1333471 |
40,53 % |
94,07 % |
- поставщики и подрядчики |
148729 |
4,52 % |
10,49 % |
- задолженность по з/плате |
16670 |
0,51 % |
1,18 % |
- задолженность
перед государственными |
9337 |
0,28 % |
0,66 % |
- задолженность по налогам и сборам |
57017 |
1,73 % |
4,02 % |
- прочие кредиторы |
1101718 |
33,48 |
77,72 % |
Доходы будущих периодов |
145 |
0,00 % |
0,00 % |
Информация о работе Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»