Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Марта 2014 в 19:16, реферат
При написании отчета об оценке перед оценщиком стоят следующие основные задачи. Во-первых, нужно изложить логику анализа. Во-вторых, в отчете следует зафиксировать все важные моменты оценки. В-третьих, отчет должен привести читателя к заключению, которое сделал сам оценщик.
Отчет об оценке бизнеса, его содержание, объем и стиль изложения во многом зависят от цели оценки, характера оцениваемого объекта и от потребностей заказчиков отчета. Так, отчет для инвестора отличается от отчета для кредитора или для налогового инспектора.
№ пп |
Показатель |
Данные отчетности |
Ценовой мультипликатор |
Оценка стоимости бизнеса (Показатель х Ценовой мультипликатор) | ||
Аналог А |
Аналог В |
Аналог А |
Аналог В | |||
1 |
Объем реализации |
98 000 |
1,36 |
1,02 |
133 280 |
100 227 |
2 |
Себестоимость без амортизации |
56 000 |
||||
3 |
Амортизация |
14 000 |
||||
4 |
Прибыль до налогов и процентов за кредит |
28 000 |
5,15 |
4,13 |
144 242 |
115 633 |
5 |
Проценты за кредит |
4 200 |
||||
6 |
Прибыль до налогов |
23 800 |
5,57 |
4,41 |
132 656 |
105 071 |
7 |
Налоги |
12 600 |
||||
8 |
Чистая прибыль |
11 200 |
10,30 |
8,51 |
115 394 |
95 280 |
9 |
Чистый денежный поток |
25 200 |
5,07 |
4,55 |
127 881 |
114 665 |
10 |
Денежный поток до налогов и процентов за кредит |
42 000 |
3,40 |
2,90 |
142 800 |
121 963 |
11 |
Собственный капитал |
17 430 |
12,14 |
13,62 |
211 650 |
237 434 |
12 |
Балансовая стоимость активов |
39 790 |
4,36 |
4,37 |
173 444 |
173 782 |
№ пп |
Ценовой мультипликатор |
Стоимость бизнеса |
Весовой коэффициент |
ИТОГО | ||||||||
Аналог А |
Аналог В |
Аналог А |
Аналог В | |||||||||
1 |
Цена / Выручка |
133 280 |
100 227 |
15% |
19 992 |
15 034 | ||||||
2 |
Цена / Прибыль до налогов и процентов за кредит |
144 242 |
115 633 |
15% |
21 636 |
17 345 | ||||||
3 |
Цена / Прибыль до налогов |
132 656 |
105 071 |
10% |
13 266 |
10 507 | ||||||
4 |
Цена / Чистая прибыль |
115 394 |
95 280 |
30% |
34 618 |
28 584 | ||||||
5 |
Цена / Чистый денежный поток |
127 881 |
114 665 |
5% |
6 394 |
5 733 | ||||||
6 |
Цена / Денежный поток до налогов и процентов за кредит |
142 800 |
121 963 |
5% |
7 140 |
6 098 | ||||||
7 |
Цена / Собственный капитал |
211 650 |
237 434 |
10% |
21 165 |
23 743 | ||||||
8 |
Цена / Сумма активов |
173 444 |
173 782 |
10% |
17 344 |
17 378 | ||||||
141 556 |
124 423 | |||||||||||
Весовой коэффициент достоверности информации по аналогам |
44% |
56% | ||||||||||
Итоговая стоимость бизнеса по методу рынка капитала |
132 038 |
№ стр. |
Наименование показателя |
в тыс.руб |
Коэффициент пересчета | |
По данным бух.баланса |
Рыночная стоимость с учетом коэффициента пересчета | |||
1 |
Нематериальные активы |
840 |
32 760 |
|
2 |
Основные средства |
12 180 |
69 426 |
5,7 |
3 |
Незавершенное строительство |
0 |
0 |
1,0 |
4 |
Доходные вложения в материальные ценности |
0 |
0 |
1,0 |
5 |
Долгосрочные финансовые вложения |
350 |
805 |
2,3 |
6 |
Отложенные финансовые активы |
0 |
0 |
1,0 |
7 |
Прочие внеоборотные активы |
1 370 |
5 754 |
4,2 |
8 |
Запасы |
4 550 |
8 190 |
1,8 |
9 |
НДС по приобретенным ценностям |
0 |
0 |
1,0 |
10 |
Дебиторская задолженность |
9 170 |
7 336 |
0,8 |
11 |
Краткосрочные финансовые вложения |
1 320 |
1 716 |
1,3 |
12 |
Денежные средства |
2 520 |
2 520 |
1,0 |
13 |
Прочие оборотные активы |
7 490 |
10 486 |
1,4 |
14 |
Итого активы (сумма пунктов 1 - 13) |
39 790 |
138 993 |
|
|
||||
Пассивы, исключаемые из стоимости чистых активов | ||||
15 |
Заемные средства |
11 270 |
13 251 |
|
16 |
Кредиторская задолженность |
10 010 |
11 011 |
1,1 |
17 |
Расчеты с учредителями |
0 |
0 |
1,0 |
18 |
Резервы предстоящих расходов |
0 |
0 |
1,0 |
19 |
Прочие пассивы и обязательства |
1 080 |
1 296 |
|
20 |
Итого пассивы, исключаемые из стоимости активов |
13 650 |
25 558 |
|
Стоимость чистых активов |
26 140 |
113 435 |
||
Коэффициент предпринимательской прибыли, % |
10% |
|||
Стоимость чистых активов с учетом КПП |
124 635 |
№ стр. |
Номер периода (года) |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Поступления от реализации |
98 000 |
109 200 |
117 600 |
126 000 |
137 200 |
2 |
Полная себестоимость |
70 000 |
79 520 |
84 700 |
90 580 |
99 400 |
3 |
Проценты за кредит |
4 200 |
4 340 |
4 480 |
4 620 |
4 760 |
4 |
Налоги |
12 600 |
13 860 |
15 120 |
16 100 |
17 080 |
5 |
Чистая прибыль |
11 200 |
11 480 |
13 300 |
14 700 |
15 960 |
6 |
Амортизация |
14 000 |
16 100 |
16 800 |
17 080 |
17 500 |
7 |
Чистый денежный поток |
25 200 |
27 580 |
30 100 |
31 780 |
33 460 |
8 |
Прирост в год (в %) |
- |
9,4% |
9,1% |
5,6% |
5,3% |
9 |
Чистый денежный поток нарастающим итогом |
25 200 |
52 780 |
82 880 |
114 660 |
148 120 |
№ стр. |
Год |
отчетный год |
Постпрогнозный период | ||||||
Номер периода (года) |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |||
10 |
Ставка дисконтирования, % годовых |
18,4% |
18,4% |
18,4% |
18,4% |
18,4% |
18,4% | ||
11 |
Чистый денежный поток |
25 200 |
27 580 |
30 100 |
31 780 |
33 460 |
35 229 | ||
12 |
Дисконтирующий множитель |
1,000 |
0,845 |
0,714 |
0,603 |
0,510 |
0,431 | ||
13 |
Чистый дисконтированный денежный поток |
25 200 |
23 302 |
21 486 |
19 167 |
17 050 |
15 167 | ||
14 |
То же нарастающим итогом |
25 200 |
48 502 |
69 988 |
89 155 |
106 205 |
121 372 | ||
15 |
Денежный поток за первый год постпрогнозного периода |
35 229 | |||||||
16 |
Ставка дисконта, % |
18,4% | |||||||
17 |
Долгосрочный темп роста денежного потока, % |
5,3% | |||||||
18 |
Выручка от продажи фирмы в конце последнего прогнозного года (по модели Гордона) |
269 486 | |||||||
19 |
Текущая стоимость выручки от продажи фирмы |
116 019 | |||||||
20 |
Рыночная стоимость предприятия |
222 224 |
Метод оценки |
Рыночная стоимость, тыс.руб |
Весовой коэффициент |
Стоимость рассчитанная с учетом весового коэффициента, тыс.руб |
Метод рынка капитала |
132 038 |
25% |
33 009 |
Метод чистых активов |
124 635 |
35,0% |
43 622 |
Метод дисконтирования денежных потоков |
222 224 |
40% |
88 890 |
Средневзвешенная рыночная стоимость |
165 521 | ||
Рыночная стоимость с учетом округления |
166 000 |
Показатель |
Метод рынка капитала |
Метод чистых активов |
Метод дисконтированных денежных потоков |
Оцененная рыночная стоимость компании в целом, тыс.руб |
132 038 |
124 635 |
222 224 |
Доля пакета акций в уставном капитале, % |
20,00% |
20,00% |
20,00% |
Стоимость пакета акций пропорционально доле в УК компании, тыс.руб |
26 408 |
24 927 |
44 445 |
Премия "+" (скидка "-") на контроль, % |
- |
-25% |
-25% |
Стоимость пакета акций пропорционально доле в УК компании с учетом премии (скидки) на контроль, тыс.руб |
26 408 |
18 695 |
33 334 |
Скидка "-" на ликвидность, % |
-30% |
-30% |
-30% |
Стоимость пакета акций пропорционально доле в УК компании с учетом скидки на ликвидность, тыс.руб |
18 485 |
13 087 |
23 334 |
Скидка "-" на неразмещенность акций на фондовом рынке, % |
- |
- |
- |
Стоимость пакета акций пропорционально доле в УК компании с учетом скидки на неразмещенность на фондовом рынке, тыс.руб |
18 485 |
13 087 |
23 334 |
Итоговая стоимость пакета акций пропорционально доле в УК компании с учетом всех премий и скидок, тыс.руб. |
18 485 |
13 087 |
23 334 |
Весовой коэффициент метода оценки, % |
25% |
35% |
40% |
Средневзвешенная стоимость пакета акций пропорционально доле в УК компании с учетом всех премий и скидок, тыс.руб. |
18 535 |