Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Мая 2012 в 14:04, курсовая работа
В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства. В условиях развития рыночной экономики оценка предприятий приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.
Введение
Глава 1. Оценка стоимости предприятия затратным подходом………………………….4 стр.
Глава 2. Оценка стоимости предприятия доходным подходом…………………………………11 стр.
Глава 3. Согласование результатов оценки и заключение о рыночной стоимости предприятия………………………………………………................................................................21 стр.
Заключение…………………………………………………………………………………........25 стр.
Список используемой литературы……………………………………………………………...26 стр.
Приложение №1…………………………………………………………………………………27 стр.
Приложение №2…………………………………………………………………………………28 стр.
Таблица 31
Итоговое значение весов использованных методов
| Качество данных | Учёт рыночной конъюнктуры | Учёт специфических особенностей объекта | Степень объективности | Итоговый вес метода |
0,32 | 0,21 | 0,11 | 0,36 | ||
МДДП | 0,17 | 0,67 | 0,50 | 0,33 | 0,37 |
ЭКЧА | 0,83 | 0,33 | 0,50 | 0,67 | 0,63 |
Сумма | 1,000 | ||||
Значимость методов оценки бизнеса
Преимущества и недостатки применённых методов для целей данной оценки бизнеса могут быть выражены через нижеприведённые значения весов значимости каждого метода, определённых с помощью метода анализа иерархий:
Итоговые веса значимости каждого метода оценки составили:
Метод дисконтирования денежных потоков –– 0,37.
Метод корректировки чистых активов — 0,63
Эти веса будут применены при определении итоговой рыночной стоимости объекта оценки.
Таблица 32
Согласование результатов о рыночной стоимости предприятия, тыс.руб.
Метод оценки стоимости предприятия | Стоимость, тыс.руб. | Весовой коэффициент | Итоговая величина, тыс.руб. |
1 | 2 | 3 | 4 |
Метод чистых активов | 159745,93 | 0,63 | 100639,94 |
Метод дисконтированных денежных потоков | 131876,31 | 0,37 | 48794,23 |
Итоговая рыночная стоимость предприятия, тыс.руб. | 149434,17 | ||
Заключение
Рыночная стоимость предприятия составила 149434,17тыс. руб.
Источники информации:
1. «Оценка бизнеса» // под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой, - М.: «Финансы и статистика», 2008 г.
2. Г.И. Сычева, Е.Б. Колбачев, В.А. Сычев «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» - Ростов н/Д: «Феникс», 2003 г.
3. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2002 г. – с. 138.
4. Интернет сайт www.appraiser.ru
Приложение №1
Вариант 9.
Показатели | Сумма за 2010 г., тыс. руб. |
Основные средства | 254172 |
Доходные вложения в материальные ценности | 23523 |
Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения | 5235 |
Прочие внеоборотные активы | 3252 |
Запасы | 46632 |
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям | 1223 |
Дебиторская задолженность | 97324 |
в т.ч. задолженность учредителей по взносам в УК |
|
Денежные средства | 3412 |
Долгосрочные обязательства по займам и кредитам | 276432 |
Кредиторская задолженность | 97463 |
Задолженность участникам по выплате доходов | 2412 |
Прочие краткосрочные обязательства | 2326 |
Приложение №2
Вариант 9
Оценить рыночную стоимость предприятия методом дисконтированных денежных потоков. Длина прогнозного периода составляет 3 года (2011-2013 гг.), а также необходимо спрогнозировать величину денежного потока в постпрогнозный период (2014 г.). Если известны следующие данные:
Показатель | Величина | Суммы по годам, тыс.руб. | ||
2008 | 2009 | 2010 | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. Выручка от реализации, тыс.руб. | - | 45984 | 53490 | 67890 |
2. Себестоимость, тыс.руб. | - | 33987 | 44298 | 51834 |
3. Управленческие расходы, тыс.руб. | - | 1045 | 1456 | 1987 |
4. Коммерческие расходы, тыс.руб. | - | 367 | 408 | 489 |
5. Прочие доходы, тыс.руб. | - | 2984 | 3987 | 4098 |
6. Прочие расходы, тыс.руб. | - | 167 | 209 | 316 |
7. Основные средства, тыс.руб. | - | 5982 | 6912 | 7098 |
8. Норма амортизации, % | 9 | - | - | - |
9. Оптимальная величина собственных оборотных средств (СОС) (доля СОС в выручке), % | 12 | - | - | - |
10. СОС, тыс.руб. | - | 1839 | 2675 | 4013 |
11. Ставка дисконтирования, % | 17 | - | - | - |
12. Темпы прироста денежного потока в постпрогнозный период, % | 4 | - | - | - |