Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Января 2014 в 18:27, реферат
Целями настоящей выпускной квалификационной работы являются формирование целостно-логического подхода к институту договора строительного подряда, а также формирование предложений по совершенствованию заключения и исполнения договора строительного подряда. Для достижения указанных целей ставятся следующие задачи:
1) изучение общих положений о строительном подряде;
2) обобщение теоретических положений и судебной практики по институту договора строительного подряда;
На выполнение работ может быть составлена твердая или приблизительная смета. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды работ, то составляется твердая смета, отступления от которой ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения не допускаются. По общему правилу, смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Смета считается приблизительной только при наличии специального указания об этом в договоре (п. 4 ст. 709 ГК).
Приблизительная смета составляется
в тех случаях, когда заранее
невозможно определить перечень всех
требуемых работ. По мере выполнения
работы приблизительная смета
Законом не установлен какой-либо количественный показатель, свидетельствующий о значительном превышении приблизительной сметы. В каждом конкретном случае это определяется на основе ряда факторов, включающих стоимость работ, размер расходов и т. п. Юридическое значение превышения приблизительной сметы состоит в том, что при значительном превышении заказчик вправе отказаться от договора, выплатив при этом подрядчику цену за выполненную часть работы. Осуществлению этого права заказчика предшествует обязанность подрядчика своевременно предупредить заказчика о необходимости значительно превысить приблизительную смету. Невыполнение указанной обязанности лишает подрядчика права на возмещение сверхсметных расходов (п. 5 ст. 709 ГК).
Изложенные правила
Твердая смета, по общему правилу,
не подлежит изменению даже тогда, когда
в момент заключения договора исключалась
возможность предусмотреть
Проявляя должную заботу и осмотрительность, мастерство и профессионализм при проведении работ, подрядчик может добиться снижения издержек по сравнению с тем, как они определены в смете. Поскольку снижение издержек не влияет на качество выполненных работ и достигнуто вследствие умения и профессионализма подрядчика, то справедливо, что подрядчик сохранит за собой сэкономленные средства.
Экономия подрядчика представляет
собой снижение фактических расходов
подрядчика по сравнению со сметой.
Обязанность заказчика оплатить
выполненную работу при этом не подлежит
пересмотру. Следовательно, подрядчик
вправе требовать уплаты цены в объеме,
предусмотренном сметой. Вместе с
тем закон допускает
Права и обязанности сторон
в договоре подряда носят взаимный
характер, т. е. правам одной стороны
соответствуют обязанности
Подрядчик обязан за свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов. В определении договора подряда содержится ряд требований, конкретизирующих основную обязанность подрядчика по выполнению работы.
Работа должна быть выполнена по заданию заказчика, т. е. в соответствии с теми требованиями, которые заказчик определил в договоре, техническом задании, прилагаемом к договору, или квитанции в договоре бытового подряда.
Подрядчик обязан выполнить работу доброкачественно, т. е. без недостатков, делающих использование изготовленной вещи по назначению непригодным, а также в точном соответствии с заданием заказчика. Так, отступление подрядчиком от обусловленного договором фасона платья или пальто, внешнего вида, оформления или размера мебели или дома, хотя и не препятствует использованию результата работы по назначению, является нарушением задания заказчика, а, следовательно, и договора. Однако задание заказчика в вопросах, касающихся годности и прочности работы, не следует абсолютизировать. Презюмируется, что подрядчик, в отличие от заказчика, является специалистом в порученном ему Деле. Поэтому на подрядчика возлагается особая обязанность своевременно предупредить заказчика о том, что соблюдение указаний последнего грозит годности или прочности выполняемой работы (п. 1 ст. 716 ГК). Если заказчик не изменит указаний о способе выполнения работы в соразмерный срок, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, причиненных прекращением договора (п. 3 ст. 716 ГК).
Наряду с требованиями,
содержащимися в договоре, работа,
выполняемая подрядчиком, должна соответствовать
требованиям ГОСТов, ТУ или иной
нормативно-технической
Работа должна выполняться
из материала подрядчика и его
средствами, если иное не установлено
законом или договором (п. 1 ст. 704
ГК). Учитывая диспозитивность данной
нормы, закон предусматривает
При выполнении подрядчиком
работы из своего материала он несет
перед заказчиком такую же ответственность
за доброкачественность
Если же работа выполняется
из материала заказчика, то на подрядчика
возлагается обязанность
Данное правило по своему
значению и последствиям совпадает
уже рассмотренным требованием
закона об оценке подрядчиком указаний
заказчика с точки зрения годности
и прочности выполняемой
Подрядчик обязан принять
все меры к обеспечению сохранности
вверенного ему заказчиком имущества,
и несет ответственность за всякое
упущение, повлекшее за собой его
утрату или повреждение (ст. 714 ГК). Подрядчик
несет ответственность за сохранность
не только переданного ему заказчиком
материала, но и другого имущества
заказчика, переданного для ремонта,
улучшения либо выполнения иной работы.
Подрядчик не отвечает за случайную
гибель имущества заказчика, поскольку
отвечает только за свои упущения. Нельзя
также считать, что подрядчик
обязан принимать какие-либо особые
меры предосторожности для охраны имущества
заказчика. По общему правилу, он обязан
заботиться об имуществе заказчика,
как и о своем собственном,
соблюдая обычные меры предосторожности.
Однако договором может быть предусмотрена
и специальная обязанность
Принимая от заказчика материал, подрядчик обязан выполнить определенные требования. Они различаются в зависимости оттого, кто является заказчиком: гражданин или организация. Так, при выполнении работы по договору бытового подряда из материала заказчика подрядчик обязан указать в квитанции, выдаваемой заказчику, точное наименование, описание материала и его оценку по соглашению сторон (ст. 734 ГК). В том же порядке осуществляется оценка сдаваемых заказчиком изделий для выполнения ремонтных и других работ.
Риск случайной гибели
или порчи материалов, оборудования,
переданной для переработки (обработки)
вещи или иного используемого
для выполнения договора имущества,
несет предоставившая их сторона (п.
1 ст. 705 ГК). При гибели или порче
материала вследствие случая или
непреодолимой силы, либо иных обстоятельств,
за которые ни заказчик, ни подрядчик
не отвечают, возникающие в результате
гибели вещи порчи материала убытки
относятся на счет собственника материала
или иного используемого
Основные обязанности заказчика состоят в уплате вознаграждения подрядчику и принятии выполненной работы. Обе обязанности тесно связаны, поскольку, по общему правилу, заказчик обязан оплатить выполненную работу по сдаче всей работы подрядчиком. Законом или договором может быть предусмотрен и иной порядок выплаты вознаграждения. Например: по договору подряда № 51-02 от 15.07.2002г. на замену козлового крана между «Заказчиком» филиалом ГП Концерн «Росэнергоатом» «Калининской атомной станцией» и «Подрядчиком» ЗАО «СЕЗАМ» в п.3 говорится, что стоимость работ по настоящему договору составляет 549210 рублей, а в п.6 «порядок расчетов» описывается порядок расчетов: «Заказчик производит предоплату 50% стоимости договора, окончательных расчет производится в течении 30 рабочих дней из расчета 5-дневной рабочей недели с момента поступления платежного документа Подрядчика Заказчику денежными средствами». Интересам заказчика наиболее соответствует оплата работы по ее выполнении в целом. Однако это правило, предусмотренное п. 1 ст. 711 ГК, является диспозитивным. Заказчик может оплатить работу полностью при заключении договора либо выплатить аванс, произведя окончательный расчет по сдаче всей работы в целом. Подрядчик же вправе требовать выплаты вознаграждения при заключении договора или аванса только в случаях и размере, предусмотренных законом или договором подряда (п. 2 ст. 711 ГК).
Интересы подрядчика в
получении предусмотренной