Договор купли-продажи жилых помещений

10. Прочие условия

10.1. «Стороны» не имеют  никаких сопутствующих устных  договоренностей. Содержание текста  «Договора» полностью соответствует  действительному волеизъявлению «Сторон».

10.2. Вся переписка по  предмету «Договора», предшествующая  его заключению, теряет юридическую  силу со дня заключения «Договора».

10.3. «Стороны» признают, что если какое-либо из положений  «Договора» становится недействительным  в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения «Договора» обязательны для «Сторон» в течение срока действия «Договора».

10.4. «Договор» составлен  в 3 (трех) подлинных экземплярах  на русском языке по одному  для каждой из «Сторон» и один экземпляр для регистрирующего органа.

11. Адреса и реквизиты  сторон

11.1. «Продавец»: место  регистрации - Нижегородская обл., г. Выкса, мкр. Гоголя, д. 36, кв. 25; тел. - 42414; ИНН - 577700657797; паспорт: серия  22 00 номер 566889 выдан Выксунским ГОВД Нижегородской области 23 мая 2001 г. код подразделения 522-016.

11.2. «Покупатель»: место  регистрации - Нижегородская обл., Выксунский район, пос. Дружба, Дружба мкр., д. 36, кв. 87; тел. – 71704 ; ИНН - 566708577767; паспорт: серия: 22 09 номер: 466163 выдан отделением УФМС России по Нижегородской обл. в Выксунском р-не 23 ноября 2009 г. код подразделения 520-014.

12. Подписи сторон

13.1. От имени «Продавца» Денисов Александр Николаевич _____«14» февраля 2011 г.

13.2. От имени «Покупателя» Петрова Татьяна Владимировна ____«14» февраля 2011 г.

 

 

Приложение 2

 

Акт приема-передачи

К договору купли продажи квартиры №1

г. Выкса 14 февраля 2011г.

 

Денисов Александр Николаевич, 16 марта 1956 года рождения, паспорт серия 22 00 № 566889 выдан Выксунским ГОВД Нижегородской области 23 мая 2001 г. код подразделения 522-016, проживающий по адресу: Нижегородская обл., г. Выкса, мкр. Гоголя, д. 36, кв. 25, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

Петрова Татьяна Владимировна, 16 июля 1964 года рождения, паспорт серия 22 09 № 466163 выдан отделением УФМС России по Нижегородской обл. в Выксунском р-не 23 ноября 2009 г. код подразделения 520-014, проживающая по адресу: Нижегородская обл., Выксунский район, пос. Дружба, Дружба мкр., д. 36, кв. 87, именуемая в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору купли-продажи  квартиры №1 от 14 февраля 2011 г.  «Продавец» передал в собственность  «Покупателю», а «Покупатель» принял  квартиру, состоящую из одной  жилой комнаты, общей площадью 32,20 (тридцать два целых двадцать сотых) кв.м., из них жилой – 16,80 (шестнадцать целых восемьдесят сотых) кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного железобетонного панельного дома, находящегося по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, сельский поселок Дружба, микрорайон Дружба, дом 46 (сорок шесть), квартира 46 (сорок шесть).

2. Квартира соответствует  условиям договора, претензий по  её качеству и скрытых недостатков  не имеется. Ключи, документы,  подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и абонентской плате за телефон получены.

3. Деньги за проданную  квартиру «Продавец» от «Покупателя»  получил полностью в сумме  850 000 рублей 00 коп. (восемьсот пятьдесят тысяч рублей ноль ноль копеек).

4. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность «Продавца» передать указанную квартиру и обязанность «Покупателя» принять ее признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи квартиры, переданной по настоящему акту.

5. Настоящий акт составлен  в 3 (трех) подлинных экземплярах  на русском языке по одному  для каждой из "Сторон" и  один экземпляр для регистрирующего  органа.

6. Подписи сторон:

От имени «Продавца» Денисов Александр Николаевич _____«14» февраля 2011 г.

От имени «Покупателя» Петрова Татьяна Владимировна _______«14» февраля 2011 г.

²⁵ Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации. М.: Изд-во «МЭСИ», 2007 г.

¹⁹ Алексеев С.С. Гражданское право. – М.: Изд-во «Проспект», 2009 г.

¹ Конституция Российской Федерации. - «Российская газета», 1993 г.

²⁰ Беленков Р. Гражданское право в 2 ч. М.: Изд-во «А-Приор», 2007 г.

²³ Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2009 г.

²⁴ Грудцына Л.Ю, Спектор А.А. Гражданское право России. – М.: Изд-во «Юстицинформ»,2008 г.

²² Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации в 2 ч. – Тамбов: Изд-во «ТГТУ», 2007 г.

²⁹ Садиков О.Н. Гражданское право РФ в 2 т. М.: Изд-во «Инфра-М»,2007 г.

³² Смоленский М.Б. Гражданское право. – Ростов-на-Дону: Изд-во «Феникс», 2009 г.

³¹ Суханов Е.А. Гражданское право в 4 т. – М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2008 г.

⁷ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 14-ФЗ. Часть 2. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1996 г.

²⁶ Ивакин В.Н. Гражданское право в 2ч. М.: Изд-во «Юрайт», 2009 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

⁴³ Филиппова Е.С. Жилищное право. – М.: Изд-во «МЭСИ», 2007 г.

³³ Чаусская О.А. Гражданское право. – М.: «Дашков и К», 2007 г.

³⁴ Шевчук Д.А. Гражданское право. – М.: Изд-во «Эксмо», 2009 г.

²⁸ Мозолин В.П, Масляев А.И. Гражданское право в 2 т. – М.: Изд-во «Юристъ», 2009 г.

³⁰ Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право в 3 т. – М.: Изд-во «Проспект», 2008 г.

²⁶ Ивакин В.Н. Гражданское право в 2ч. М.: Изд-во «Юрайт», 2009 г.

²⁷ Рузакова О.А. Гражданское право. – М.: Изд-во: «МФПФ», 2008 г.

⁵ Федеральный закон «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ - «Российская газета», 1995 г.

²¹ Белов В.А. Гражданское право в 2 ч. М.: Изд-во «Центр ЮрИнфоР», 2007 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

¹⁶ Абова Т.Е., Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 2 т. - М.: Изд-во «Юрайт», 2010 г.

¹⁷ Степанова С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 4 ч. – М.: Изд-во «Проспект», 2009 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

³⁴ Шевчук Д.А. Гражданское право. – М.: Изд-во «Эксмо», 2009 г.

²⁶ Ивакин В.Н. Гражданское право в 2ч. М.: Изд-во «Юрайт», 2009 г.

²² Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации в 2 ч. – Тамбов: Изд-во «ТГТУ», 2007 г.

²³ Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2009 г.

²⁴ Грудцына Л.Ю, Спектор А.А. Гражданское право России. – М.: Изд-во «Юстицинформ»,2008 г.

³² Смоленский М.Б. Гражданское право. – Ростов-на-Дону: Изд-во «Феникс», 2009 г.

¹¹ Семейный Кодекс Российской Федерации» № 223-ФЗ. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1995 г.

²³ Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2009 г.

²⁸ Мозолин В.П, Масляев А.И. Гражданское право в 2 т. – М.: Изд-во «Юристъ», 2009 г.

³¹ Суханов Е.А. Гражданское право в 4 т. – М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2008 г.

⁷ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 14-ФЗ. Часть 2. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1996 г.

²³ Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2009 г.

²¹ Белов В.А. Гражданское право в 2 ч. М.: Изд-во «Центр ЮрИнфоР», 2007 г.

¹⁹ Алексеев С.С. Гражданское право. – М.: Изд-во «Проспект», 2009 г.

⁷ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 14-ФЗ. Часть 2. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1996 г.

²² Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации в 2 ч. – Тамбов: Изд-во «ТГТУ», 2007 г.

³⁰ Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право в 3 т. – М.: Изд-во «Проспект», 2008 г.

³³ Чаусская О.А. Гражданское право. – М.: «Дашков и К», 2007 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

⁹ Жилищный кодекс Российской Федерации № 188-ФЗ. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 2004 г.

³⁵ Антосевич Г.С. Краткий курс по жилищному праву. М.: Изд-во «Окей-книга», 2009 г.

⁹ Жилищный кодекс Российской Федерации № 188-ФЗ. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 2004 г.

⁴⁴ Шешко Г.Ф. Жилищное право. – М.: Изд-во «АСТ-Москва», 2007 г.

⁴¹ Пименова Е.Н. Жилищное право. – М.: Изд-во «Эксмо», 2007 г.

³⁷ Афонина А.В. Жилищное право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2008 г.

⁴⁰ Кудашкин. Жилищное право. – М.: Изд-во «Норма», 2009 г.

¹³ Постановление Пленума Верховного суда СССР №14 «О судебной практики по разрешению споров, связанных правом собственности на жилой дом». - «Российская газета», 1990 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

³³ Чаусская О.А. Гражданское право. – М.: «Дашков и К», 2007 г.

³⁸ Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. – М.: Изд-во «EKSMO EDUCATION», 2010 г.

⁷ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 14-ФЗ. Часть 2. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1996 г.

¹⁷ Степанова С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 4 ч. – М.: Изд-во «Проспект», 2009 г.

²⁵ Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации. М.: Изд-во «МЭСИ», 2007 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

²³ Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2009 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

⁴⁵ Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации. – Тамбов: «ТГТУ», 2007 г.

¹⁵ Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости». - «Российская газета», 1997 г.

²⁸ Мозолин В.П, Масляев А.И. Гражданское право в 2 т. – М.: Изд-во «Юристъ», 2009 г.

³⁶ Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования – М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2007 г.

¹³ Постановление Пленума Верховного суда СССР №14 «О судебной практики по разрешению споров, связанных правом собственности на жилой дом». - «Российская газета», 1990 г.

²⁸ Мозолин В.П, Масляев А.И. Гражданское право в 2 т. – М.: Изд-во «Юристъ», 2009 г.

¹⁸ Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. – М.: Изд-во «Статут», 2007 г.

⁴² Седугин П.И. Жилищное право. – М.: Изд-во «Норма», 2010 г.

³⁹ Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Изд-во «Статут», 2008 г.

²³ Гатин А.М. Гражданское право. – М.: Изд-во «Дашков и К», 2009 г.

²⁵ Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации. М.: Изд-во «МЭСИ», 2007 г.

³ Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ. - «Российская газета», 1998 г.

¹⁶ Абова Т.Е., Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 2 т. - М.: Изд-во «Юрайт», 2010 г.

²² Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации в 2 ч. – Тамбов: Изд-во «ТГТУ», 2007 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

³² Смоленский М.Б. Гражданское право. – Ростов-на-Дону: Изд-во «Феникс», 2009 г.

⁷ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 14-ФЗ. Часть 2. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1996 г.

²¹ Белов В.А. Гражданское право в 2 ч. М.: Изд-во «Центр ЮрИнфоР», 2007 г.

³¹ Суханов Е.А. Гражданское право в 4 т. – М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2008 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

¹⁷ Степанова С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации в 4 ч. – М.: Изд-во «Проспект», 2009 г.

¹⁹ Алексеев С.С. Гражданское право. – М.: Изд-во «Проспект», 2009 г.

²⁰ Беленков Р. Гражданское право в 2 ч. М.: Изд-во «А-Приор», 2007 г.

²² Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации в 2 ч. – Тамбов: Изд-во «ТГТУ», 2007 г.

²⁹ Садиков О.Н. Гражданское право РФ в 2 т. М.: Изд-во «Инфра-М»,2007 г.

⁷ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 14-ФЗ. Часть 2. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1996 г.

⁶ Гражданский Кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ. Часть 1. - «Собрание законодательства Российской Федерации», 1994 г.

⁴ Федеральный закон «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ - «Российская газета», 2004 г.