Приобретение права собственности

При реорганизации юридического лица  к организациям-правопреемникам  такого юридического лица  право собственности  на принадлежащее ему имущество  переходит в соответствующих объемах согласно передаточным актам и разделительному балансу.

Реорганизация возможна в пяти формах. Все формы реорганизации осуществляются добровольно, т. е. по собственному желанию учредителей (участников) и их решению или по решению уполномоченного органа юридического лица. В то же время разделение и выделение возможны также по решению государственных уполномоченных органов или суда [11,с.68].

Реорганизация юридического лица является универсальным инструментом для решения многих задач, в первую очередь, благодаря тем последствиям, которые влечет реорганизация юридического лица, а именно:

Передача при реорганизации  имущества юридического лица его  правопреемнику не является реализацией  товаров (подпункт 2.1. пункта 2 статьи 31 Налогового кодекса Республики Беларусь) [28].

 Передача такого имущества  не облагается НДС (подпункт 1.16 пункта 1 статьи 3 Закона об НДС Республики Беларусь). Безвозмездно полученные правопреемником при реорганизации юридического лица товары (работы, услуги), денежные средства и иные ценности, имущественные права не включаются в состав доходов от нереализационных операций для целей обложения налогом на прибыль (подпункт 9 пункта 2 статьи 2 Закона о налогах на доходы и прибыль Республики Беларусь). Следовательно, при передаче имущества согласно передаточному акту или разделительному балансу исчисление и уплата налогов не осуществляются. Получается, реорганизация юридического лица позволяет передать имущество без каких бы то ни было налоговых последствий [29].

 Несмотря на то, что  права кредиторов по отношению  к реорганизуемому юридическому лицу защищены, реорганизация юридического лица позволяет разделить активы и пассивы таким образом, что большинство активов переводятся на одно из вновь созданных в процессе реорганизации юридических лиц, а кредиторы сталкиваются с неплатежеспособностью должника.

Кроме перечисленных двух возможностей, реорганизация юридического лица может быть способом его продажи (например, ЧУП).

Реорганизация юридического лица также применяется вместо его ликвидации. Для этого пригодны две формы реорганизации юридических лиц (слияние и присоединение), т.к. и при слиянии, и при присоединении деятельность одного (присоединение) или всех (слияние) реорганизуемых юридических лиц прекращается.

Еще одним положительным  моментом, расширяющим возможности  использования реорганизации, является отсутствие в белорусском законодательстве ограничений участвующих в реорганизации  юридических лиц (коммерческие или  некоммерческие) и их организационно-правовых форм [28].

При  ликвидации юридического лица:

- учредители, имеющие вещные  права на его имущество,  сохраняют  право собственности на него  за собой;

-учредители, имеющие   обязательственное право собственности  на его имущество,  приобретают  право собственности на  оставшееся  после расчетов  с кредиторами имущества [19,с,154-155].

При ликвидации юридического лица судьба имущества зависит от того, как она определена в законодательстве и учредительных документах данного  юридического лица, а также от оснований  его ликвидации. Имеет также значение,  сохраняют ли учредители(участники) юридического лица какие-либо права  на его имущество или нет, и если сохраняют, то какие  [4, с.224].

 

 

3.4 Приобретение права собственности в процессе приватизации

 

 

Приватизация(ст. 218 ч.2 п.2 ст 236 ГК Республики Беларусь).

Приватизация-  переход  имущества, находящегося в государственной  и муниципальной собственности,  в частную собственность юридических  и физических лиц на основании специального закона [19,с.153].

В соответствии с Законом  « О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь» (далее -Закон) субъектами, приобретающими государственную собственность в процессе приватизации, могут быть:

- граждане Республики Беларусь и Российской Федерации;

-негосударственные юридические  лица;

-юридические лица Республики  Беларусь, созданные не менее  чем 50 процентами членов трудовых  коллективов приватизируемых предприятий;

-иностранные инвесторы;

-лица без гражданства.

Негосударственными юридическими лицами в целях Закона признаются юридические лица, которых доля государственной собственности в уставном фонде составляет менее 50 процентов.

При осуществлении приватизации республиканской собственности  интересы государства как собственника представляет и защищает  республиканский  орган  государственного управления по управлению государственным имуществом и приватизации- Государственный  комитет по имуществу Республики Беларусь, а объектов, находящихся  а коммунальной собственности,- местные  исполнительные и распорядительные органы.

В соответствии с Законом  приватизация осуществляется следующими способами:

-продажа объектов государственной  собственности на аукционе, по  конкурсу;

-продажа акций, принадлежащих  государству;

-выкуп арендованного  имущества арендным предприятием [27].

В настоящее время  в результате приватизации, имущество,  входящее в состав государственной и муниципальной собственности, переходит в собственность хозяйственных обществ и товариществ, других юридических лиц, отдельных граждан. Из государственной (муниципальной ) собственности предприятия, жилищный фонд, земельные участки,  предметы религиозного  культа и многое другое. В этих случаях прекращение права государственной (муниципальной ) собственности и приобретение права собственности другим лицом- физическим или юридическим происходят в порядке правопреемства. Так, при преобразовании государственного предприятия в предприятие, основанное на других формах собственности, основанное на других формах собственности,  оно становится его правопреемником.

Приватизация имеет место  и тогда, когда государство в  лице соответствующих органов  возвращает храмы, монастыри, другое имущество, принадлежащее  до октябрьского переворота 1917 г. Религиозным  организациям, их прежним владельцам- православной церкви и другим конфессиям [4, с.223].

Приватизация жилья- бесплатная передача в собственность граждан  на добровольной основе занимаемых ими  жилых помещений в домах государственного и муниципального  жилого фонда- осуществляется    в особом порядке местной администрацией, предприятием,  учреждением,  в  чьем ведении находится соответствующее  жилое помещение Право на бесплатное приобретение жилья в порядке  приватизации гражданин имеет один раз [30,c.154].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

Анализируя различные  понятия собственности и права собственности, можно сделать вывод, что собственность,  как следует из большинства из них- это отношение индивида  к вещи.

Помимо всего, существуют проблемы в области собственности. Две из них  наиболее сложные и  острые.

Первая- это необходимость  обеспечения повышенной юридической  устойчивости, чистоты прав собственника.

Вторая- границы прав собственности. Собственник обладает наиболее полными, но не безграничными правами обладания  принадлежащими ему вещами.

Отношение между собственником  вещи и несобственниками  - регулируется правом, именно это оформляется как право собственности на вещь. Право собственника можно сформулировать как использование вещи своей волей и в своих интересах.

Различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути,  сводится у отсутствию или наличию правоприеемства, т.е.  преесмтва прав и обязанностей владельцев вещи.

Следует отметить, что объектом права собственности в Гражданском  кодексе называется имущество. Однако имущество – понятие многозначное.

Под ним понимаются и вещь как предмет материального мира, и совокупность имущественных прав и обязанностей.

Под термином «имущество»  в нашем случае понимаются отдельные  вещи или их совокупность. Имущественные  права или обязанности не могут  пребывать самостоятельными объектами  права собственности. Но они наряду с вещами могут включатся в  составляющую объект права собственности  устойчивую совокупность материальных ценностей, объединяемую общим экономическим  содержанием (например, предприятие).

Человек, стремясь в гражданском  быту, к полному развитию своих  сил и способностей, ищет удовлетворения органическим потребностям своей природы. Первая потребность его - привести в сознание свою личность посреди внешнего мира и утвердить это сознание вне себя. Другая потребность его - дополнить и продолжить личное бытие свое в органическом союзе брака и семейства. Третья потребность - распространять во внешнем мире свою деятельность и расширить внешнее свое благосостояние приобретением, усвоением и произведением внешних благ. Эти внешние блага - суть так называемые имущества (bona, facultates), составляющие, по отношению к личности человеческой, внешнюю ее принадлежность, внешнее ее дополнение, или ее имущество.

 

Отношения человека по имуществу  отличаются в особенности свойством  права; они составляют главное содержание права гражданского: к ним в особенности прилагается понятие о моем и твоем. Отношения эти определяются самой жизнью и ее экономическими условиями: право (закон) стремится только сознать и обнять эти условия, обеспечить правилом свободное действие здравого экономического начала жизни.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

 

1. Богачева, Т.В. Гражданское право / Т.В. Богачева, Л.И. Глушкова, С.П. Гришаев. -М.: Юристъ, 2003.-484 с.

2. Маркс и Энгельс. Соч., т. XII, ч. I.

3.  Васильева, Л.П. Гражданское право Ч.1(Общая)/ Л.П. Васильева. 224 с.

4. Витушко, В.А. Гражданское право/ В.А. Витушко, Г.А. Волкова, Э.П.Гаврилова.- М. : ЮНИТИ-ДАНА : Закон и право,2002.-702 с.

5. Чигирь, В.Ф. Гражданское право/ В.Ф. Чигирь.- Мн.: Амалфея, 2000.-976 с.

6. Конституция Республики Беларусь  1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.).-Минск: Акад. МВД Респ. Беларусь, 2007. -40 с.

7.  Бондаренко, Н.Л. Гражданское право. Общая часть: ответы на  экзаменац. вопр./ Н.Л. Бондаренко. – 4-е изд. – Минск: ТетраСистемс, 2007.-144 с.

8.  Никитин, В.А. Право собственности в СССР / В.А. Никитин. М: Всесоюз. заочн.фин.-экон. ин-т.,1958.-26с.

9. Бушило, Н.Н. Гражданское право / Н.Н. Бушило. –Минск: Частный институт управления и предпринимательства, 2005. – 24 с.

10. Богоненко, В.А. Гражданское право /  В.А. Богоненко.- Новополоцк: ПГУ, 2008.-203с.

11.  Гомола, А.И. Гражданское право / А.И. Гомола.- 6-ое изд., исправленное и дополненное.- Москва : Академия, 2008. – 413 с.

12.  Эрделевский, А.М. Гражданское право / А.М. Эрделевский. – 2- е изд., переработанное и дополненное. – Москва : Юристъ, 2006.- 189 с.

13.  Пунько, Т.Н. Гражданское право / Т.Н. Пунько, М.Н. Кулак.- Мн.: Акад. упр.при Президенте Беларуси, 2003. – 359 с.

14.  Смоленский, М.Б. Гражданское право / М.Б. Смоленский. – Ростов-на-Дону:Феникс, 2005. – 348 с.

15.  Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 07 декабря 1998 г. № 218-З: Принят Палатой представителей 28 октября 1998 года.: Одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 года.

16. Зенин, И.А. Гражданское право / И.А. Зенин. – Москва : Высшее образование, 2008, - 567 с.

17. О рыболовстве: положение, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 июня 1997 г. №741.

18. Об основах Архитектурной и градостроительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Респ. Беларусь, 26 ноября, 1993 г., №  2613-XII: Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь,1994 г., Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] /  Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск,  Дата доступа: 10.11.2011.

19. Волынец, В.C. Гражданское право.[Общая часть]  / В.С. Волынец.- Ростов н/Д:Феникс,  1999.- 287 c. 

20. Об охране историко-культурного наследия: Закон Респ. Беларусь,13 ноября 1992г., № 1940-XII:, Принят Палатой представителей 12 декабря 2005 года, Одобрен Советом Республики 21 декабря 2005 года ,Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] /  Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск,  Дата доступа: 10.11.2011.

21.  Кислякова, Т.П. Гражданское право (общая часть ) / Т.П. Кислякова, Т.В. Быкова.- Мн.: Веды, 2004.- 143 с.

22. Гражданское право / Гомел. гос. Ун-т им. Ф. Скорины.- 2-е изд., доп. и перераб. –Гомель: ГГУ, 1996.- 178с.

23 О поставках товаров в Республику Беларусь: положение, утверждено  Постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь о 8 июля 1996года, №444, Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, Дата доступа: 10.11.2011.

24.  Гайдук, Ю.Н. Гражданское право (общая часть): краткое изложение курса / Ю.Н. Гайдук.-2-е изд.- Минск: Амалфея, 2008.- 136 с.