Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Февраля 2013 в 08:36, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной аттестационной работы является определение рыночной стоимости Открытого акционерного общества «Пермский завод силикатных панелей» (Далее ОАО «ПЗСП»).
Для достижения цели работы необходимо решить следующие задачи:
определить основные понятия и цели оценки стоимости предприятия;
рассмотреть основные подходы к оценке акций;
выбрать наиболее приемлемый метод для рассматриваемого предприятия;
рассчитать рыночную стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП».

Содержание

Введение 4
Глава 1 Теоретические основы оценочной деятельности 6
1.1. Цели оценки 6
1.2. Методология оценки 12
1.2.1. Доходный подход 13
1.2.2. Затратный подход 15
1.2.3. Сравнительный подход 16
1.2.4. Согласование результатов 18
Глава 2 Характеристика объекта оценки и анализ рынка 21
2.1. Характеристика ОАО «ПЗСП» 21
2.2. Внешнее окружение 25
2.2.1 Краткие итоги социально-экономического развития РФ 25
2.3. Анализ региона 31
2.3.1 Общая характеристика Пермского края 31
2.3.2. Общая характеристика города Пермь 33
2.3.3. Общая характеристика состояния в экономике 42
2.4 Обзор отрасли 44
2.5. Финансовый анализ ОАО «ПЗСП» 47
2.5.1. Структура баланса предприятия 49
2.5.2. Показатели ликвидности 55
2.5.3. Показатели рентабельности 57
2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности) 58
2.5.5. Показатели финансовой устойчивости 59
2.5.6. Общие выводы 61
Глава 3 Определение рыночной стоимости 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 62
3.1. Затратный (имущественный) подход 62
3.2. Доходный подход 70
3.3. Согласование результатов 73
3.4. Скидка за недостаточную ликвидность 75
3.5. Премия за контроль 76
3.6. Стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 77
3.7. Стоимость одной обыкновенной акции ОАО «ПЗСП» 77
Заключение 78
Перечень используемых материалов 80

Вложенные файлы: 1 файл

obrazets_otcheta_po_otsenke_biznesa.doc

— 1.23 Мб (Скачать файл)

3.  Макроэкономические риски 

3.1. Правовые  –  изменения   законодательства.  Основными   факторами  риска  данной  группы  являются  возможные   законодательные  изменения,  учитывая  с  одной стороны   заявленную  политику  на  поддержание  бизнеса  и  рост  ВВП,  а  с  другой реальные действия законодателей. Данная группа рисков значительна.

3.2. Финансовые.  Группу  макроэкономических  финансовых  рисков  отражают  изменения  таких  показателей   как:  инфляция;  объѐм  и структура ВВП;    уровень доходов населения;  уровень безработицы,  изменение данных  показателей в течение 2010 года свидетельствуют о спаде экономики. 

Состав производимой продукции  и оказываемых услуг ОАО «ПЗСП» с точки зрения эластичности разнороден. Однако основные товары и  услуги относятся к неэластичным следовательно,  основные  показатели,  определяющие  степень  влияния макроэкономических рисков, это -  уровень доходов населения и  инфляция.

2.5. Финансовый анализ  ОАО «ПЗСП».

Анализ финансового состояния включает в себя анализ бухгалтерских балансов, отчетов о финансовых результатах и дополнительных данных оцениваемого предприятия за исследуемый период и расчет ряда основных финансовых коэффициентов и показателей в целях выявления тенденций его деятельности. Финансовый анализ – это ключевой этап оценки, т.к. он служит основой понимания истинного положения предприятия.

Анализ финансового  состояния основывался на финансовой информации и данных по операциям, проверка которых оценщиками не проводилась. Оценщики полагались на эти данные без их проверки и подтверждения.

Настоящий анализ выполнен за 2010 год на основании представленных документов:

- баланс предприятия   за 2010 год.

- отчет о прибылях  и убытках за 2010 год.

 

В данном случае были произведены:

  • горизонтальный анализ - анализ динамики показателей за прошедший период
  • вертикальный анализ – представление различных статей баланса и отчета о финансовых результатах в процентах к итогу; направлен на исследование структурных сдвигов в имуществе и источниках финансирования деятельности;
  • коэффициентный анализ, который сводится к изучению уровня и динамики относительных показателей финансового состояния, рассчитываемых как отношения величин балансовых статей и других показателей, представленных в следующих группах:

ликвидности;

финансовой устойчивости;

оборачиваемости (деловой  активности);

рентабельности.

Помимо финансовых коэффициентов, в анализе финансового состояния  большую роль играют абсолютные показатели, рассчитываемые на основе отчетности, такие как чистые активы, собственные оборотные средства.

Выводы и заключения финансового анализа кратковременны в силу постоянного изменения  финансового состояния.

Для проведения анализа был составлен  ряд аналитических таблиц, каждая из которых дает представление о различных аспектах финансового состояния предприятия.

 

2.5.1. Структура баланса предприятия.

Таблица 3 Горизонтальны анализ структуры  активов баланса

АКТИВ

Код

показателя

На начало

отчетного периода

На конец 

отчетного периода

Изменение

в абсолютных, тыс. руб.

в относительных, %

1

2

3

4

5

6

I Внеоборотные активы

Нематериальные активы

 

110

 

25

 

82639

 

82614

 

330556,00

Основные средства

120

757990

844081

86091

111,36

Незавершенное строительство

130

152651

158246

5595

103,67

Доходные вложения в материальные ценности

135

1991

1917

-74

92,68

Долгосрочные финансовые вложения

140

39766

68436

28670

172,10

Отложенные налоговые  активы

145

69

6

-63

8,70

Прочие внеоборотные активы

150

-

-

-

-

Итого по разделу I

190

952492

1155325

202833

121,29

II. Оборотные активы

Запасы

 

210

 

990702

 

613492

 

-377210

 

61,92

    в том числе:

    сырье, материалы  и другие аналогичные ценности

 

211

 

62110

 

87830

 

25720

 

141,40

    животные на  выращивании и откорме

212

0

0

0

0,00

    затраты в  незавершенном строительстве

213

360619

99584

-261035

27,61

    готовая продукция  и товары для перепродажи

214

368601

290486

-78115

78,81

    товары отгруженные

215

0

0

0

0,00

    расходы будущих  периодов

216

199372

135592

-63780

68,01

    прочие запасы  и затраты

217

0

0

0

0,00

Налог на добавленную  стоимость по приобретенным стоимостям

220

1499

822

-677

54,84

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

230

18590

26410

7820

142,07

    в том числе  покупатели и заказчики

231

18590

18849

259

101,39

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

240

735333

787922

52589

107,15

    в том числе  покупатели и заказчики

241

525068

221257

-303811

42,16

Краткосрочные финансовые вложения

250

23230

60505

37275

260,46

Денежные средства

260

2477

4156

1679

167,78

Прочие оборотные активы

270

220175

641795

421620

291,49

Итого по разделу II

290

1992006

2135102

143096

107,18

БАЛАНС

300

2944498

3290427

345929

111,75


Таблица 4 Горизонтальны анализ структуры пассивов баланса

ПАССИВ

Код

показателя

На начало

отчетного периода

На конец 

отчетного периода

Изменение

в абсолютных,

тыс. руб.

в относительных, %

1

2

3

4

5

6

III Капитал и резервы

Уставный капитал

 

410

 

169

 

134

 

- 35

 

79,29

Собственные акции, выкупленные  у акционеров

411

(46210)

(0)

- 46201

0,00

Добавочный капитал 

420

176788

170004

-6784

 

Резервный капитал

430

16

16

0

0,00

    в том числе:

    резервы, образованные  в соответствии с законодательством

 

431

 

16

 

16

 

0

 

0,00

резервы, образованные в  соответствии с учредительными документами

 

432

 

0

 

0

 

0

0,00

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

470

1022779

997944

-24835

97,57

Целевое финансирование

480

-

-

-

-

Итого по разделу III

490

1153542

1168098

14556

101,26

IV. Долгосрочные обязательства

Займы и кредиты

 

510

 

734678

 

705175

 

-29503

 

95,58

Отложенные налоговые  обязательства

515

51379

0

-51379

0,00

Прочие долгосрочные  обязательства

520

0

0

0

0,00

Итого по разделу IV

590

786057

705175

-80882

89,71

V. Краткосрочные обязательства

Займы и кредиты

 

610

 

65383

 

83538

 

18155

 

127,77

Кредиторская задолженность

620

939312

1333471

394159

141,96

в том числе:

поставщики и подрядчики

 

621

 

159783

 

148729

 

-11054

 

93,08

Задолженность перед  персоналом организации

622

12311

16670

4359

135,41

Задолженность перед  государственными внебюджетными фондами

623

9049

9337

288

103,18

Задолженность по налогам  и сборам

624

103296

57017

-46279

55,20

Прочие кредиторы

625

654873

1101718

446845

168,23

Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов

630

0

0

0

0,00

Доходы будущих периодов

640

204

145

-59

71,08

Резервы предстоящих  расходов

650

0

0

0

0,00

Прочие краткосрочные  обязательства

660

0

0

0

0,00

Итого по разделу V

690

1004899

1417154

412256

141,02

БАЛАНС

700

2944498

3290427

345929

111,75


 

 

Горизонтальный  анализ структуры баланса

Активы Из структуры активов видно, что баланс предприятия увеличился на 11,75 %, при этом внеоборотные активы увеличились на 21,29, а оборотные на 7,18 %, что говорит о явном преобладании оборотных активов, что характерно для производственных предприятий. Соотношение оборотных и внеоборотных активов покажет вертикальный анализ. В составе внеоборотных активов существенный прирост осуществлен в абсолютных значениях произведен по статьям нематериальные активы и основные средства, но в случае с основными средствами прирост составил 11,36 %, в то время как поставленный на баланс патент на конвейерную линию, стоимостью более 82 миллионов рублей произвел существенный рост данной статьи в относительной шкале. Стоит отметить увеличение на 72,10 % долгосрочных финансовых вложений.

В структуре оборотных активов  запасы сократились на 39,08 %, а дебиторская  задолженность увеличилась, как  долгосрочная, так и краткосрочная  – 42,07%, и 7,15%  соответственно. Однако стоит отметить, что при росте дебиторской задолженности по наиболее существенной статье «покупатели и заказчики» - в краткосрочной перспективе наблюдается сущесвтеное падение на 57,84 %, а в долгосрочной стабильная ситуация – рост на 1,39 %. Наиболее существенный прирост в относительных показателях показывают статьи «краткосрочные финансовые вложения» (260,46%) и «прочие оборотные активы» (291,49%). Изменение последних в абсолютном значении составляет 421 620 тысяч рублей, что и оказало существенное увеличение оборотных активов и баланса предприятия. 

Пассивы Из структуры пассивов видно, что увеличение баланса производилось преимущество за счет заемных средств. Увеличение по разделу III всего 1,26 %, резервов предстоящих расходов у предприятия нет, а доходы будущих периодов сократились почти на 30% в относительных значения, но их абсолютное значение практически не оказывает ни какого влияние на баланс предприятия (уменьшение на 59 тысяч рублей). Долгосрочные обязательства уменьшились на 10,29%, в то время как краткосрочные увеличились на 41,02%. В структуре краткосрочных обязательств займы и кредиты увеличились на 27,77 %, кредиторская задолженность увеличилась на 41,96%. В абсолютных значениях кредиторская задолженность увеличилась на 394159 тыс. рублей основной причиной роста является увеличенная на 446 845 тысяч рублей (168,23 %) задолженность перед прочими кредиторами, которая на конец отчетного периода составляет более миллиарда. Задолженность перед персоналом организации увеличилась на 35,41 % и составляет 16 670 тысяч рублей. 

 

Вертикальный  анализ структуры баланса

 

Таблица 8

Статья баланса

Сумма, тыс. руб.

Доля, %

В общей валюте баланса

В валюте статьи

БАЛАНС

3290427

100 %

 
       

Активы

     

Внеоборотные  активы

1155325

35,11 %

100 %

Нематериальные активы

82639

2,52 %

7,15 %

Основные средства

844081

25,66 %

73,06 %

Незавершенное строительство

158246

4,82 %

13,70 %

Доходные вложения в  материальные ценности

1917

0,00 %

0,00 %

Долгосрочные финансовые вложения

68436

2,09 %

5,92 %

Отложенные налоговые  активы

6

0,00 %

0,00 %

Оборотные активы

2135102

64,89 %

100 %

Запасы 

613492

18,64 %

28,73 %

Налог на добавленную  стоимость

822

0,00 %

0,00 %

Дебиторская задолженность, платежи по которым ожидаются более чем через 12 месяцев

26410

0,80 %

1,24 %

- покупатели  и заказчики

18849

0,57 %

 

Дебиторская задолженность, платежи по которым ожидаются в течение 12 месяцев

787922

23,95 %

36,90%

- покупатели  и заказчики

221257

6,72%

 

Краткосрочные финансовые вложения

60505

1,84 %

2,83 %

Денежные средства

4156

0,00 %

0,19 %

Прочие оборотные активы

641795

19,50 %

30,06 %

       

Пассивы

     

Капитал и резервы

1168098

35,49 %

100 %

Уставный капитал

134

0,00 %

0,00 %

Добавочный капитал 

170004

5,21 %

14,55 %

Резервный капитал

16

0,00 %

0,00 %

Нераспределенная прибыль

997994

30,33 %

85,44 %

Долгосрочные  обязательства

705175

21,43 %

100 %

Займы и кредиты

705175

21,43

100 %

Краткосрочные пассивы

1417514

43,08 %

100%

Займы и кредиты

83538

2,54 %

5,89 %

Кредиторская задолженность, в т.ч.

1333471

40,53 %

94,07 %

- поставщики и подрядчики

148729

4,52 %

10,49 %

- задолженность  по з/плате

16670

0,51 %

1,18 %

- задолженность  перед государственными внебюджетными  фондами

9337

0,28 %

0,66 %

- задолженность  по налогам и сборам

57017

1,73 %

4,02 %

- прочие кредиторы

1101718

33,48

77,72 %

Доходы будущих периодов

145

0,00 %

0,00 %

Информация о работе Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»