Оценка  осложняется еще и тем, что  из-за отсутствия рынка земли ее стоимость в значительной степени «скрыта» в ценах домов и квартир. Но как бы то ни было, можно считать, что стоимость сельскохозяйственных земель и земель в населенных пунктах тянет примерно на $80 млрд. Остальные земли стоят намного меньше.

    У стоимости земли есть значительные резервы роста, так как, в частности, существует возможность перевода сельскохозяйственных земель в другие категории. И эту величину оценить уже можно. Так, площадь Минска до 2030 года, согласно генплану, должна увеличиться чуть ли не вдвое. То есть огромные площади сельскохозяйственных и лесных земель пойдут под жилищное строительство. И если сейчас эти земли оцениваются, допустим, в $1,1 млрд., то через двадцать лет будут стоить около $10 млрд. Активы на сумму $9 млрд. возникнут как будто из воздуха.

    То  есть примерно можно считать, что  за двадцать лет национальное богатство  страны только за счет перехода земель из сельскохозяйственных в категорию населенных пунктов вырастет примерно на $45 млрд - по $2,2 млрд. в год.

    Другой  источник - рост стоимости сельскохозяйственных земель. Это может произойти вследствие улучшения их качества и применения новых технологий сельскохозяйственного производства. Возможности роста могут составить разы (в Германии цена сельскохозяйственных земель примерно в пять раз выше, чем в Польше). Таким образом, если за два десятка лет стоимость сельскохозяйственной земли вырастет хотя бы вдвое, то вместе с участками, отданными в распоряжение населенных пунктов, стоимость земли в Беларуси удвоится.

    Итак, на первом месте по вкладу в национальное богатство страны находятся природные ресурсы: калийные удобрения с $600 млрд. и все остальное примерно на такую же сумму. На втором месте - основные средства со $163 млрд., на третьем - жилая недвижимость ($115 млрд.), на четвертом - земельные ресурсы (около $90 млрд.). Всего получается порядка $1,6 трлн., или около $170 000 на человека.

    Наше  национальное богатство довольно велико и определяется главным образом  природными ресурсами. Учитывая удельный вес калийных солей, можно сказать, что Беларусь фактически представляет собой сундук, но не с золотом, а с минеральными удобрениями, и ее символом должны быть вовсе не озера, аисты и зубры, а подземные выработки. Кроме того, в последнее время наблюдается явная тенденция к резкому увеличению объемов природных богатств, используемых в белорусской экономике, в частности калийных удобрений, цемента, земельных ресурсов. Именно добыча минеральных солей в ближайшие несколько десятков лет будет составлять основу благополучия Беларуси и станет очень важным источником формирования национального богатства.

    Добычей и распределением природных ресурсов за незначительными исключениями в Беларуси пока занимается государство, поэтому возможности формирования частного капитала в этой отрасли незначительны. Зато продажа и выделение земельных участков под различные цели предоставит в ближайшие годы намного больше возможностей для инвесторов. Вклад земельных ресурсов в национальное богатство будет быстро увеличиваться.

2 Анализ национального  богатства Республики Беларусь

    2.1.Анализ  основных средств  в составе национального  богатства

    Национальное  богатство Республики Беларусь оценивается в 1,6 трлн. долларов, что составляет 170 тыс. долларов на одного жителя нашей страны. Динамика национального богатства за 2001- начало 2011 гг. без учета стоимости земли, недр и лесов представлена в Приложении А.

    Как видно из приложения А стоимость  национального  богатства на начало 2011 года составляла 624,8 трлн. рублей. Из них на основные средства приходилось 521,7 трлн. руб., материальные оборотные средства – 103,1 трлн. руб. Как видно из таблицы динамика роста национального богатства оценивается положительно. [17, c. 279]

    Основные  средства являются неотъемлемой составляющей национального богатства Республики Беларусь. Основные средства постоянно или неоднократно используются в экономике, постепенно перенося свою стоимость на создаваемые продукты и услуги. Основные средства приводятся с учётом переоценок.

      Результаты   переоценки  основных  средств,  проводимой   в соответствии с   решениями  Правительства  Республики   Беларусь, отражаются в балансе  организации  на  первое число месяца,  следующего  за  датой переоценки, если законодательством не установлено  иное.

     Можно увидеть объем основных средств, их видовую и отраслевую структуру, территориальное распределение и техническое состояние. По состоянию на 1 января 2011 г. объем основных средств Республики Беларусь с учетом проведенной переоценки составил по первоначальной (восстановительной) стоимости 521,7 трлн. руб. (Приложение Б).

    Наибольший  удельный вес в общем объеме основных средств на начало 2011 года занимают основные средства отраслей, производящих товары. В стоимостном выражении на данную группу основных средств приходится 257,5 трлн. руб. Далее идут основные средства отраслей оказывающих услуги  - 264,2 трлн. руб.[17, c. 278]

    Анализируя  структуру основных средств в  процентах, то большую часть из них  приходится на промышленность - 31,3%; транспорт  и связь – 19,1%; сельское хозяйство – 14,8%. (Приложение В)

    Структура основных средств отраслей экономики, занимающих наибольший удельный вес  в общем объеме основных средств  республики, приведена в таблице 2.1.[18, c.179] 

Таблица 2.1 - Структура основных средств отраслей экономики на начало 2011 г., %

Источник: [18, c. 179] 

    Так, всего по республике в структуре  основных средств доля зданий, машин, оборудования и сооружений приблизительно равны и составляют 29,9 %, 28,3 % и 24,2 % соответственно, на долю транспортных  средств и передаточных устройств приходится 8,5 % и 7,3 %. По отраслям народного хозяйства доля основных средств распределена не так равномерно, что связано со спецификой самих отраслей. В промышленности, например, наибольший удельный вес занимают машины и оборудование (47,3 %) и здания (30,3 %). На долю передаточных устройств приходится 10,2 %, транспортных средств – всего 2,2 %. В сельском хозяйстве доля зданий и сооружений значительно больше, чем в промышленности, и составляет в целом 68,6 %, на долю машин и оборудования приходится 23,4 %. На другие виды основных средств приходится 3,7 %, на долю транспортных средств – 3 %. В транспортных организациях наибольшую долю в структуре основных средств занимают сооружения (41,2 %) и транспортные средства (40,8 %). Гораздо меньше доля машин и оборудования (7,7 %), зданий (7,5 %) и передаточных устройств    (2,4 %). В строительстве доля сооружений всегда была самой большой и составила в 2004 г. 70,2 %. Доля активной части основных средств составляет 16,9 % (машины и оборудование  –  13,2 %,  транспортные средства – 3,7 %), а зданий – 11,7 %. На предприятиях торговли и общественного питания наибольшую часть основных средств составляют здания – 69,7 %. На долю транспортных  средств и машин и оборудования приходится в целом 20,2 %. В жилищно-коммунальном хозяйстве здания и сооружения занимают 70,2 % от общего объема основных средств. Для этой отрасли также характерно, что большой удельный вес имеют передаточные устройства (18,7 %). На долю активной части основных средств приходится всего 5,6 %. Другие виды основных средств занимают в жилищно-коммунальном хозяйстве, в сравнении  с  другими отраслями, довольно значимый удельный вес – 5,5 %. В целом по республике продолжает нарастать изношенность основных средств. По состоянию на конец 2010 г. степень износа по основным фондам составила 42,1 %. Самая большая степень износа наблюдается в промышленности (49,6 %), самая низкая – в жилищно-коммунальном хозяйстве (11,5 %). Износ основных средств в целом по республике уменьшился. Заметное уменьшение износа по активной  части  основных средств произошло в сельском хозяйстве: с 44,3% (на 1 января 2009 г.) до 41,4 % (на 1 января 2010 г.), что связано с ликвидацией полностью изношенных машин, оборудования и транспортных средств. (Приложение Г)

    В 2010 г. наблюдается небольшое увеличение коэффициента обновления основных средств, характеризующего долю новых, введенных в эксплуатацию в отчетном году, основных средств в составе всех основных средств, имеющихся на конец года с учетом переоценки. В  целом  по республике коэффициент обновления составил 4,9 % - приложение Д. В некоторых отраслях экономики коэффициент обновления превысил средний по республике более чем в два раза и составил: строительство – 9,1%, торговли – 7,5 %. В промышленности и транспорте коэффициент обновления меньше, чем в среднем по республике, и составляет 4,8 % и 3,4% соответственно. Коэффициент ликвидации, определяемый как отношение основных средств, выбывших за отчетный период из-за стопроцентного износа и ветхости к первоначальной стоимости основных средств на начало года, составил по республике в 2010 г. 2,2 %. Самый большой коэффициент ликвидации наблюдается в сельском хозяйстве (4,3%). В жилищно-коммунальном хозяйстве, торговле и общественном питании и связи он составил 2,5%, 2,3% и 2,2% соответственно. На предприятиях промышленности и строительства коэффициент ликвидации меньше, чем в целом по республике, и составляет 1,5 %, а в организациях транспорта – 1,1 %.

    Проанализируем  основные средства по формам собственности, данные представлены в таблице 2.2.

    Так из таблицы видно, что в 2010 году на долю государственной формы собственности  приходилось 59% основных средств; частной – 39,5%; иностранно – 1,5%. В 2011 году ситуация немного изменилась: доля государственной снизилась до 54,3%; доля частной увеличилась до 44,2%; иностранная осталась без изменения. 

Таблица 2.2. – Основные средства по формам собственности (по первоначальной стоимости; на начало года)