Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Мая 2015 в 11:40, курсовая работа
Эффективность функционирования данной системы в значительной степени зависит от уровня развития инфраструктуры, включающей систему регистрации оборота недвижимого имущества, систему профессиональной оценки стоимости недвижимого имущества, страховые компании, а также институты, организующие деятельность на вторичном рынке ипотечных ссуд, и некоторые другие элементы.
Введение 3
1.Теоретические аспекты системы ипотечного кредитования в России 4
1.1.Понятие и содержание ипотечного кредитования 4
1.2.Основные элементы и этапы процесса ипотечного кредитования 9
2.Методологические аспекты ипотечного кредитования 17
2.1.Оценка кредитоспособности и кредитный анализ 17
2.2.Особенности процедуры оформления кредитного договора 19
2.3.Кредитный мониторинг 24
3.Особенности ипотечного кредитования на примере Сбербанка. 26
3.1.Общая характеристика кредитной политики 26
3.2. Оценка вероятности погашения кредита 30
3.3. Мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования 31
Заключение 34
Список литературы 36
1 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
"ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)"ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ
Изменения, внесенные Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ
2 Жданов В.П., Тимофеев В.В. Ипотечное жилищное кредитование: региональный аспект. - Калининград: Янтарная сказка, 2001. - 8с.
3 Симонова Ю.Ф. Ипотека для всех. - Ростов - на - Дону: Феникс, 2004. - 12с.
4 Кредитный андеррайтинг - важнейший этап при получении кредита. Все без исключения заемщики проходят эту процедуру в банке. Пройти ее до обращения в финансовую организацию поможет вам ЭБК system
5 от 30.12.2012 N 302-ФЗ, от 11.02.2013 N 8-ФЗ,
с изм., внесенными Федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ,
от 18.07.2009 N 181-ФЗ.
6 Развитие правоотношения, возникающего на основании договора поручительства, и само его существование в решающей степени также зависят от должника», — считает Б.М. Гонгало.
7 Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным принимать меры по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.
8 Сбербанк России — российский коммерческий банк, один из крупнейших банков России и Европы. Полное наименование — Открытое акционерное общество «Сбербанк России»
9 Аннуитет (фр. annuité от лат. annuus — годовой, ежегодный) или финансовая рента
10 По данным исследования «Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России».
Информация о работе Основные этапы ипотечного кредитования недвижимости