Ясно, что такая тенденция наращивания объемов работ будет сохранена. Об этом говорит активное участие ООО «Строймонтаж» в целом ряде других муниципальных программ, в частности в программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» на 2008–2010 годы», в целевой программе комплектования контрактной системы Министерства обороны Российской Федерации (компанией реконструированы объекты в Бикинском, Князе-Волконском, Бабстовском, Уссурийском, Вятском, Хабаровском гарнизонах – всего свыше 25 тысяч квадратных метров). Кроме того, компанией ООО «Строймонтаж» одержана победа в нескольких тендерах, в том числе: на производство работ по строительству второй очереди Анюйского рыбоводного завода в поселке Найхин Нанайского района Хабаровского края; на ремонт бассейнов (1-я очередь строительства Анюйского рыбоводного завода); на ремонт лотков на Гурском рыбоводном заводе на станции Гурское Комсомольского района.

        Большой список объектов – лучшее подтверждение того, что компания «Строймонтаж» отлично себя зарекомендовала. О репутации надежного и обязательного партнера красноречиво говорят и следующие цифры: в 2006 году компания принимала участие в 22 конкурсах на выполнение подрядных работ и в 16 из них одержала победу с присвоением 1 места; в 2007 году – участвовала в 35 конкурсах и одержала победу с присвоением 1 места в 31 из них.

        В своей работе «Строймонтаж» использует только сертифицированные строительные материалы и комплектующие. В производственной базе предприятия есть все необходимое для выполнения полного комплекса работ, в частности, подъемная и землеройная техника, автотранспорт, монтажное и ремонтное оборудование. Постоянно обновляются основные фонды.

        Особое внимание в ООО «Строймонтаж» уделяется срокам и качеству выполнения заказов. Компания прошла добровольную паспортизацию в рамках комплексной программы «Защищенное качество». Существующая на предприятии система контроля качества позволяет сдавать в эксплуатацию объекты только с оценкой «отлично». Большинство объектов строительства и ремонта сдается заказчикам досрочно.

         За достижения высокой эффективности и конкурентоспособности в сфере строительно-монтажных работ ООО «Строймонтаж» награждено дипломом краевого конкурса на лучшую строительную организацию отрасли. За высокое качество выполняемых работ компания имеет благодарности и грамоты губернатора Хабаровского края, министра регионального развития Российской Федерации, министерств строительства и сельского хозяйства Хабаровского края. В 2008 году директор ООО «Строймонтаж» М. Т. Мурадов награжден грамотой Главнокомандующего Внутренних войск МВД России за оказанное содействие внутренним войскам МВД России при выполнении ими возложенных на них задач.

       Высокие показатели являются в первую очередь результатом труда дружного, высокопрофессионального коллектива компании. В 2006 году за добросовестный труд, большой личный вклад в завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов краевого значения 20 работников ООО «Строймонтаж» награждены Почетными грамотами и удостоены благодарностей губернатора Хабаровского края, министра строительства и министра сельского хозяйства Хабаровского края, в 2007 году почетными грамотами губернатора Хабаровского отмечены 32 работника компании, в 2008 году – 42 человека. В числе высококлассных специалистов, для которых честь строителя не пустой звук, – заместитель директора по финансово-экономической работе Юлия Шиловская, заместитель директора по производству Валерий Верменич, начальник участка Нариман Мурадов.

         Несмотря на то что к настоящему времени кадровый состав компании укомплектован, а всего в ООО «Строймонтаж» работает более 570 человек, сюда с удовольствием принимают на практику и на работу молодых специалистов из техникумов и училищ, оказывают им финансовую поддержку, предоставляют ребятам возможность карьерного роста. Регулярно проводятся курсы повышения квалификации, профаттестация работников. На совершенствование профессионального уровня нацелено и участие компании в международных и междугородных строительных выставках, коллегиях, круглых столах.  

        Основными задачами ООО «Строймонтаж» на ближайшее время являются наращивание производственной мощности предприятия, увеличение объемов строительно-монтажных работ.

Торжественная церемония вручения ключей от квартир  в новом доме, построенном " СтройМонтаж " в микрорайоне по ул.Флегонтова в г. Хабаровске

      19 октября в рамках краевых мероприятий, посвященных 72-й годовщине со дня образования Хабаровского края состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир в новом доме, построенном специалистами " СтройМонтаж " в микрорайоне по ул.Флегонтова в г. Хабаровске.

     Счастливыми новоселами стали два участника Великой Отечественной войны Петр Кудрявский и Николай Зенков. В разговоре с новоселами губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт рассказал, что в эти дни новые квартиры получат еще 80 ветеранов, а до конца года планируется предоставить более 140 квартир.

        В этот же день состоялся ввод в эксплуатацию жилого дома в микрорайоне "Строитель" в г.Хабаровске. 220 благоустроенных квартир с отделкой под ключ получили молодые семьи – участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

На торжественной  церемонии присутствовали:

• губернатор Хабаровского края В.И. Шпорт,

• председатель Законодательной Думы Хабаровского края С.А. Хохлов,

• заместитель  Председателя Правительства Хабаровского края – министр молодежной политики, спорта и туризма Хабаровского края С.И. Лопатин,

• главный  федеральный инспектор по Хабаровскому краю В.Б.Пригорнев,

• начальник  ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при  Спецстрое России" Ю.Л. Хризман. 

Председатель  Госдумы РФ Борис  Грызлов посетил  строящийся жилой  микрорайон "Строитель", где состоялось торжественное  открытие жилого дома для молодежи

       4 декабря 2010 года Председатель Государственной Думы Российской Федерации Борис Грызлов посетил строящийся жилой микрорайон "Строитель", где состоялось торжественное открытие жилого дома для молодежи.

         В церемонии также принимали участие полпред президента России на Дальнем Востоке Виктор Ишаев, губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, начальник ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" Юрий Хризман.  

       Всего в сданном доме 240 квартир, 170 из которых получили молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей". Квартиры сданы под "ключ".  

      "Программа по обеспечению жильем молодых семей имеет поддержку из федерального бюджета, - на текущий год - это 5 миллиардов рублей. Из региональных бюджетов по всей стране - в районе 13 миллиардов. За счет таких средств будет построено 35 тысяч квартир", - подчеркнул Борис Грызлов. 

В Хабаровске состоялся  торжественный ввод в эксплуатацию пяти жилых домов, построенных  «СтройМонтаж» по краевой программе ипотечного жилищного строительства  

      8 сентября 2009 года в Хабаровске в микрорайоне по ул. Ипподромной - ул. Флегонтова состоялся торжественный ввод в эксплуатацию пяти жилых домов, построенных ФГУП «ГУСС «СтройМонтаж» по краевой программе ипотечного жилищного строительства.

       На церемонии присутствовали: заместитель Председателя Государственной Думы Федерального Собрания РФ В.А.Язев, заместитель полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе В.И.Сыркин, Депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ, первый заместитель руководителя фракции партии «Единая Россия» В.А.Пехтин, Губернатор Хабаровского края В.И.Шпорт,   начальник ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» Ю.Л.Хризман и другие официальные лица.

      В сданных жилых домах №6,7,8,9,10 всего 1318 квартир, из которых 1000 квартир предоставлены жителям края на условиях ипотеки в размере 15 процентов от сметной стоимости строительства. В этих же домах предусмотрены 14 квартир для ветеранов Великой Отечественной войны. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

     По  результатам проведенного исследования в данной работе можно сделать  следующие выводы:

Одним  из  важнейших  показателей,   характеризующих   уровень   жизни

населения, по-прежнему  остается обеспеченность жильем.  В  России  жилищная

проблема  стоит очень  остро.  В  очереди  на  получение  жилья  и  улучшение

жилищных  условий на начало 2001г. насчитывалось 11% от общего  числа  семей.

Основным  источником обеспечения населения  жильем  является  новое  жилищное

строительство. За  2002г.  в  области  построено  за  счет  всех  источников

финансирования 30,3 млн. кв. метров. По  сравнению  с  2001  г.  ввод  жилья

уменьшился  на 5,3% (на 1.7% млн. кв. метров).

      В последние годы происходит  дальнейшая децентрализация   финансирования

жилищного строительства.  В  условиях  ограниченности  бюджетных  финансовых

ресурсов  основными  источниками  финансирования   жилищного   строительства

остаются   средства   населения,   собственные   средства   предприятий    и

организаций, процветают лишь коммерческие подряды  на  застройку  площадей  в

цетральной  части наиболее крупных городов  где цена за кв.метр колеблется  от

600 до 10000 долларов США.

      Финансовое  положение большинства  предприятий и  организаций   сложное;

денежные  средства на строительство жилья  ограничены, поэтому  население  все

в большей  степени само ищет пути решения улучшения  своих  жилищных  условий.

Ввод  индивидуальных жилищных домов осуществляется во всех городах и  районах

страны.  Но  сдерживающим  фактором   развития   индивидуального   жилищного

строительства  продолжает   оставаться   недостаток   денежных   средств   у

населения. Очень остро стоит  вопрос  с  обеспечением  жилья  для  офицеров-

запасников  Российской  армии  и  социально  не  защищенных  слоев населения

стоящих на очереди на муниципальное  жилье  (прежде  всего  пенсионеров). 

       По данным  аналитиков  одной  из  крупнейших  строительных  компаний  Хабаровска  -

компании  “СтройМонтаж” даже в  таком  относительно  благополучном  регионе как

Хабаровск несколько тыс. людей проживает в домах с износом фондов  основного

капитала  более 70% .

           Во второй главе был проведён анализ показателей ООО «СтройМонтаж» строительства жилых микрорайонов. Проведенный первоначальный обзор технико-экономических показателей ООО «СтройМонтаж» за последние годы показывает, что для реализации основных направлений по увеличению объемов строительства жилья и более полного обеспечения жилищной потребности хабаровчан в городе разработаны и реализуются программы жилищного строительства:

             1. В рамках программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2003 – 2010 гг.», утвержденной решением Хабаровской городской Думы от 16.09.2003 г. № 388,  с 2003 по 2007 годы в городе Хабаровске велось строительство жилых домов по ул. Стрельникова  и  пер. Байкальскому в которых 220 квартир (11,5 тыс. м2) со 100% отделкой выделены под данную программу.

          Кроме того, при освоении земельных участков в целях жилищного строительства вопрос обременения в виде расселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда решался за счет средств застройщиков. В результате данной деятельности предприятиями всех форм собственности расселено 28 домов (156 семей), в т.ч. в 2009 г. расселено 29 семей из 18 домов.  

         2. В рамках реализации постановления Мэра города «О строительстве молодежного жилищного комплекса» от 18.03.2004 № 324 в 2005 г. для молодых семей построено 106 квартир по ул. Панфиловцев общей площадью 6 024 тыс. м2.

         В рамках реализации городской целевой программы «Жилье для молодых семей 2006-2009», утвержденной решением Хабаровской городской Думы от 20.06.06 № 269 в настоящее время строится 41 квартира во 2-ой очереди жилого дома в микрорайоне «Парус» в границах ул. Морозова- ул. Радищева- ул. Юнгов.