Шпаргалка по «Архитектуре» и «Дизайну архитектурной среды»

В основу календарных планов закладывается научно- обоснованная организация взаимодействия всех участников строительства и нормализационная технология производства работ, разработка которых осуществляется путем построения тех или иных организационно-технологических моделей строительного производства. При этом независимо от способа моделирования, в календарных планах должны предусматриваться поточные методы организации производства, обеспечивающие наиболее рациональное и равномерное потребление ресурсов и непрерывный выпуск строительной продукции в нормативные или заданные сроки.

 

Критерий оптимальности должен отражать наиболее существенную характеристику плана (например, продолжительность  строительства, себестоимость, прибыль  строительной организации, производительность труда и др.). В разных условиях может приниматься за критерий любой из существенных показателей, при этом остальные показатели тоже учитываются в задаче планирования, но уже в качестве тех или иных ограничений.

 

Существует множество допустимых вариантов планов. И методика календарного планирования должна позволять выбрать из всего этого множества оптимальный вариант по принятому критерию. По своему содержательному характеру задачи такого рода относятся к классу комбинаторных задач полного упорядочения во времени множества работ. Эффективное решение таких задач достигается при использовании экономико-математических методов и ЭВМ.

 

При организации, планировании и управлении строительством используются все виды моделей, но наиболее широко изобразительные (графические): линейный календарный график, циклограмма, сетевой график в форме графа, а также табличные, например, матрицы.

Важным этапом разработки планов является определение ресурсов, необходимых  для выполнения проекта и их распределения.

 

В зависимости от стадии проектирования календарные планы (КП) подразделяются на следующие виды:

• календарный план или комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ) поточной застройки комплекса зданий или сооружений в составе ПОС;

• календарный план строительства отдельных объектов в составе ППР; на стадии рабочих чертежей;

• календарный план осуществления отдельных строительных процессов - технологические карты на стадии разработки ППР;

• разрабатывают также почасовые сменные графики, которые находят применения в работе домостроительных комбинатов (ДСК) при монтаже конструкций с транспортных средств («с колес»).

Все перечисленные календарные  планы должны быть взаимно увязаны, если они разрабатываются относительно одного объекта или комплексов объектов.

Проектирование календарных планов осуществляют с учетом ряда принципов, к основным из которых относятся:

• продолжительность строительства промышленных предприятий не должна превышать нормативную в соответствии со СНиП 1.04.03-85, а жилых образований – директивную (плановую);

• стоимостные, трудовые, материальные и энергетические затраты на строительство должны быть минимальными;

• постоянные объекты, которые могут быть использованы для нужд строителей, целесообразно строить в подготовительный период;

• принимаемые решения по номенклатуре и объему временных зданий и сооружений, в том числе, мобильных (инвентарных), возводимых в подготовительный период, должны создавать условия для высокопроизводительного труда работающих на строительной площадке;

• принимаемые решения по прокладке временных сетей водо-, тепло- и энергоснабжения и освещения строительной площадки должны способствовать эффективному использованию строительных машин и средств малой механизации;

• работы, которые невозможно осуществлять или которые вызывают значительное удорожание в зимний период, следует планировать на теплое время года;

• возведение зданий, сооружений и их частей должно осуществляться индустриальными методами на основе широкого применения комплектно поставляемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, а также комплектов блоков высокой заводской готовности;

• выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ должно проектироваться поточными методами с соблюдением технологической последовательности и технически обоснованного совмещения их.

2. Календарное планирование строительства  отдельных зданий и сооружений.

Календарный план строительства отдельного объекта входит в состав проекта  производства работ, составляемого  по рабочим чертежам. В нем определяется продолжительность возведения объекта, сроки и взаимная увязка выполнения отдельных строительных и монтажных процессов. Правильно составленный календарный план должен служить основой для повседневного руководства строительством и для контроля за ходом работ. Кроме того, его используют при оперативном планировании строительных и монтажных работ. При составлении календарного плана необходимо учитывать продолжительность возведения объекта, она не должна превышать нормативной.

Календарное планирование работ в  зависимости от степени сложности  предусматривает разработку:

• комплексного сетевого графика, на возведение сложного объекта или его части, в котором определяется последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением, а также нормативное время работы строительных машин, определяется потребность в трудовых ресурсах и средствах механизации, выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам, и определяется их количественный, профессиональный и квалификационный состав;

• календарного плана производства работ на возведение жилого

или культурно-бытового здания или  его части, на выполнение видов технически сложных или больших по объему работ, поручаемых комплексным и  специализированным бригадам, определяется их количественный, профессиональный и квалификационный состав;

• календарного плана производства работ на подготовительный период строительства, включая график работ в линейной или циклограммной форме или сетевой график.

Исходными данными для разработки календарных планов в составе  проекта производства работ служат:

• календарные планы в составе проекта организации строительства;

• нормативы продолжительности строительства или директивное задание;

• рабочие чертежи и сметы;

• данные об организациях - участниках строительства, условия обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, формирование бригад на выполнение работ, производственно-технологической комплектации и перевозке строительных грузов, данные об имеющихся механизмах и возможностях получения необходимых материальных ресурсов;

Порядок разработки календарного плана следующий:

• составляется перечень (номенклатура) работ;

• в соответствии с номенклатурой по каждому виду работ определяются их объемы;

• производится выбор методов производства основных работ и ведущих машин;

• рассчитывается нормативная машино- и трудоемкость;

• определяется технологическая последовательность выполнения работ;

• устанавливается сменность работ;

• определяется продолжительность работ и их совмещение, корректируется число исполнителей и сменность;

• сопоставляется расчетная продолжительность с нормативной и вносятся коррективы;

• на основе выполненного плана разрабатываются графики потребности в ресурсах..

Календарный план производства работ  на объекте состоит из двух частей: левой - расчетной и правой - графической. Графическая часть может быть линейной (график Ганта, циклограмма) или сетевой.

Объем работ определяется по рабочим  чертежам и сметам и выражается в  единицах, принятых в Единых нормах и расценках (ЕНиР). Объемы специальных  работ определяются в стоимостном выражении (по смете), если трудоемкость рассчитывается по выработке; при использовании укрупненных показателей - в соответствующих им измерителях.

Трудоемкость работ и затраты  машинного времени рассчитываются по действующим ЕНиР с учетом планируемого роста производительности труда путем введения поправочного коэффициента на перевыполнение норм. Наравне с ЕНиР используются местные и ведомственные и укрупненные нормы и расценки.

К моменту составления календарного плана должны быть определены методы производства работ и выбраны машины и механизмы. Выбор методов производства работ и основных строительных машин осуществляют исходя из необходимости наибольшего охвата механизацией основных видов работ. В целях сокращения числа занятых на объекте рабочих следует предусматривать малую механизацию.

 

39. Строительный  генеральный план. Сущность, назначение  и порядок разработки.

 

Назначение стройгенпланов — разработка и осуществление наиболее эффективной модели организации строительной площадки, обеспечивающей наилучшие условия для высокопроизводительного труда работающих, оптимальную механизацию строительно-монтажных процессов, эффективное использование строительно-монтажных машин и транспортных средств, соблюдение требований охраны труда.

 На стройгенплане должен  быть нанесен в масштабе контур возводимого здания и всех существующих и проектируемых на данной площадке сооружений. Должны быть показаны существующие и проектируемые сети и коммуникации, в том числе имеющиеся железнодорожные пути и автодороги.

В отличие от генеральных планов микрорайона, предприяятия, сооружения или объекта, которые дают ответ на вопрос, что нужно построить, строительный генеральный план даёт частичный ответ, как это построить. Полный ответ на этот вопрос дают ПОС и ППР, где стройгенпланы являются частью этих проектов.

 

Строительным генеральным планом (стройгенпланом) называют план строительной площадки, на котором размещены объекты  строительства, существующие здания и  сооружения, показаны: расстановка  основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений, временные сети канализации, водоснабжения и электроснабжения, площадки укрупнительных сборок и другие сооружения и приспособления, возводимые и используемые в период строительства.

 

Стройгенплан является одним из основных документов организации строительства. Как правило, стройгенпланы не являются постоянными на весь период строительства и составляются с учётом состояния строительной площадки и технологического этапа строительства. Обычно стройгенпланы проектируются для периода подготовительных работ, сооружения подземной части здания, а также для периода возведения надземных конструкций.

 

Стройгенплан определяет состав и  размещение объектов строительного  хозяйства в целях максимальной эффективности их использования, с  учётом требований охраны труда.

 

Стройгенплан – это основной документ, регламентирующий организацию  труда на строительной площадке и  объёмы временного строительства. Различают  стройгенплан площадки и стройгенплан объекта.

 

Общие принципы проектирования стройгенпланов

 

Для разработки стройгенплана необходимы следующие исходные материалы:

 

– генплан размещения здания, сооружения или комплекса зданий и сооружений;

 

– материалы технических решений  по водоснабжению, энергоснабжению, транспорту;

 

– материалы инженерных и технико-экономических изысканий;

 

– материалы по выбранным методам  производства работ;

 

– расчёты потребностей строительной площадки во времен-ных зданиях, складских  площадях и других элементах строительного  производства.

 

При разработке стройгенпланов должно быть учтено следующее:

 

– решения стройгенпланов должны быть увязаны с остальными разделами  проектов, в том числе и с  принятой технологией работ, и установленными сроками строительства;

 

– решения стройгенпланов должны отвечать требованиям строительных нормативов (СНиПам по организации строительства и техники безопасности, порядку составления и утверждения ПОС и ППР);

 

– стройгенплан должен обеспечить полное удовлетворение бытовых нужд участников строительства – это требование реализуется путём подбора и размещения бытовых помещений, объектов питания и санитарной гигиены, отдыха участников строительства, пешеходных путей и проч.;

 

– все временные здания и сооружения, кроме мобильных, должны располагаться  на участках, не подлежащих застройке  до конца строительства;

 

– места для разгрузки и складирования  сборных конструкций следует  выбирать в непосредственной близости от мест их монтажа. Это сократит количество перегрузок и уменьшит расстояние повторных  перевозок. Целесообразность промежуточной  перегрузки массовых материалов необходимо подвергать тщательному анализу;

 

– правильное размещение монтажных  механизмов, мест укрупнительной сборки конструкций, размещение площадочных  бетонно-растворных узлов – основное условие правильного построения стройгенплана;

 

– принятые в стройгенплане решения  должны отвечать требованиям техники  безопасности и условиям охраны окружающей среды;

 

– строительство временных сооружений на строительной площадке по возможности  должно быть сведено к минимуму. Для обслуживания строительства, если есть для этого условия, должны быть использованы по максимуму существующие здания, сооружения, дороги, сети. Создание временных сооружений должно быть тщательно обосновано. В целях экономии средств необходимо использовать типовые инвентарные и сборно-разборные сооружения;