Аудит незавершенного строительства

 

Министерство образования  и науки Российской Федерации

ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный  технологический университет»

 

 

Экономический факультет

Кафедра бухгалтерского учета и финансов

 

 

 

 

 

 

 

 

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине «АУДИТ»

Тема: «Аудит незавершенного строительства»

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: студент гр.84–4

зач. книжка № 098024

________________Я.В. Грапп

                   (Ф.И.О.)

__________________________

               (дата, подпись)

Проверил:_________________

_______________И.Ю. Влажина

  (звание, уч. степень, Ф.И.О.)

__________________________

             (дата, подпись)

__________________________

                  (оценка)

 

 

 

 

 

Красноярск, 2012 г.

 

Министерство образования  и науки Российской Федерации

ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет»

 

 

 

 

Экономический факультет

 

Кафедра бухгалтерского учета  и финансов

 

 

 

 

 

ЗАДАНИЕ

на курсовой проект

по дисциплине «Аудит»

 

 

 

 

Ф.И.О. студента Грапп Яна Вячеславовна

 

Вариант № 25

 

 

 

 

 

Руководитель______________И.Ю. Влажина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красноярск, 2012 г.

 

Реферат

Курсовой проект состоит  из теоретической, части, экономической  характеристики объекта исследования и практической части.

Курсовой проект содержит ____страниц текста, 15 таблиц, библиографического списка, состоящего из 38 источников.

Целью курсового проекта  является закрепление и углубление знаний по курсу «Аудит», получение навыков применения теоретических знаний на практике, оформление результатов аудиторской проверки, составление аудиторского заключения, освоение приемов работы с инструктивными и нормативными актами, выработка умений выявления и предупреждения нарушений в бухгалтерском учете на примере проведения аудита незавершенного строительства ООО «ТК–Гарант».

Результатом выполнения курсового проекта будет являться получение навыков планирования, организации и проведения аудиторской проверки отдельных аспектов бухгалтерского учета и отчетности, разработка программы аудиторской проверки, обобщение результатов проверки и составление аудиторского заключения, разработка рекомендаций по результатам аудиторской проверки, составление тестов средств внутреннего контроля.

 

Содержание

 

Введение......................................................................................................5

1 Теоретические основы  аудита незавершенного строительства..................7

1.1 Цель, задачи и этапы аудита незавершенного строительства..............7

1.2 Источники информации  и нормативные документы, 

используемые при аудите незавершенного строительства...................................10

1.3 Типичные ошибки при аудите незавершенного строительства..........12

2 Экономическая характеристика  организации..............................................14

3 Методика аудиторской  проверки по незавершенному строительству......21

3.1 Планирование аудита..............................................................................21

3.2 Аудиторская проверка  по незавершенному строительству................28

4 Документальное оформление  аудиторской проверки.................................

4.1 Письменный отчет руководству  клиента..............................................

4.2 Аудиторское заключение........................................................................

Заключение..................................................................................................

Библиографический список.........................................................................

Приложение А (обязательное) Письмо–обязательство о согласии на проведение аудита

Приложение Б (обязательное) Договор на оказание аудиторских  услуг

Приложение В (обязательное) Тесты средств внутреннего контроля

Приложение Г (обязательное) Формы бухгалтерской отчетности

 

 

Введение 
 

Аудит – это вид деятельности, заключающийся в сборе и оценке фактов, касающихся функционирования и положения экономического объекта или касающихся информации о таком положении и функционировании, и осуществляемый компетентным независимым лицом, которое, исходя из установленных критериев, выносит заключение о качественной стороне этого функционирования. Следовательно, под аудитом понимается независимая проверка и выражение мнения о финансовой отчетности предприятия. Главная цель аудита состоит в определении достоверности и правдивости финансовой отчетности субъекта проверки, а также контроле за соблюдением клиентом законов и норм хозяйственного права и налогового законодательства. 
 Потребность в услугах аудитора возникла в связи с обособлением интересов тех, кто непосредственно занимается управлением предприятием, а также государства как потребителя информации о результатах деятельности предприятий.

Вопросы формирования показателей, связанных с осуществлением инвестиционно–строительной деятельности и порядком их отражения в учете, бухгалтерской (финансовой) и внутренней управленческой отчетности, порядком их аудита приобретают все большую актуальность для российской науки и практики. В тоже время остается еще много нерешенных методических и теоретических вопросов в учете и аудите незавершенного строительства.

Тема курсового проекта  «Аудит незавершенного строительства» является актуальной, так как незавершенное строительство является показателем, используемым для обозначения положения, когда на строительном объекте прекращены строительно–монтажные и другие работы, и объект оказывается «замороженным» на некоторый период времени и, следовательно, аудит незавершенного строительства поможет определить фактическую рыночную стоимость объекта с целью принятия решения о его дальнейшем использовании.

Информационной базой  для выполнения курсового проекта являются: научная и методическая литература по бухгалтерскому учету и аудиту, учебники и учебные пособия, которые в системном порядке излагают основные теоретические положения, нормативные акты по организации и методологии бухгалтерского учета и аудита, стандарты бухгалтерского учета и отчетности и аудита.

При написании курсового проекта были использованы различные источники и литература, труды российских авторов по общим и специальным вопросам, посвященным проведению аудита. Теоретической основой стали научные труды таких авторов, как Г.А. Юдина, Р.Б. Рамазанова, Ю.Ю. Кочинев, Н.В. Парушина, Р.П. Булыга, В.А. Ерофеева.

Наряду с учебной литературой  использованы материалы периодических  изданий. В частности, статьи журналов «Аудитор», «Аудиторские ведомости», «Аудит и финансовый анализ».  

Правовой базой для  написания курсового проекта являлись Федеральные правила (стандарты) аудиторской деятельности.

Также проблемам инвестиций, их оценке, учету, анализу и аудиту посвятили свои труды, такие ученые, как Н.А. Адамов, М.И. Баканов, И.Т. Балабанов, В.В. Бочаров, В.Г. Гетьман, Л.Т. Гиляровская, Л.В. Донцова, Д.А. Ендовицкий, О.В. Ефимова, В.В. Ковалев, М.И. Кутер, И.В. Липсиц, М.И. Литвинов, М.В. Мельник, В.Н. Нестеров, Е.В. Никифорова, В.Ф. Палий и другие.

Целью курсового проекта  является закрепление и углубление знаний по курсу «Аудит», получение навыков применения теоретических знаний на практике, оформление результатов аудиторской проверки, составление аудиторского заключения, освоение приемов работы с инструктивными и нормативными актами, выработка умений выявления и предупреждения нарушений в бухгалтерском учете на примере проведения аудита незавершенного строительства ООО «ТК–Гарант».

В соответствии с поставленной целью необходимо при выполнении курсового проекта решить следующие задачи:

• обосновать сущность понятия «незавершенное строительство», сформулировать условия признания объектов незавершенного строительства для целей бухгалтерского учета;
• определить методику аудита незавершенного производства на примере ООО «ТК–Гарант»;
• показать технологию проведения аудиторской проверки незавершенного строительства;

- изучить рабочие документы аудитора при проверке незавершенного строительства;

- рассмотреть проверку правильности учета и оценки незавершенного производства; 
 – выявить факторы, влияющие на организацию учета незавершенного строительства;

• изучить возможности применения на практике теоретических знаний в решении конкретных проблем.

Объектом исследования выбран методический инструментарий бухгалтерского учета и аудита незавершенного строительства в ООО «ТК–Гарант».

Результатом выполнения курсового проекта будет являться получение навыков планирования, организации и проведения аудиторской проверки отдельных аспектов бухгалтерского учета и отчетности, разработка программы аудиторской проверки, обобщение результатов проверки и составление аудиторского заключения, разработка рекомендаций по результатам аудиторской проверки, составление тестов средств внутреннего контроля.

В курсовом проекте применялись следующие методы исследования: анализ, синтез, экспертные оценки, описание, сравнение, группировка.

 

1 Теоретические основы  аудита незавершенного строительства

1.1 Цель, задачи и этапы аудита незавершенного строительства

 

Незавершенное строительство – это объект, который не сдан заказчику и не введен в эксплуатацию.

Целью проведения аудита незавершенного строительства является определение фактической рыночной стоимости объекта на момент проведения аудита, для принятия решения о продаже либо покупке объекта незавершенного строительства, для дальнейшего использования объекта, и постановки объекта на баланс предприятия.

Аудит незавершенного строительства  включает в себя последовательное выполнение нескольких экспертиз различных  видов документаций: правоустанавливающей, исполнительной и проектно–сметной, а также ее сопоставление со счетами и отчетами подрядчиков.

Для детального аудита необходимо точно  знать уровень выполнения строительства  – другими словами, насколько  закончен объект (обычно выражается в  процентном соотношении). Для подачи заявки для аудита незавершенного строительства  необходимо иметь на руках всю  необходимую документацию, включая  проектную и исполнительную и  сметные расчеты.

Оценка стоимости объекта позволит определить реальную стоимость объекта, принять решение о дальнейшем его использовании и решить ряд других вопросов.

Для проведения аудита необходим следующий  перечень документов: объектный сметный расчет, сметный расчет общей стоимости строительства, все акты о приемке работ, акты на скрытые виды работ, информация о ступени завершенности объекта на момент подачи заявки и прочие документы.

Проверка правильности осуществления  расходов на капитальное строительство  заключается, прежде всего, в проверке соблюдения требований к организации аналитического учета.

В бухгалтерском учете  затраты на строительство объектов группируются по технологической структуре  расходов, определяемой сметной документацией. В соответствии с письмом Минфина РФ от 30.12.1993 № 160 учет рекомендуется вести по следующей структуре расходов:

• строительные работы;
• работы по монтажу оборудования;
• приобретение оборудования, сданного в монтаж;
• приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;
• прочие капитальные затраты;
• затраты, не увеличивающие стоимости основных средств.

Аудитору следует проверить  правильность аналитического учета  расходов. 
 Завершающим этапом проверки является инвентаризация незавершенного строительством объекта на конец года. В соответствии с федеральным Правилом (стандартом) № 5 «Аудиторские доказательства» инвентаризация является составной частью процедуры инспектирования, под которой понимается проверка записей, документов или материальных активов.

В процессе инвентаризации аудитор в составе комиссии выезжает на объект и производит обмеры постройки. В результате может обнаружиться несоответствие реальных объемов строительства  данным учета. Подобные расхождения  приводят к искажению себестоимости  строительства, а также инвентарной  стоимости объекта.