Определение границ земельных участков на городской

К работе на дорогах допускаются лица в демаскирующей одежде оранжевого цвета. На время работы выделяют двух сигнальщиков, которые оповещают работающих о приближении транспортных средств. На автодорогах сигнальщики должны находиться на расстоянии 50 - 100 м с обеих сторон от места работы, а железных - не менее 1 км. Во время тумана, метели, грозы работать на дорогах не разрешается. Переходы, промеры по дорогам ведут по бровкам, а не по полотну.

При измерении стальной лентой или рулеткой через рельсы электрифицированных железных дорог плотно держат навесу. Нельзя пролезать под вагонами, перетаскивать под ними геодезические приборы и инвентарь, проходить между буферами вагонов, если расстояние между ними менее5 м.

Если работы ведутся на мосту длиной менее 50 м, то его на время прохождения проезда освобождают. При длине моста более 50 м работающие укрываются в нишах.

 

5.2 Экологическая оценка  Орехово-Зуевского района.

 

         Работы  по определению границ земельных  участков городской территории проходили в  г. Орехово-Зуево. Орехово-Зуевский район – одна из жемчужин Подмосковья – находится в низменной восточной части Московской области, постепенно переходящая в обширную Мещерскую низменность или Мещеру. Самая низкая точка 111 м.

 Наиболее характерной чертой поверхности Орехово-Зуевского района

является ее равнинность. Здесь непросто найти естественное возвышение, с

которого можно было бы обозреть окрестности хотя бы на несколько кило-

метров от себя.

Основным типом рельефа Орехово-Зуевского района является так называемая «морено-зандровая равнина», возникшая во времена последних оледенений.

Орехово-Зуевский район расположен на 55°48’00’ северной широты и 38°58’00’ восточной долготы.

На западе Орехово-Зуевский район граничит с Раменским и Павлово-Посадским, на востоке с Шатурским, на юго-востоке с Егорьевским, на юго-западе с Воскресенским районами Московской области, на севере с Петушинским районом Владимирской области.

На территории района расположены три городских поселения – Дрезна, Куровское и Ликино-Длёво и 10 сельских поселений (Белавинское, Верейское, Горское, Давыдовское, Демиховское, Дороховское, Ильинское, Малодубенско, Новинское, Соболевское (рис.5.1).

 

                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                           

                                                                                                            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Рис.5.1 Схематическая карта Орехово-Зуевского района.

 

 

 

 

 

 

 

 

Город Орехово-Зуево – районный центр – основан в 1917году, находится в 89 км к востоку от Москвы, на реке Клязьме.

Местность здесь всхолмлённая равнина со средней высотой 130м над уровнем моря, с понижением к реке Клязьма (к 112 м), обширным плоским (120 м) заболоченным участком на северо-востоке, высокими (до 170 м) холмами с резкими перепадами (около 20м/км). На востоке (участок Мещёрского хребта) и балками (до 140 м) на западе и юго-западе с понижением к реке Нерской (110 метров).

Климат Орехово-Зуевского района – средняя температура января −10˚, −11˚ С. Зима снежная, неровная, с небольшими морозами. В тёплые зимы она может подниматься до +3˚ С, в холодные падает до −19˚ С, иногда температура опускается до 40—45˚ ниже нуля. В обычные зимы температура не превышает −15…-20˚ С. Толщина снежного покрова доходит до 80 сантиметров. Средняя температура июля 18˚ С. Лето тёплое с обильными ливнями и грозами, иногда июль жаркий, температура воздуха доходит до 40˚ С.

Количество выпадающих осадков составляет от 550 мм до 450 мм, убывая с северо-запада на юго-восток равнины. 25—30 % осадков приходится на зимний период.

Орехово-Зуевский район расположен на рубеже смешанных и широколиственных лесов. Смешанными лесами покрыто более 50 % площади низменности. На песках расположены сосновые боры, по низменным местам — дубовые леса, на вырубках и гарях растут береза и осина, на водоразделах – ель.

Речная сеть Московской области густа и извилиста, всего здесь протекает около 2000 рек. Одна из них река Клязьма, которая на значительной части своего пути несет свои воды через равнины Орехово-Зуевского района.

Протяженность реки равна 686 км площадь ее бассейна составляет

 

42 500 км², Средний расход воды равняется 147 м ³/с.

 Истра – извилистая, быстрая  и мелководная река. Средняя глубина 1-2 м, максимальная до 8м. Ширина реки, в среднем, достигает 12 м.

Основные озёра области: старое русло Клязьмы — озеро Малиновское, озеро Жаркое, Ольтовское, Горбатое, Белое. Большинство озёр болотные, зарастающие.

В районе огромные массивы болот из них крупнейшие находятся на севере и северо-востоке района. В XIX—XX вв. внесены сильные изменения — в целях хозяйственного использования торфяных почв, защиты от подтоплений и выработки торфа проведены многочисленные мелиоративные каналы, спрямлены русла рек. После выработки торфяных залежей и последующего старения заброшенной мелиоративной сети образованы многочисленные водоёмы.

По агроклиматическому районированию Московской области, Орехово-Зуевский район входит во 2 агроклиматическую зону. По разновидностям почв входит во вторую подзону с песчаными и супесчаными почвами.

Переход среднесуточной температуры воздуха через 0оС осуществляется 4-6 апреля. Засушливые условия складываютс 3-4 раза в 10 лет.

.Ветровой режим характеризуется преобладанием северо-западных, западных и северных ветров в теплый период (май-сентябрь) и юго-западных, южных и западных - в холодный период.

Район обладает эксплуатируемыми запасами леса, площадь лесного массива составляет – 20 тыс. га. Из почв наиболее распространёнными являются подзолисто-болотные и дерново-подзолистые. При должном уходе некоторую ценность могут представлять болотные торфяные почвы на северо-востоке. Ценные для района серые лесные почвы залегают на юго-западе и небольшими площадями на западе.

Район обладает значительными запасами  торфа – до 15 млн. тонн, качественных каолиновых и кирпичных глин и строительных песков.

Среди животного мира в лесах района можно встретить лося, оленя,

выхухоля, бобра, глухоря. В лесу и пойме встречаются ужи, ящерицы, веретеницы, медянки, гадюки. Много дичи: уток, чирков, бекасов, дупелей.

По природно-экологическим показателям, Орехово-Зуевский район является слабозагрязненным. Объём сброса сточных вод - 40 000 – 80 000          (тыс. куб. м/год). Количество сброшенных загрязняющих веществ - 800 – 900 (т/год), где 4/16 занимает аммонийный азот, 1/16 – фосфаты, остальное – прочие вещества. Суммарный выброс вредных веществ в атмосферу –        0.04 – 0.08 (т/га).

На территории района расположено 465 садоводческих товариществ, 3 оздоровительных лагеря, 5 баз отдыха, 5 пансионатов.                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                  ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В настоящее время возникла острая необходимость в учёте и систематизации сведений о земельных участках, а также оперативного получения достоверной и объективной информации об объектах и учётах, их местоположении и обеспечение этой информацией заинтересованных юридических и физических лиц.

Одним из основных вопросов является определение границ и площадей земельных участков для составления кадастровых документов землепользователям при различных операциях с землёй и недвижимостью.

В данной дипломной работе были предпринята попытка ответить на следующие вопросы:

1. Как требование к точности определения площади и границ земельных участков соотнести с площадями участков различных размеров,  существующих на городской территории.

2.  Как и каким способом  возможно определить границы  участка, который был взят для  рассмотрения данной задачи.

После рассмотрения этих вопросов, как с технической так и с экономической позиции были сделаны следующие выводы:

1. При одних и тех же значениях ошибок координат углов поворота границ участков, точность определения площади зависит от её величины. С увеличением площади относительная ошибка её определения уменьшается приблизительно пропорционально корню квадратному из размера площади.

Для городских земельных участков площадью до 1 га достаточно определять координаты граничных точек со средней квадратической ошибкой 2см. В этом случае площади участков до 0,25 га будут определятся с ошибкой около 1 м2, а от 0,25 до 1 га - с ошибкой порядка 2 м2.

         Для участков площадью от 1 до 10 га координаты углов поворота  границ участка можно определить  с ошибкой 5 см, а более 10 га -10см.

          Экономически не оправдано определение  координат граничных точек со  средней квадратической ошибкой  в 1 см, т.к. стоимость выполнения  геодезических работ в этом случае значительно превышает цену ошибки в площади;

         Оптимальной величиной средней квадратической ошибки определения координат граничных точек участков, можно считать 2 см.

            2. Целью основной работы в нашем  случае стало: вынести в натуру  границы участка, т.е. межевые знаки, находящегося на территории Орехово-Зуевского района. Проектные точки на местности переносились способом полярных координат. Сущность работы по перенесению на местность проектной точки способом полярных координат заключалась в построении проектного горизонтального угла и откладывании по полученному направлению проектного расстояния.

          Координаты точек границ участка  были определены по карте графическим  способом. По этим данным были  рассчитаны разбивочные элементы, которые представлены в Межевом  плане. Было создано планово-высотное обоснования в виде тахеометрического хода. Измерения углов на пунктах хода выполнялись способом отдельного угла в два полуприема. Расхождения между значениями одного и того же угла, полученного из двух полуприемов не превысили 45’’. Линии измерялись тахеометром в прямом и обратном направлении в автоматическом режиме одновременно с угловыми измерениями.

          Выполнялась оценка точности  построения опорной сети,  обработка  результатов измерений (проводимая  в программе CredoDAT), в результате чего была получена относительная ошибка хода 1:31500, невязка хода составила fs=0,020м, самым слабым определяемым пунктом хода явился 1003. Таким образом, поставленная задача была успешно выполнена.

3. Выполнялся расчет сметной  стоимости комплекса топографических работ, который составил 29,7 тыс. руб.

В пятой главе даны рекомендации по обеспечению безопасности при проведении геодезических работ в полевых и камеральных условиях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Маслов А.В, Юнусов А.Х., Горохов Г.И "Геодезические работы при землеустройству" Москва "Недра" 1990 г.
2. Методические рекомендации по проведе нию межевания объектов землеустройства Утв. 17.02.2003.
3. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. "Земельно-кадастровые геодезические работы. " – М.: КолосС, 2005.
4. Левчук Г.П., Новак В.Е., Конусов В.Г. "Основные методы и принципы  инженерно-геодезических работ." – М.: Недра,1981.
5. Михелев Д.Ш. "Инженерная геодезия. " Учебник для вузов. – 4-е издание . – М.: Издательский центр "Академия ", 2004. – стр.342.
6. Гладкий В.И., Спиридонов В.А " Городской кадастр и его картографо-геодезическое обеспечение" Москва "Колос" 1997.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                               Приложение  А

Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ

«О государственном земельном кадастре»

 

Глава III

           Статья 12. Состав сведений государственного земельного кадастра.

 Государственный земельный  кадастр содержит сведения о :

 

 земельных участках;

территориальных зонах;

землях и границах территорий, на которых осуществляется местное самоуправление;

землях и границах субъектов Российской Федерации;

землях и границах Российской Федерации.

 

Указанные сведения содержатся в государственном земельном кадастре в объеме, необходимом для осуществления управления земельными  ресурсами.