Отчет по практике в отделе геолого-геодезической службы Управления архитектуры администрации города Красноярска

Согласно почвенно-географическому  районированию почв Красноярского  края земли в границах города, а  также пригородных районов находятся в зоне серых лесных, оподзоленных, выщелоченных и обыкновенных черноземов.

 Город административно  разделен на 7 районов. Левобережье включает 4 района: Октябрьский, Железнодорожный, Центральный, Советский. Правобережье включает 3 района: Ленинский, Кировский, Свердловский.

Протяженность г. Красноярска с запада на восток составляет 33.9 км, с севера на юг-18 км.

По состоянию на 1 января 2010 года площадь земель г. Красноярска в существующих административных границах составляет 35390 га, из них:

Земли  жилой  застройки	5448
Земли общественно-деловой  застройки	4310
Земли промышленности	3678
Земли общего пользования	356
Земли транспорта, связи…	5998
Земли сельскохозяйственного  использования	4111
Земли особо  охраняемых территорий	8159
Земли под  военными и иными режимными объектами	193
Земли под  объектами иного специального назначения	10
Земли под  водными объектами	3115
Иные земли (в том числе земельный запас)	12

 

Граница г. Красноярска  установлена в соответствии с  законом Красноярского края «Об  установлении границ муниципального образования  город Красноярск» от 6 июля 2006 года № 19-4986.

 

 

II Земельный фонд города Красноярска

1. Распределение земельного фонда  по категориям земель

1.1. Земли сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного  назначения являются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные  для нужд сельского хозяйства  или предназначенные для этих целей. Земли данной категории выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

Земли сельскохозяйственного назначения в соответствии с законом Красноярского края «Об установлении границ муниципального образования город Красноярск» от 6 июля 2006 года № 19-4986 составили на 01 января 2010 года 210 га за счет земель Емельяновского района. Из них площадь земель занимаемых садоводческими объединения 181 га, земель занимаемых  станицей «Воскресенская" 29 га.

Наличие и использование  земель фонда перераспределения

         Наличие и использование земель  фонда перераспределения на отчетный  период в г. Красноярске отсутствуют.

Сведения о невостребованных земельных долях

 Сведения о невостребованных земельных долях на отчетный период в  г. Красноярске отсутствуют.

1.2. Земли  населенных пунктов

В соответствии с действующим  законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные чертой от земель других категорий. 

Черта населенного пункта представляет собой внешние границы земель, которая установлена на основании градостроительной и землеустроительной документации и утвержденная представительными органами местного самоуправления.

Основанием для внесения изменений  в учет земель  категории являются утвержденные в установленном порядке  изменения административных границ территорий населенных пунктов и состава земель, а также утвержденные результаты инвентаризации земель. В случае, если черта населенного пункта не установлена, то площадь земель  определена по фактической застройке включая примыкающие к домам приусадебные участки (последнее особенно характерно для земель  сельских населенных пунктов).

Кроме этого, уточнение площадей по видам использования земель на территории населенных пунктов осуществляется по результатам межевания земель в процессе мероприятий по разграничению земель государственной собственности и внесению в установленном порядке сведений о земельных участках в единый государственный реестр земель.

На 1 января 2010 года площадь земель в границах города Красноярска относящихся к землям поселений составляет 34813 га.

1.3. Земли промышленности, транспорта и иного назначения

В данную категорию включены земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены  для обеспечения деятельности организаций  и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

В соответствии с законом Красноярского края «Об установлении границ муниципального образования города Красноярска» от 6 июля 2006 года № 19-4986 земли промышленности, транспорта и иного назначения на 01 января 2010 года составили 349 га  за счет земель Емельяновского района. Из них площадь земель промышленности 28 га, земель энергетики 302 га.

1.4. Земли особо охраняемых территорий

В соответствии с действующим законодательством к особо охраняемым территориям относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное, оздоровительное и иное значение.

На текущий  год земли особо охраняемых территорий составили 18 га.

 

1.5.  Земли лесного фонда

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, а также  Земельным кодексом Российской Федерации, к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т. п.). К нелесным землям отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги, и др.). Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях  городских и сельских поселений, а также земли лесного фонда  не покрытые лесной растительностью (лесные и нелесные земли), образуют лесной фонд.

Непосредственными фондодержателями лесного фонда являются лесхозы, за которыми закрепляются участки лесного  фонда с целью осуществления  конкретной деятельности, включая лесные земли, переданные в аренду или срочное пользование другим землепользователям.

Земли лесного фонда  на отчетный период в г. Красноярске  отсутствуют.

.

1.6. Земли водного фонда

Земельным кодексом Российской  Федерации установлено, что к  землям водного фонда  относятся  земли, занятые водными объектами, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

Земли водного фонда  на отчетный период в г. Красноярске  отсутствуют.

1.7. Земли запаса

В соответствии с принятым Земельным кодексом Российской Федерации землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли.  По своему составу земли запаса неоднородны.  В состав земель  запаса входят земли, занятые как сельскохозяйственными угодьями, так и обширными природными объектами, не вовлеченными в хозяйственный оборот, представляющие собой скалы, пески, галечники, под участками леса и водными объектами.

        Земли запаса на отчетный период в г. Красноярске отсутствуют.

 

 

 

2. Распределение земельного фонда  по угодьям

2.1. Сельскохозяйственные угодья

Площадь земель сельскохозяйственного  использования на территории города составляет 3508 га, из них пашней занято 1116 га.

- многолетними насаждениями 2209 га 

- сенокосами 113 га 

- пастбищами 70 га

2.2.Земли под водными объектами, включая болота

Земельные участки, покрытые водными поверхностями, составляют 3124 га. В основном это река Енисей, которая является основной водной транспортной артерией Красноярского края. Протяженность реки Енисей в границах города Красноярска - 20 км, ширина реки от 600 до 1000 м. В границах города на реке Енисей расположены острова: Отдыха, Молокова, Татышева, Верхний Атамановский, Нижний Атамановский, являющиеся основными объектами рекреации и местами отдыха жителей города Красноярска. Также по территории города Красноярска протекают малые реки: Базаиха, Кача, Бугач, Собакина речка. На ручье Серебряном и реке Бугач построены искусственные водоемы (район Северо-Западный и район мясокомбината), которые являются зоной отдыха в летнее время. Площадь, занятая землями водного фонда составляет 3115 га. Площадь водоемов находящихся на землях сельскохозяйственного использования составляет 9 га, из них 4 га замкнутых водоемов.

2.3. Земли застройки

Общая площадь земель застройки на территории г. Красноярска  составляет 14816 га. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения 330 га.

Доля земель застройки по сравнению с прошлым годом не изменилась.

 

 

2.4. Земли под дорогами

Площадь земель под дорогами составляет 5361 га, в том числе: земли  населенных пунктов 5342 га земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения 19 га.

Площадь земель под дорогами  по сравнению с прошлым годом  не изменилась.

 

2.5. Лесные площади и лесные  насаждения, не входящие в лесной  фонд

Площадь лесов на территории города составляет 8279 га, из них земли сельскохозяйственного назначения 144 га (из них предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным производством-106 га, для других целей-38 га), земли рекреационного назначения-8135 га (городские леса-8135 га)

Древесно-кустарниковая  растительность занимает 52 га из них на землях общего пользования 4, на землях сельскохозяйственного назначения 48 га (предприятия, занимающиеся сельскохозяйственным производством 48га).

Земля под болотами –  это земельные угодья, избыточно  увлажненные грунтовыми и атмосферными водами. На отчетную дату площадь, занятая болотами, составляет 2 га (из них, земли сельскохозяйственного назначения 2 га).

Площадь лесных земель по отношению к предыдущему отчетному  периоду не изменилась.

2.6. Прочие земли

    Площадь земель, не вовлеченных в градостроительную  или иную деятельность в г. Красноярске на отчетный момент составляет 128 га.

    Изменений  с 2004 г. по 2009 г. не произошло.

 

 

2.7. Земли под оленьими пастбищами

Земли под оленьими пастбищами на отчетный период в г. Красноярске  отсутствуют.

 

 

3. Распределение земель по формам собственности

3.1. Распределение по формам собственности  земель сельскохозяйственного назначения

В соответствии с законом Красноярского края «Об установлении границ муниципального образования город Красноярск»  от 6 июля 2006 года № 19-4986 составили на 01 января 2010 года 210 га за счет земель Емельяновского района. Из них площадь земель занимаемых садоводческими объединения 181 га., земель занимаемых  станицей «Воскресенская» 29 га.

3.2. Распределение земель населенных  пунктов

В пределах черты г. Красноярска 2004 га находится в собственности граждан, 811 га – в собственности юридических лиц, 4011 га - в федеральной собственности. 302 га – в собственности субъекта РФ, 403 га - в муниципальной собственности.

3.3. Распределение по формам собственности земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения

На 1 января 2010 года земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на отчетный период в г. Красноярске составили 349 га.

3.4 Распределение  земель иных категорий

Земли особо  охраняемых территорий и их объектов, составили 18 га.

 

 

 

4. Использование    земель    для производства

сельскохозяйственной   продукции

4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)

В границах г. Красноярска расположены 5 сельскохозяйственных предприятий, которые занимают площадь, равную 1403 га, в том числе:

• совхоз "Октябрьский" - 683 га (аренда);

• опытная плодово-ягодная станция  Красноярского НИИ сельского  хозяйства - 447 га (постоянное (бессрочное) пользование);

• подсобное  хозяйство "Енисей" - 108 га (постоянное (бессрочное) пользование);

• совхоз "Красноярский" - 22 га (постоянное (бессрочное) пользование) – введено конкурсное производство;