Договор как вид документа

В трудовом законодательстве помимо понятия “трудовой договор” существует термин “коллективный договор”. Этот вид договора регулирует не только трудовые, но и социально-экономические и профессиональные отношения между работодателем и работниками на предприятии, в учреждении, организации.

В коллективный договор могут  включаться взаимные обязательства  работодателя и работников по следующим  вопросам: оплата труда; занятость; продолжительность  рабочего времени и отдыха; медицинское  и социальное страхование; льготы для  работников, совмещающих работу с  обучением; ответственность сторон; отказ от забастовок по определенным условиям. Могут быть включены и  другие условия коллективного договора [31. c. 95-99].

В гражданском праве существуют определенные условия, на которых должны базироваться стороны при заключении договора. К таким условиям относится, прежде всего, свобода договора. Именно “Свобода договора” – является основополагающим условием заключения договора.

Проявление свободы договора в конкретной договорной практике имеет  для сферы гражданского оборота  ряд весьма важных аспектов:

1.Участники гражданских  правоотношений свободны в заключении  договора. Они не могут быть  принуждены к заключению договора, исключая случаи, когда обязанность  такого заключения предусмотрена  Гражданским кодексом, законом или  добровольно принятым обязательством (п.1 ст.421 ГК РФ). Следовательно, граждане  и юридические лица свободны  заключать или не заключать  договор, а также в выборе  контрагента по договору.

2.Участники гражданских  правоотношений могут заключать  не только договоры, предусмотренные  законами или иными нормативными  актами, но и иные договоры, не  противоречащие им (п.2 ст.421 ГК РФ).

3. Стороны договора могут  конструировать свои взаимоотношения  из элементов нескольких различных  договоров, создавая так называемый  смешанный договор. В таком  случае к их отношениям будут  применяться в соответствующих  частях правила о тех договорах,  элементы которых использованы  сторонами, если иное не вытекает  из существа смешанного договора  или соглашения сторон о том,  какие нормы подлежат применению  к их договору (п.3 ст.421 ГК РФ).

4. Стороны договора свободны  в определении условий его  содержания, исключая случаи, когда  те или иные условия договора  прямо предписываются законом  или иным правовым актом (п.4 ст.421 ГК РФ).

5. В соответствии с  п.4 ст.421 ГК стороны договора свободны  установить для регулирования  своих взаимоотношений правила,  отличающиеся от тех, которые  предусмотрены диспозитивными нормами  права, а, следовательно, определить  свои права и обязанности (п.5 ст.421 ГК РФ).

Именно свобода договора лежит в основе определения сторонами  своих прав и обязанностей, выражающихся в содержании договора. Гражданские  права и обязанности, порождаемые, изменяемые или прекращаемые договором, составляют содержание обязательственного отношения, возникающего из договора[22. c. 799-806].

2.2 Структура и порядок оформления договора

Любой договор условно  можно разделить на части:

• преамбула (или вводная часть);
• условия договора:

- существенные условия договора;

- обычные условия договора;

- случайные условия договора;

• адреса, банковские и иные реквизиты сторон;
• подписи сторон (скрепленные печатями  для юридических лиц и предпринимателей, имеющих печать).

Что касается содержания договора, то это условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По своему юридическому значению все условия делятся  на существенные, обычные и случайные. Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между  тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

Таким образом, приведенная  структурная модель договора находится  в тесной взаимосвязи с содержанием договора. А это дает возможность совместного рассмотрения структуры и содержания гражданско – правового договора.

Общая структура преамбулы  одинакова для всех видов договоров. Первое, что указывается в преамбуле, это вид договора, например: договор купли – продажи. Желательно также указать подвид договора, например, договор купли – продажи автомобиля.

Далее необходимо определить дату подписания договора. Она включает число, месяц и год, причем месяц  указывается прописью.

Как правило, дата подписания договора является одновременно и датой  его вступления в силу. Важность правильного указания даты объясняется  тем, что если в тексте договора не содержится условия о более позднем  вступлении в силу, права и обязанности  становятся обязательными для сторон с момента подписания договора. Кроме  того, с датой связан и момент окончания действия договора, если он определен определенным промежутком  времени (годом, несколькими месяцами и т.д.), а не указанием на календарную дату, с наступлением которой договор прекращает свое действие.

Следующим необходимым реквизитом договора является место его подписания, либо составления. Здесь необходимо указать название города или иного  населенного пункта, в котором  происходит совершение сделки.

В преамбуле должны содержаться  полные наименования сторон договора. Кроме того, необходимо указать должность, фамилию, имя и отчество лиц, представляющих каждого контрагента и указать  вид документа, который дает полномочия данному лицу. В качестве примера  подобной записи можно привести следующую: «Общество с ограниченной ответственностью «Вектор», в лице генерального директора  Иванова Максима Петровича, действующего на основании Устава…».

Следующая часть договора – часть в которой отражены условия, на которых договор заключается. Как говорилось выше, все условия  принято разделять на существенные, обычные и случайные.

Существенные условия - это  условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать абсолютно все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Именно поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными, а какие нет. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. Так, цена договора купли – продажи недвижимости является существенной, в то время как для большинства других договоров цена не является существенным условием.

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются  в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Впрочем, для «солидности и объемности» договора некоторые стороны включают их в текст договора. Особенно это характерно для договоров купли – продажи недвижимости. Практика показывает, что юристы регистрационного управления прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью любят договоры, в которых многие обычные условия прописаны в тексте договора.

Следует оговориться, что  автоматическое действие обычных условий, предусмотренных законодательством, не означает, что они действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон. Как правило, это выражается в формулировке: «во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны условились руководствоваться действующим законодательством».

В целом, соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в законодательстве, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Резюмируется, что если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре.

К числу обычных условий  относятся условия о цене, обычаи делового оборота, примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям и т.д.

Вместе с тем, если стороны  не желают заключить договор на обычных  условиях, они могут включить в  содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.

Случайными называют те условия, которые изменяют, либо дополняют  обычные условия, выраженные диспозитивными нормами, а также условия, которые  не предусмотрены законом, но которые  стороны считают необходимым  включить в свой договор.

Данные условия включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных, они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия. Так, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не было принято, договор купли-продажи считается незаключенным.

Помимо информации о сторонах договора, которая отражена в преамбуле, важны сведения, которые содержатся в разделе «Адреса, банковские и  иные реквизиты сторон».

Сведения, содержащиеся в  данном разделе, необходимы сторонам для  реализации их прав и обязанностей, предусмотренных договором.

Адрес необходим, например, для направления контрагентом предложения  об изменении или расторжении  договора. ГК не делает различий между  фактическим и юридическим адресом. В нем существует лишь такое понятие  как «место нахождения юридического лица, которое определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом  в учредительных документах юридического лица не установлено иное. В Федеральном законе «О государственной регистрации юридических лиц» местом нахождения юридического лица считается адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица.

На практике место нахождения юридического лица, указанное в учредительных  документах, часто не совпадает с  фактическим (его иногда еще именуют  почтовым) адресом. В таких случаях  в договоре целесообразно указывать оба адреса.

Банковские реквизиты  необходимы для проведения расчетов между сторонами.

Что касается подписей сторон, то они удостоверяют факт заключения договора и должны принадлежать именно тем лицам, которые указаны в  преамбуле договора. Юридические  лица и предприниматели скрепляют  подпись печатью.

На практике часто встречается  ситуация, когда договор, в преамбуле  которого указано одно лицо, подписывается  другим, например заместителем директора, имеющим право подписи. В таком  случае выходом из положения будет  указание вслед за подписью расшифровки  подписи, должности, подписывающего лица и основание его полномочий (номер доверенности и дата ее выдачи). Однако, следует оговориться, что данный способ применим не всегда, так как ряд сделок, в силу требований закона и учредительных документов может заключать только директор (генеральный директор), самостоятельно или с согласия всех участников (учредителей, собственников) данного юридического лица (как например при заключении крупных сделок).

Подводя итог тому, что говорилось выше, можно заключить, что четко  и хорошо продуманная структура  договора, отражающая все необходимые  условия, является необходимой как  с юридической, так и практической точки зрения. Например договор на выполнение ремонтно – отделочных работ не может быть заключен без таких условий как: сроки выполнения работ, обеспечение материалами, сдача и приемка выполненных работ, гарантии качества, оплата работ и взаиморасчеты и т.д.

Заключение договора может  происходить:

1. Между присутствующими  (в кабинете, офисе, на кухне)  — как бы долго и бурно  стороны ни спорили, отстаивая  каждая свои интересы, но если  достигли согласия по всем  существенным пунктам и подписали  необходимые документы, договор  считается заключенным.

Заключение договора по телефону приравнивается к заключению договора между присутствующими.

2. Между отсутствующими (продавец  в Нью-Йорке, покупатель в с.  Хомутово Орловской обл.) — здесь  возможны недопонимание, ошибки, споры, поэтому законы всех  стран и Конвенция о договорах  международной купли-продажи детально  регулирует моменты, связанные  с таким способом заключения  договора[5. c. 838-854].

Основные правила в  большинстве стран одинаковые.