Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Июня 2014 в 19:19, курсовая работа
Целью работы является исследование правового регулирования договора социального найма жилого помещения. Поставленные цели могут быть достигнуты посредством решения следующих задач: установления правового пространства, в котором реализуются эти отношения, определения понятия жилого помещения, выявление особенностей договора социального найма, его правовой природы и отличий от коммерческого найма, анализа элементов договора, а также оснований возникновения, изменения и прекращения этих отношений.
Объектом дипломного исследования являются правовые категории – жилое помещение и социальный наем. Предмет исследования составляют нормы права, регулирующие отношения по договору социального найма, а также материалы практики применения данных норм. Методологической основой дипломного исследования является использование сравнительно-правового, системно-структурного, формально-логического, исторического анализа.
Решением вышеупомянутых проблем может стать только внесение в ЖК соответствующих изменений и дополнений, без которых нормальное существование в нем института социального найма выглядит весьма затруднительным.
Список использованной литературы.
Нормативные акты
1) Конституция РФ от 12.12.1993г.// Российская газета. 25.12.1993г. №237.
2) Всеобщая декларация прав человека 1948г. – М.: БЕК, 1997. – 242 с.
3) Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966г. – М.: Проспект, 1997. – 15 с.
4) Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод. Ратифицирована Федеральным законом от 30 марта 1998 г. № 54-ФЗ//СЗ РФ. 1998. № 14. С. 1514.
5) Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994г .№51-ФЗ. (в ред. от 15.05.2001г. №54-ФЗ). – М.: Главбух, 2002. – 464с.
6) Жилищный кодекс РФ от 01.03.2005г. №199-ФЗ. (в ред. от 29.12.2006г. №258-ФЗ). – М.: Экзамен, 2007. – 127 с.
7) ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ//СЗ РФ. 2005г. N 19. С. 1752.
8) Закон Красноярского края от 20.06.2006г «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими». №19-4833//Вечерний Красноярск. 30.06.2006г. №48.
9) Закон Красноярского края от 23.05.2006г «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края». №18-4751//Вечерний Красноярск. 01.06.2006г. №45.
10) Правила пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006г №25//Российская газета. 25.01.2006г. N 16.
Специальная литература
11) Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. – М.: ГроссМедиа, 2006г. – 97с.
12) Викторов И.С., Макашева А.Ж. О состоянии законности и типичных нарушениях ЖК РФ в правоприменительной практике государственных и муниципальных органов/И.С. Викторов, А.Ж. Макашева//Жилищное право. 2006г. №11. С.20–28.
13) Волкова Н.А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений/Н.А. Волкова// Законодательство и экономика. 2006г. N 1. С.8–15.
14) Гонгало Б.М. Изменение жилищного обязательства/Б.М. Гонгало//Актуальные проблемы жилищного права. 2003г. №7. С. 40–47.
15) Гурьев В.В. Вопросы жилищного законодательства/В.В. Гурьев//Российское право. 2005г. №3. С. 21–30.
16) Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. – 98с.
17) Завидов Б.Д. Новации жилищного законодательства России/Б.Д. Завидов//Жилищное право. 2006г. №8. С.10–18.
18) Корнеев С.М. Гражданское право: Учебное пособие. – М.: Юрист, 2004. – 437 с.
19) Крашенинников П.В. К новому Жилищному Кодексу/П.В. Крашенинников//Жилищное право. 2005г. №5. С. 19–27.
20) Крашенинников П.В. Проблемные аспекты/П.В. Крашенинников//Жилищное право. 2005г. №4. С. 18–25.
21) Лазарев М.Н. Социальный наем как выход/М.Н. Лазарев//Жилищное право. 2005г. №5. С. 10–19.
22) Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005г. – 102 с.
23) Литовкин В.Н. Национальный проект, способный вывести людей на улицу/В.Н. Литовкин//Жилищное право 2006г.№7. С.11–21.
24) Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. – М.: Апорт, 1996г.–281с.
25) Могилевская Е.Н. Социальный наем жилого помещения/Е.Н. Могилевская//Российское право. 2006г. №5. С.21–27.
26) Мокрый В.С. О практике применения ЖК РФ/В.С. Мокрый//Государственная власть и местное самоуправление. 2006г. №5. С.13–20.
27) Мокрый В.С. Проблемные моменты ЖК РФ/В.С. Мокрый//Государственная власть и местное самоуправление. 2005г. №11. С.10–15.
28) Перепелкина Н.И. Новое жилищное законодательство/Н.И. Перепелкина//Жилищное право. 2006г. №7. С.22–26.
29) Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма/Т.А. Семина//Жилищное право. 2006г. №7. С.14–21.
30) Семина Т.А. К вопросу о новом ЖК/Т.А. Семина//Жилищное право. 2006г. №6. С.11–20.
31) Сидоров А.В. Договор социального найма в новом ЖК/А.В. Сидоров// Вопросы жилищного права. 2006г. №6. С. 5–12.
32) Савельев В.В. Реализация прав на жилье/В.В. Савельев//Журнал российского права. 2006г. №6. С.10–17.
33) Фаршатов И.А. Комментарии к ЖК РФ. – М.: ОАО издательский дом Городец, 2006г. – 95 с.
34) Халдеев А.В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты/А.В. Халдеев//Жилищное право. 2006г. №7. С.18–27.
35)Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в ЖК РФ/А.В. Халдеев//Журнал российского права. 2006г. №8. С.12–20.
36) Шешко Г.Ф. Возникновение и прекращение отношений по пользованию жилыми помещениями/Г.Ф. Шешко//Жилищное право. 2006г. №7. С.4–12.
37) Шешко Г.Ф. Жилищные правоотношения/Г.Ф. Шешко//Жилищное право. 2006г. №8. С.6–12.
38) Юрченко Е.В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения/Е.В. Юрченко//Журнал российского права. 2006г. №5. С.16–22.
39) Яковлев А.А. Вопросы к новому ЖК/А.А. Яковлев//Вопросы жилищного права. 2006г. №7. С. 12–18.
40) Якушева В.Б. «Жилище» и «жилое помещение»: вопросы и ответы./В.Б. Якушева//Журнал российского права. 2006г. №11. С. 3–8.
Юридическая практика
41) Определение КС РФ от 09.04.2002 N 123-О// СЗ РФ. 2002. N 31. Ст. 3159.
42) Постановление КС РФ от 29 января 2004 г. N 2-П//СЗ РФ. 2004. N 6. Ст. 450.
43) Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 17.03.2000 г. по делу N 70В99-2.//Бюллетень ВС РФ. 2000г. №2.
44) Определение ВС РФ от 23.01.2007г по делу №6-В06-38//Бюллетень ВС РФ. 2007г. №4.
45) Обзор судебной практики по гражданским делам Красноярского Краевого суда за 4 квартал 2005г//Бюллетень Красноярского Краевого суда. 2005г. №6.
1 Андреев Р.Н. Международное публичное право. М.: БЕК, 1997. С. 242.
2 Колосов Ю.М., Э.С. Кривчикова. Действующее международное право.М: Апорт, 1997. С. 15.
3 Ратифицирована Федеральным законом от 30 марта 1998 г. № 54-ФЗ//СЗ РФ. 1998. № 14. С. 1514.
1 Халдеев А.В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты//Жилищное право. 2006г. №7. С.22.
1Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005г. С. 4.
1 Халдеев А.В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты//Жилищное право. 2006г. №7. С.22.
1 Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в ЖК РФ//Журнал российского права. 2006г. №8. С.15.
1ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ//СЗ РФ. 2005г. N 19. С. 1752.
2 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. С. 51.
1 Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в ЖК РФ//Журнал российского права. 2006г. №8. С. 17.
2 Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 17.03.2000 г. по делу N 70В99-2.//Бюллетень ВС РФ. 2000г. №2.
3 Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в ЖК РФ//Журнал российского права. 2006г. №8. С. 18.
1 Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в ЖК РФ//Журнал российского права. 2006г. №8.С. 18.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. С. 68.
1 Волкова Н.А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений// Законодательство и экономика. 2006г. N 1. С.12.
2 Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в ЖК РФ//Журнал российского права. 2006г. №8. С.20.
1 Волкова Н.А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений// Законодательство и экономика. 2006г. N 1. С.12.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. С.70.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. С. 51.
1 Юрченко Е.В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения//Журнал российского права. 2006г. №5. С.19.
1 Седугин П.И. Жилищное право. М.: Норма, 2003г. С.85.
1 Юрченко Е.В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения//Журнал российского права. 2006г. №5. С.19.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. С. 51.
1 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.76.
1 Фаршатов И.А. Комментарии к ЖК РФ. М.: ОАО издательский дом Городец. 2006г. С.80.
1 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.79.
1 Правила пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006г №25//Российская газета. 25.01.2006г. N 16.
2 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.79.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 80.
1 Завидов Б.Д. Новации жилищного законодательства России//Жилищное право. 2006г. №8. С.13.
1 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.83.
1 Завидов Б.Д. Новации жилищного законодательства России//Жилищное право. 2006г. №8. С.13.
1 Завидов Б.Д. Новации жилищного законодательства России//Жилищное право. 2006г. №8. С.14.
1 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.83.
2 Закон Красноярского края от 20.06.2006г «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими». №19-4833//Вечерний Красноярск. 30.06.2006г. №48.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 82.
2 Фаршатов И.А. Комментарии к ЖК РФ. М.: ОАО издательский дом Городец. 2006г. С.80.
1 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 81.
2 Закон Красноярского края О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края, от 23.05.2006г, №18-4751//Вечерний Красноярск. 01.06.2006г. №45.
1 Определение Конституционного Суда РФ от 09.04.2002 N 123-О// СЗ РФ. 2002. N 31. Ст. 3159.
1 Викторов И.С., Макашева А.Ж. О состоянии законности и типичных нарушениях ЖК РФ в правоприменительной практике государственных и муниципальных органов//Жилищное право. 2006г. №11. С.25.
1 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.83.
1 Жуйков В.М Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 66.
2 Сидоров А.В. Договор социального найма в новом ЖК// Вопросы жилищного права. №6. 2006г. С.5.
1 Литовкин В.Н. Национальный проект, способный вывести людей на улицу//Жилищное право 2006г.№7. С.12.
1 Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. М.: Апорт, 1996г. С. 204.
2 Корнеев С.М. Гражданское право: Учебное пособие. М.: Юрист, 2004. С. 90.
1 Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма//Жилищное право. 2006г. №7. С.18.
2 Могилевская Е.Н. Социальный наем жилого помещения//Российское право. 2006г. №5. С.25.
3 Жуйков В.М Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 67.
1 Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма//Жилищное право. 2006г. №7. С.18.
2 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.83.
1 Постановление КС РФ от 29 января 2004 г. N 2-П//СЗ Российской Федерации. 2004. N 6. Ст. 450.
2 Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма//Жилищное право. 2006г. №7. С.18.
1 Определение ВС РФ от 23.01.2007г по делу №6-В06-38//Бюллетень ВС РФ. 2007г. №4.
1 Васильев В.В. Жилищные правоотношения//Жилищное право. 2005г. №8. С.12.
2 Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма//Жилищное право. 2006г. №7. С.18.
3 Гонгало Б.М. Изменение жилищного обязательства//Актуальные проблемы жилищного права. 2003г. №7. С. 45.
1 Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма//Жилищное право. 2006г. №7. С.18.
1 Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма//Жилищное право. 2006г. №7. С.18.
1 Крашенинников П.В. К новому Жилищному Кодексу//Жилищное право. 2005г. №5. С. 20.
2 Шещко Г.Ф. Возникновение и прекращение отношений по пользованию жилыми помещениями//Жилищное право. 2006г. №7. С.4.
1 Жуйков В.М Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 67.
1 Крашенинников П.В. К новому Жилищному Кодексу//Жилищное право. 2005г. №5. С. 20.
2 Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2006г. С. 83.
1 Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Комментарии к Жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа. 2006г. С.88.
1 Обзор судебной практики по гражданским делам Красноярского Краевого суда за 4 квартал 2005г//Бюллетень Красноярского краевого суда. 2005г. №6.
1Фаршатов И.А. Комментарии к ЖК РФ. М.: ОАО издательский дом Городец. 2006г. С.80.
1 Фаршатов И.А. Комментарии к ЖК РФ. М.: ОАО издательский дом Городец. 2006г. С.80.
2 Крашенинников П.В. К новому Жилищному Кодексу//Жилищное право. 2005г. №5. С. 20.
1 Перепелкина Н.И. Новое жилищное законодательство//Жилищное право. 2006г. №7. С.6.
1 Мокрый В.С. О практике применения ЖК РФ//Государственная власть и местное самоуправление. 2006г. №5. С.18.
2 Литовкин В.Н. Национальный проект, способный вывести людей на улицу//Жилищное право 2006г.№7. С.12.