Проблемы и перспективы кредитования в Казахстане

3. проект требует  дальнейшей доработки - данное  решение принимается, если информации, предоставленной по проекту, недостаточно  для проведения качественной  экспертизы проекта, имеются замечания по проекту и недоработки. В данном случае проект вместе с заключением направляется на доработку заявителю. 

Повторное рассмотрение проекта, отправленного на доработку, производится на общих основаниях. 

Принятие положительного решения недопустимо без посещения экспертом места предполагаемой реализации проекта, в ходе которого можно установить наиболее реальную картину структуры активов, состояния и достоверности учета и отчетности, состава и условий содержания, хранения предполагаемого в залог имущества. Если на данном этапе сложилось положительное мнение по кредитной заявке, то кредитный работник приступает к аналитической работе, то есть к оценке общей кредитоспособности заемщика и к сопоставлению экспертного заключения по заявке. 

Анализ и оценка проектов производится в соответствии с Типовой структурой экспертного заключения по финансированию проекта.  

Типовая структура  экспертного заключения представляет собой описание проекта заявителя, которое включает в себя двенадцать основных разделов: 

1. Краткая характеристика  проекта: в данном случае описываются  цели проекта, его стоимость,  источники финансирования, назначение  средств по проекту, схема финансирования, наименование и роль участников  проекта; 

2. Информация  о предприятии - Заемщике: здесь кратко характеризуется история возникновения и развития компании, описываются все виды деятельности и структура собственности Заемщика; 

3. Кредитная  история Заемщика получаемых  компаний: дается полная информация  о ранее получаемых кредитах  в данном и других банках и о наличии ссудной задолженности непогашенной на момент предоставления заявки, также должна быть указана дата погашения имеющейся кредиторской задолженности по кредитному договору; 

4. Описание приобретаемого  товара или продукции: базовые данные, новизна, соответствие стандартам, обоснование выбора (цена, качество, льготы, условия поставки и оплаты);  

5. Описание рынков  сбыта: дается полная информация  о состоянии товарного рынка,  об основных и потенциальных  конкурентах; 

6. Оценка стратегии маркетинга: в данном разделе предполагается описание предполагаемой системы распределения сбыта, цены реализации, рекламы, содействия Rablik Relations; 

7. Экологическая  и социальная оценка: описывается  влияние осуществления проекта  на окружающую среду, обеспеченность трудовыми ресурсами и социальное значение проекта;  

8. Анализ и  оценка условий контракта: данный  раздел включает описание особых  условий, соответствие стандартам, наличие патентных прав, взаимные  обязательства, обеспечение качества, условия поставки, финансовые условия, условия обеспечения обязательств сторон, неустойки и штрафы, задержки с выполнением контракта поставщиком, форс-мажорные обстоятельства, расторжение контракта в силу невыполнения его условий; и неплатежеспособности;  

9. Финансовая оценка состояния заемщика предполагает наличие балансовых данных на 2-3 отчетных периода, структуры и динамики изменения активов и пассивов, анализ финансовой устойчивости (динамику и структуру источников финансовых ресурсов, наличие кредиторской и дебиторской задолженностей; платежеспособность), анализ кредитоспособности (ликвидности баланса); анализ использования капитала (скорость оборачиваемости оборотных средств); 

10. Финансовая  оценка проекта: в данном разделе  производится расчет калькуляции  единицы продукции, описывается доходная часть проекта (расчет выручки от реализации) и расходная часть проекта (оплата за товар, транспортные расходы, затраты по таможенным процедурам, заработной плате, командировочные расходы, банковские проценты, коммунальные платежи, расходы по оплате лицензий, деклараций, рекламные расходы, прочие накладные расходы и налоги);  

11. Обеспечение  возвратности: гарантии коммерческих  банков, залог, поручительство, страховые  покрытия, депозиты и другие виды  обеспечения; 

12. Резюме: общая значение проекта, достоинства, преимущества, недостатки, недоработки, принципиальное решение (одобрить, отклонить, доработать). 

Решение о предоставлении кредита должно базироваться на достоинствах финансируемого проекта, способности  хозяйствующего субъекта обеспечить стабильные денежные потоки, достаточные для погашения основного долга и вознаграждения по нему, а не в обмен на обеспечение, каким бы привлекательным оно не было. 

В целях минимизации  кредитного риска кредит выдается при  наличии вторичных источников погашения  займа - обеспечение, достаточное для  погашения основного долга и  вознаграждения за весь период кредитования. Существуют основные требования к залоговому обеспечению: 

1. экономические  требования - правильный выбор объекта  залога с учетом его ликвидности,  оценка его реальной рыночной  стоимости, организация в необходимых  случаях контроля за сохранностью  предметов залога переоценка  по мере изменения ситуации  на рынке, а также, при пролонгации на срок свыше 3-х месяцев, либо повторной пролонгации; 

2. юридические  требования - четкое определение  в договорах прав и обязанностей  залогодателя и залогодержателя,  правильное оформление и полнота  правоустанавливающих документов по залогу, соблюдение установленного порядка их регистрации и хранение, способствующие реальной возможности внесудебного обращения взыскания на предмет залога. 

Основной целью  юридического сопровождения кредитной  заявки должно являться предупреждение правонарушений действующего законодательства в ходе кредитного процесса, создание условий для защиты интересов Банка при взыскании долга, принудительной реализации предмета залога и принятие банком в залог не обремененного имущества с соблюдением требований законодательства.  

Выдача кредитов без юридической экспертизы не допускается.  

Позитивная оценка субъекта и объекта, качества обеспечения  кредита, заключение кредитного договора, определившего экономические и  юридические параметры, дают основу для выдачи кредита. Кредит выдается с помощью соответствующего письменного распоряжения работника банка. Исходя из принятого в банке уровня компенсации им может быть начальник управления кредитования, начальник кредитного отдела или кредитный работник банка. Распоряжение о выдаче кредита поступает в отдел, который ведет расчетные и кредитные операции по счетам клиентов, в нем указывается фамилия, имя, отчество клиента, сумма, счет, по которому следует выдать кредит. 

Распоряжение  устанавливает направление кредита. Оно зависит от конкретной ситуации и пожелания клиента. Выдача кредита по направлению может быть трех видов: 

1. ссуда зачисляется  на расчетный счет клиента; 

2. ссуда, минуя  расчетный счет, предоставляется  на оплату различных платежных  документов по товарным и нетоварным операциям; 

3. ссуда поступает  в погашение других, ранее выданных  кредитов. 

Как отмечено выше, во всех этих случаях дебетуется ссудный  счет и кредитуется либо расчетный  счет данного клиента (1), либо счета  других предприятий, организаций, бюджетных и прочих учреждений (2), либо другой ссудный счет, задолженность по которому подлежит погашению в установленные сроки (3). 

По объему выдачи кредита также может различаться. Здесь возможны также три варианта:  

1. ссуда в  полной мере поступает на расчетный счет, откуда происходит ее постепенное расходование; 

2. свое право  на получение всего объема  кредита клиент реализует постепенно, по мере возникновения потребности  в дополнительных денежных ресурсах;  

3. клиент может  отказаться от получения объема кредита, ранее зафиксированного в кредитном соглашении. 

Экономический первый вариант направления кредита  может оказаться для клиента  менее предпочтительным по сравнению  со вторым, поскольку получение полной суммы валюты кредита и лишь последующие  ее постепенное расходование удорожает кредитную поддержку банка, так как за каждый день получения кредита нужно платить ссудный процент; отсчет платы за кредит происходит не с момента разрешения кредита, а первого дня отражения полученной ссуды на ссудном счете. Длительное оседание денежных средств, полученных с помощью кредита на расчетном счете, приводит к увеличению платы за кредит, поэтому данного явления следует избегать. 

Отказ клиента  от получения кредита при прочих равных условиях может обернуться уже  для банка потенциальными убытками. Банк не может допускать по вине клиента простоя своих ресурсов, потому что это значительная их часть в свою очередь привлечена на платной основе. В этом случае банк вправе требовать компенсацию этих убытков, упущенной выгоды от размещения кредита другим заемщикам. Получение данной компенсации можно зафиксировать в кредитном договоре в качестве специальной кредитной оговорки. 

В целом размер кредита, поступающего в распоряжение клиента, зависит от многих обязательств. Во-первых, размер кредита устанавливается кредитным соглашением. Сумма, зафиксированная в этом соглашении, является максимальной суммой, на которую в обычном порядке может рассчитывать клиент. Данная сумма по существу является лимитом кредитования.  

Лимит кредитования - это финансирование компании (группы компаний) в рамках установленной суммы. Лимит кредитования предполагает финансирование на револьверной основе, то есть автоматически возобновляемый кредит. Такой кредит предоставляется без дополнительных переговоров, если только он находится в пределах заранее установленного лимита и предусмотренных сроков погашения. Это означает, что компания (группа компаний), на которую установлен лимит кредитования, имеет право на получение кредитов на сумму, не превышающую установленный лимит. По мере погашения обязательств по лимиту финансирования Заемщик может вновь оформить кредиты на высвободившуюся сумму. Лимит кредитования не имеет ограничения по срокам освоения установленной суммы.  

Лимит кредитования предусматривает наличное финансирование (предоставление кредитов и овердрафтов) и безналичное финансирование (выпуск банковских гарантий и аккредитивов). 

Сумма лимита определяется в соответствии с потребностью компании в финансировании проектов (торговые операции, в том числе экспортно-импортные, оказание услуг, обновление и модернизация основных фондов и так далее) с целью осуществления финансово-хозяйственной деятельности и утверждается ежеквартально или один раз в полгода в зависимости от необходимых объемов финансирования и привлечения заемных средств на рассматриваемый период.  

Существует несколько  видов лимитов кредитования. 

Лимит может  быть установлен на компанию (группу компаний) либо на финансирование отдельных объектов на требуемые сроки без изучения условий реализации каждого отдельного проекта. При этом проводится анализ структуры предприятия, его финансового состояния и определяются направления финансирования.  

В рамках утвержденного  лимита на финансирование проектов компании сроки кредитования каждого из них  устанавливаются в зависимости от условий и сроков их окупаемости с проведением соответствующего анализа каждого проекта.  

В зависимости  от назначения выделяют лимит задолженности  и лимит выдачи. Первый лимитирует ссудную задолженность на определенную дату, второй фиксирует объем выдаваемых ссуд (по дебету ссудного счета). 

По срокам действия выделяются выходные и внутригодовые (внутриквартальные, внутримесячные) лимиты. Выходные лимиты- это такие лимиты, с которыми клиенты имеют право  выйти за пределы определенного периода (например, на начало года или квартала). Внутригодовые фиксируют право заемщика пользоваться ссудой в пределах соответствующего периода (право пользования внутри года может быть выше, чем предельная сумма, с которой клиент выходит за пределы планируемого периода).  

По степени  изменения объема кредита, предоставляемого заемщику, выделяются снижающие (скользящие) и возрастающие лимиты. Данные лимиты определяются по мере снижения или  увеличения потребности в ссуде, позволяют устанавливать конкретные графики погашения (увеличения) долга. 

По возможности  использования кредита различают  твердый лимит, дополнительный лимит, лимит с правом его превышения и свободный лимит. Твердый лимит  фиксирует максимальное право на получение ссуды, делает невозможным его превышение без особых распоряжений банка.

 

ІІ. Анализ действующей практики кредитования банками второго уровня ЗК на примере  ОАО "Банк Центр Кредит"

 

2.1 Кредитная  политика банка

 

Типовой модели погашения, также как и выдачи кредита, не существует. В практике выявлены многообразные варианты погашения ссуды, например: 

1. эпизодическое  погашение на основе срочных  обязательств; 

2. погашение  по мере фактического накопления  собственных средств; 

3. снижения потребности  в кредите с расчетного счета  заемщика; 

4. систематическое  погашение на основе заранее  фиксируемых сумм; 

5. плановых платежей;  

6. зачисление  выручки, минуя расчетный счет, в уменьшение ссудной; 

7. задолженности;  

8. отсрочка погашения  кредита; 

9. перенос просроченной  задолженности на особый счет "просроченные кредиты"; 

10. списание просроченной  задолженности за счет резервов  банка и другие. Эпизодическое  погашение кредита на основе  срочных обязательств чаще всего  применяется при использовании  сальдово - компенсационных счетов, когда возврат заранее приурочен к какой - то определенной дате (или нескольким датам). При наступлении срока погашение кредита, обозначенного в кредитном договоре или срочном обязательстве, банк списывает соответствующие суммы в погашение ссудной задолженности. 

Примером погашения кредита  по мере фактического накопления собственных  средств и снижения потребности  в заемных средствах могут  быть сельскохозяйственные предприятия, испытывающие потребность в кредите  в связи с сезонным характером работ.