Право собственности на землю

- завершение разграничения государственной  собственности на землю;

- создание условий для перехода к новому земельному налогу и налогу на жилую недвижимость;

- переход от кадастрового учета  земельных участков к кадастровому  учету объектов недвижимости  с созданием кадастра недвижимости;

- совершенствование механизма порядка  установления правовых ограничений (сервитутов);

- внесение изменений в действующее  законодательство путем устранения  противоречий и пробелов, регулирующих  право на землю.

Научная разработанность данной темы недостаточна. После введения в действие нового Земельного кодекса РФ 2001г, только в настоящее время появились работы, посвященные данной теме, основанные на новой нормативно-правовой базе. Обсуждается необходимость внесения изменений в значительное количество нормативных актов, в том числе и в Гражданский кодекс РФ [42, с.7].

В результате исследовании, на основе анализа действующих нормативно- правовых актов,  обозначились  вопросы  по изменению законодательства в отношении           целесообразности выкупа земельных участков у надлежащего собственника, заключения долгосрочных договоров аренды  земельных  участков, находящихся в пользовании предприятий.

 

           Список использованных источников

 

1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием    

12 декабря 1993 г. -  М.: Юрайт, 2001. – 45 с.

2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный    

  Закон от 30.11.1994 г.  №51-ФЗ. – М.: Элит, 2003. – 578 с.

3. Гражданский Кодекс Российской  Федерации (часть вторая): Федеральный     

  Закон  от 1.03.1994 г.  №14-ФЗ. -  М.: Элит, 2003. – 349 с.

4. Земельный Кодекс Российской Федерации: Федеральный Закон от     

30.10.2001 г.  №136-ФЗ. - М.: Юрайт, 2002. – 83 с.

5. Градостроительный кодекс РФ: Федеральный  Закон от 07.05.1998 г. № 73-    

  ФЗ // Российская газета.-  2004.- 30 декабря.

6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный Закон от 30.12.2001г.  №195-ФЗ - М.: ИКФ.ЭКМОС, 2002. – 223 с.

7. О введении в действие Земельного  кодекса РФ: Федеральный Закон  от 25.10.2001г.  №137-ФЗ// Российская газета. - 2001. – 30 октября.

8. О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним: Федеральный  Закон  от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ// Российская газета . - 1997. – 30 июля.

9.  О землеустройстве: Федеральный Закон от 18.06.2001 г. №78-ФЗ// Российская газета. - 2001. – 23 июня.

10.  О государственном земельном кадастре: Федеральный Закон от 02.01.2000 г. №28-ФЗ// Российская газета. - 2000. - 10 января.

11.  О разграничении государственной собственности на землю: Федеральный Закон от 27.07.2002 г. № 101-ФЗ//Российская газета. - 2001. – 20 июля.

12.  Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный Закон от 24.07.2002 г.  №101-ФЗ// Российская газета. - 2002. – 27 июля.

13. О приватизации государственного  и муниципального имущества:   

    Федеральный Закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ// Российская газета. - 2002. –       

26 января.

14. Об общих принципах организации  местного самоуправления  в РФ: Федеральный Закон от 06.10.2003 г. №131-ФЗ// Российская газета. – 2003. – 8 октября.

15.  О плате за землю: Федеральный Закон от 11.10.1991 г. №1738-1// Ведомости СНДиВС РФ. - 1991. -  31 октября.

16.  О связи: Федеральный Закон от 07.07.2003 г. №126-ФЗ// Российская газета. - 2003. -  10 июля.

17.  Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков: Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 г. №808 // Российская газета. - 2002. – 21 ноября.

18.  Об утверждении правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у РФ, субъектов РФ и муниципальных образований возникает право собственности: Постановление Правительства РФ от 4.03.2002 г. №140 // Собрание законодательства РФ. - 2002. – 10 февраля.

19.  О порядке распоряжения земельных участков, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю: Постановление Правительства РФ от 07.08.2002 г.  №576 // Собрание законодательства РФ. - 2002. -  15 сентября.

20.  Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшения качества земель в результате деятельности других лиц: Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 г. №262 // Российская газета. - 2003. – 17 мая.

21.  Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет: Приказ Росземкадастра РФ от 02.10.2002 г. № П-327 // Российская газета. – 2002. – 27 ноября.

22.  О регулировании земельных отношений в Ульяновской области: Закон Ульяновской области  от 17.11.2003 г. №059-30 // Ульяновская правда. - 2003. – 3 декабря.

23.  О плате за землю на территории Ульяновской области: Закон Ульяновской области от 29.04.2000 г. №014-ЗО // Народная газета. – 2000. – 11 мая.

24.  Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Ульяновской области: Постановление Главы администрации Ульяновской области от 08.01.2004 г. №1 // Ульяновская правда. – 2004. – 14 января.

25. Об утверждении территориально-экономического  зонирования г. Ульяновска: Решение  Городской Думы от 19.11.2003 г. №140 // Ульяновск сегодня . – 2003. – 25 ноября.

26. О земельном налоге на территории  муниципального образования «город  Ульяновск»: Решение Городской Думы от 13.07.2005 г. №135// Ульяновск сегодня. -  2005. – 15 июля.

27.  Об утверждении правил землепользования и застройки в г. Ульяновске: Решение Городской Думы от 30.06.2004 г.  № 59 // Ульяновск сегодня. - 2004. – 8 июля.

28.  Боголюбов С.А. Земельное право. - М.: Проспект, 2003. – 400 с.

29. Иконицкая И.А. Земельное право  РФ: теория и тенденции развития.  - М.:     

  Городец, 1994. – 280 с.

30. Копылов А.В. Вещные права на  землю. -  М.: Статут, 2000. –  254 с.

31. Крассов О.И. Земельное право современной Росиии.-М.:Дело, 2003.– 623 с.

32. Лисина Н.Л. Правовое положение  земель поселений.-М.: Дело,2004.–295 с.

33. Суханов Е.А. Гражданское право. В 3 т. Т. 1. Гражданское право. - М.: Бек, 2000.- 785 с.

34. Ерофеев Б. В. Земельное право  России. - М.: Профобразование, 2002.-654 с.

35.  Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации/ С.А.Боголюбов, Е.Л.Минина и др.; под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Юстицинформ, 2002. – 592 с.

36. Арсюхин Е.Всероссийское межевание//Российская  газета.- 2004.- 03 марта.

37. Бочков С.О. Материалы Первого  Земельного конгресса// Недвижимость  и     

  инвестиции. Правовое регулирование. - 2002. - №1. – С.17-28.

38. Быстров Г.Е. Гражданские договора  в свете нового земельного  законодательства//Законодательство  и экономика. - 2002. - №3. - С.50-72.

39. Маковская А.А. Практика Арбитражных  судов по спорам о государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество//Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ. - 2003. - №2. - С.34-63.

40. Гусев И. Арендные права в современном  российском гражданском праве//Хозяйство и право.- 2003. - №3. - С.7-23. 

41. Клюкин Б.Д. Государственное регулирование  земельных отношений в России//Право  и экономика. - 1998. - №4. - С.11-35.

42. Проскурякова Ю. Бизнес встает  на твердую почву//Российская  газета (бизнес-газета). – 2004. – 13 апреля.

43. Проскурякова Ю. Сколько стоит  земля под заводами//Российская  газета. – 2004. – 20 апреля.

44. Свит Ю.П. Ограниченные вещные  права на  землю//Закон. – 2003. - №2. –С.20-29.

45. Соцкова Т. Основания возникновения  права собственности и других вещных прав на землю у организаций связи//Связьинвест.- 2003. - №8. - C.38-51.

46. Пискунова М.Земельный кодекс  РФ и оформление сделок с  недвижимостью //#"#">http://www.garant.ru.

49. Обзор практики ФАС Волго-Вятского  округа от 25.07.2003 г. – Справочная      

  правовая система «Гарант» // http://www.garant.ru.

50. Обзор практики по земельным  правоотношениям ВАС РФ от 27.02.2001 г.       

  №61– Справочная  правовая система «Гарант» // http://www.garant.ru.

51. Обзор судебной практики Президиума ВАС РФ от 10.01.2003 г. №6607/02–      

  Справочная правовая система  «Гарант» // http://www.garant.ru.

52. Бюллетень Верховного суда РФ  №3 март 2004 г. – Справочная правовая       

  система «Гарант» // http://www.garant.ru.

53. Обзор практики Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» – Справочная правовая система «Гарант» // http://www.garant.ru.

54. Обзор судебной практики ФАС  Поволжского округа от 5.09.2002 г. –       

  Справочная  правовая система «Гарант» // http://www.garant.ru.

55. Обзор судебной практики Верховного  суда РФ от 03.12.2003 г. – Справочная  правовая  система «Гарант» // http://www.garant.ru.

 
 
 
 
 

Дипломная работа выполнена мной совершенно самостоятельно. Все использованные в работе материалы из опубликованной научной литературы и других источников имеют ссылки на них.

 

«_____»_________________________2006 г.

 

_________________________                              Кузнецова Т.Н.                                  

(подпись)                                                                                             (Ф.И.О.)