Управление территориями и имуществом

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Мая 2013 в 19:30, лекция

Краткое описание

Термин «государство» может представляться в двух значениях:
Первое - понятие государство для определения страны, как географического образования;
Второе - государство, как форма организации политической власти.

Вложенные файлы: 1 файл

жилищное зк.docx

— 284.78 Кб (Скачать файл)

ü     Форма договора – письменная, исключ. договор между

гражданами на сумму менее 10 МРОТ.

     По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор)

обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере  и на

условиях, предусмотренных  договором, а заемщик обязуется  возвратить полученную

сумму и уплатить процент  за нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение

письменной формы влечет недействительность договора. Такой  договор –

ничтожный.

     Кредит может быть:

1.     товарный (предоставление вещи в кредит)

2.     коммерческий (передача в кредит денежных сумм).

По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона

(финансовый агент) передает  или обязуется передать другой  стороне (клиенту)

денежные средства в счет денежного требования (кредитора) к 3-му лицу

(должнику), вытекающего из  предоставления клиентом товаров,  выполнения им работ

или оказания услуг 3-му лицу, а клиент уступает или обязуется  уступить

финансовому агенту это денежное требование.

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять

поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства,

выполнять распоряжения клиента  о перечислении и выдаче соответствующих  сумм со

счета и проведении других операций по счету.

     Характеристика договора:

ü     конценсуальный

ü     двусторонний

ü     по характеру близок к публичному

Банк не вправе отказать в открытии счета, за исключением  случаев,

установленных законом.

По договору банковского вклада (депозита) одно сторона (банк), принявшая

поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для  нее денежную

сумму (вклад), обязуется  возвратить сумму вклада и выплатить  проценты на нее на

условиях и в порядке, предусмотренном договором.

Договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной

формы влечет недействительность договора.

     Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими

предпринимательской деятельности, могут производиться наличными  деньгами без

ограничения суммы или  в безналичном порядке.

     Расчеты бывают:

ü     расчеты по платежным поручениям – банк обязуется по

поручению плательщика за счет средств, находящихся на его  счете, перевести

определенную денежную сумму  на счет  указанного плательщиком лица в этом или в

ином банке в срок, предусмотренный законом или договором.

ü     Расчеты по аккредитиву – банк, действующий по поручению

плательщика об открытии аккредитива  и в соответствии с его указанием, обязуется

произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать  или учесть

переводной вексель либо дать полномочие другому банку произвести платежи

получателю средств или  оплатить переводной вексель.

ü     Расчеты инкассо – банк обязуется по поручению клиента

осуществить за счет клиента  действия по получению от плательщика  платежа и

(или) акцепта платежа.

ü     Расчеты чеками.

     Страхование осуществляется на основании договоров имущественного и

личного страхования, заключаемых  гражданином или юр. лицом (страхователем) со

страховой организацией (страховщиком).

По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик)

обязуется за обусловленную  договором плату (страховую премию) при наступление в

договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю)

или иному лицу, в пользу которого заключен договор, причиненные  убытки в

застрахованном имуществе в пределах определенной договором суммы.

По договору личного страхования  одна сторона (страховщик) обязуется  за

обусловленную договором  плату, уплачиваемую другой стороной (страхователем),

выплатить единовременно  или выплачивать периодически обусловленную договором

сумму в случае причинения вреда жизни или здоровья самого страхователя.

Договор страхования должен быть заключен в письменной форме, либо

недействительность будет.

               Договор безвозмездного оказания услуг              

По дог-ру безвозмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию

заказчика оказать услугу, совершить определенные действия или  осуществить

определенную дея-ть, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

                              Характеристика                             

1 Консенсуальный

2 Взаимный

3 Возмездный

                          Общее правило таково:                         

Исполнитель должен оказать  услугу лично. Если исполнитель  - юр. лицо, то

услуга может быть оказана  любым работником.

Перемена исполнителя  по общему правилу не допускается.

                             Элементы дог-ра.                            

     Предметом  явл. нематериальные услуги.

     Цена определяется исполнителем.

     Срок опред. по соглашению сторон.

                            Содержание дог-ра                           

Обязанность исполнителя - оказать  услугу, заказчика - оплатить.

Стороны вправе в любое  время отказаться от исполнения дог-ра, понудить к

этому нельзя.

                         Договор поручения                        

По договору поручения 1 сторона (поверенный) обязуется совершить  от имени и

за счет др. стороны (доверителя) определенные юр. действия, права и

обязанности из которых возникают непосредственно у доверителя.

     Отличительные черты дог-ра поручения

1. Поверенный вправе совершать  только юр. действия от имени  доверителя.

2. Права и обязанности  возникают только у доверителя.

3. Консенсуальный хар-р

4. Договор предполагается  безвозмездным, если иное не  предусмотрено законом

или договором.

5. Поверенному выдается  доверенность

6. Существенным условием  этого дог-ра явл. конкретный перечень тех действий,

которые осуществляет поверенный.

                Права и обязанности по договору поручения               

     Доверитель обязан:

1. выдать поверенному  доверенность

2. возместить поверенному  издержки

3. принять от поверенного  все полученное по дог-ру и оплатить вознаграждение.

     Поверенный обязан:

1. лично исполнить данное  поручение

2. сообщать доверителю  данные о ходе поручения

3. передать доверителю  без промедления все полученное  по сделкам

4. по исполнении дог-ра вернуть доверенность и представить отчет

                  Основания прекращения дог-ра поручения                 

·        истечение  срока

·        смерть 1 из сторон, признание безвестно  отсутствующей,

недееспособной, ограниченно  дееспособной

·        отмена поручения доверителю или отказ  поверенного

      Особенности дог-ра поручения на коммерческое представительство     

1. Коммерческим  представителем  явл. лицо, постоянно и самостоятельно

предсттавляющее от имнеи доверителя

2. Возмездный хар-р дог-ра

3. Коммерч. представитель вправе представлять 2 стороны

4. коммерч. представитель вправе применить удержание в отношении имущества

5. сторона. желающая прекратить дог-р в одностороннем порядке должна

уведомить др. сторону не позднее, чем за 30 дней (от нее вправе потребовать

убытков).

                             Договор комиссии                            

По дог-ру комиссии 1 сторона (комиссионер) обязуется по поручению др. стороны

(комитента) за вознаграждение  совершить 1 или несколько сделок  от своего

имени, но за счет комитента.

                          Характеристика дог-ра                          

1. комиссионер действует  от своего имени, сам приобретает  права и обязанности

с последующей передачей  комитенту

2. возмездный хар-р дог-ра

3. дог-ом может быть предусм. обязанность комитента не заключать аналогичных

дог-ов с др. лицами.

                             Договор хранения                            

По договору хранения 1 сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную

ей др. стороной (поклажедатель) и возвратить эту вещь в сохранности.

                         Характеристика договора                        

1. Договор может быть  и реальным,  и консенсуальным

2. Может быть возмездным  и безвозмездным.

                            Элементы договора                           

Предметом дог-ра выступают индивидуально-определенные вещи (движимые и

недвижимые), а также вещи, определенные родовыми признаками (хранение с

обезличинием). В случае хранения с обезличинием возникает общая долевая

собственность поклажедателей. Дог-ом хранения на товарном складе может быть

предусмотрено право хранителя  распоряжаться полученными вещами.

     Форма дог-ра.

Простая письменная - если - 1 из сторон юр. лицо;

- стоимость вещи превышает  МРОТ в 10 раз.

- дог-р предусм. принять вещь на хранение в будущем

Простая письменная форма  считается соблюденной, если принятие вещи

удостоверено: сохранной  распиской, квитанцией или др. документом, номерным

жетоном или знаком.

                              Виды хранения                              

1.       Хранение  на товарном складе

2.       Хранение  в ламбарде

3.       Хранение  ценностей в банке

4.       Хранение  ценностей в индивидуальном банковском  сейфе

5.       Хранение  в камерах хранения транспортных  организаций

6.       Хранение  в гардеробах организаций

7.       Хранение  в гостиницах

8.       Хранение  вещей,  являющихся предметом  спора (СЕКВЕСТР)

                            Публичное обещание                           

Лицо, публично объявившее о  выплате денеж. вознаграждения или выдаче иной

награды тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное  действие в

указанный  в нем срок, обязана выдать обещанную награду любому, кто совершил

соответствующее действие.

                            Публичный конкурс                           

Лицо, объявившее публично о  выплате денеж. вознаграждения или выдаче иной

награды за лучшее выполнение работы или достижение результатов (публич.

конкурс) должен выдать опред. награду тому, кто признан победителем. Конкурс

бывает открытый и закрытый.

                           Наследственное право                          

При наследовании имущество  умершего (наследство, наследственное имущество)

переходит к др. лицам  в порядке универсального правопреемства, т.е. в

неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК

РФ не следует иное. Наследование регулируется  ГК РФ и др. законами, а в

случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию.

                              Семейное право                             

Виды семейных ПО:

- отношения, связанные  с вступлением в брак, прекращение  брака и признание

его недействительным

- личные неимущественные  и имуществ. отношения м/у членами семьи

- личные неимущественные  и имуществ. отношения м/у др. родственниками и др.

лицами

- отношения, возникающие  всвязи с определением форм и порядком устройства

детей в семью.

Принципы семейного права:

·        заключение брака только в органах ЗАГСа

·        добровольность брачного союза муж. и жен.

·        равенство  прав супругов в семье

·        разрешение семейных вопросов по взаимному согласию

·        приоретет семейного воспитания детей. Забота об их благосостоянии и

развитии .Защита их прав и интересов

·        обеспечение  защиты прав и интересов нетрудоспособных членов семьи.

                                   Брак                                  

Это союз м/у муж. и жен., заключенный пожизненно в целях создания семьи.

                         Условия заключения брака                        

1. Взаимное добровольное  согласие

2. Достижение брач. возраста

3. Отсутствие запретов  к браку

                         Порядок заключения брака                        

1. Заключение брака проводится  в личном присутствии лиц, вступающих  в брак,

по истечении месяца со дня подачи ими заявления в  органы ЗАГСа.

При наличии уважительных причин орган ЗАГСа по месту гос. регистрации

заключения брака может  разрешить заключение брака до истечении месяца, а

также млжет увеличить этот срок, но не более чем на месяц.

При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка,

непосредственной угрозы жизни 1 из сторон и др. особых обстоятельств) брак

может быть заключен в день подачи заявления.

2. Гос. регистрация заключения брака производится в порядке, установленном

для гос. регистрации актов граж. состояния.

3.  Отказ органа ЗАГСа в регистрации брака может быть обжалован в суд лицами,

желающими вступить в брак (1 из них).

                     Основания для прекращения брака                    

1. Брак прекращается вследствие  смерти или вследствие объявления  судом 1 из

супругов умершим.

2. Брак может быть прекращен  путем его расторжения по заявлению  1 или обоих

супругов, а также по заявлению  опекуна супруга, признанного судом

Информация о работе Управление территориями и имуществом