Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Января 2014 в 17:26, шпаргалка
Работа содержит ответы на вопросы для экзамена (зачета) по «Архитектуре» и «Дизайну архитектурной среды»
1. Экономика как наука, взаимосвязь основных экономических законов в строительстве и проектировании
2.Строительство как отрасль материального производства и его особенности
3.Экономическая сущность собственности. Субъекты собственности, право собственности в строительстве.
4.Формы производственных связей в строительстве.
5.Организационные формы капитального строительства.
6.Особенности строительного рынка.
7.Инфраструктура в строительстве, конкуренция в строительстве.
8. Понятие и состав основных фондов. Структура основных фондов.
9. Виды учета и оценки основных фондов.
10. Виды износа. Амортизация основных фондов. Норма амортизации.
11. Показатели использования основных фондов.
12. Пути улучшения использования основных фондов и оборотных средств.
13.Понятие, состав и структура оборотных средств.
14. Нормирование оборотных средств.
15. Источники образования оборотных средств.
16. Показатели использования оборотных средств.
17.Понятие, показатели и методы измерения производительности труда, пути ее повышения.
18.Понятие и принципы организации заработной платы. Тарифная система оплаты труда.
19.Формы и системы оплаты труда.
20.Состав кадров и расчет численности рабочих.
21.Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
22.Состав и порядок разработки сметной документации, экспертиза и утверждение сметной документации.
23.Структура и группировка сметных затрат
24.Методы определения стоимости строительства Состав и виды сметной документации.
25.Нормативно- методическая база определения стоимости строительных работ.
26.Определение затрат на оплату труда, сметной стоимости материалов, затрат на эксплуатацию машин и механизмов в сметных расчетах.
27.Договорная цена на строительную продукцию. Подходы к определению стоимости СМР и цены строительной продукции.
28. Понятие себестоимости и группировка затрат в строительстве.
29. Виды себестоимости. Пути снижения себестоимости.
30. Понятие инвестиционной деятельности. Состав и назначение капитальных вложений, общие положения инвестиционной деятельности в строительстве.
31. Оценка эффективности инвестиционного проекта.
32. Основные принципы определения эффективности инвестиций.
33. Понятие прибыли, виды прибыли в строительстве.
34. Понятие рентабельности, виды рентабельности.
35. Предпринимательская деятельность в строительстве.
36. Подрядные торги в строительстве. Порядок подготовки и проведения.
37. Лизинг его сущность и преимущества в строительстве.
38. Календарное планирование в строительстве. Сущность, назначение и порядок разработки.
39. Строительный генеральный план. Сущность, назначение и порядок разработки.
40. Понятие бизнес-плана в строительстве.
41. Классификация налогов. Налоговая система РФ.
42. Основные налоги, уплачиваемые строительными организациями.
43. Упрощенная система налогообложения.
44. Учет в сметах налоговых платежей.
45. Основные задачи и принципы бухгалтерского учета.
46. Особенности организации бухгалтерского учета и аудита в строительстве.
47. Договор подряда в строительстве, состав и содержание.
48. Экономическая оценка проектных решений. Технико-экономические показатели.
49. Определение затрат на эксплуатацию зданий и строительных конструкций.
50. Состав и порядок подготовки проектной документации.
51. Страхование в строительстве и его особенности.
52. Особенности сбыта строительной продукции
53. Планирование производственной и финансовой деятельности в проектировании и строительстве.
а) силовые машины;
б) рабочие машины и оборудование;
в) измерительные и регулирующие приборы;
г) вычислительная техника и т.д.
Транспортные средства - автомобильный транспорт, автокары и др. 6.
Инструменты и приспособления (инструменты сроком службы больше 1 Производственный и хозяйственный инвентарь - рабочие столы, стеллажи, конторское оборудование.
Рабочий и продуктивный скот.
Многолетние насаждения, земельные участки и объекты природопользования, принадлежащие предприятию на правах собственности.
Помимо основных производственных фондов существуют основные непроизводственные фонды, которые не участвуют непосредственно в процессе производства: жилфонд, детские, культурные, спортивные и оздоровительные сооружения.
9 Виды учета и оценки основных фондов
Учет и оценка основных фондов ведутся
в натуральном и стоимостном
выражении:
- Натуральные единицы используются
для измерения объема определенного вида
основных фондов (количество единиц оборудования,
общая мощность оборудования, жилые здания
измеряются в квадратных метрах площади
и т. д.).
- Стоимостной учет в сопоставимой форме
позволяет определить объем, структуру,
динамику и степень использования основных
фондов.
Различаются следующие виды стоимостной
оценки основных фондов:
- полная первоначальная стоимость (ППС);
- ППС за вычетом износа;
- полная восстановительная стоимость
(ПВС);
- ПВС за вычетом износа;
- балансовая стоимость (БС);
- рыночная стоимость (РС).
Первоначальная стоимость
Первоначальная стоимость основных фондов
— это фактическая сумма затрат на изготовление
или приобретение фондов, их доставку
и монтаж.
Первоначальная стоимость выражается
в ценах, действовавших в момент приобретения
данного объекта. По первоначальной стоимости
основные фонды принимаются на баланс
предприятия, она остается неизменной
в течение всего срока службы и пересматривается
при переоценке основных фондов предприятия
или уточняется при модернизации или капитальном
ремонте. Амортизация основных фондов
также начисляется по первоначальной
стоимости.
Восстановленная стоимость
Полная восстановительная стоимость основных
фондов определяется путем переоценки
действующих основных фондов с учетом
их физического и морального износа.
Различия между первоначальной и восстановительной
стоимостью основных фондов зависят от
изменения цен на их отдельные элементы.
При этом восстановительная стоимость
может быть как больше, так и меньше первоначальной
стоимости, что зависит от направления
изменения цен на материалы, стоимости
производства строительных и монтажных
работ, транспортных тарифов, уровня производительности
труда и т. д.
Оценка основных фондов по восстановительной
стоимости является сопоставимой и позволяет
унифицировать основные фонды, введенные
в действие в разные периоды. Она необходима
для определения объема капитальных вложений
и анализа воспроизводства основных фондов.
В СНС основные фонды оцениваются исключительно
по восстановительной стоимости.
В условиях инфляции переоценка основных
фондов на предприятии позволяет:
- объективно оценить истинную стоимость
основных фондов;
- более правильно и точно определить затраты
на производство и реализацию продукции;
- более точно определить величину амортизационных
отчислений, достаточную для простого
воспроизводства основных фондов;
- объективно устанавливать продажные
цены на реализуемые основные фонды и
арендную плату (в случае сдачи их в аренду).
Восстановительная стоимость за вычетом
износа определяется путем умножения
полной восстановительной стоимости,
полученной в результате переоценки основных
фондов, на коэффициент их износа.
Остаточная стоимость
Остаточная стоимость представляет собой
разницу между первоначальной или восстановительной
стоимостью и суммой износа, т.е. это та
часть стоимости основных средств, которая
еще не перенесена на производимую продукцию.
Оценка основных средств по их остаточной
стоимости необходима, прежде всего, для
того, чтобы знать их качественное состояние,
в частности, для определения коэффициентов
годности и физического износа.
Другие виды оценки основных фондов
Ликвидационная стоимость — это стоимость
реализации изношенных и снятых с производства
основных фондов (часто это цена лома).
Балансовая стоимость основных фондов
— стоимость основных фондов, по которой
они учтены в балансе предприятия. Основные
фонды, которыми располагали предприятия
и организации до момента последней переоценки,
учитываются по полной восстановительной
стоимости, а та часть основных фондов,
которая введена в действие после переоценки,
учитывается по полной первоначальной
стоимости. Таким образом, БС является
смешанной оценкой.
Рыночная стоимость — это наиболее вероятная
оценка продажи основных фондов с учетом
их реального состояния, физического и
морального износа, уровней фактического
и ожидаемого использования, предполагаемой
доходности от эксплуатации, соотношения
покупательного спроса и предложения.
10 Виды износа.
Амортизация основных фондов. Норма
амортизации
В процессе функционирования основные
фонды подвергаются физическому и моральному
износу. Под физическим износом понимается
утрата основными фондами своих технических
параметров. Физический износ бывает эксплуатационный
и естественный. Эксплуатационный износ
является следствием производственного
потребления. Естественный износ происходит
под воздействием природных факторов
(температуры, влажности и т.п.).
Моральный износ основных фондов является
следствием научно-технического прогресса.
Существуют две формы морального износа:
- форма морального износа, связанная с
удешевлением стоимости воспроизводства
основных фондов в результате совершенствования
техники и технологии, внедрение прогрессивных
материалов, повышения производительности
труда;
- форма морального износа, связанная с
созданием более совершенных и экономичных
основных фондов (машин, оборудования,
зданий, сооружений и т.д.).
Под амортизацией понимается процесс
перенесения стоимости основных фондов
на создаваемую продукцию. Осуществляется
этот процесс путем включения части стоимости
основных фондов в себестоимость произведенной
продукции (работы). После реализации продукции
предприятие получает эту сумму средств,
которую использует в дальнейшем для приобретения
или строительства новых основных фондов.
Порядок начисления и использования амортизационных
отчислений в народном хозяйстве устанавливается
правительством.
Различают сумму амортизации и норму
амортизации. Сумма амортизационных
отчислений за определенный период времени
(год, квартал, месяц) представляет собой
денежную величину износа основных фондов.
Сумма амортизационных отчислений, накопленная
к концу срока службы основных фондов,
должна быть достаточной для полного их
восстановления (приобретения или строительства).
Величина амортизационных отчислений
определяется исходя из норм амортизации. Норма амортизации - это установленный
размер амортизационных отчислений на
полное восстановление за определенный
период времени по конкретному виду основных
фондов, выраженный в процентах к их балансовой
стоимости.
11 Показатели использования основных фондов
Основными показателями, отражающими
конечный результат использования
основных фондов, являются: фондоотдача,
фондоемкость и коэффициент использования
производственной мощности.
Фондоотдача определяется отношением
объема выпущенной продукции к стоимости
основных производственных фондов:
Фондоемкость - величина обратная фондоотдаче.
Коэффициент использования производственной мощности определяется как отношение объема выпущенной продукции к максимально возможному выпуску продукции за год.
12 Пути улучшения использования ОФ и Об. ср
Основными направлениями улучшения
использования основных фондов являются:
- техническое совершенствование и модернизация
оборудования;
- улучшение структуры основных фондов
за счет увеличения удельного веса
машин и оборудования;
- повышение интенсивности работы оборудования;
- оптимизация оперативного планирования;
- повышение квалификации работников предприятия.
Эффективность использования и
экономия оборотных фондов в современных
условиях выражается в следующем:
• снижение удельных расходов сырья, материалов,
топлива обеспечивает производству большие
экономические выгоды. Оно, прежде всего,
дает возможность из данного количества
материальных ресурсов выработать больше
готовой продукции и выступает, поэтому,
как одна из серьезных предпосылок увеличения
масштабов производства;
• экономия материальных ресурсов, внедрение
в производство новых, более экономичных
материалов способствует установлению
в процессе воспроизводства более прогрессивных
пропорций между отдельными отраслями,
достижению более совершенной отраслевой
структуры промышленного производства.
Стремление к экономии материальных ресурсов
побуждает к внедрению новой техники и
совершенствованию технологических процессов;
• экономия в потреблении материальных
ресурсов способствует улучшению использования
производственных мощностей и повышению
производительности труда. Кроме того,
экономия материальных ресурсов влечет
за собой экономию затрат живого труда;
• экономия материальных ресурсов способствует
снижению себестоимости продукции. В настоящее
время на долю материальных затрат приходится
3/4 всех издержек производства. С ростом
технического уровня производства, доля
овеществленного труда в общих затратах
по производству продукции будет повышаться,
и, следовательно, улучшение использования
предметов труда будет являться основным
направлением экономии общественных издержек
производства;
• существенно влияя на снижение себестоимости
продукции, экономия материальных ресурсов
оказывает положительное воздействие
и на финансовое состояние предприятия.
13 Понятие и состав , структура оборотных средств
В практике хозяйствования оборотные средства выступают в виде оборотных фондов и фондов обращения. Оборотные производственные фонды - сырье, материалы, комплектующие, расходы будущих периодов, инструменты, незавершенное производство. Оборотные фонды обращения - готовая продукция, денежные средства, средства в расчетах, дебиторская задолженность. Особенность оборотных средств заключается в том, что они являются совокупностью фондов производства и фондов обращения, они постоянно меняют свою первоначальную вещественную форму и осуществляют некий оборот.
Оборотные средства начинаются с денег, вложенных в основной капитал (Д), и заканчиваются деньгами, вырученными от реализации продукции (Д’):
Д - производственные запасы - незавершенное производство - готовая продукция - Д’.
Две составные части оборотных
средств обслуживают
Оборотные производственные фонды подразделяются:
- производственные запасы;
- расходы будущих периодов и другие элементы.
Фонды обращения подразделяются:
готовая продукция
денежные средства
14 Нормирование
оборотные средства
Указанные элементы оборотных средств
группируются различным образом. Обычно
выделяют две группы, различающиеся по
степени планирования: нормируемые и ненормируемые
оборотные средства.
Нормирование – это
15 Источники образования об ср
Источники формирования оборотных
средств предприятия в
Собственные оборотные средства служат одним из источников покрытия всех оборотных средств предприятия. Первоначальное их формирование происходит в моментсоздания организации и образования ее уставного капитала. Источником собственных оборотных средств на этой стадии являются инвестиционные средства учредителей. В дальнейшем, по мере развития предпринимательской деятельности, собственные оборотные средства пополняются за счет получаемой прибыли, выпуска ценных бумаг, операций на финансовом рынке, других источников.
В качестве другого источника покрытия оборотных средств могут также использоваться устойчивые пассивы, которыми располагает предприятие.
Устойчивые пассивы – это долгосрочные пассивы, приравненные к собственным средствам. Эти средства постоянно находятся в обороте предприятия и используются в качестве источника формирования собственных оборотных средств.
Одним из основных источников формирования устойчивых пассивов является долгосрочная кредиторская задолженность предприятия. К устойчивым пассивам относятся также следующие виды средств: минимальная переходящая задолженность по оплате труда работникам предприятия; резерв предстоящих платежей; минимальная переходящая задолженность бюджету и внебюджетным фондам; минимальная задолженность покупателям по залогам за возвратную тару; средства кредиторов, поступающие в виде предоплаты за продукцию (товары, услуги); переходящие остатки фонда потребления и др.
16 Показатели использования Об ср
Показатели использования
Различают показатели расхода материальных
ресурсов и показатели уровня полезного
использования материальных ресурсов,
Расход материальных ресурсов представляет
собой их производственное потребление.
Расход на производство охватывает все
количество материальных ресурсов, затраченных
непосредственно на выпуск продукции.
Материальные ресурсы
Общий расход материальных ресурсов
— это потребление отдельных видов или
вместе взятых материальных ресурсов
на выполнение всей производственной
программы. Общий расход отдельных видов
материальных ресурсов учитывается в
натуральном и стоимостном выражении;
суммарный расход различных видов материальных
ресурсов — в стоимостном выражении.
Материалоемкость (М) оценивает фактический
расход материальных ресурсов на единицу
продукции (или единицу потребительского
свойства) в натуральном или стоимостном
ее измерении. Этот показатель непосредственно
взаимосвязан с показателями, характеризующими
расход отдельных видов материальных
ресурсов (металлоемкость, энергоемкость,
топливоемкость), измеряемыми в натуральном,
натурально-стоимостном и стоимостном
выражении.
17 Понятие, показатели и методы изм произв труда, пути е повышения
Экономическая теория дает следующее
определение труда. «Труд — это
целесообразная деятельность человека»,
т. е. не любая деятельность, а только
та, которая приносит пользу обществу.
списочная численность вспомогательных
рабочих; число рабочих мест вспомогательных
рабочих.
Труд может быть производительный и менее
производительный. Показателем эффективности
труда является его производительность.
Существует много показателей эффективности
произ водства, но производительность
труда считается важнейшим из них. Повышение
производительности труда имеет большое
эконо-мическое и социальное значение,
которое необходимо рассматривать на
макро- и микроуровнях.
С народно-хозяйственной точки зрения
повышение производительности труда означает:
рост валового внутреннего и национального
продукта, национального дохода;
рост фонда накопления и фонда потребления;
основу для расширенного воспроизводства;
основу для повышения уровня жизни граждан
страны и решения социальных проблем;
основу для развития страны и роста экономического
могущества государства.
Если исходить из чисто теоретических
экономических позиций, то граждане той
страны, в которой достигнута наивысшая
произво-дительность труда, должны иметь
и самый высокий уровень жизни, т. е. материальной
основой для повышения уровня жизни является
рост производительности труда. Это аксиома.
К сожалению, мы об этом часто забываем.
Рост производительности труда имеет
большое значение и для предприятия, она
позволяет:
существенно снизить затраты на производство
и реализацию продукции, если рост производительности
труда опережает рост средней заработной
платы;
при прочих равных условиях увеличить
объем производства и реализации продукции,
а следовательно, и рост прибыли,
проводить политику по увеличению средней
заработной платы работникам;
более успешно осуществлять реконструкцию
и техническое перевооружение предприятия;
повысить конкурентоспособность предприятия
и продукции, обеспечить финансовую устойчивость
работы.
К сожалению, с переходом на рыночные отношения
на многих предприятиях не уделяется должного
внимания росту производительности труда:
не делается анализ, не разрабатываются
и не планируются мероприятия по ее росту
на предприятии.
Для измерения производительности труда,
эффективности ис-пользования трудовых
ресурсов в промышленности используются
два основных показателя: выработка и
трудоемкость.
Выработка измеряется количеством продукции,
произведенной в единицу рабочего времени
или приходящейся на одного среднесписочного
работника или рабочего в год (квартал,
месяц). Это наиболее распространенный
и универсальный показатель производительности
труда.
Различают три метода определения выработки:
натуральный, стоимостный (денежный) и
трудовой.
13 - 6259
Выработка в натуральном или стоимостном
выражении определяется по формуле
Вы або ка - товарной (валовой или реализованной)
продукции
Среднесписочная численность работников
(или рабочих)
Наиболее наглядно и объективно характеризует
производительность труда показатель
выработки в натуральном выражении —
в тоннах, метрах, штуках и других натуральных
показателях. Достоинство этого метода
заключается в том, что он дает более точный
и объективный результат о производительности
труда. Недостаток этого метода заключается
в том, что он может быть применен только
на тех предприятиях, которые выпускают
однородную продукцию. Кроме того, исчисленная
по этому методу выработка не позволяет
сравнивать производительность труда
предприятий различных отраслей промышленности.
Информация о работе Шпаргалка по «Архитектуре» и «Дизайну архитектурной среды»