Теоретико-методологические основы анализа и оценки инвестиционной деятельности в организациях

Однако чистый денежный поток в каждом году проекта изменяется под влиянием коэффициента дисконтирования и более точный период окупаемости можно увидеть на графике представленном на рисунке 3.

И соответственно, срок окупаемости будет лежать между  вторым и третьим годом эксплуатации проекта, следовательно более точным будет значение 2,4 года.

Рис. 3. График чистой текущей стоимости

Сгруппируем данные по 4 инвестиционному проекту и  составим аналитическую таблицу. Все рассмотренные показатели оценки эффективности реальных инвестиционных проектов находятся между собой в тесной взаимосвязи и позволяют оценить эту эффективность с различных сторон.

Таблица 12

Показатели  расчета эффективности по инвестиционному  проекту 4 Ейского райпо

Годы	Инвестиции	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	Итого
Чистый денежный поток (NCF)	-9153	5780	5780	5780	5780	5780	19747
Кумулятивный NCF	-9153	-3373	2407	8187	13967	19747	19747
Коэффициент дисконтирования (кредит 15%, инфляция 10 %)	1,00	0,7905	0,6249	0,4940	0,3905	0,3087	-
Текущая стоимость (PV)	-9153	4569	3612	2855	2257	1784	15078
NPV нарастающим итогом	-9153	-4583	-971	1884	4141	5925	5925
Индекс (коэффициент) рентабельности (IRR)	Х	Х	Х	Х	Х	Х	0,27
Индекс (коэффициент)доходности (РI)	Х	Х	Х	Х	Х	Х	1,65
Период окупаемости (PP), лет	Х	Х	Х	Х	Х	Х	2,4

Поэтому при  оценке эффективности реальных инвестиционных проектов предприятия их следует  рассматривать в комплексе. Для  наглядности приведем данные по двум рассматриваемым проектам.

Таблица 13

Показатели  расчета эффективности по инвестиционному  проекту 3 Ейского райпо

Годы	Инвестиции	2012 год	2013 год	Итого
Чистый денежный поток (NCF)	-9153	5780	5780	11560
Кумулятивный NCF	-9153	-3373	2407	2407
Коэффициент дисконтирования (кредит 18%, инфляция 10 %)	1,00	0,7704	0,5935	-
Текущая стоимость (PV)	-9153	4453	3431	7884
NPV нарастающим итогом	-9153	-4700	-1269	-1269
Индекс (коэффициент) рентабельности (IRR)				-0,10
Индекс (коэффициент) доходности (РI)				0,861
Период окупаемости (PP), лет				2,5

 

Таким образом  данные таблиц 12 и 13 показывают, что именно проект 4 удовлетворяет условиям доходности, и именно он будет и принят за основу и будет реализован в 2013 году.

 

 

 

 

 

 

2.4. Результат  анализа и оценки инвестиционной  деятельности в организации.

Объект исследования – Ейское райпо. Проведя анализ состояния и размещения розничной торговой сети, изучив организационно-экономическую характеристику предприятия, а также исследовав основные показатели деятельности за 2010-2012 гг., можно выделить следующие положительные моменты:

1. рост оборота розничной торговли;
2. снижение себестоимости проданных товаров;
3. увеличение товарооборота по розничным торговым объединениям;
4. получение прибыли;
5. увеличение валового дохода;
6. снижение издержек обращения;
7. рост коэффициентов ликвидности;
8. рост заработной платы.

Вместе с тем существуют отрицательный моменты в деятельности райпо: снижение численности работников; накопление товарных запасов; отсутствие магазинов самообслуживания; малообеспеченность торговым оборудованием; невыполнение плана по основным товарным группам.

Необходимо принять  меры по решению данных проблем. Рациональные и правильные решения обеспечат рост товарооборота и получение прибыли, но главное укрепят конкурентный статус потребительской кооперации на рынке товаров и услуг. В целях совершенствования деятельности розничных торговых предприятий предложены следующие пути развития:

1. необходимо восстановить и укрепить доверие покупателей к кооперативным  торговым  предприятиям; кооперативные магазины должны стать более привлекательными: внешний вид,  интерьер, техническая оснащенность, опрятность продавцов, форменная одежда, консультации по  эксплуатации и  показ товаров  в действии, благожелательность и  радушие при  общении с  покупателем;

2. открытие магазинов самообслуживания, так как данная форма продажи товаров получает все большее распространение и завоевывает популярность населения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

В процессе написания  работы были раскры такие понятие как инвестиции и инвестиционный анализ. Инвестирование – сложный многогранный процесс, на который влияет множество факторов, знание которых имеет важное научное и практическое значение.

Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой  страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический  рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестирования заслуживает серьезного внимания, особенно в настоящее время – время укрупнения субъектов рыночных отношений и передела собственности.

Актуальность  темы выявила большой интерес  поскольку экономический подъем российской экономики привел к необходимости формирования и серьезного развития практики инвестиционного анализа. 

Во время  написания работы были поставлена и достигнута следующая цель, а именно изучение мирового опыта инвестиционного анализа и возможности его применения с учётом специфики в российской экономике. 

Были поставлены и решены следующие задачи курсовой работы: 

1.рассмотрение теоретико-методологических основ сущности и содержания мирового опыта инвестиционного анализа; 

2.изучить специфику инвестиционного климата в России;

3.исследовать основные особенности инвестиционного анализа в  современной России, учитываемые при разработке инвестиционной политики.

4.выработать  предложения и рекомендации по  совершенствованию анализа и  оценки инвестиционной деятельности  организации (на примере анализа  и оценки Ейского райпо).

Также были рассмотрены  и охарактеризованы предмет и  объект исследования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс РФ, часть 1,2. – М.: Менеджмент, 1996.
2. Российский статистический ежегодник: Стат. сб. – М.: Госкомстат, 2005.
3. Абдукаримов, И.Г. Анализ хозяйственной деятельности потребительской кооперации: Учебник для вузов. – М.: Экономика, 1989. – 319 с.
4. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник // Н.А. Русак, В.И. Стражев, О.Ф. Мигун и др. / Под общ. ред. В.И. Стражева. – Минск: Выш. шк., 1998. – 379 с.
5. Баканов, М.И., Шеремет, А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. – 3-е изд., перераб. – М.: Финансы и статистика, 1994. – 231 с.
6. Балевич, Р.П., Давыдова, Г.А. Экономика торгового предприятия. – Минск: Высшая школа, 1996. – 357 с.
7. Бланк, И.А. Управление торговым предприятием. – М.: ТАНДЕМ, 1998. – 342 с.
8. Бугаева, Т.Ю., Алябьева, М.В. Основные фонды предприятия: Учебное пособие. – Белгород: Кооперативное образование, 2005. – 92 с.
9. Ворст, И., Ревентлоу, П. Экономика фирмы. – М.: Высшая школа, 1996. – 368 с.
10. Гальперин, В.М., Игнатов, С.М. Микроэкономика: В 2 т. – СПб.: Экономика и школа, 1994. – 645 с.
11. Грузинов, В.П., Грибов, В.Д. Экономика предприятия: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 1997. – 128 с.
12. Долбилин, А.С., Пронина, Л.А. Издержки, доходы и прибыль торговых предприятий и потребительск<span class="dash041e_0431_044b_0447_043d_044b_0439__Char" style=" font