Анализ эффективности использования основных фондов в организации на примере: "Жилищно-коммунальное хозяйство"

 

На рис. 11 представлена динамика изменения коэффициентов обновления, выбытия и прироста за 2007 – 2009 гг.

Рис. 11. Динамика изменения коэффициентов  ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ»

 

Из расчета можно сделать вывод что:

- в 2008 году было введено  больше основных фондов, чем ликвидировано, поэтому коэффициент роста  увеличился  до 1,006, а в 2009 году уменьшился  за счёт превышения их выбытия над введением до 1,003;

-  поступление основных  фондов возросло за три года  с 997 тыс. руб. до 4360 тыс. руб., соответственно  коэффициент обновления составил  на конец 2009 года 1,2%;

- судя по коэффициенту  выбытия, основные фонды ЖКХ ЗАТО  «Локомотивный городской округ» увеличились с 0,001 до 0,009 говорит об увеличении выбывающих основных фондов в течение последних трёх лет;

- в 2007 году  уровень изношенности  был равен 1,6 %, то есть техническое  состояние основных фондов было  хорошим, небольшая часть основных фондов  изношена. В 2008 и 2009 годах ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ» имело возможность пополнить свои основные фонды, и уровень их изношенности снизился. Техническое состояние основных фондов стало еще более качественным;

- значение коэффициента годности близко к 1, т. е. пригодность основных фондов очень высока, они могут быть успешно использованы в деятельности ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ».

Таким образом, увеличение стоимости основных фондов свидетельствует о эффективной деятельности ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ» и о положительном влиянии основных фондов на его финансовое положение. Достаточное наличие основных фондов ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ» влияет на производственную мощность. От уровня материально – технической базы ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ», степени использования его производственного потенциала зависят все конечные результаты хозяйствования.

 

2.3. Анализ эффективности  использования основных фондов  организации

 

 

Важно не только наличие и обеспеченность ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ» основными фондами, но и эффективное их использование. Нужно иметь в виду, что наличие у предприятия большого количества основных фондов  производства само по себе не обеспечивает высоких результатов хозяйственной деятельности, поэтому эффективность использования основных фондов выходит на первый план.

Для обобщающей характеристики эффективности использования основных фондов используют показатели рентабельности (отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов), фондоотдачи (отношение стоимости произведённой или реализованной продукции (услуг) к среднегодовой стоимости основных производственных фондов), фондоемкость (обратный показатель фондоотдачи). В таблице 6 приведены основные показатели эффективности использования основных фондов.

Как видно из табл. 7 и рис. 12 фондоотдача за 2009 год увеличилась на 26%. В соответствии с ростом фондоотдачи снижается фондоемкость с 5,4 руб. до 4,4 руб. Фондоемкость показывает, сколько используется основных фондов для производства единицы продукции.

Таблица 7

Показатели эффективности использования основных фондов

Показатели	г	г	г	2009 год в % к
				2007 году	2008 году
Объём выпуска продукции, тыс. руб.	64800	79200	83600	129	106
Среднегодовая стоимость основных производственных фондов, тыс. руб.	348200	351013	352099	101	100,4
Прибыль, тыс. руб.	10100	13900	14514	144	105
Фондоотдача, руб.	0,19	0,23	0,24	126	104
Фондоемкость, руб.	5,4	4,4	4,2	78	95
Рентабельность производственных фондов, %	2,9	4	4,1	-	-
Производительность труда (Птр), тыс. руб./чел.	28668	39009	34415	136	88,22

Рис. 12. Динамика показателей эффективности использования основных фондов за 2007-2009гг.

 

Рентабельность производственных фондов увеличилась до 4,1% в отчётном году. Повысить рентабельность в дальнейшем можно за счёт сокращения сверхплановых целодневных и внутрисменных простоев оборудования и повышения коэффициента сменности до планового уровня.

Также необходимо провести факторный анализ изменения фондоотдачи (табл. 8 и рис. 13).

Таблица 8

Факторный анализ фондоотдачи

Показатели				∆
				08/07	09/08
Среднегодовая стоимость основных производственных фондов, тыс. руб. (F)	348200	351013	352099	2813,0	1086,0
Объём продаж, тыс. руб. (N)	64800	79200	83600	14400,0	4400,0
Фондоотдача, руб.	0,19	0,23	0,24	0,04	0,01
Фондовооруженность, тыс.руб. (p)	195	192	168	-3,0	-24,0
Относительная экономия основных фондов		3438,1	1140,3	3438,1	-2297,8
Влияние объема продаж и среднегодовой стоимости основных производственных фондов на уровень фондоотдачи	Х	Х	Х	0,05	0,02
Влияние производительности труда и фондовооруженности на изменение фондоотдачи	Х	Х	Х	-0,01	-0,02
Влияние изменения доли активной части основных фондов и фондоотдачи активной части основных фондов на изменение уровня фондоотдачи	Х	Х	Х	0	0,01

 

Рис. 13. Изменение фондоотдачи

 

Таким образом, из табл. 8 и рис. 13 видно, что относительное изменение основных фондов в 2009 году составило 1140,3 тыс. руб., что означает экономию основных фондов за счёт роста выручки и изменения среднегодовой стоимости производственных фондов.

Рост объема продаж и среднегодовой стоимости основных фондов привел в 2008 году к увеличению фондоотдачи на 0,04 руб., а в 2009 году – на 0,01 руб.

Таким образом, в связи с тем, что объём продаж (услуг) по сравнению с 2008 годом увеличился на 5,6%, а основные производственные фонды на 0,31%, уровень фондоотдачи увеличился на 0,01 руб.

Снижение производительности труда и фондовооруженности в 2009 году привели к уменьшению фондоотдачи на 0,02 руб. За счет роста доли активной части основных фондов за анализируемый период произошло увеличение фондоотдачи на 0,01 руб.

Из вышесказанного можно сделать вывод о том, что на предприятии складывается благоприятная ситуация, так как повышение удельного веса активной части фондов способствует росту технической оснащенности, увеличению производственной мощности предприятия, повышению фондоотдачи.

Повышение эффективности использования основных фондов в настоящее время имеет огромное значение. Предприятия, располагающие основными фондами, должны не только стремиться их модернизировать, но и максимально эффективно использовать то, что есть, особенно в существующих условиях дефицита финансов и производственных инвестиций.

Таким образом, анализ движения основных средств в ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ» показывает, что наблюдается ускорение процесса обновления основных средств за анализируемый период. Однако процессы вывода старого оборудования идут медленнее, что может негативно отразится на годности фондов. В ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ» идут процессы интенсивного наращивания  стоимости основные средства на протяжении всего анализируемого периода. Это является причиной снижения износа и повышения годности основных средств, а также способствует уменьшению срока обновления оборудования.

Показатели эффективности использования основных фондов указывают на благоприятную ситуации с динамикой этих показателей, увеличилась отдача средств вложенных в фонды предприятия.

 

 

Глава 3. Основные направления повышения эффективности управления основными фондами

 

3.1 Мероприятия, способствующие  повышению эффективности использования  основных фондов

 

 

Организация ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ», принимая решение приобрести основные фонды, должна выбрать один из трех вариантов финансирования инвестиционных проектов: использование собственных средств, финансирование за счет банковского кредита и приобретение техники и оборудования по лизингу. При этом лизинг имеет преимущества по сравнению с другими вариантами финансирования по следующим причинам:

1. Лизинг позволяет организации при минимальных единовременных затратах приобрести современное оборудование и технику в достаточных количествах.

2. Лизинговые платежи  относятся на себестоимость, что  позволяет экономить значительные  суммы при уплате в бюджет налога на прибыль.

3.  При лизинге возможно  применение механизма ускоренной  амортизации с коэффициентом  до 3, что позволяет организации  максимально быстро восстановить  через себестоимость инвестиционные  затраты. По истечении действия  договора лизинга имущество отражается на балансе лизингополучателя по минимальной либо нулевой остаточной стоимости. В дальнейшем организация может существенно снизить себестоимость производимой продукции по статье "Амортизация основных фондов". Также можно реализовать имущество, которое являлось объектом лизинга, по рыночной цене, получив тем самым дополнительную прибыль.

4. При оформлении лизинговой  сделки требования, предъявляемые  к заемщику, являются более мягкими, чем при обычном кредитовании.

5. Лизинговая компания  может построить более гибкий график платежей по сравнению с требованиями банков по кредитным договорам. Причем существует возможность изменения графика платежей на протяжении действия договора лизинга с учетом, например, сезонных колебаний в реализации продукции лизингополучателя либо влияния иных факторов, связанных с текущей деятельностью организации.

6. При заключении договора  лизинга значительно снижаются  по сравнению с кредитованием  требования к гарантийному обеспечению  сделки (предоставлению залогов  и т.п.). Это связано с тем, что до окончания действия договора предмет лизинга является собственностью лизинговой компании и частично обеспечивает обязательства организации перед лизинговой компанией.

Негативные стороны лизинга проявляются в финансово-кредитной и бухгалтерской сферах:

- при финансовом лизинге  арендные платежи не прекращаются  до конца контракта, даже если  научно-технический прогресс делает  лизинговое имущество устаревшим; подписание договора по лизингу  имущества обязывает лизингополучателя  производить определенные денежные выплаты независимо от того, чем занимается лизингополучатель, соответствует ли данное имущество требованиям договора и что он собирается делать с данным имуществом в дальнейшем; таким образом, приобретение имущества посредством лизинга делает бизнес лизингополучателя менее гибким, чем если бы оно приобреталось посредством собственного финансирования;