Договор купли-продажи

    Нарушение продавцом условий договора  купли-продажи, как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектовании товаров в разумный срок (17,С.39). Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них денежной суммы.

    Вместе с тем, следует учитывать, что замена товара, а также его доукомплектование фактически возможны если покупатель со своей стороны своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК РК отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка.

    Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом, иными правовыми актами или договором (21.С,43). При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

    Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучение соответствующей информации о несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, о замене товара) или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том, что товары не отвечают условиям договора (25,С.37).

    Права и обязанности сторон. Правами продавца является право требовать принятия вещи и уплаты его покупной цены. Каждой обязанности противостоит соответствующее право. Предусмотренным договором купли-продажи обязанности покупателя будут обусловливать существование и иных прав продавца.

     Основной обязанностью покупателя является обязанность принять и оплатить товар. Принятие товара означает совершение покупателем действий, которые необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара. В первую очередь она охватывает обязанность покупателя создать организационные предпосылки для передачи ему товара. В отношении товара, подлежащего перевозке, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные реквизиты (если доставка товара является обязанностью продавца). В других случаях, он должен будет организовывать вывоз товара с места, где производится товар, либо с оптового склада продавца. Если условия передачи товара предусматривают его доставку, то покупатель должен будет обеспечить функционирование своего склада, ожидать товар в определенном месте и т.д. Кроме этого покупатель обязан совершить и иные фактические действия по принятию предложенного ему товара, например, выгрузить его из транспортного средства, не создавать простой транспорта продавца, своей задержкой производить порчу товара. Также он должен произвести проверку товара, принять документы на товар, выдать продавцу документ, удостоверяющий приемку и т.д.

    В тех случаях, когда покупатель в нарушение договора не принимает товар, продавец вправе потребовать от покупателя принятия товара или отказаться от исполнения договора. Право продавца от исполнения убытков, причиненных действиями покупателя, вытекает из норм общего характера п.2 ст.349 и ст.350 ГК РК. Права продавца по обязыванию покупателя к приемке товаров в большей степени касаются фактических действий (фактической ее стороны). 

    Покупатель обязан оплатить купленный товар. Эта обязанность выполняется путем передачи продавцу покупной цены. Правила определения цены по договору были рассмотрены ранее.

    Как ранее было отмечено, наряду с твердыми ценами в хозяйственной практике могут применяться  и изменяемые цены. Они бывают подвижными (условно твердыми) и скользящими. Условно твердая цена фиксируется в договоре и может быть пересмотрена в случаях значительного отклонения цены договора от средних рыночных цен на товар на момент исполнения договора. Скользящие цены в основном устанавливаются на те товары, изготовление которых занимает длительное время, или на разные партии товаров, которые в силу особенностей исходных материалов подтверждены скачками цен (23, С.35). Например, быстро мировая цена на сырье, отсутствуют устойчивые связи с поставщиками, вследствие этого сырье покупается на разных условиях и т.д.

    Обязанность по оплате товара также распадается на две части. Во-первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные действия, необходимые для осуществления платежа. Они обычно заключаются в открытии покупателем банковского счета, аккредитива, выдаче чека на сумму договора. Эти действия могут исходить из содержания условий самого договора, а также вытекать из норм самого законодательства. В Республике Казахстан действуют закон Республики Казахстан от 29 июля 1998 года «О платежах и переводах денег», Правила использования платежных документов и осуществления безналичных платежей и переводов денег на территории Республики Казахстан, утвержденные постановлением Национального банка Республики Казахстан от 25 апреля 2000 года №179, Правила применения чеков на территории Республики Казахстан, утвержденные правлением Национального банка Республики Казахстан от 5 декабря 1998 года №266, и другие нормативные акты (29.С,38).

    Во-вторых, покупатель обязан произвести платеж покупной цены. Платежи производятся как с использованием наличных денег, так и без их использования (безналичные  платежи, п.4 ст.21 Закона Республики Казахстан «О платежах и переводах денег»). Если из условий договора и требований законодательных актов не вытекает обязанность оплатить цену в определенный срок, покупатель обязан оплатить ее без промедления после передачи ему товара или товаро-распорядительных документов на этот товар. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя по предварительной оплате товаров. В этом случае он оплачивает цену, полностью или частично до передачи продавцом товара в срок, оговоренный в самом договоре. Если он не предусмотрен в самом договоре, оплата должна производиться  в разумный срок до передачи товара. Если этого не произошло или срок исполнения обязанности по оплате товара определен моментом востребования, покупатель обязан произвести платеж в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении (льготный срок) ст.227 ГК РК. Такие же условия по оплате будут применимы и к другим возмездным договорам.

    Договором может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку, если на этот счет отсутствует выраженное условие, покупатель обязан оплатить товар полностью. В случаях, когда договором предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товаров в кредит) ст. 441 ГК РК, покупатель обязан произвести оплату в срок, предусмотренный в договоре. Неисполнение этой обязанности покупателем дает продавцу право требовать оплаты переданного товара и возврата неоплаченных товаров. Это означает, что продажа товаров в кредит обуславливает переход права собственности к покупателю до производства платежа, продавец сохраняет лишь право обязательного характера, право требовать уплаты соответствующей части цены.

    Договором купли-продажи может быть предусмотрено условие о продаже товара в кредит, то есть о том, что оплата товара осуществляется через определенное время после его передачи покупателю. В этой ситуации покупатель должен оплатить товар в срок, определенный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении - не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (32,С.42).

    Невыполнение покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров.

    Особенностью договора купли-продажи товара в кредит является также то, что товары с момента передачи и до фактической их оплаты покупателем признаются находящимися в залоге у продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них взыскание преимущественно перед иными кредиторами.

    Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрено условие об оплате товара в рассрочку. Специфика такого договора состоит в том, что его существенными условиями становятся условия о цене товара, порядке, сроках и размерах платежей.

    Помимо тех прав, которыми наделяется продавец по всякому договору о продаже товара в кредит, при наличии в таком договоре условия об оплате в рассрочку в ситуации, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара (29,С.43). Это право не может быть реализовано продавцом только в том случае, если сумма внесенных покупателем платежей превышает половину цены товара.

    По общему правилу право собственности на товар, а вместе с ним и риск случайной гибели и случайной порчи товара переходят на покупателя с момента передачи ему товара. Однако Гражданский Кодекс допускает возможность заключения договора купли-продажи с условием о том, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. Условие о сохранении права собственности за продавцом означает, что получивший товар покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом.

    Кроме того, продавец, остающийся собственником товара, вправе потребовать его возврата, если этот товар в установленный срок не будет оплачен покупателем либо не наступят обстоятельства, предусмотренные договором.

    Как и в гражданском законодательстве Российской Федерации (ст.483 ГК РФ), в гражданском законодательстве Республики Казахстан (ст. 436 ГК РК) впервые введены требования об обязанности покупателя информировать продавца о нарушении им договора. Эти требования придают паритетный характер охране интересов по договору как покупателя, так и продавца, возлагают на покупателя обязанности по хозяйственной предусмотрительности и договорной дисциплине (29,С.47).

    Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности  в срок, предусмотренный законодательными или иными нормативно-правовыми актами или договором. К примеру, о нарушении ассортимента  и своем отказе от товара, вследствие  этого покупатель обязан сообщить продавцу в пятнадцатидневный срок после их получения. Без выполнения этого условия он обязан оплатить их по цене, согласованной с продавцом. Покупатель обязан извещать продавца во всех случаях и если даже притязания покупателя впоследствии оказались неправомерными, неисполнение возложенной на него обязанности, будет служить основанием для отказа в его требованиях. Их требование (полное или частичное) будет зависеть от усмотрения продавца. Вместе с тем, по иным условиям договора законом на покупателя возлагается обязанность информировать продавца о допущенных им нарушениях. Хотя это и не очень уместно в данной, отметим, учет этой обязанности  покупателя позволяет также получить представление о практическом применении критерия виновности (вины) должника-продавца, которая в действующем законодательстве раскрывается через поведенческие категории (37, С.26).

    Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар. Может быть застрахован не только риск гибели или порчи товара, но и иные риски по договору. В случаях, когда сторона, обязанная застраховать товар, не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

    На сторонах по договору купли-продажи лежит определенный риск случайной гибели или повреждения товара. В соответствии со ст.410 ГК  РК, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законодательными актами или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.