Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Мая 2012 в 14:04, курсовая работа
В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства. В условиях развития рыночной экономики оценка предприятий приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.
Введение
Глава 1. Оценка стоимости предприятия затратным подходом………………………….4 стр.
Глава 2. Оценка стоимости предприятия доходным подходом…………………………………11 стр.
Глава 3. Согласование результатов оценки и заключение о рыночной стоимости предприятия………………………………………………................................................................21 стр.
Заключение…………………………………………………………………………………........25 стр.
Список используемой литературы……………………………………………………………...26 стр.
Приложение №1…………………………………………………………………………………27 стр.
Приложение №2…………………………………………………………………………………28 стр.
Таблица 17
Расчет показателей трендовой модели для прогноза прочих расходов
Годы | Фактор времени | Выручка тыс.руб. | Абсолютный прирост тыс.руб | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
- | T | Yt | базисный | цепной |
2008 | 1 | 167 |
|
|
2009 | 2 | 209 | 42 | 42 |
2010 | 3 | 316 | 149 | 107 |
Таблица 18
Прочие расходы предприятия в ретроспективный, прогнозный и постпрогнозный периоды
Годы | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
Прочие расходы, тыс. руб. | 167 | 209 | 316 | 390,5 | 465 | 539,5 | 614 |
Таблица 19
Прогноз чистого скорректированного дохода (тыс. руб.)
Наименование показателей | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. Выручка | 78843 | 89796 | 100749 | 111702 |
2. Себестоимость | 60757,5 | 69681 | 78604,5 | 87528 |
3. Соотношение выручки и себестоимости | 1,29 | 1,28 | 1,28 | 1,27 |
4. Валовая прибыль | 18085,5 | 20115 | 22144,5 | 24174 |
5. Коммерческие расходы | 570,5 | 652 | 733,5 | 815 |
6. Управленческие расходы | 2458 | 2929 | 3400 | 3871 |
7. Прибыль (убыток) от реализации | 15057 | 16534 | 18011 | 19488 |
8. Сальдо % к получению и уплате | - | - | - | - |
9. Сальдо прочих доходов и расходов | 4264,5 | 4747 | 5229,5 | 5712 |
10. Сальдо внереализационных доходов и расходов | - | - | - | - |
11. Прибыль (убыток) отчетного периода до налогообложения | 19321,5 | 21281 | 23240,5 | 25200 |
12. Налог на прибыль (в руб.) | 3864,3 | 4256,2 | 4648,1 | 5040 |
13. Чистая прибыль (убыток) | 15457,2 | 17024,8 | 18592,4 | 20160 |
14. Выплата отложенных налоговых обязательств | - | - | - | - |
15. Нераспределенная прибыль отчетного периода | 15457,2 | 17024,8 | 18592,4 | 20160 |
Прогноз величины амортизационных отчислений
Для прогнозирования амортизационных отчислений необходимо спрогнозировать величину основных средств в прогнозный и постпрогнозный периоды по аналогии с прогнозированием выручки.
Амортизационные отчисления включают все денежные отчисления, связанные со списанием стоимости основных производственных фондов и прочего амортизируемого имущества Предприятия, которые включаются в себестоимость, и таким образом, снижают величину налогооблагаемой прибыли.
Прогнозная величина амортизационных отчислений определялась на основании базовых прогнозов основных производственных фондов Предприятия, с учетом данных о наиболее вероятной норме амортизации по объектам. Наиболее вероятная норма амортизации выбирается в соответствии с вариантом. Результаты заносятся в таблицу 22.
Таблица 20
Расчет показателей трендовой модели для прогноза основных средств
Годы | Фактор времени | Выручка тыс.руб. | Абсолютный прирост тыс.руб | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
- | T | Yt | базисный | цепной |
2008 | 1 | 5982 |
|
|
2009 | 2 | 6912 | 930 | 930 |
2010 | 3 | 7098 | 1116 | 186 |
Таблица 21
Основных средства предприятия в ретроспективный, прогнозный и постпрогнозный периоды
Годы | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
Основные средства, тыс. руб. | 5982 | 6912 | 7098 | 7656 | 8214 | 8772 | 9330 |